明朝第一弄臣-第42部分
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第74章 安家驰道旁
对于谢宏突如其来的兴奋,董管家也没太放在心上,只以为他是听到和王府做邻居,这才高兴,读书人么,不管多么清高,最终倾慕的还是皇权,董管家见得人多了,自然不会觉得意外。
可是,眼见到了地方,该提醒的他还是要提醒的。
“这皇城街明明在王府旁边,却这般萧条,公子难道不奇怪么?”
谢宏一愣,他心里已经是拿定了主意,只要这个宅子不太差,那就住下来。住在离王府这么近的地方,肯定可以第一时间收到正德的消息的,可董管家突然这么一说,他四下看看,还真是有些奇怪。
钟楼大街可是很宽敞的,跟贯通宣府城南北的中央通衢大街差不多,可是街两旁不但没有店铺,就是行人也是很少,的确让人奇怪。
“这是何故呢?”
“公子一路也看见了,其实这宣府城与其说是府城,不如说是一个军营更恰当……”董管家细细的解释起来。
宣府本来就是作为一个军镇设立的,而明朝的军人都是连带家人被视为军户,所以军镇之中也有平民,这才形成了宣府独特的景象。宣府城南重北轻,中心地带是在牌楼一带,而城北则更多的是军营和仓库。
牌楼虽然是中心地带,可是连通东西两个城门的却是这条钟楼大街,所以这条钟楼大街又是驰道,平时就可以快马而行。若是到了那军情紧急的时候,这条大街上的驿传哨马更是络绎不绝,所以街上不但没有店铺,连行人都是来去匆匆的。
谢宏一听就明白了,就和后世的人不喜欢住在高速公路边上似的,这个时代的人也不喜欢住在驰道边上,不但会被惊扰到,更可能会遇到危险什么的。而这还不是唯一的理由,只听董管家继续说道:
“而且钟楼大街北面都是军营,那些军中无赖也时常会来这边滋扰,所以这一带实在不适合公子安居。”
听了这样的说法,谢宏也有些犹豫,见正德固然重要,可是晴儿和娘的安全更加重要,要不要听董管家的劝说呢?
“其实我也在南城找寻了一遍,也寻到了几家出售的房屋,可南城的宅子都很小,谢兄弟你不是说要地方大些么,其实这处宅院除了地段不好,还是很大的。”马文涛插话道,说罢,他向前一指:“谢兄弟你看,就是这里了。”
谢宏抬头望去,果然是一间很大的宅院,比起北庄顾家的院子也小不了多少。院墙的青砖还没有变色,上面也没有苔藓,就连院门的朱红色也还显得鲜艳,显然这宅院还是比较新的。谢宏点点头,这宅院的确不错。
等到里面转了一圈,谢宏更是满意,里面家具之类的东西都是齐全,屋子也是干净,院子里有些石头做成的座椅,几颗枣树更是让他想起了北庄县的那个小院,很是亲切。
“谢兄弟,这宅院原本也是一位千户的住所,也不算辱没了咱们的身份。”马文涛见他脸上露出的神色很是满意,觉得自己的辛苦没有白费,也很高兴,“在宣府城里,这样的宅院也不过几处而已,而且另外几处可都是巡抚、总兵几位大人的住所。”
“这院子确实不错,若是在鼓楼东街或者巡按街,这样的院子也是找不到的。”董管家这次没有提出反对意见,反而点了点头。他对宣府城颇为熟悉,也清楚各个衙门、兵营就占了宣府半数地方,再加上一个方圆里许的王府,空地自然就更少了。
所以,眼前的这个宅院还真是个异数,就算是董家也没办法在好地段找到一个差不多的。只是,他沉吟着又道:“不过,这地方终究是……,驰道倒也罢了,出门前警醒些便是,可是后面的军营……”
“怕什么?有俺在呢,别说几个无赖,就算是有鞑子来了,撞在俺手里,也是来一个死一个!”二牛这憨人一向唯谢宏马首是瞻,这时见小宏哥很是满意,马大哥也是赞同,只有这个胖管家在反对,他也按捺不住,怪叫了一声。
对二牛的战斗力,谢宏一向是很放心的,也打消了最后一点顾虑。地段差点没关系,地方大点才好,这样也能让娘可以经常在院子里走走。他笑着对马文涛说道:“马大哥,难得你找到这样的地方,还把家具都置办齐了,真是有劳了。”
“谢兄弟言重了,帮你办事是老马的本分,谈不上辛苦不辛苦的。”见事情定下来,马文涛也是松了一口气。出来之前,谢宏把事情全权交给了他,买宅子的银子和腰牌也都是带着,而这院子他已经付了八百两银子买下了,若是谢宏不满意,他还真不知道如何交待呢。
“那家具却不是我置办的。”他一颗心落了地,又有了闲情扯八卦,道:“都是原来的主人留下的,要说也巧,出售院子的这家人也姓马,还算是俺本家呢。不过那位马兄可真是很难应付,也不知一个千户家的少爷怎会有那种性子。”
“很难缠吗?”
“可不是吗,听说他还有个妹妹,还好买宅院的时候没有露面,不然一个哥哥都让老马头晕,再加一个妹妹,那可不得了。”马文涛一脸后怕,让几人都颇为好奇,也不知那个马少爷怎么个难对付法,把马文涛唬成这样。
“宏哥哥,快来啊,这个箱子好重,晴儿搬不动。”正这时,晴儿的声音传了过来,小姑娘一直听着他们的对话,见事情定了下来,就去搬行李了。听到晴儿求助,谢宏也顾不上八卦了,急忙走了过去。天色已晚,还是先安顿下来才是正理。
“董先生,这一路多有劳烦之处,不过,谢某还是厚颜相留,因为明日还有要借重的地方。”见谢家安顿好了,董管家便要告辞,谢宏急忙挽留。住下来只是第一步,他的大计想要开展,还是需要一个熟悉宣府情况的人。
“不敢当,不敢当,老爷派人小来,就是为了给公子提供便利,公子但有所命,只管吩咐便是。”
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第75章 市场调研
“公子,你要开店?”
谢宏开店的计划只跟几个亲近的提过,董管家完全不知道,第二天出门的时候听谢宏提起,不由大为惊讶。他事先也有过一些猜想,诸如谢宏打算赶考方便或者是其他,可怎么也没想到,这位谢公子居然跑来宣府开店了。
当日谢宏敲诈顾家钱财,董管家不但知情,而且还参与了。那可是三万两啊,他完全想不出来谢宏还有什么必要开店,而且是在宣府开店。
“公子,宣府可不是赚钱的好地方。”董管家不是谢母,自然也不会说什么读书人不能经商之类的话,他考虑的是实际情况,“昨天您也看见了,宣府只有鼓楼和牌楼一带才比较热闹,可那一带的店铺的背景可都不寻常……”
“我家谢兄弟也是千户,锦衣卫千户!”马文涛听得不服气,大声说道。谢宏心急开店的事情,但是又放心不下家里,只好让二牛在家看家,只带了马文涛一个人出来。
“哼,你知道宣府有多少大官?”董管家白了马文涛一眼,口气里带了不屑,“巡抚大人自不用说,总兵大人也不消提,巡按大人品级虽低,可是那威风……哼哼,再有副总兵、参将,六部衙门……啧啧,公子恕罪,不是小人瞧不起您,可是这宣府的水可深着呢。”
谢宏笑着摆摆手,表示不介意,不过开店的事情关乎他的大计,哪里会轻易放弃,他问道:“董先生,你的意思是那一带所有的店铺都是官营的?”
“不是所有也有多半,剩下的那些也都是这些大人家里面开设的,就算公子你出重金去买,他们也不会轻易出让的。”董管家摇着头,对谢宏开店十分不看好,“再说,就算公子你买下了店铺,也不会有什么生意,昨天进城的时候,公子不是也见到了?”
“你是说……”
“就是牌楼以南的街面上,西面的那些店铺就都是普通商家开的了,结果公子你也看到了。”董管家叹口气,继续劝道:“宣府城不比其他地方,要在这里做生意,得做那些官员的生意才能赚钱,普通百姓都是军户,哪里有什么银钱?”
“公子,以中央通衢大街为界,东面住的都是官宦之家,富户们都在这里;而西边都是普通军户,说是贫民也不为过。两边很少会互通往来,所以街西的店铺只能做贫民的生意,买卖当然很差。”
谢宏恍然,难怪会有这么奇怪的景象呢,原来是市场两极分化严重,除了公家生意,其他的民营买卖都被打压了啊。这个倒不难理解,他又问道:“可是,过了四牌楼,似乎街两边的生意都很好啊。”
“鼓楼西面的大道叫户部街,乃是户部行司所在之处,后来,巡抚衙门也设在了这条街上,这两处衙门官吏众多,是以……”董管家略一停顿,谢宏瞥见他的脸色有些怪异,只听他嘿然一笑,道:“嘿嘿,那贫民住在附近难免有碍观瞻。”
这是强拆?原来这时候就有这么时髦的事情了,谢宏瞪大了眼睛,非常惊讶。难怪昨天董管家说起牌楼西面的时候,会是那种语气,被一再压缩的贫民区,那里的居住条件可想而知,宣府一个几万人口的军镇,情况居然这般复杂,这可是谢宏来之前万万没有想到的。
后世的咨询给谢宏留下了一个印象,宣府这个地方应该非常繁华,嗯,可能还是美女如云,遍地黄金之类的。不然这么一个边陲之地怎么能吸引到正德呢?
现在一看,谢宏很是纳闷,宣府似乎也没什么特别的地方啊,好吧,有调查才有发言权,谢宏决定去繁华地段转一转,除了看看能不能买下一家店铺,另外也去看看这里的茶馆、酒楼都有些什么特异之处。
听他说要去转转,董管家也不反对,宣府繁华处可远胜北庄,他料想这位公子也不过是心血来潮,等实际见识一下,想必就会知难而退了。谢公子可是聪明人,怎么会办傻事呢?在宣府开店,除了赔钱,还能得到什么?
谢宏的想法也很简单,正德一个少年,喜欢的也无非就是吃喝玩乐而已,反正他迟早都会来宣府,自己只要经营好了其中一项,那就是成功。左右宣府不过这么大点的地方,正德住了几年,怎么还不得送上门来。
那就先看看吃吧,当日谢宏的一手厨艺让家人和邻居都大为惊叹,他觉得照搬些后世的菜谱,没准儿就能声名远播了。
“福祥楼,董先生,这个就是宣府最好的酒楼了?”
“正是,听说这酒楼是总兵大人家里开的。”董管家煞有其事的嘱咐道:“公子,此地不比北庄县,若是有人冒犯,还请担待一二,千万不要在这里生事。”
谢宏哭笑不得,难道在你们眼里,哥就是个爱惹是生非的人?以前都是不得已好不好,哥又没自带嘲讽光环,哪能见人就得罪呢?哥可是专业人士,现在只不过是要考察市场而已。
进门一看,这酒楼的装饰还真是富丽堂皇的,柱子、桌子、椅子,就连楼梯扶手都是精雕细刻的,确实不寻常。嗯,不会是样子货吧?据谢宏的经验,装修越好的酒楼,菜色都会比较普通,这里应该也是这样吧?就算不是,应该也比不了后世的菜色才对。
等菜一上来,穿越后一向料事如神的谢宏傻眼了,上来的各色菜式,色香味俱全,别说是他这个外行,就算是从后世抓个大厨过来,也未必比得上啊。除非是把这时代没有的那些个调味料弄出来,否则,谢宏是想不到任何办法做出更好吃的菜了。
可是,现在辣椒八成还在非洲或是南美的某个地方呢,大航海时代也不过刚开个头,胡椒倒是有,不过却贵得要命,靠那个出名也太扯淡了。谢宏欲哭无泪,谁说后世的就一定比古代的强?偏听偏信害死人啊。
“小二,你照样再做几份,给我送到……”服务也很周到,谢宏一问,原来这福祥楼还有送外卖的!吃了好东西,谢宏还挂着家里的三个人,于是吩咐小二送一份过去。看着店小二麻利的动作,恍惚间,谢宏似乎看见了后世的宅急送……
好吧,咱们不搞吃了,本来哥也不是搞餐饮的,原本的打算也是开茶馆来着,先看看玩乐吧,这可是哥的专业特长。
说到玩乐,这个时代主要就是青楼和茶馆,青楼自不用说,没吃过猪肉也见过猪跑,谢宏自然是知道的。不过这个时代的青楼其实功能比较齐全,集酒吧、音乐厅和夜总会于一体,当然了,若是花了钱,想在青楼里开宴席那也是寻常事。
总之,青楼就是这个时代功能最为强大的娱乐场所,至于解决生理问题,那当然也是功能之一,只不过这是在娱乐之后的问题了。如果单纯为了那事儿的话,不应该去青楼,而是要去娼寮。
听董管家介绍完,谢宏摇摇头,他可不想开青楼,据他所知,青楼的这些项目,除了音乐可能会吸引正德之外,其他的完全没法引起正德的兴趣。再说,开青楼给晴儿知道,小丫头一定会不开心的。
说道音乐,谢宏在那间最大的青楼,天香楼门外驻足倾听了一会儿。里面的乐声悠扬婉转,时而还转为激昂,很是动听。后世民族乐器不大流行,谢宏听的也少,印象中似乎也没这么动听,难道是这个时代的音乐家也超过了后世?谢宏感觉头有些大。
好吧,咱们可以不主打音乐,搞音乐茶座,音乐作为辅助好了,可以剽窃一下三国演义、西游记这些小说来说书啊!正德一个少年,肯定喜欢说故事的。这么想着,谢宏拉着董、马二人进了最热闹的一间茶馆。
“河北军如波开浪裂,关公径奔颜良……颜良措手不及,被云长手起一刀,刺于马下……”三人进去的时候,里面正讲到关键处,只见一个说书先生正说得口沫横飞,四周听众也是屏息凝神、翘首以待,连小二都是侧身探耳,顾不上招呼客人了。
嗯,关公斩颜良,三国演义嘛,这个哥记得……嗯?三国?谢宏开始还不以为意,等回过神时,便是大吃一惊:正德年间三国演义就写出来了?那不是糟糕,三国既然出来了,其他水浒、西游记