超品心术-第105部分
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这时候一个不合时宜的声音冒出来：“别听他在上面忽悠，什么条件非常好，什么符合国家各项政策，我就问你，凭什么我们要搬到五环外，为什么不能原址回迁？”
石磊看着说话的那个人，脖子上带着一条手指粗的金链子，手指上带着好几个大金戒指，胳膊底下夹着一个包，张开嘴的时候，还露出了几颗大金牙。
我擦，这都什么年代了，还有人这幅打扮。金链子也就算了，金戒指至于带那么多么，嘴里金牙弄得那么闪，生怕别人不知道你是土豪不成？
姜思远本来笑容满面，瞬间脸上露出一丝尴尬的神色。不过他也算做这一行多年，马上重新露出微笑：“这位住户，原址回迁我们很难办，这个小区，我们规划审批的是开发成别墅区。再说请各位搬迁到五环外，交通也很好啊，那边有地铁，公交线路也多，去哪儿都很方便。而且我们还能给每户做出一定的金钱补偿，各位住户难道就不想换一套新房子，大房子吗？”
“别墅怎么了，我就要别墅！我在这个小区有五套房子，使用面积加起来超过三百平，怎么就不能换一套别墅？”大金牙不依不饶的喊道。
你这房子才值多少钱一平，别墅多少钱一平，这能按照面积一比一兑换吗？昌盛地产在这个小区开发的别墅，最小的也要将近三百平米，价值是他那几套房子的两三倍，谁敢答应换给他！
姜思远看了居委会的陈主任一眼，你可是答应帮我维持秩序的，否则我怎么可能答应多给你一套房子？现在有人闹事，你怎么还不管管？
陈主任咳嗽了一声：“金祖德，你在干什么，要闹事儿吗？你那是合理要求吗？拿个铁斧字就想换个金斧子，这不是讹人么？你给我闭嘴！”
陈主任在小区还很有威望，金祖德被他这么一吼，也低着头不做声了。他才不是真的那么傻，以为闹事儿就能弄来一套别墅。这都是陈主任吩咐的，以凸显出陈主任的重要性，好跟姜思远多要一些好处。
光多给一套房子就算了？那钱是不是也再给一点，反正你们地产商都不差钱么！
姜思远看到金祖德被陈主任呵斥住，心里暗暗送了口气，还好提前打点了陈主任，把他家里的违建房子，都按照面积算了，算起来相当于多给了一套两居室。还别说，这钱真没白花，关键时刻，这个陈主任还挺管用的。
“大家还有什么不明白的，欢迎过来咨询，早日签署协议，早日拿到钱。这钱拿到手，放银行也能吃利息啊。”姜思远最后说完一句话，赶紧走下台，今天差一点就出丑啊。（未完待续。。）
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第二百一十四章 泼妇
下午来的那些人，都是姜思远最近公关过的，大部分条件都谈妥了，只剩下一些细节，完全不需要石磊做什么。
石磊一看，自己也不能来这儿什么都不做啊，就去找姜思远，问问有什么工作安排给他。姜思远等的就是石磊自己找上来，这可是他自己主动的，不赖我吧？
“这两户比较难，之前打电话从来不接，去他们家，要么没人，要么不让进屋。辛苦石总监一下，去跟他们谈谈，看看他们都有什么要求，回来咱们商量一下再做决定。”
石磊接过资料，冲着姜思远点了点头：“那行，我一会儿就去试试，明天下班前，把对方的条件弄清楚，回来跟你汇报。”
看着石磊转身出门的背影，姜思远嘴角露出笑容。小子，一点经验都没有。这刚刚开完动员大会，你现在去找他们，肯定还是进不去门。年轻人啊，太冲动，一点都不够沉稳！
石磊拿着资料并没有直接去那两户人家，而是开车离开了。昨天跟方璇约好了，今天一起吃晚饭。这里地方比较远，他开车至少要半个小时，还不能堵。
这也是他在以前养成的习惯，每次去谈判之前，先要充分了解对方的资料，推断出对方会提出什么条件，自己该怎么应答，绝对不会冒然就上门，结果被对方问几句，就哑口无言。老话说得好，磨刀不误砍柴工。
“嗨。美女，等急了吧？”石磊放下车窗，冲着路边站着的方璇问道。
方璇拉开车门上车：“你租了一辆车？”
“公司配的。来回交通方便。今天想吃什么？”
“往前开。”方璇一边说，一边在导航上按来按去，“喏，照着这个开吧，半个小时就到了。”
如果是石磊一个人，他是绝对不会开车一个小时就为了吃个饭的。但是有方璇就不同了，哪怕是开车两个小时。甚至更长，他都甘之如饴。
“吃完饭，我们去看电影吧？”
方璇点点头。石磊马上转向，去最近的万达。
电影院里，随着灯光暗去，石磊的手还是不老实。慢慢的搭在方璇的肩膀上。方璇扭头看了看肩膀上的手。然后就一直看着石磊。
“你看我干什么，看电影啊。”
“你不热吗？”方璇冷着脸问道。
“不热啊，这电影院空调太低了，我怕你吹感冒。”石磊睁眼说瞎话，既然搂上了，还能撒开么。
“我热，好好看电影。”方璇把手里的手拿开，但是稍微侧头。轻轻靠在了石磊的肩膀上。
石磊也靠过去，两人就这么挨着。看完了一场电影。
“那什么，天还早，要不你去我家玩会儿，明天反正周天，我也不用上班。”石磊说这句话的时候，都没敢看方璇。
“送我回家，我今天回家住。”方璇白了石磊一眼。
“哦。”
送方璇到家后，石磊在里面坐了一会儿就出来。
“笨死了，胆小鬼，这么好的机会，怎么就让她跑了呢？”对石磊这个一点经验都没有的处男来说，刚才说出那句话，用光了他所有的勇气。
晚上回到家，石磊打开姜思远给他的资料，一点点的仔细翻看。一直看到后半夜两点，他才上床睡觉。
“叮咚~~叮咚~~~”
“谁啊？”门里传来一个女人的声音，但是并没有打开门。石磊都能想象得出，那个女人应该正趴在猫眼上看着他呢。
石磊往后退了一步，好让门里的人能看清他全身。
“是王大姐吧，我是动迁办的石磊，想跟您谈谈动迁补偿的问题。”
石磊等了快一分钟，也没听见任何回应。擦，你不开门，也给个回声啊，这人什么素质啊。
石磊再次敲门、按门铃，对方都权当没听见。要不是刚才听见那一声谁啊，石磊还真以为家里没人呢。
不过石磊这人也够执着，今天说什么也要把门给敲开。总是见不到人，什么时候才能谈好协议细节。
“敲敲敲，不给你开门，就是不想开，你有完没完！”房门忽然被拉开，一个扎着围裙的大姐指着石磊大声喊道。
大姐说完，就想把门关上。石磊用手赶紧推住：“王大姐是吧，我是动迁办的石磊，我们进屋谈谈吧。”
石磊说完，也不管别人答应没有，径直就走进屋里。王大姐拦了一下，愣是没拦住。
“我说你这人怎么回事，我让你进来了吗？去叫你们领导过来，问问他怎么管的下属！”王大姐门也没关，站在门口冲着石磊吼道。
石磊从包里掏出新印好的名片：“王大姐，我就是领导，动迁办副总监，石磊。您有什么条件，都可以跟我提出来，能答应的，我绝不含糊。不能答应的，我们再商量。”
王大姐接过石磊的名片看了一眼，这个小年轻居然还是领导？副总监，名字叫的到挺好听，现在谁不知道，名片上的职务，就是一个称呼，可能一个八个人的小公司，每个人都是领导称呼，这个叫总裁，那个叫董事长，这个叫总监，那个叫经理，还不是为了叫着好听，其实还是被领导的。
“我不想搬，什么条件我都不谈，你走吧。”
“可是政~府已经把地卖给我们了，这不是您说不搬就能不搬的。我们会在动迁协议上，尽量给您一些补偿。或者您不要房子，拿上一笔拆迁费，在隔壁小区买一套房子不就行了么，也就几百米远。”
“我管谁卖给你呢，这房子是我的，我说不搬，就不搬。赶紧走，否则我报警了！”王大姐再次进入暴走模式，让石磊很是无语。
“王大姐，咱们有什么条件都能敞开了谈，根据相关法律，您一直不走，影响我们开发，我们是可以申请强拆的。”石磊决定吓唬她一下。
“强拆！你拆一个试试！我就住在屋里，有本事你就把我埋了！你们这些黑心的开发商，就是想毁了我的家。我不走，就是不走！”
说着王大姐就坐在地上，开始一把鼻涕一把泪，在那里哀嚎。
对门和隔壁的邻居都开门出来看，石磊站在那里，尴尬的不知所措。
遇上这种压根儿就不跟你谈条件的，该怎么办，石磊是一点经验都没有。
“我可什么都没对她做，门一直开着呢。”石磊跟邻居解释道。
邻居摇摇头，冲着石磊招招手：“小伙子，你先出来吧。她最近心情不太好，你再这样，她指不定要做出什么事儿呢。”
石磊看了看王大姐，心情不太好，这尼玛哪儿是不好啊，分明跟吃了火药似的，一点就炸啊！
“大哥，王大姐这是怎么了，什么条件都不开，就是死活不搬，这怎么谈啊。”
“小伙子，你是不是得罪你们领导了？动迁大会前几天，你们领导不是来过，被小王给骂走了，今天就派你过来挨骂。”
石磊心里暗骂一声草，这和姜思远告诉他的根本不一样。这个王8蛋，竟然忽悠老子老踩雷！
石磊撇到这位大哥身后的桌子上有烟灰缸，赶紧掏出烟来，给他散了一根：“大哥，到底王大姐因为什么，你能跟我说说吗？”
“唉，也不是什么光彩的事儿，她男人为了一个狐狸精，跟她离婚了。按照他们的离婚协议，这套房子，是那个男人的婚前财产，可以让小王免费住，但是所有权归不归她。这要是动迁了，小王一分钱拿不到，还没有住的地方了，你说她能搬吗？”
什么？这个王大姐不是户主？这姜思远给他的什么破资料，居然有这么严重的错误。这种事儿跟他们动迁办什么关系啊，可以找法院调解。石磊应该找那个户主谈，只要户主签了合同，那就好办多了。
不过还有一个问题，这个王大姐貌似很可怜啊，刚才自己还以为她是泼妇，原来是自己误会了，她是没办法才那样做的。
如果把这房子拆迁了，那王大姐就只能出去租房子住，好像有些残忍啊。
“那王大姐就没别的住处，她就没有其他亲人？离婚了就算不给她房子，但是婚内财产，也应该有一些吧？按照你说的，他老公找了小~三，她应该能多分财产才对啊。”
“那我就不知道了，别人离婚怎么分割的财产，我们哪儿能打听啊。对了，小伙子，你们领导有什么喜好吗？”
“呃~~这个我还不清楚，我也是才来没多久。”这是想不走寻常路，多拿一点补偿金啊。
“你是刚毕业的吧，连领导的喜好都不知道，难怪他让你来跟小王谈，分明就是在整你。你回去好好留意一下，给你们领导送点礼，让他分点轻松的活给你干吧。”
说完，这个大哥转身进屋，把门关上。
石磊张了张嘴巴，还以为能跟这个大哥谈一谈动迁的条件呢，得，这么长时间，白忙活。合着这个大哥就是来看热闹的，或许他看石磊太年轻，以为石磊做不了主，不愿意跟石磊谈吧。
还是先回去，跟姜思远谈一下这个王大姐的事儿，最起码也要把户主的联系方式弄到啊，谈判都找不对人，还谈个屁！（未完待续。。）
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第二百一十五章 真真假假
石磊往回走了几步，想起来还有第二户的资料，就又拐了一个弯，去第二栋楼。
“李先生、刘女士，有人在家吗？我是动迁办的石磊，来跟你们谈一下动迁协议。”
石磊敲了半天门，但是跟上一户一样，居然半天没人回应。石磊只能转而敲隔壁的房门，希望能通过邻居，了解一下这户的基本情况，或许姜思远给他的资料，又是错的。
让石磊尴尬的是，隔壁和对门两户居然也都没人吭声，不会这么巧，周末全都出去玩了吧？
石磊想了想，又决定到楼下邻居那里了解一下。当他下楼之后，那三户的猫眼后面的人，都松了口气。
这动迁办的人怎么来的这么快，他们还以为至少要几天，才能轮到他们呢，最起码来之前，也该先打个电话通知啊。
他们是属于这种邻里之间联合起来的，一户唱黑脸，平时不理不睬；一户唱红脸，来人就骂；一户唱白脸，跟你谈着，但就是什么条件都不答应，说等另外两户签合同后再说。
在这个小区中，向他们这样的小团体，还有很多。少则三五户，多则十几户联合起来，共同跟动迁办谈判。
动迁办不是要把他们分开，每家答应不同的条件么？他们就相互通知消息，答应哪家的条件，那么所有人就都要有，少一个都不行！
不要以为只有动迁办知道分裂他们邻里之间的关系，他们也懂得联合起来。共同抵制动迁办。
楼下邻居到是给石磊开门了，但是聊了几句，就说出门有事儿。石磊什么都没打听出来。
回到动迁办的时候，石磊听见几个动迁办的人围在一起聊天：“听说了，那个石总监，才二十四岁，居然一来就是副总监。”
“肯定是跟谁有关系吧，干咱们这行，经验可是非常重要的。他那岁数，能有什么经验？”
“会不会他没上过大学，中学毕业就出来工作。那经验可就不少了。”
“拉倒吧，你看昨天咱们开动迁大会时他那个表情，看什么都新鲜似的，肯定没参加过。你说他是不是大老板的亲戚什么的。来盯着姜总监的？”
……
听到他们在这里议论，石磊就没进去，转身又走了。背后议论领导，这种事儿石磊也干过，他能理解，但是议论到他头上，还全是负面的，他就有些难以接受。
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