重生之钢铁大亨-第93部分
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沈淮接过文件，是镇上拖欠朱立工程款的证明材料，朱立要以债权为质押，从业信银行贷出相应的款额，这份文明是必不可少的。
这份证明材料由何清社签署、由政府及财政所盖章就可以了。
何清社拿过来，一可能是尊重沈淮他是一把手，二来债权质押、实际由银行先代替镇上还款的形式看上去比较合理，但此前还没有先例。官僚体系还是趋于保守了，没有先例的事物，谁都不敢轻易尝试。绝大多数官员都是抱有“不求有功，但求无过”的心态，这一点连何清社也不例外。
沈淮没有说什么，拿起钢笔试了试有无水迹，就直接签过字交给何清社，让他帮朱立把其他材料都备齐下了。
朱立心情复杂地看着沈淮坐在公办桌后签字，何清社看了朱立一眼，心里倒是奇怪：沈淮担这么大责任，把他的事一次性解决掉，他怎么反应不强烈？
第一百四十章渚江建设
下午，沈淮与何清社、李锋，还有黄新良等人到织染厂看改造过渡房的进展。
还有三十来户受灾群众暂时安置在镇小，为了不影响学生开学，过渡房需要在正月半之前就改造出第一批来，镇上要求承包商年初五就必须拉来工人动工。
走进织染厂，这边动工情况要比沈淮想象的早得多。
在李锋、褚宜良的协调下，朱立从年初二就召集人手，将车间里的陈旧设备拆除出来，临近厂门的那个车间，已经开始在重新铺地坪、铺龙骨架子。
褚宜良年前就考虑扩建毛毯厂的事情，备下一批建材，打算年后动手。这次镇上出面协调，褚宜良暂时把这批建材转借出来，先应付这边建过渡房所需，所以才能赶在年初二就动工。
看着织染厂里拆设备、铺地坪、龙骨架子的施工工人有近百人，沈淮也暗感朱立在梅溪镇确实要算一号人物。换作别人，就算有市委书记撑腰，有几个人能在年初二就拉出一支近百人的施工队伍来？
施工才刚刚铺开，还看不出什么来，沈淮到织染厂的办公室询问改造工程后续的工作安排。
沈淮问得很细，朱立回答也很全面专业。
朱立早年曾在市建公司担任经理，本身对建筑安装极为精通，手下也有好几个他从市建公司拉出来的工程师，确实不是一般野路子施工队能比的。
要不是这些年受困于债务，沈淮心想：朱立的成就不会比褚宜良差。
沈淮拉着何清社、李锋，正跟朱立以及他手下的几个工程师谈过渡房改造的事情，褚宜良、杨海鹏探头探脑进来。
“你们两个怎么混一块去了？”沈淮见杨海鹏跟褚宜良走在一起，觉得奇怪。
“老褚拉我过来打牌。”杨海鹏说道，“老褚听说你在这里视察工作，把牌丢了就赶过来跟你汇报工作。”
“你们在哪里赌博？我通知派出所去抓个赌，赶着镇上油水寡着呢，正好抓你们的赌小发一笔。”沈淮开着玩笑，要褚宜良、杨海鹏一起坐过来聊天，分烟给他们，说道，“我正好要找你们过来，讨论朱经理的事。”
“朱胖子又怎么了？这个改造工程他没有尽心？”褚宜良奇怪的问了一句，又对朱立说道，“朱胖子，我跟李书记可是帮你在沈书记面前夸了海口的。这过渡房是用来安置受灾群众的，你要做砸了，梅溪镇以后可不会再有人理睬你。”
“目前工程情况，我很满意。”
沈淮笑道，直接进入正题，“我们省率先进行分税制试点，工业增值税新增加部分，地方只能分享到四分之一，所以这两年来，地方做企业的动力就一下子歇了下来。不过建筑业是个例外。建筑业不征收增值税，只征收营业税，而营业税全部归入地方税源。大力发展建筑业，能最大程度的增加地方财政收入，这也将是地方上以后一个重点发展对象——我代表镇上，决定支持朱经理，除了镇上之前确实对朱经理有所亏欠外，这也是一个主要原因。”
目前东华市对建筑企业征税，营业税加城建、教育等税费，都并入地方财政收入。按照当前的减免以及梅溪镇跟县签订的财政包干，梅溪镇注册的建筑企业，每做一百万工程款的工程，梅溪镇财政就能增加三到四万元的税款收入。
要是梅溪镇有那么一家建筑公司，能够每年接一两个像天衡大厦那么大规模的工程，梅溪镇可支配财政收入就能立马翻番。
“是吗？我以前还以为建筑公司跟开厂一样，要缴增值税呢。细想想也对，建筑公司缴哪门子增值税啊？我们想问题的确不比沈书记你周全。”褚宜良说道。
“术业有专攻，老褚你又不用替镇上考虑财政收入问题，我跟何镇长、李书记就没那么轻松了。”沈淮笑道。
“沈书记真的是非常专业，我自以为对建筑业还有些了解，给沈书记问了这么多细节，背上都快出汗了。”朱立还是讨好的说了一句，其他情感不说，沈淮所体现出来的博学广识是他所不能否认的。
“有些话，我要在这里先声明的。”沈淮正色跟朱立说道，“我支持朱经理你，是支持你做能给地方财政增收、给地方增加就业机会的正规建筑公司，而不是支持你搞偷税漏税的私人承包队。”
沈淮也知道，跟朱立说得越正式，越能减轻私人情感上的负累。
朱立点头答应下来，说道：“沈书记的指示，我一定尽力去做，也一定为梅溪镇发展做贡献。”
抛开私人情感不谈，朱立也知道做私人承包队，看上去能偷点税漏点税，实际私下的交易成本不见得低，还限制自身的发展。反而沈淮如此坚决的要他做正规的建筑公司，也说明沈淮存在其他的私心可能性要少一些。
沈淮对褚宜良说道：“朱经理的情况，你也清楚，即使镇上把拖欠工程款都还给他，大概也就勉强让他还掉旧债，但不会有多少资金帮助他进一步发展。我提个建议，你们看这样好不好？”
“沈书记，你吩咐就是。”褚宜良说道。
“老朱欠你五十万，你就把这五十万拿出来，另外杨老总也拿五十万出来，跟老朱合股成立建筑公司。这样，老朱把其他旧债还清之后，建筑公司还能有百十万的资金发展业务。建筑公司的股权怎么安排，你们自己商量。”沈淮说道。
“行啊，我没有意见！”杨海鹏当机立断表态，脑子犯傻才会拒绝。
他年前刚从鹏海贸易分得五十万的红利，继续投入鹏海贸易也不能立马把贸易量做大。
沈淮接下来要在梅溪镇搞大规模集资建房、路桥建设，钢厂以及紫萝家纱都会有大规模的工厂扩建，沈淮把这道财富大门帮他打开，他怎么会拒绝走进去？
“我很乐意啊，老朱你觉得呢？”褚宜良笑着问朱立。
“老褚，你帮我过大忙；而沈书记这么安排，也是想替我解除债务上的后顾之忧，能够专心做工程、发展公司，我怎么会不明白？”朱立说道。
“那贷到款之后，其他债务你先清掉，就拿我的五十万元跟杨总投入的五十万，成立一家建筑安装公司，你拿技术跟你的队伍入股。股份呢，我跟杨总两人占六，你占四。公司具体还是由你来负责经营，你不会觉得我跟杨总占你便宜吧？”褚宜良问道。
“老褚，你这是什么话？”朱立也是满口就答应下来，没有丝毫的犹豫。
沈淮也是担心朱立知道他跟朱仪的往事之后会反目成仇，这么安排实际是限制住朱立对将新成立的建筑公司的控制权，但也不会损坏朱立的利益。
当然了，朱立没有不好的想法，因为他知道不能吃独食的道理，而且跟褚宜良、杨海鹏联合起来，好处是非常明显的。
首先他能在债务清掉之后，新的公司能有一百万的资金用来聚拢队伍、发展业务。
公司有褚宜良跟杨海鹏同为大股东，信用就能迅速恢复过来，不然给债务缠身的朱立甚至连接大工程的资格都没有。
同时还也能借褚宜良、杨海鹏的人脉关系，去接更多的工程。
而且即使公司将来要有什么经营上的风险，拉褚宜良、杨海鹏一起来扛，要比之前他把整个家都陷进去强得多。
即使朱立在情感上很想拒绝沈淮的帮助，但真正有事情摊到他面前，才发现是他根本拒绝不了的。
朱立之前拉出来的建筑队，名字就叫渚江建筑安装队，何清社、李锋、褚宜良、杨海鹏坐在一起跟朱立商议着，索性把新公司叫渚江建筑安装公司得了。
“不够大气。”沈淮坐在旁边，直接否定掉到他们的提议，“你们目光要放得远大一些，野心也要更大一些，我看就叫渚江建设。现在叫渚江建设有限公司，将来规模壮大了，就叫渚江建设集团有限公司。过渡房改造好之后，集资房项目就要启动起来，建设公司要尽快把队伍拉起来。”
“这么快？”褚宜良年前刚听到镇上说要搞集资建房，没想到沈淮年后就要启动集资房项目，感觉动作好快。
“快吗？”沈淮反问道，“在这里坐小半天了，我们一起出去走走。建设梅溪镇，不单是我们党员干部的责任，你们是梅溪镇的企业家，自然也要承担起来责任来。”
沈淮站起来，要何清社他们跟他出去走一走，分乘两部车，离开织染厂，从学堂街拐上钢厂路，在将到梅溪河的地方停下来。
在钢厂路的南侧荒着一块地，往西过梅溪河能看到对岸的城区，东面则钢铁厂生产一部的炼铁高炉。
这块地早年就是钢厂扩建时预留下来建钢厂职工住宅区的。只是钢厂这几年年年亏损，职工收入又很低，根本就拿不出钱来参与集资建房，整块地就荒在那里，长满经冬枯败的蒿草……
“梅溪之前发展滞后了，不加快速度发展不行啊。”沈淮带着何清社、褚宜良他们沿梅溪河边的砂石便道往北走，说道，“我每次坐车经过梅溪大桥，看着桥两边的城乡之别，心里就有一个声音催促自己，动作要更快一些。其他不说，就说这次雪灾吧，要是梅溪、鹤塘两镇能够在此之前完成危困房的改造工作，雪灾造成的伤害也就不会有这么大了。”
第一百四十一章齐头并进
沈淮拉着何清社、禇宜良他们沿梅溪河东岸往北走。
虽然对岸也是唐闸区的边缘地区，但还是能把城乡的差距直观的看在眼底。特别是九零之后，梅溪镇把钢厂以西到梅溪河畔之间的土地视作钢厂发展的后备用地，从源头上卡死这一片的住房翻建房屋，使得梅溪河西岸的屋舍看上去尤其的破败跟陈旧。
就算是镇区范围，巷道也是砂石路与煤渣路为主，给屋舍宅院分割七零八落、扭曲不直。
沈淮边走边说道：“刚才看到的那块地，本来就是钢铁厂要用来建职工住宅区的。我打算集资房项目先从钢厂内部职工做起，为了能最快启动项目，我想可以先由钢铁厂预支两百万出来，让施工队先进场，集资的工作可以慢慢做。”
九四年城镇住宅建设还是以单位筹资或集资建房为主，即使有少量的商品房，也多半混杂着这些项目里。
梅溪钢铁厂属于乡镇集体企业，不存在职工福利分房的问题，故而要改善职工居住环境，也只能以职工集资为主为辅的方式建造住宅区。
要是单纯依赖于职工集资款启动项目，施工队进场的时间也会拖延很久，毕竟要聚集上百户甚至更多的家庭参加集资房项目也不是简单的事情。
要加快速度，只能像沈淮所说的那样，就是由钢铁厂或者镇上拿一笔资金垫进来，先让施工队进场，把房子先盖起来，集资的工作可以慢慢地去做。
何清社、李锋都知道沈淮在接替杜建之后，会加快梅溪镇的建设速度，但也没有想到他的速度慨念还是要远远超过他们的预料。
不过想想也是，梅溪镇落后太多了，不加快追赶不行。虽然这里面很大因素是前党委书记杜建造成的，何清社、李锋也觉得他们有推卸不掉的责任，心有惭愧。
“镇上的干部能不能参加集资建房？”黄新良问道。
“可以。”沈淮说道，“虽说第一批启动的集资房项目，我是打算以钢厂职工为主，这个打算也是考虑到钢厂职工好组织、好动员，有利于项目快速启动，但也不会局限于钢厂职工。”又侧过头来问朱立，“要是照城区住宅的标准，钢厂那块地能建六七百套住宅了吧？”
“好像以前有过一套方案；六七百套住宅还不止。”朱立凭着依稀的印象说道。
“之前那个方案我看过，要改，要提高。”沈淮说道，“唐闸区的市政管道一时间不能接过河来，不过集资房项目可依托钢厂的公用部门，建设完善的管网，所以这次的集资房项目，我的要求比城区的住宅标准要高一些。过了明天，我就会让人联系设计院，也希望你们前期就参与进来。”
何清社、李锋也不问沈淮现在就拍板让朱立做集资房项目。
既然要扶持渚江建设做大，集资房项目是梅溪镇唯一能拿得出手的住建工程，自然没有理由落到其他建筑企业手里去，也许会在党政会议再走一下形式。
“集资房项目，我们能参与吗？”褚宜良问道。
“只要是城镇职工，都可以参与。”沈淮说道，“至于你们个人，我建议不要参与。因为考虑要普通职工的承受能力，第一批集资房以小而精巧的房型为主，你们肯定看不上眼。”
一听说沈淮组织的第一批集资房将为小套型为主，禇宜良、杨海鹏他们自然就没有多大的兴趣。不过他们对沈淮在决定成立建筑公司的同时，就推动集资房项目上马，还是颇为兴奋，这对即将成立的渚江建设来说，将是一个极好的起步。
李锋笑着拍着朱立的肩膀，说道：“你可不要辜负沈书记对你的信任啊！集资房项目，可是全镇上上下下的人都拿眼睛盯着。”
“不仅是朱经理，老褚跟海鹏，你们都要有做事业的耐心，不要给朱经理太多盈利的压力。”沈淮对褚宜良、杨海鹏说道，“渚江建设要先打根基，要拉出队伍，也要锻炼出队伍，不要急着攒钱。”
褚宜良、杨海鹏都连连点头，朱立心里更是百味沉杂：
集资房项目真要彻底的启动起来，就钢厂职工就有九百余人，两三千万都打不住，就在十天之前，他做梦都没有想过，年后就能千万级别的住
