淘宝人生-第452部分
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有了蓝图的律师出马，产权转让的手续办得很顺利，不到三天的时间就已经处理妥当了。张辰又跑了一趟琉璃厂，带着店老板去到过户大厅，现场办理了转账之后双方在转让协议上最后签了字，那处房产就正式归到张辰的名下了。
开设古玩店的第一步已经完成，张辰把张沐还有何向东也都喊了出来，七个人一起去到京城饭店胡吃海喝了一顿，庆祝第一步的成功。（未完待续。如果您喜欢这部作品，欢迎您来投推荐票、月票，您的支持，就是我最大的动力。）
第五八七章 汇德斋（下）
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一番庆祝之后，自然是皆大欢喜，七人约好了再次见面商讨细节的时间，就各自回家去了。只是他们七人谁都不知道，这间即将成立的古玩店会发展道一个怎样惊人的地步，即使jīng明细致如张辰，老到沉稳如天乃昘。
办理了手续的第二天，张辰去到琉璃厂做交接，原来的店老板老两口还要在这里住两天，等儿子从澳大利亚来接他们，张辰现在可以先在前面的店铺里cāo作了。
前边一楼的书已经全部都收拾起来了，张辰带着几个护卫队员去实地测量一下，为下一步的防盗设施安装做准备，还有存放物品的大型保险柜等等，都需要提前找好尺寸去订购。
博雅书社是一间不小的书店，三楼全开的时候最多有过二十多个导购，今天是最后一天结算工资，之前所有的导购全部都在今天来领工资。
张辰从后院走出来的时候，有两个那天见过张辰来店里的导购胆子比较大，主动找到张辰问他：“大哥，您就是买下这家店的老板吧，不知道您接手后要做什么生意呢，要是做书店的话我们这些人都是熟手，其它的销售工作我们也都可以的。您也知道，现在的工作都不好找，我们都挺不容易的，如果可以的话还请您能照顾一下。”
本来原先的店老板是准备提这件事的，知道张辰等人是要买古玩之后，也觉得自己的店员不大合适，后来也就没提这个茬。尤其是那几个年龄大的，整天好吃懒做毛手毛脚的，随便摔坏一件她们就赔不起，还是别给人家照着个麻烦了。最后也只是特意拜托张辰照顾其中的一位，到时候他会给张辰介绍。原来的店老板也许根本没想到，这两个胆大的导购居然主动找张辰说这件事了，也不知道是胆大还是愚蠢。
张辰看了看眼前这两个小女孩。最多也就刚刚二十出头的样子，却要比后边一些三四十岁的还要胆大和有担当，说话也也很到位。既能表达了自己的想法，也不会让人反感。就凭这份担当和果敢，只要经过针对xìng的培训，还是能够胜任一名古玩店导购的。反正这里也是要用人的，不如给她们个机会试试看。
笑了笑，道：“你原来是这间书店的导购吧，我盘下这间店不是要买书的，而是像荣宝斋和槐荫山房那样卖古玩。怎么样，卖古玩你能够做得到吗？”
站在前面的导购女孩没说话，后边的女孩稍微想了一下后，道：“我们之前只是在博雅书社买书，虽然是在琉璃厂工作，可也没有真正近距离接触过古玩，说实在的我们真的无法做到。但是这不代表我们永远不行，您这儿装修之类的工程都需要时间。我相信在开业之前我们都能够适应一个古玩导购工作的。请给我们一次机会吧。”
如果她们怯懦了，很可能就会失去这次的机会，不过显然他们很幸运。张辰笑着道：“嗯，不错，我喜欢对自己有信心的人。你去和你之前的同事们说，我可以为他们提供一个获得工作的机会。但是必须要经过培训和考试，不合格的就淘汰。合格的将会得到一份优厚的薪水。而你们两人，今后将会成为他们的主管。你去和你的同事们说吧，愿意留下来的明天可以到我在指定的地方去参加培训，具体的地址我等下告诉你。”
女孩刚要走开，张辰又想起一件事，把她叫回来，问道：“你还没有告诉我你叫什么名字，这不应该是一个员工对待老板的态度。”
女孩很聪明，听到张辰这么说，就知道自己应该是可以保证有工作了，给张辰微微倾身鞠了一躬，道：“报告老板，我叫南瑮，南有乔木的南，玉之美瑮的瑮。”
张辰点点头道：“好，这个名字不错，玉之纹彩皆为君子之饰，你父母对你的期望很高啊。还有一点你得跟他们说一下，超过四十岁的如果不是特别优秀，就肯定不会有机会了，当然你也可以根据你自己对他们的了解来判断，建议某人可以留下来，去吧。”
不一会儿，南瑮和另外那个女孩就带着十六个人来到张辰这边，这些都是要留下来参加培训和考试的，也都是和南瑮差不多年龄的。唯独有一个年龄看起来比较大，估计得在四十左右的，站在边上表情很纠结的样子。
南瑮看到了张辰的往那边看的眼神，也看到了自己同事的尴尬，就解释道：“老板，莲姐很可怜的，她丈夫在几年前出车祸去世了，她一个人带着孩子，又下了岗，如果失去了这份工作的话，她和她儿子就要喝西北风了。”
叫莲姐的也上前来，对张辰鞠躬道：“老板，你留下我吧，我一定会努力工作的，我一个人可以负责两个人的工作，只要一分钱就可以了。”
听她这么一说，张辰就知道这位是谁了，对那位莲姐道：“你应该叫曲莲，对吧，曹大爷已经跟我说过了，说你的情况比较特殊，让我多照顾你一点。这样吧，我们新开的这个店要求比较高，你和他们一起接受培训，如果能够过官你就留在这里；如果不过关的话，我在另外帮你安排一份工作。不过你放心，我手下没有低工资的，只不过是这里的提成比较高而已而已，你好好努力吧。”
这些导购都是由一定销售经验的，在经过专业知识培训之后，想成为一个古玩店导购并不是十分困难，这间店里售卖的东西都是保真的，只要能够抓住顾客的心里就好了。
导购张辰可以留下，其它的工作人员可就不行了。财务人员是至关重要的，这个已经确定是由蓝图派人来担任；安保人员更是不能用原来保安公司的，需要更加专业的人员，张辰的想法还是挖张淳或者胡云峰的墙角；其它的各类人员也都要统统换掉，确保不会再经营中出现任何的问题和纰漏。
护卫队员很快就计算好了店里的尺寸，把需要防护的方位和距离也都记了下来。张辰也把唐韵的地址写给了南瑮，让她通知其他人明天一早带上自己的资料去参加培训。
晚上又是一帮人坐在一起研究这间古董店的事，从如何经营到人员配置，还有所销售古玩的来源等等，都在讨论的范围之内。当所有人都真的是为了共同的兴趣走到一个团队的时候，总是会焕发出更加激情澎湃的青chūn和活力，所有的事都会变得无比轻松和快乐起来。
大家讨论了一阵之后，卢俊义提出来了最关键的一个问题：“各位，这店面小辰已经是买下来了，基本的员工也都配置齐全了，只要工商税务的手续办妥，店面的装修和防盗安排妥当之后，我们期待的开业就要来临了。从现在开始算起，也就只不到一个月的时间让我们准备，我们要销售的东西从哪里来呢？”
一向不爱出主意的闻阔海这会倒是先出声了，道：“其实要说起来的话也简单，我这儿倒是有个办法，就是需要更改一下我们的投资与分红规则，我说出来大家听听看是否可行，不行咱们就再议。”
拿出烟来给众人散了一圈，道：“我们之前定下的是每人百分之十三的股份，剩余的百分之九要奖励给经理和店内的其他员工，年终的时候大家坐分利润。这样的分红方式是一般公司最常用的，也是目前最实用的方式之一，但是我觉得这并不适合我们。
我们可以尝试一下由我们七人来成立一个小小的俱乐部，大家都对这个俱乐部负责，在开业的初期买人拿出一百件玩意儿来，不论是自己买来的还是家里收藏的，等到俱乐部的名声稍微响亮一点时候，就要增加到每人一百五十件，谁的东西减少到一定的量，就由谁来把自己的空缺补满了，以保证在店铺的供货量和销售量。
这些东西都是谁的就由谁来开出价格，店里抽两成的水作为发展资金，和开办各种活动和宴席的费用，和支付各项人工水电的开支。而在目前来说，我们每一个人都不能得到投资的分红，直到古玩店变成庞然大物的时候，才是我们享受红利的时候。
还有就是经营上的问题了，我觉得我们不应该只是图自己高兴来卖东西，那样下边的人也会不高兴的。我建议可以逐渐开通会员制，让更多的人来我们这里做交易，这样才可以把我们的古玩店做大做强，才可以通过这种方式把古文明发扬光大，让古文明在更多的更大的的舞台上散发自己的光彩。”
闻阔海发言后，张辰也补充了自己的看法：“阔海说的很对，光咱们玩可就没意思了，有了会员制就可以吸纳更多的会员参与进来，那才是真正好玩儿了。一般的会员委托交易就不是我们样的比例抽水了，最多可以定在百分之八，但是会员可以优先于其他人购买店里的物件。而我们七个人，就要算作是第一批的原始会员，在一定的时候就可以对经营收入进行分红了。”
众人你一言我一语地讨论着，直到晚上十一点多结束的时候，依然还是热火朝天的情形。
三天之后，张辰的手里已经拿到了古玩店的营业执照，名称是“京城汇德斋艺术品交流中心”，汇德斋这个注定要在古玩界和收藏家大放异彩的机构正式诞生了。（未完待续。。）
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第五八八章 这样都可以赚到
拿到营业执照已经是十二月中旬了，汇德斋要赶在正月里开业，前期的筹备就会比较密集，除了张沐以外的六个人都被安排了自己的差事。
几个人偶尔见面也会就汇德斋的经营等方面继续深入聊一下，最终确定了经营的模式和方向，就像张辰和闻阔海说的那样，以会员制来经营。他们这七个人都属于董事会员，是可以在未来得到分红的投资者，但是分红还得建立在完成任务的基础上，首先就是不能让自己的东西断了货，否则分红就要按照比例打折扣了。
张辰分到的其中一个任务就是负责联系店里所需要的一应家俱摆设，像这样的店里也没必要全部都用紫檀的家什，大家一致决定用红酸枝的就足够了，偶热有两件黄花梨或者紫檀的撑下门面足矣。
这方面张辰倒是不发愁，马三立的买卖就在潘家园摆着呢，去一趟就全部都搞定了。因为当年找马三立打家俱，最后卖给了他一些剩下的料子，又跑了一趟东南亚一起赌木，波次之间的关系已经很熟了。
张辰去到店里的时候马三立已经在等着了，两人聊了一会儿后，张辰把需要的家什明细给马三立一份，看看他什么时候能交货。
马三立看了一下单子，数量虽然不小，好在都是些多宝阁和搁几异类的，制作起来相对要简单很多，一个半月绝对可以交货了。
只是马三立很不明白，张辰要这么多款式一致的东西做什么，明显不是家里要用的，他家里不可能用这类的木头，笑着问道：“一下子药用这么多，是要开店吗？”
“哦，我把这茬给忘了。我来就是要跟您说呢，我和几个朋友在琉璃厂买下一处门面，想干点古玩方面的买卖，算是给大家找个营生干。也能有更多的机会聚在一起，这些东西就是要在店里用的。”张辰拍了一下自己的额头，心说怎么把这件事给忘了呢。很容易让人误会的。
马三立从第一次见到张辰，就很看好他，现在是更加地看好了，抽了一口烟佩服道：“果然是年轻有为啊。我像你这么大的时候还只是一个木匠呢，过了三十才开始真正出来跑的。如果我家里的孙子将来能有你十分之一的能耐，也就在足够我偷笑的了。”
说完又感叹道：“要说你们现在的年轻人真幸福啊，有这么好的市场给你们来使用，我们那时候叫可怜啊。看见一件好玩意儿都不敢敢买，生怕买回去第二天就被人给砸了，真是有些羡慕你们。”
张辰也能够感觉得到马三立对于过去那段岁月的无奈，那时候不只是马三立一个人，全华夏除了少数的当权者，没几个敢收拢那些东西的，事情搞大了弄死你都没人管。
两人接着聊了一阵，马三立听张辰说了店铺的格局之后。又对他拿来的单子做了一下简单修改。更加适合一个古玩店的摆设和使用，在实用xìng和观赏xìng方面都有一些提高。张辰心中不禁暗赞，果然是行家一出手就知有没有，人家只不过是看了一下单子，听说了一下场地的格局，马上就能做出最jīng准的判断和修改。术业有专攻，专家果然不是一般人比得了的。
从马三立店里出来之后。又接到了一个书商的电话，问今天有没有时间处理一下他们的存书。张辰本来是想在潘家园逛一圈的。想想当初答应过那位曹大爷，还是不要坏了人家的名声才好，该办的就痛痛快快办了，自己也正好去看看那里的防盗设施安装的怎么样了。
曹大爷的名声应该是很不错的，张辰已经处理了三拨书商的存书了，今天这位是最后的一拨，都对曹大爷赞不绝口，也为丢了这么一个合作伙伴而惋惜。不过人家是去国外享儿孙福去了，是值得庆贺和祝福的事，生意上的这点小事也就不足一提了。
送走书商之后，张辰找到防盗设施安装公司的负责人，了解了一下工程的进度，对方确定恶意在两周之内全部完成，张辰这才准备离开回家。
刚刚走到大门口，就看见外边有个人正被护卫队员拦下来问话，两只眼睛还不时往店里瞅，手里还抱着一只盒子，脸上的表情有点着急，又有些失望。
张辰开门出去，正好听到那人和护卫队员解释：“这位兄弟，我是来找人的，就�
