股王兵法之财富密码(宏皓)-第15部分
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2、2001年2月B股对境内个人投资者开放后，香港H股市场十分活跃。H股价格普遍较低，当时只有A股的六分之一，且同股同权，分红相同。
3、上海房地产市场价格稳步上涨，但涨幅尚可。依李先生的资产和收入情况，可以考虑再买一套35万元左右的房子，首付13万元，进行投资并出租，租金收入应该在1200元左右，每月还银行2000元，自己只要支付800元。
4、由于李先生承担的家庭责任较大，应该购买意外与疾病保险为主的商业人寿保险，且保额不低于5万元。
5、买车坚决否定。
6、李太太希望读一个4万元的MBA硕士研究生课程，完全可以，家庭也有负担的能力。
截至2004年12月，理财顾问替李先生统计了一下理财收益：
抛售全部A股得款462800元，拿出其中的部分人民币，李先生自己换汇30万元港币，投资香港H股市场。剩下的钱购买一套新房子，房价35万元，首付13万元，其余22万元向银行按揭贷款，以后每月连同原有的银行贷款共计还款3750元。购买各类保险一年缴费17000元，其中有一项住院医疗津贴保险，如果住院，保险公司每天补贴100元。
30万元港币购买H股，2001年11月至2004年12月共操作三次，分别获利24％、174％、17％，3次利润折合人民币共计690150元。购买的一套新房子3年出租得租金44200元，现在房价83万元，获房产投资收益455000元。3年间李先生曾生病一次住院17天，获赔住院补贴1700元。所有收益总计1191050元，李先生2001年7月来理财时的家庭净资产是650634元，3年半理财收益率为183％。需要指出的是同期2001年7月至2004年12月，A股上证指数由2065点跌至1335点，跌幅为35％，如果李先生当时的468700元A股不抛的话，最起码损失164050元。到了2005年国内证券市场投资机会来临；于是股胜公司建议买入：510050
财富密码：
年下半年笔者到处讲课；让投资者在元左右价位买入50ETF指数型基金；可惜相信的人很少很少。
2。低位买入指数型基金长线持有是许多普通投资者家庭理财投资稳赚不赔的最好选择。
卖出基金的时机（1）
财富密码：
1。低位买入基金是可以长线持有的；但是等基金到了高位；价值高估后；还有大量投资者追涨；那就是坚决卖出时机。
2。任何投资理财产品在其价格上涨到严重高估时都是卖出时机。
随着社会经济发展和生活水平提高，普通百姓也把越来越多的心思花在了“理财”上。新的一年即将来临，很多人都在忙着制订理财新计划。
家庭理财，最关键是要时刻牢记理财座右铭：不要把鸡蛋都放在一个篮子里！
一、选择基金：开启广阔的投资空间 相对稳定预期的选择
近年来一些人对开放式基金情有独钟。不过，2005年前，开放式基金上几无收成，但这并不妨碍有些基迷对开放式基金的痴迷。仍然有不少人认为，投资开放式基金，本身不应该急功近利，从长远看，开放式基金不失为一个好的投资渠道。
如果你没时间炒股，或是害怕被套，那么选择购买基金，让基金经理替你去投资，是一个不错的投资理财方式。
“专家理财”是基金理财的最大特点。通俗讲，就是个人把钱交给基金公司，基金公司替你买卖证券，基金公司赚的是管理费和申购等费用，投资盈亏则属于基金投资者。
据有关资料，国内基金净值已近3000亿元，占A股股票流通水平的30％以上。今年许多投资者依然十分看好基金的收益稳定、风险较小等优势和特点，希望能够通过基金的投资以获得理想的收益。2006年的基金市场仍然有较快发展的预期，对于上班族仍然是选择的投资重要品种。
有人说，基金不如股票来钱快，这话只说出了道理的一面。股市中有几千只股票，要选择到一只好股可真不容易。稍有不慎，踩上一只劣股，你可得有足够的耐心等它解套。
与股票相比，基金属于中长期投资，风险较低，起伏不大，其盈利能力也不容小觑。主要方法是通过二级市场购买，当二级市场的开放式基金跌至7角左右时，可以低吸中线持有，封闭式基金跌至5角或6角时低吸，ETF50基金跌至7角时低吸，风险较低，收益稳定。但是不能从一级市场购买，一级市场购买基金的投资者基本市都是赔钱的。
当然，想最大程度避免风险，追求固定收益投资，则可选择新推出的货币市场基金，此类基金运作货币市场中１年以内的债券、国债回购、同业存款等低风险金融品种，基本能做到安全升值。
2006年股胜公司建议买入的基金：500011
一、公务员的理财方案
尚先生和夫人今年都是30岁。 尚先生在大学工作，硕士，科级干部，中级职称，扣除公积金、社保等后，每月实际工资在1700元左右，另外每年还有1000元左右额外的劳务收入。 根据目前本单位工资规定，预期在37岁收入在4000元/月。 尚夫人是公务员，每月实际工资在1500元左右，往上增加空间不大，很缓慢。 他们的孩子8个月了。 尚先生父母已退休，每月总收入在2000元左右。基本不要他们负担。 他们有3套房子。一套2000年建成的，67平方米，市场价6万左右，是尚夫人的单位分的，只交了5000元，目前无房产证，何时能办不知道。第二套房子89年建成的，65平方米，市场价6万左右，是尚先生的单位分的，交了3万元，有房产证。第三套房子是单位分的。240平方米，装修16万，购房交了2万，据说还要交，估计不超过8万，该套房市场价40万左右。
卖出基金的时机（2）
尚先生在银行有5万人民币存款，万美元存款。存了好几年，觉得不合算，也不知道该怎么处理。
债务方面：
1、欠公款7000元 。
2、每月还装修贷款675元，还剩28年。贷的是30年的。
3、每月小孩奶粉750元 。
4、电话费、手机费、网络费、煤气费大概200元 。
5、生活费1000元 。
尚先生和夫人工作都很稳定，都有社会医疗保险和失业保险（单位交的）。退休后保障不用操心。另外尚先生还有一份多年前买的养老保险，每年交360元，60岁后每月领1260元养老金。尚先生身体状况一般，尚夫人身体不错，他们在一个中等城市，消费价格不算高。 另外尚先生有律师执照，但近些年没时间做，可能会在8年后业余时间去做律师，收入不敢确定。
理财建议：
家庭理财的投资组合要根据市场的变化不断调整，世上没有任何投资组合永久不变，对于尚先生目前的投资组合建议做出以下调整，供参考：
1、房地产投资先等一等，等房价下调后再考虑投资房地产。
2、目前的投资组合最好是将资金分成三份：分别投资股票，国债，基金。
因为；目前的中国资本市场是投资的最佳时机，特别是中国股市可以说是未来十年的世纪大底；可以考虑增加股市的投资，当然考虑到股市投资的专业性较强，进入股市之前，首先是找到真正的股票投资专家，而不是去听股评，股评中没有一个是真正的股票投资专家，真正的股票投资专家在中国不会超过十个人，只有找到真正的股票顶级投资专家，在其指导下操作，效果才能更佳。
据您目前的财产情况，是否可以考虑做出以下理财方案：
1、三套房子最好出租两套，一套自己住。
2、美金存款拿出60％投资B股。
3、人民币存款用60％建立投资组合；分别投资：股票，国债，基金。
4、在进行投资性理财前，要保留足够的日常开支的活期存款。
股胜公司指导尚先生买卖基金的过程：500056
二、中等收入家庭的理财
案例：
崔女士跟老公结婚不久，刚刚入伙新房，以下是崔女士家的收入及支出情况：
收入：
老公——税后扣完社保是3000/月，现有份兼职800/月，其他收入大概2W/年。
崔女士——现工资1600/月，下个月起2000/月，年底双薪，（公司有社保、医保，）。
支出：
1、房子还贷1880/月，他们选择的还贷方式是每月递减的，大概每月相差4元左右，贷款金额是22W，期限20年。
2、物业管理费137/月。
3、水、电、煤气等费用150/月 。
4、交通费250/月，（老公可以报销100元）。
5、手机250/月，（老公可以报销200元）。
6、吃饭450/月。
7、买衣服化妆品200/月 。
8、其他生活费用300/月。
以上是他们家的收支情况，另家中还有存款6W买了招商银行的基金，收益不错，比存银行至少多一倍。
由于银行不断加息，所以他们计划今年努力多存点钱，到明年2月份提前还贷（因为供房满一年后银行才准提前还贷），计划一次还10W，如果钱不够就先向家人借点。然后把贷款年限缩减为10的。 计划3年后要小孩。
理财建议：
对于崔女士的家庭收支情况，每年可能有5万元左右的积蓄；由于目前没有小孩；家庭开支相对较小，此时，更应注意理财方法。中等收入家庭，夫妻双方工作较为稳定，并且福利待遇较好，能够承受一定风险。可以采用储蓄占 20％、二级市场债券占20％、人民币理财产品占20％、基金及股票投资各占20％的投资组合。20％的储蓄和20％的债券、20％的人民币理财都是较为稳妥的理财产品，开放式基金或股票是风险性投资，这部分投资如果收益高了，会增加整个组合的投资收益。万一出现了风险，对家庭整体投资的影响也不是太大。 当然如果选择股胜投资资产管理公司的理财专家指导操作；那么，二级市场的债券，基金和股票，每年的平均收益能超过20％，可以让你的财富持续稳定的增长；对于一些理财收益较高的理财品种来说都有一定的风险性，而且专业性较强；但是只要你能找到真正高水平的理财专家和合法的资产管理公司来指导，是可以作到零风险高收益的。
卖出基金的时机（3）
当然以下理财产品可供选择：
“聚宝盆”理财超市的理财品种：
1、核心理财品种每年10％的稳定收入：用于股票投资或产业投资。股票投资与投资公司
签订合同确保每年10％的稳定收入，不收任何费用，资金放在投资者自己账户上，超过10％部分的收入作为投资公司的报酬，风险投资公司承担。产业投资由产业集团与投资者签订合同，确保投资者本金及每年10％的稳收益，达不到由产业集团补齐10％的每年投资收入。
2、股票投资：虽然风险较大，但是股胜公司的理财专家经过十多年的摸索，终于创建了一套稳赚不赔的投资体系，按此投资体系每年有30％的投资收益。可与投资公司签订保底承担风险合同，或其他会员制服等灵活多样的合作理财方式。
3、债券投资：风险较低，以股胜公司理财专家的经验，每年有8％的稳定收益。
4、基金投资：风险较低，以股胜公司理财专家十多年的经验积累每年会有20％的投资收益。
5、房地产：保值、增值、投资、投机都适合（例如：共同集资建房比买房便宜30％，也可以共同集资建房进行投资，这样只用几万元就可以拥有几十万元的房产，此种房地产投资风险低，回报高）。
6、股权投资：有一定的风险，但是投资正确每年会有60％以上的收益，如果投资拟上市公司的股权，几年后上市会有十倍或几十倍的高收益。
7、其他理财投资：如保险、期货、外汇、黄金、合理避税等等都可以根据自己的收入情况不同而制定不同的理财计划。是大资金有大资金的理财方法，小资金有小资金的理财方法，只要你愿理财；您的财富就肯定能稳步增长。
8、储蓄与投资理财两不误 。
投资者将资金储蓄在银行，有理财机会时，股胜公司就指导投资者进行投资理财，没有理财机会时就将资金存在银行，实现储蓄与投资理财两不误。这种免费的理财方式主要以投资国内的股票、债券、基金为主，交易方式以银证通或证券公司的网上交易为主，集中在一家证券公司交易。
投资者可以单独选择某一种品理财品种，也可以同时进行投资组合。投资者的资金都在自己的银行、证券公司的账户上，只是委托我公司进行理财操作。股胜公司免费为投资者进行投资理财服务；为了激励股胜公司的理财专家为投资者创造更多的财富，投资者可以自愿与股胜公司签订按纯利提成的激励机制协议。 例如：年收益超过5％按2：8分成，投资者80％，理财顾问20％；年收益超过10％按3：7分成，年收益超过20％按4：6分成等，以此来激励顾问公司为投资者带来更高的理财收益。
股胜公司帮投资者买卖基金获利的过程：184706；
踏准基金投资节奏
出身并不能决定命运
我们找两个不同家庭出身的孩子作比较，阿华和阿军是70年代末出生在同在一个城市，又都在一个班级的孩子，阿军的父亲是政府官员，阿华的父亲是下岗工人。阿华家穷，遇问题只有靠自己解决，较早就有财富意识，阿军家比较富裕，父母只要求他读书学习好，别的什么也不干。两个孩子都是好孩子，学习成绩都不错。阿华上初中二年级时就明白，自己家里穷，要想上高中只有靠自己，于是就在暑假里去卖冰棍、卖雪糕、卖报纸，寒假到建筑工地拉砖瓦、下苦力，并且开始尝到赚钱的感觉。阿华卖冰棍和别人不同，阿华卖冰棍骑着自行车到离城较远的砖瓦厂去卖，而且还用一半的冰棍赊账，用笔记本记上一周后再去收款，因此阿华每天可以卖很多冰棍，获利非常丰厚。阿华算了一笔账：冰棍是对半的利润，赊账虽然风险大，但一般大人是不会骗小孩的冰棍钱的，赊账收不回来的风险只有10％。因此，阿华敢大胆地赊账作冰棍生意，加上阿华的嘴巴甜，大哥、大叔地叫着，时间长了这些砖瓦厂的工人和阿华熟了后，买冰棍只认阿华，所以每次阿华的冰棍一到是见人照发，根本不用推销，阿华因此也非常开心。因生活的艰辛，他学习也非常用功。阿华的特点是又黑又瘦，衣服破旧，有时卖报纸碰到同学也主动和同学打招呼，尽管有的同学看不起或笑话�
