重生记事簿-第229部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
说白了都是竞争对手，也不可能从他们那里得到什么有用的信息。
“嘿！赐教我可不敢当，你那“天福花园。的销售，都能当营销教科书了，好家伙，那广告打的。”迟斌夸张地赞叹道。
韩俊没工夫跟他扯皮。心思却放在了跟田柚坤说话的那几个人身上，略一示意，问迟斌道：“迟总，那几个人是干嘛的？怎么以前没见过？”圆读最斩章节就选泪书吧甩
迟斌知道韩俊实际上也是滨海商会的副会长，在商圈里韩俊认识的人着实不少，他说没见过，那自然是没见过的。不过，迟斌却是知道那几个人的底细，听韩俊问起，答道：“哦！他们呀。呵呵，厉害着！”
“恩？”
“这几个人是温州来了，手头上有大笔的资金，田老板可是大能耐，不知道怎么跟他们接上了头，准备跟咱滨海的地产商们联合一。
“联合？怎么联合？”韩俊眉头一蹙，问道。
迟斌没有注意到韩俊的表情，看着不远处的几个人说道：“这些人对咱们来说可是财神爷。呵呵，你看正跟田老板说话的那个斤。子不高有点儿秃顶的，他叫张炳根，身边那几个人都是他的朋友，他手头上有资金，跟咱们一联合，烘托一下滨海的楼市。”
“联合？烘托？”韩俊嗤笑道：“滨海的房价现在也不便宜。我的天福花园已经王功一平了。对了，迟总，你新开鸿源小区差不多也得功多吧？他们有多少钱，能烘托的了多少？。
“韩总，你可别小看了张炳根，他自己的确没多少钱，甚至咱们这里面任何一个人都不是他能比的，不过你想想，如果这样的人很多很多，会是一个什么样的结局？。说道这里，迟斌倒显得有些高深莫测了起来。
他这么一说，韩俊立刻就明白了，惊讶道：“你的意思是，他们是来炒作的？”
“恩！就是啊。这次就是跟咱们大伙儿商议一下，你想想。滨海的房价高起来，我们才能赚更多的钱啊！”迟斌略带兴奋地说道：“他们大肆买我们的房。很容易就能造出一个供不应求的局面来，然后我们再通过媒体一演染都是水到渠成的事情。我们要高房价，他们要赚取来的各取所需。呵呵。不知道他们会先从哪个楼盘开始，韩总，要是人家选中了你的天福花园，估计你那房价就得打着滚儿的往上翻了！”
听完迟斌的这番解释，韩俊终于明白过来了。敢情这帮人就是温州来炒房团。通过大笔的资金囤积房产，待价而沽。赚取差价。
而田拍坤之所以召集这场就会，很明显就是为了跟他们做一个联合。想到这里。韩俊悚然动容。如果地产商跟炒房团联合起来。那么，凭着两者雄厚的资金实力，把房价抬高根本就是轻而易举的事！
“怪不的！怪不得滨海的房价会一路飙升！”韩俊心里暗自忖道，滨海房价的飙升，以前韩俊认为是滨海的经济环境和生活环境很好，渐渐创造了许多的黄金地段，又是近海，让很多人喜欢来滨海定居，但问题是，即便那样，滨海未来房价高的也有些离谱了。
可今天来到这个酒会，韩俊猛然现，似乎导致房价飙升的原因，并不仅仅是因为滨海是个经济环境和生活环境都不错的城市。里头居然还有这样的猫腻！
这个时候，迟瓣又把他得到的一些关于合作方面的事情给韩俊说了一下。
简单来说。就是这帮炒房团给地产商一个提价空间，然后他们再用高价买下地产商提供的房源，之后地产商退还给他们一定的回扣。可在外人看来，就是的产商提价了之后，依然是供不应求的局面，而这个时候，已经上涨的价格便不会再次回落；同时给人们造成一种，如果现在不买，后面会继续涨价的假象。
不仅让他们加购买过程，又能让地产商手里的房子迅脱手，回笼资金。
可这样做的直接后果就是，滨海市的房价将在人们还没回过神儿来的时候，便一路走高开去！
“怪不得以后那么多人都买不起房子啊。”韩俊在心里冷笑道。即便是滨海市现在的房价，一平米卜！助元左右的房子，也不是一般年轻人能承受的起的o更何况日后动辄**千，上万元每平方的高额房价？
“怎么样韩总，有没有兴趣跟他们沟通一下？。迟斌建议道。韩俊瞥了他一眼。从他的眼睛里韩俊看出了浓浓的渴望，他显然希望这帮炒房团的人能看中他的小区。
只是碍于田拍坤请来的这帮人，大头自然要田拍坤去拿，他迟斌也只能喝汤了。不过韩俊不买他帐，圈里的人基本上都是知道的，如果韩俊出头，他不介意跟在韩俊的后面。
韩俊微笑了一下，说道：“谢谢迟总告诉我了这么重要的消息，只是我工程实在太忙，我就先行告辞了，有什么事情，咱们日后再说
已经知道今天是个什么事儿了，韩俊没有兴趣跟这帮人合作，他最终的目的不是靠房地产来赚大钱，甚至微微有些反其道而行之的意思，并不想跟他们有什么交集，凭着他的实力，也根本不需要。他可不像在这里看田拍坤装老大。
“哎！韩总。韩总！”迟斌喊了几声，韩俊只当没听见，他也只好耸耸肩作罢。只是迟斌却有些想不明白，这明明是个好机会，为什么韩俊好像一点儿不感兴趣的样子呢？转而看了正在谈笑风生的田拍坤一眼”里暗想“看来韩俊跟田拍坤之间，有些，，微妙啊。”不由地，存上了一番别样的心思。
韩俊不想掺和进去，可有些事情不见得他想怎么样就能怎么样的
“张先生，在坐的都是我们滨海地产界的大老板，手下少说也有三五个楼盘，几乎遍布滨海术各大黄金地段，不管您选择哪一家作为您的第一站，我们都会全力支持！”田拍坤把张炳根介绍给了在做的所有人之后，豪爽地说道。
不过在坐的人都知道这个张炳根是他田拍坤请来的，此时绝对不会有人出风头说“张先生来看看我们的楼盘吧？”
他田拍坤这么说根本就是做个姿态，显得他多么的大度。实际上，没准他已经跟张炳根签了什么协议，这是谁都不知道的事情。
张炳狠狠有风度的跟在座的诸位点头示意，一点儿也不想个有钱的暴户，不大的眼睛里满是睿智的光芒。作为一个投机商，不管选择何种商品作为自己的目标，他的任何做法都无可厚非。就连韩俊，对他们炒房的这种做法还隐隐有些佩服。
“大家好。很高兴能跟这么多企业家坐在一起，大家刚刚认识我，或许还不了解我们的实力，跟各位老板手下管理着那么多的员工和工程队不一样，我只是一帮朋友看得起，选出来的领头的张炳根一口软软的南方普通话，也是颇为好听的，顿了一下，接着说道：“我们人数不多。一共三百多人，家里做点小买卖，有点闲钱就准备投资一。圆读最斩章节就选泪书吧甩
他这么说。其他人可不敢这么听。三百多人的规模！买房子可不走路边买菜。一套好一点的房子，现在少说也得个十几二十万，而且他们这样的人。也绝对不可能就买一套房子！按照这么算，这两三百人的规模。可动用的资金恐怕要过亿！至于几个亿，还真不好说！
片倒吸凉气的声音让张炳狠狠满意，或许他自己的资产无法跟在座的任何一个人相比，但他们群体的力量则是无法估量的！而且炒作这样的事情。他们更专业！虽然这斤，组织结构相对松散，可分工却是极为明确的，如果跟这些地产商合作，他们可以囤积更多的房源，造势也不需要自己出力。何乐而不为？
“对于从哪个楼盘开始，我们已经有了详细的计划，实际上田总找到我们的时候。我们就已经把目光投向了滨海。大家都知道，滨海房改、五年规划刚刚施行，正是展房地产的好时候，所以，当田总一找到我，我们涧书凹甩凹厂告少，事薪由”、谎事多…七世成了其细的计土，书。我凡经做好了，请诸位。目，只说着他招招手，随行的一今年轻人将一摞文件挨个儿放到与会的商人手里。
看着上面一条条的建议和合作流程，笑容绽放在了每个人的脸上打手书，似乎就看到了白花花的银子，实在太令人振奋了。
只是谁也没有想到，田拍坤居然想的这么远，会请来一帮炒房团帮着炒作房价。
待大家看的差不多了。张炳根说道：“滨海跟海南的情况大有不同，而我也可以很负责人地告诉大家，我们这个小团队已经在海南获得了不少的利益，并且也总结了不少的经验，跟我们合作，对于我们双方来说，都是有百利而无一害的。”
他的这种说法，在赢得了认同的同时，也让诸位地产商暗自惊讶，敢情这位还不是个雏！
其实，张炳根与田拍坤就是当年在海南认识的，俩人谈不上交情，但田拍坤对于张炳根手下炒房团队的实力还是非常认可的，当年规一上送审批，田拍坤立刻就想到了他。而张炳根在当时也正如他自己所说，准备对滨海动手了，俩人一拍即合，张炳根旋即带着团队里的部分人赶到了滨海，，
“我们这次就是要在价格上做文章”当张炳根把他的意思说的差不多的了的时候。
有个人提出了自己的疑问：“张先生，那你准备先从哪个楼盘做起泪书吧甩凹卿厂告少，噩斩由，噩多
这句话也问出了所有人的心声。他们都希望这帮炒房团能先来炒作自己的房子，虽然他们有实力进行大面积的炒作，但那样的效果并不如单独炒作一个楼盘，进而进行下一个来的好，这一点，是所有人的共。
张炳根微微一笑，说道：“天福花园”
此言一出，在坐的人顿时议论纷纷，谁不知道“天福花园”是韩俊的呀？实际上就连田拍坤听了他这话也有些皱眉头，暗道“便宜韩俊这小子了”
不过问题又来了，韩俊过来扎了一头之后，直接拍拍屁股走人了，可张炳根还在笑眯眯地打量着周围的这些地产商，以期望自己选中了他们的楼盘，这楼盘的主人也该出来意思意思吗？
哪里知道这媚眼儿完全是做给了瞎子看了。圆读最斩章节就选泪书吧甩
“不好意思张先生，天福花园是韩总的楼盘，韩总今天有事儿先走了。”迟斌说道。因荐看到韩俊来，又看到他走的人并不多，跟没有人去注意到他。
而迟斌这么一说，在坐的人更是大哗，韩俊可真是狂的可以，这个时候跟炒房团合作很明显可以提高售楼价格，他居然说走就走？
“呀？韩老板来过吗？”
“嗨！人家韩大老板跟咱可不一样，人家是上市公司，咱们怎么能跟人家比？”
时间，风凉话四起。
而田拍坤心下则是一笑，脸上却没有过多的表情，问张炳根道：“张先生，要不，，您换个楼盘？”
张炳根听说“天福花园”的主人没有到场之后，也是微微有些失望，不过田拍坤让他换个楼盘，他可是不想这么做。
遂说道：“天福花园卖的是期房，而且它所在的那个地段我们也看过了，日后必将成为一个宝地，我们也是商人，能以最小的代价，获得最大的利润是我们所追求的，这个地方，我们不会换。”
其实张炳根这么说有一定的道理，期房咎竟比现房卖的要便宜，而此时在坐的地产商里，也有正在建的楼盘，可是拿到预售证的，却一个也没有。“天福花园”的优势一下子就显示出来了。
当然，还有一个更为重要的原因，张炳根没有说，那就是韩俊的这个“天福花园”的工程进度张炳狠狠了解，而这么短的时间内就能拿到预售证，只能说明一个问题。就是帮俊的门路相当的多！
能跟件俊这样的人合作。对张炳根他们来说好处实在太多了，不选择“天福花园”还能选择哪个？
是以，即便韩俊没有到场，也丝毫不能改变张炳根的决定。
“田总，如何能联系到韩总呢？”
这话引来了艳羡连连。却也只能是艳羡连连了”
“韩总，有时间吗？不如一起出来吃个饭吧？”
“对不起啊，张老板。集团的事情实在太忙，您瞧，我手底下可不止房地产一块业务，自行车厂现在正忙着出口，田东南亚市场订单都快压到明年去了。我实在走不开。”
“实在不行，您找个海鑫的产的人来跟我谈谈也可以嘛。”
“这样啊，”那行吧。我就派个人过去。”
几天来，张炳根总想跟韩俊好好谈谈关于合作炒作房价的事情，他甚至已经做好了详细的计划。只等韩俊来了之后给他看看，就可以直接玩起来。
可是，韩俊不是有事就是没空，打他的电话蹦的时候走出于占线状态，好不容易打通了，又是一阵推脱。
好在张炳狠狠有涵养。耐性也好的出奇，始终没有因为韩俊的“不见”而气馁。这一点，连韩俊也有些佩服，简直是一张活的狗皮膏药。
只是韩俊根本不想跟他有任何交集，这天实在是躲不过了，索性把地产公司的副总派去跟他谈谈。
虽然已经得到了韩俊的授意。不管那个人说什么，他都不要答应。可等地产公司的副总回来之后。脸色变的有些怪异，支支吾吾地跟韩俊汇报了一下情况”，
“韩总，他的条件确实不错。如果让他们来操作，我们至少能多赚
“呵呵。”韩俊轻笑一声。他没想到张炳根的话那么有煽动性，转而问道：“那你答应了么？”
“没有”
第一百九十四章 韩俊的策略
浏然张炳根的提议极具诱惑海鑫地产的副总早就懵引打手弗俊的授意，当然也不敢擅作主张，只是告诉张炳根，想买他们的房子可以，去售楼处买就行，只是海鑫地产没有任何“折扣”给他。
也就是说，他们跟其他的买房者一样，不会有任何特殊的待遇，说白了打手就是韩俊不想配合他们的炒作行动。
听完手下的汇报，韩俊心里有了数。
商品的价格，实际上不光由成本决定，还要考虑到市场的因素，即便是最普通的大米，如果有人囤积居奇刻意炒作，它一样能卖出猪肉的价格。获益的是谁？绝对不会是农民！
