重生之钢铁大亨-第624部分
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“梅钢在南岸建区域商业中心，但滨江商圈也要降格为区域商业中心，这可跟我们开始商议的不一样啊！”顾泽雄看不透罗晓天他们为何如此淡定，还是语气恶劣的说道。
“有什么不一样的，难道顾少一开始就认定徐城没有发展成六到八百万人口超大型城市的机会跟潜力？”罗晓天笑问道。
戚靖瑶站在旁边，熊文斌的新方案，跟旧方案最大的区别，就是对徐城未来的城市发展潜力定位有着本质的区别，要是徐城未来的城区照一千到一千两百平方公里规划，居住人口应在六到八百万左右，是此时城区人口三百万的两倍还多。
戚靖瑶也听出罗晓天的意思，他们就要硬着头皮，也要吃下这个亏，即使沈淮还要跑过来打脸，他们也要笑眯眯的将脸递上去，不然恶劣的政治影响，是他们所不能承受。
不过，戚靖瑶又想到一个问题，周任军市长那边已经散播消息，表示对熊文斌的新方案极不满意，周任军市长那边的弯怎么转过来？
顾泽雄也不明白胡林、罗晓天怎么就能咽下这口气，进屋谈了一会儿，话不投机，就先告辞离开。
看着顾泽雄坐车离开，胡林沉吟片晌，跟罗晓天说道：“顾泽雄这边，工作还是要做……”
罗晓天点点头，这才觉得胡林总算是有些做大事的样子。
戚靖瑶将她刚才的担扰说出来：“周市长那边呢？”
“周市长那边没有跟我们商议，就先表态，不是很好，不过也没有关系，可以推说是秘书乱说话，反正周市长那边我也只需要能在位子上多干两年。”胡林说道。
见胡林心态稳下来，思路也变得清晰，罗晓天才算是彻底放下心来，也知道周任军在徐沛、熊文斌衬托之下，就是一个无能之辈，也不可能再有什么前程，也许最大的价值就是替他们再在徐城市长的位子再守两年——大概周任军也不会为了面子义气用事、提前从位子上退下来。
当然，除了大的方向确定下来之前，实际的项目损失也需要权衡——滨江商圈一旦降格成区域商业中心发展，加上梅钢夹江发展渚南中心商务区，以及后续的南湾湖新区开发，都会极大削弱滨江商圈的发展空间跟潜力，如果没有更全局的视野、更灵活多变的开发手段，这个项目可能会叫他们亏得很惨。
第九百二十四章夜宅热闹
苏恺闻虽然徐沛提名调到渚南开发区担任党工委副书记的，但徐沛更多是看重他老子苏唯君的地位。大家都知道这点，故而曹政江连夜过江赶到徐沛住所，也没有拉苏恺闻随行。
不过，曹政江坐车到燕京路，看到苏恺闻就在他前面拐进一条小巷子。
省委省政府的家属大院就在燕京路，这些小巷子看着不起眼，也是无数人挤破头都想住进来的上宅——曹政江知道苏恺闻的父母家即，省委秘书长苏唯君住处，还要再往前两条巷子，苏恺闻开车拐进的这条巷子里，应该有副省长宋炳生在徐城的宅子。
小巷里街光昏黄，一眼看不到尽头。
曹政江也没有到副省长宋炳生家里登门拜访过，只晓得是这条巷子，但也不知道副省长到底住哪里，但看到苏恺闻的车跟前面一辆黑色的奔驰在巷子里第二户人家院门口停下来，猜想那边应该就是副省长宋炳生的住所。
省里知道副省长宋炳生跟霞浦县委书记沈淮关系的人不多，但不包括曹政江。曹政江心里不禁会想，宋副省长会如何评价他儿子这段时间的作为？
看到曹政江眼睛看小巷子里瞅，他坐在副驾驶位的秘书刘真转头来说道：“好像宋副省长也住这条巷子里？”
车子一晃而过，曹政江坐正过来，含糊的说道：“好像是吧。”
“有些人在议论，照沈准在梅溪、霞浦干出来的成绩，这时候上兼东华市委常委才是正常，”刘真也是知道宋炳生跟沈淮是父子关系的，说道，“不过听说宋副省长一直都很不满意沈淮在东华的作为……”
曹政江微微一笑，没有跟秘书刘真多说什么。
梅钢这些年来可以说是踏着刀锋起舞，开创出这样的局面，是叫相当多的人羡慕，但如此凶险的道路不是谁都能去走的，也不是谁都敢去走的？
宋炳生调到淮海后，就分管农业等工作，性格保守，因循守旧，治政也是碌碌无为，看不出有什么能力，怎么可能会认同他儿子的这些做法？
曹政江甚至很好奇，沈淮与宋炳生性格差异这么大，能力差异这么大，视野跟层次差异这么大，怎么就是父子俩呢？
在曹政江看来，沈淮与宋炳生父子俩不能相融才是正常的，能相融才是不正常的。
至于沈淮兼不兼东华市委常委的问题，曹政江也私下听到一些议论。
虽然年轻干部提拔任命有年限跟年龄方面的规定，三十岁的实权副局级官员，在淮海省多少有些骇人听闻，但沈淮在淮海省有着特殊的地位跟贡献，显然不能拿常规去套。
以沈淮在淮海省的特别贡献跟地位，不要说兼任东华市委常委了，就是直接从权进选省委委员，也很难叫人说不是。
不过，提拔沈淮担任东华市委常委的话题，在省里一直都没有人提出来，除了省里有一些大佬，对性格这么强势的沈淮有所猜忌之外，曹政江心里还觉得，宋炳生不调走，对沈淮来说未必就不是一个障碍，毕竟在同一省市，父子俩都位居显赫，多少有些不好看，却是不知道宋副省长有无这样的觉悟。
淮海省不是没有出过三十岁刚出头的副厅局级官员，但都是省团委这样的省直机关副职，还没有谁三十岁刚出头，就在能下面地方担任副厅局级的党政领导职务的。
曹政江心里琢磨着，沈淮今年满打满算也才三十岁，甚至都还没有结婚，也好奇，沈淮到底有没有可能创造淮海官场新的记录。
曹政江心里胡思乱想着，司机就已经将车开到徐沛家院子外。
徐沛就站在院子里，拿着洒水壶摆弄院子里的花草——天气正寒，盆栽植物大多枝叶凋零，曹政江都不知道这时候院子里的盆栽有什么好浇水的，猜想此时站在院子里的徐沛书记心情大概很好吧，他就让秘书刘真跟司机留在车里，他朝徐沛书记走过去。
看到曹政江从车里下来，徐沛隔着院门就问道：“怎么这么沉不住气啊？”
不知道徐沛的质问是真是假，但看徐沛脸色颇霁，曹政江一边推开院门，一边说道：“周市长那边都沉不住气了啊，我只是想着过来找徐书记您汇报思想工作。”
“有什么思想工作好汇报的？”徐沛笑着说，又将洒水壶放花坛边上，手插在腰上，似乎在猜想周任军、胡林等人此时的反应，轻叹道，“这次胡林他们输得不冤啊，格局、视野都差一截。市里可能有一些反复，但渚南有什么意见跟态度，这次可以不用藏着掖着，有什么说什么。不过，你也不用这么晚还跑过来打扰我。”
曹政江知道很难去拒绝熊文斌副市长提出的新规划方案，但除了市长周任军已经散播不满消息之外，实际将这么多的市政建设资金都投在城东大道跟新的跨江大桥上，其他区县必然也会有些不同的声音——徐沛书记这边不会轻易的很快就表态，但曹政江现在听徐沛书记这么说，也算是彻底的放下心来，搓手笑道：“怎么也要跟徐书记您先汇报思想工作。”
曹政江心里对徐沛对胡林及沈淮的评价也极是认同，但也知道徐书记虽然认可沈淮的格局跟视野，但对沈淮这个人颇有猜忌，他也不便额外多表示什么，免得惹徐沛书记心里不喜欢。
“来都来了，到屋子里坐坐吧……”徐沛说道。
徐沛话音未落，又有汽车的灯光扫进巷子里来，将院门照得雪亮，看着车子就在院门口停下来。
徐沛也显得心情不错，就袖手站在院子看着院门口；曹政江也好奇谁谁又半夜闯徐沛书记的门。
过了一会儿，就见是浦成电器集团的赵沫石探头看进来。
见赵沫石探头探脑的，徐沛笑着说道：“大半夜里，什么事不能干，跑过来做贼？”
“徐书记半夜在院子里的浇花呢，我就是想着过来偷些徐书记您的雅气回去，”赵沫石在外面是极有威势、不言苟笑的一个人，在徐沛跟前和善的就像是无害的小猫小狗，他见曹政江也在这边，笑盈盈的打招呼，“曹书记你在这里正好，我还想着找你汇报思想工作呢。”
“我可不敢当，”曹政江笑着与赵沫石握了握手，说道，“我赶过来就是跟徐书记汇报思想工作的，你有什么思想工作，一块跟徐书记汇报了。”
从赵沫石几句话里，曹政江也听得他是为熊文斌的新规划方案而来；赵沫石显然也无意遮掩他的意图。
浦成电子集团作为徐城市最大的民营上市企业，也是徐城市经济发展的招牌之一。
赵沫石作为浦成电子集团的大股东、实际控制人，也有着淮海首富之誉。在徐沛调任徐城之前，赵沫石就与他私交甚好；在徐沛调任徐城之后，两人的关系更是如鱼得水般的得到加强。
曹政江作为徐沛到徐城后提拔起来的嫡系，与赵沫石自然也是走得极为亲近。
浦成集团近年来也往多元化方向发展，房地产开发也是其多元化的一个重要方向。
早在滨江商圈概念正式提出之前，赵沫石就对滨江地块情有所属。
只是，市里为子将滨江地块收到手里，为大小几十家大小化工厂迁建以及后期的土地平整，投入了大量的财政资金，徐沛与赵沫石的私交再好，也不可能将这么大宗土地无偿交给浦成集团开发。
在更早时期，市里并没有打算在滨江地块上赚什么钱，只能确保前期的投入能收回，并且确保滨江地块照市里的规划要求进行开发，那宗地是可以直接转给浦成集团。
曹政江也知道徐沛曾找赵沫石谈过滨江地块的开发问题。
然而，浦成集团号称淮海民企之首，但调动资金的能力远远不及梅钢，考虑到即使以市里的最低要求开发滨江地块，也需要投入六七十亿的资金，而徐城的商业及住宅市场前景并不是十分的明朗，浦成集团的综合招商能力又谈不上多强，赵沫石最终还是打了退堂鼓。
等到熊文斌到徐城担任常务副市长，在徐棉事件之后，正式提出综合开发滨江地块，建设滨江商圈，梅钢与融信激烈竞争，直接将滨江地块的地价抬到三十亿，浦成集团即使有些后悔，也是无话可说，只是在周边拍下几小宗地块聊以慰籍。
即使赵沫石进军房地产，即使没有梅钢、融信那么大的野心，但也不是几宗十几二十亩的小地块开发能满足，但最佳的时机已经错过，他也只能抱头嗟叹。
但是，谁又能想到，仅仅过了十天，熊文斌抛出的新规划方案，能为徐城开拓那么大的城市发展视野跟空间？
赵沫石这两天在燕京参加一个商务活动，坐夜班飞机回徐城，甚至在京南机场用餐时，都还不知道徐城这边掀起滔天巨浪。
他到徐城，集团副总杨奇到机场接机，他才知道一些不大确定的内幕消息——赵沫石不是没有见识的人，大体了解到城东大道及新跨江大桥的筹建方案，就直接从机场往徐沛家里赶，与曹政江遇到一个正着。
到徐沛书房里坐下来，在知道徐沛的态度之后，赵沫石也不得不感叹：“沈淮、熊副市长他们，真是很有想象力啊……”
第九百二十五章渚南方案
在徐城市旧的规划方案里，徐城未来的定位只是四百万人口居住的区域中心城市。
除了推动工业及新兴产业沿新京宁线布局外，城区的发展则主要以现有的主城区格局往周边延伸、扩张。这在强化跟巩固了新市街中心商圈的地位之外，在格局上没有新的视野，也限制了城市发展跟地产开发的想象力，也因此一个规划总面积仅两三平方公里的滨江商圈就搞得人声鼎沸、心血汹涌。
而熊文斌提出的新城市发展建设规划方案，要在西岭县、华岗区交界，从徐东高速往南引进东绕城高速，跨江将渚南及燕湖县北部都圈在内，与新京宁线接驳后，就与新京宁线、徐东高速，围出徐城未来高达一千二百平方公里的新城市框架，推动徐城最终往六到八百万居住人口的超大型城市发展。
除了西北角的旧主城区继续发展，渚江南岸及东片的渚南、南湾湖新区，将成为徐城未来城市建设的重心，这无法对市里，还是有志参与徐城发展跟建设的企业，都是极具想象力的事情。
不过，赵沫石也清楚方案的提出，只能说明常务副市长熊文斌这人所具备的视野不叫人失望，但倘若阻力太大而夭折，或前景预高太高而没有实际的实施能力，最终都不过是纸上谈兵而已。
纸上画就的饼看着再鲜美，都是没有办法叫人填饱肚皮的。
故而赵沫石此时最关注的还是市委书记徐沛的态度，除此之外，更看重就是中轴大道、新跨江大桥以及渚南中心商务区的具体规划及实施方案。
市长周任军已经散播对新规划方案不满的消息，但徐沛的态度才是决定新的规划方案能不能获得通过的关键。
市里在计划外增加的财政收入，能不能通过淮海政府建设基金，重心投入到中轴大道、新跨江大桥的建设中去，梅钢会不会确实的以渚江建设为核心，组织实施渚南中心商务区、白雁矶景区的建设，都决定徐城发展新规划方案能不能迈出实质性建设的第一步。
想象力一旦铺开，并且照进现实，不要说对徐城未来的城市格局跟经济发展有怎么样的推动作用了，能带给徐城市的企业发展机遇也将是巨大的。
仅对有志进入地产行业的企业来说，渚南新区未来计划要形成近百万人口的居住规模，除了总规模达三五百亿的住宅建设市场外，以中心商务区为核心的商业、商务及办公建设用地的供给将高达数以万亩，是此时滨江商圈的数倍、十数倍。
渚南此前是城郊区域，拆迁成本极低，为增加招商引资的吸收力，为了扩大将来的财税收入来源，拨给企业的建设用地几乎都是贴本转让出去。
要是梅钢真的决定很快在南岸启动渚南中心商务区的建设，赵沫石就决定紧跟着进入，在渚南新区建设格局还没有展开来之前，就以极廉价的价格拿下大
