商道人生-第213部分
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李宝泰所说，几乎已经囊括了目前松台最为主要的几家房开公司了。“如果真的以协会的名义出面推动整个北区中心商圈的发展，效果会不会更好一些？”韩易听着李宝泰的话，紧张地思索着。
第三百八十八章 网络风波
“我们这个协会成立之后，还会邀请松台区的主要领导担任协会的顾问和指导，以便能够更好地和松台区的城市建设开发相结合。”李宝泰看了眼韩易，补充着说道。
如果真要以协会的名义的名义推动北区商圈的开发，那么要把营造北区商圈的计划开诚布公地提出来共享似乎成了理所当然的事。
这么一个庞大的计划，似乎也不是嘉义地产一个能够完成的，联合当然成了必须，可是这么多家房产公司集合在了一起，实力各不相等，出发点也不同，当中的利益诉求和协调就大大增加了难度。
那么，嘉义地产又可以从中得到什么好处呢？
……………………
五月十三日，关于日本稻森财团在中海建造的金融大厦设计方案带有明显侮辱中国民族的帖子已经在网上传的沸沸扬扬。
也是运气关系，张军逸他们发的那一篇帖子，恰好选择了在五一长假的时间，从六日深夜发出的帖子，同时在好几个网站里转载流传，很快地就引起了公众的注意，群情激愤。
五一长假，政府部门全体工作人员休息，并没有人特意去关注和监管网络，却是让那篇帖子在网上整整流传了四五十个小时，在八日中午的时候才被人发现，由于涉及到敏感的词汇，这几篇帖子而被很快屏蔽删除。
以网络传播的迅捷性，这四十多个小时，可不知有多少个人浏览和转载过这篇帖子，更不要说这篇帖子还被人刻意放到了当下人气最旺的天涯网站上去了。
最早的帖子虽然被删除了，但是这个盖子揭开之后，哪里是这么容易就能捂上的！帖子所引起的影响并未消除，网络上的议论也并没有结束，相反有愈演愈烈之势。很快的，对于事态的评论就从网上迅速流传到了坊间，并且，与中海相隔不远的建邺市也有人开始发表评论遥相呼应。
建邺市在当初的日本侵华战争中遭受到了屠城的惨剧，几十万人惨死在屠刀之下，严重的伤害就算是过了几十年也未能抹去，对于日本人这样的行径反应尤其敏感和强烈。
除了许多知名的文人学者和评论家以及某些身份突出的人物也纷纷撰文开始对此事发表自己的看法。更突出的则是中海市的各大高校，学生总是热血的，这在任何一个时代都不容质疑。刚开始在校园BBS或者论坛上讨论，在这个手机开始逐渐普及，通讯发达的年代，要传播信息的渠道便捷而迅速，然后很快就传播和波及各大相联高校，于是，便有学生组织了各种具体的活动来抵制寰宇金融中心，更有人准备到日本驻中海的领事馆前去游行示威。
而寰宇金融大厦的建造工地里，也开始出现了工人罢工的情况，还有人在工地附近设置了路障，使得工地的车子不能进出，迫使金融大厦的整个工程停滞了下来。
事情的发展好象开始失去了控制……
中海市政府这个时候才意识到了这件事的严重性，成立了专项小组，由副市长莫为民担任小组组长，小组的成员全都是中海市鼎鼎有名的领导，包括对外招商局局长古万山和教育局长席呈章，还有外经贸局局长章睿平。
寰宇金融大厦是涉外经济领域里的投资，是由上一任的中海市市长领队的考察活动中取得的一个投资成果，当初还经过了大力的宣传，也是上任市长的主要政绩之一。不过当时的运气也确实不好，大厦刚刚开始建造，金融危机席卷整个亚洲，让投资方不得以收缩资金停止建造。寰宇金融大厦经过金融危机的洗礼，好不容易才有了转机能够重新建造，此时出了这样的意外，不仅仅是关系到中海市的面子问题，还有的是前任领导的面子问题。
前一任的领导可是已经到了中央里了，虽然不在其位，但是地位更加显赫，不需要他开口说话，下面自然有许多的人揣度着要出头替他解决此类的小麻烦。
另外，寰宇金融大厦是属于外资全资项目，本来只要你的建筑质量不偷工减料，如这般的建筑设计等等问题，是不需要中方来监管的，但是现在这事情牵涉到了最为敏感的民族问题，就算是中海市政府有心想回避，那也是逃不过去了。
当然，比起这些来，当下最要紧的，还是要安抚民众的情绪。
要是让民众的情绪再无限制地高涨下去，说不定会酿成更大的民族对抗情绪，中海市是国内最大的国际金融中心，也是外国人的聚集地，消息再扩散出去，怕就要酿成国际纠纷，对于中海市国际金融中心的形象会大有损害。
要安抚民众的情绪，首当其冲的是要安抚那些学生。
五月十四日，以中海市副市长莫为民为组长的专项小组走进了中海大学，并召集了老师和部分学生代表召开了座谈会；之后莫为民又接连走访了中海的几所高校，学生的游行示威被暂时制止了下来。
但是，事情既然已经闹了开来，无论是中海市政府或者稻森财团都需要给国内民众一个明确的交代，并且向民众公布他们的大厦设计方案。
五月十四日下午，韩易和金大牙一起去了一趟中海，顾江给他们两人发来了邀请，当然最重要的是要商谈有关于顾江地产注资嘉义地产的相关事务。看来顾江在经过了详细的评估之后，还是认定了松台区的投资价值。
“嘉义地产现在的总资产，估算应该是差不多在一亿五千万左右，这当中包括了嘉义地产的品牌以及其他的一些固定资产。”韩易手里拿着一些资料，字斟句酌地说道。
下午到了中海之后，和顾江的会面并没有安排在商务宾馆或者其他的酒店茶楼里，而是直接在罗海江的别墅小会客厅里展开了讨论。
嘉义地产进入地产业较早，不过前些年地产的商业化并不完全，嘉义地产最早还是靠着一些关系然后揽写城市基建工程存活，等于是给别人打下手般，等到后来慢慢积累了自己的资本和人脉，日子才好过了一些。
九六年开始，商业地产逐渐兴起，嘉义地产瞅准了机会，由暖州的一些同乡帮忙进入苏扬市，不但接到了一些事业单位的集资开发房，还自己买地开发了几个楼盘，资产开始扩张到了将近一亿。
当然了，无论是韩易或者金大牙都没有想到，就在天籁锦苑这样一个犹如鸡肋般的烂尾楼续建工程上面，竟然会获得了意外的暴利。整个欧洲城所获取的利润，也差不多要接近一亿，除开银行的百分之三十利润之外，嘉义地产在欧洲城项目上所获取的利润几乎就达到了他们四五年辛辛苦苦所获得的一半。
而这利润当中，还不包括了现今欧洲城余下的前排裙楼产权。
这也是为什么金大牙会对韩易的某些决定没有丝毫的疑问，举双手赞成的原因之一。不得不说，在商业上确实是有天赋的存在。就算是韩易在嘉义地产的地位和威望日益提高，甚至还隐隐影响到了他的地位，金大牙也是无所谓的态度。
第三百八十九章 组合
“我可以注资五千万。”顾江手指轻叩桌面，沉吟了一下，说道。
既然是谈到合作，在此之前，顾江地产应该也是对嘉义地产此时的资产做出一个大致的评估来，所以此时很快就能提出具体的数字来。
五千万的股份注入，也就是说顾江可以在组合之后的嘉义地产持有百分之二十五的股份，这样的数字在合理的范围之内。
也许是顾及了罗海江的情分，又或许是上次韩易的话起了一点作用，顾江并没有依靠资本的优势趁机来挤压金大牙的股份。经过顾江注资之后，整个嘉义地产的资产达到了两亿，其中韩易在欧洲城上所获取的利润全部折合成股份，以两千万占百分之十的股份，金大牙为百分之六十五。
当然了，这还是前缀的程序，真正股份组合之后，包括办公楼眼睛欧洲城裙楼等一些固定资产全部要有专业的财务人员来重新进行清算，可以算入股份之中，也可以用现金的形式进行贴补。
三个人对于资本的认识都很到位，组合的优势明显可见，也不会纠缠于那些细枝末叶。
“你们几个这么快就谈好了？”罗海江在楼下的小花园里亲自动手修剪花枝，看着韩易他们三人走下楼来，把手里的剪刀放入工具箱中，回过身来笑着问道。
“呵呵，顾大哥体谅我们的难处，做了很大的让步，谈起来当然快了。”韩易心里清楚，百分之二十五的股份，对于顾江实业来说，根本就不过瘾，要按照他们的惯例，起码也是要持有百分之四十以上才是正常。
这当中也许是顾江做了工作，才有这样的结果，顾江没有明说，韩易也当然要记得这个人情，言语中便点明了出来。对于韩易来说，说句话不费什么代价，却会让顾江的心里觉得非常舒服。
对于顾江这样的人来说，财富真的只是一个数字了，房地产的盛宴刚刚开幕，国内的大鳄们都在虎视眈眈，抢占地盘，谁也没有能力把好的项目都揽入怀中。相比起来，却是在获取财富的同时，尽可能地扩展延伸顾江实业的人脉关系，从长远发展构架来说，似乎更重要一些。
而韩易要想实现开辟北区商业圈那么大的宏伟构想，资金和人脉关系都很重要，顾江实业公司此时无疑是一个极好的盟友，至少比起松台那些地产公司来说，要可靠的多。
“前几天保泰地产的李宝泰来找过我，他们想在松台成立房产协会，也邀请嘉义地产能够加入。”几个人随意地在庭院边的石鼓凳上坐了下来，韩易提起话题来。
“松台区要成立房产协会？他们是冲着大学城去的吧。”顾江脸上的诧色一闪而过，然后笑着问道。
要说其他行业的协会倒是常见，但是2001年，象房产协会之类的还是不多，更何况是松台这么个小地方。
韩易点了点头：“李宝泰他们纠合了总共五家房产公司，总的来说，这几家公司在松台的实力还算是排在前列。”
“要说在松台排在前列我相信，不过实力……怎么过人的话就不一定了吧！”顾江轻笑着说道，“不然，李宝泰干嘛要找嘉义公司这个外来户。”
韩易闻言晒然一笑。顾江果然精明，只是从李宝泰的行为上去，竟然马上就能推测个八九不离十。
“虽然说他们的实力各有良莠，不过他们也算是松台的地头蛇了，有些面子还是要给的。”韩易灿然笑道：“就说保泰地产，就算是走出松台来比，实力也是不错的，听李宝泰说，那个中兴房产公司也算可以，其他的几家嘛……呵呵……”韩易现在在松台讨生活，当然不便太过评价松台的几家公司，只能是笑笑而已，要表达的意思却已经完全表达了。
“如果他们成立的房产协会能够左右一些松台区政府的想法，倒是可以考虑加入。”顾江摸着下巴说道。
通常的协会，总是有那么一帮子的人来打通各种关系，有些更厉害的，甚至能控制某个地区某些行业的发展，说是地方垄断也说得过去，李宝泰他们应该也是抱着这样的心思，试图抱成团来抵御外来的进入。
“我大致能摸到他们的一些想法。”韩易说道：“由于整个大学城的土地，都是由松江区里无偿提供，除了校园建设土地之外，还有包括学生宿舍以及生活区商业街以及相应的基础设施建设等等。他们此时抱成团，是想在这个上面分一杯羹，至于让嘉义地产加入，我想大概是李宝泰自己的意思，对于其他几家的实力有些没底，嘉义地产却有欧洲城的例子放在了那里。不过我猜其他的几家倒是恨不得都让自己给吞了。”
“他们倒是能吞得下去？”顾江冷哼了一声。
也不是顾江轻视，只是作为消息灵通的人士，顾江的人脉可以让他知道很多内幕的消息。松台大学城是由中海市提出的大型项目，虽然是落户松台，但是其中的许多关节，是由中海市来直接推动和操控的项目，象高校园区搬迁、银行贷款、城建筹划等等一些关键的问题，中间牵涉到的关系实在是复杂，通常来说，上面发话打了招呼，松台区政府也不敢忤逆，所以说中海市的某些开发建筑公司能够优先获取项目也不是奇怪的事。
这一点李宝泰他们也是心知肚明，也硬不过上头的人。不过松台大学城几十亿的投资，光基建项目总共就有好几期，无论对于哪家公司来说，都是超大型的项目，要光凭着一家的实力就想全部吃下去，那简直就是妄想。无论如何，松台的开发商也算是地头蛇了，别人吃肉我啃骨头，也算是够可怜了，如果连骨头都没得啃，不说李宝泰他们心里恼火，恐怕就是松台区政府也会脸上无光。
总不能又送地又出钱的，却连口汤都喝不上。要真是那样的话，只要李宝泰他们暗地里使些小手段，松台区下面的人鼓动起来，稍微让工程延滞也是极为简单的事情。中海市相关部门的人也不会是笨蛋，自然会考虑到这一点，不过至于手指头缝里能够漏出多少的活来，却是要视具体情况而定。
李宝泰他们在这个节骨眼上组成松台房产协会，纯粹就是要增强说话的份量了。
第三百九十章 策划
“管不管得他们吞不下去，我倒是觉得如果能让他们做出些举动来，还可以吸引一点注意力，也方便我们行事。”韩易淡笑了说道。
顾江闻言眼光闪了一下，侧过脸来凝了声音问道：“有什么好的想法？”
“也不算是什么大的想法。”韩易嘻嘻笑了一下，说道：“我是觉得，开发房产，为什么非要去争夺那些所谓的黄金地带，毕竟每个城市的黄金地段总是只有这么一两处，还不如避开，转而寻求具有未来发�
