曹仁超文集-第183部分
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涝黄咽蕉鷨旮呶弧�5月至今小麦价格升55％，目前全球小麦存量系1982年以来最低；加上南澳洲出现干旱天气，影响澳洲60％小麦产区（10月27日澳洲农业部将公布正式统计）。
农产品价格每隔三十二年便狂升一次（相信同天气有关），有时系三十年、有时系三十五年。上一次系1974年，至今刚刚距离三十二年；农产品价格会否再一次爆炸性上升？小麦、橙汁、咖啡、糖、玉米等价格都出现狂升。我地系咪进入农产品价格上升周期？农产品价格上升唔系来自需求急升，而系因供应方面出问题，例如今年澳洲干旱天气影响小麦收成，以及美国较早出现寒冷天气冻坏橙树令橙汁价格大升。未来会否继续出现恶劣天气，进一步影响其他农产品收成？
2001年起金属价格大幅上升，农产品售价一直落后，虽然来自中国及印度嘅需求大幅增加，直到今年8月23日出现咗奇怪情况，就系农产品售价跑赢CRB商品价格指数，成为强势项目【图】。
过去二十五年农产品售价一直落后通胀率（CPI），此乃1980年起全球农夫收入一年不如一年嘅最大理由。但根据过去经验，商品市场最后上升期唔再系金属甚至唔系石油，而系农产品！今年8月起会否进入商品价格最后上升期，即未来六至十二个月炒卖农产品价格潮？值得注意嘅系，农产品价格极之波动，波幅之大，非一般人可承受。
另一方面，美汇指数二十天线已经十分接近四十天线，如美元汇价短期内再升，美元便完成整固期，而发出睇好讯号。
今天美国利率五厘二五，但核心通胀率2。5％，以过去例子系不足以令股市回落（2000年通胀率较2006年低，而利率较依家高；2000年实质利率高达四厘六，才令美股回落，而非目前嘅二厘七五）。如欲杀死通胀率，美国短期利率必须加至七厘，但相信唔会出现，令股市唔生唔死，因为存款利息木有足够吸引力令资金返回银行存款。经过四个月升市，淡友已静若无声。其实无论市升、市跌，都有表现出色嘅股份。今年香港股市早已变成超级市场（百物齐全任拣），而唔系士多（商品种类有限），喺特大超市内点会冇嘢买？一定有D产品在大减价而值得吸纳。Rotation play已成投资主流，随着节拍跳舞，各位千万唔好踩错脚！例如石油股今年下半年起只可炒卖不宜长揸，因为油价高潮已过，油价重返七十八点四美元一桶嘅机会不足10％，甚至重返六十美元一桶嘅机会亦低于50％。
今年9月美国有四十三万家庭拥有净资产值（即扣除负债）一千万美元或以上。佢地点样获得上述财富？大部分唔系来自承继，而系自己一手一脚赚番来。佢地明白赚钱之道唔系来自相信贴士，而系遵循合理嘅意见，然后慢慢累积回来（最简单嘅计算方式系以一万美元开始，每年增长20％、四十年后变成一千二百二十五万美元！）。如你今天拥有一万美元或以上，从今年起每年让它增长20％，四十年后你亦一样可以加入一千万美元以上嘅俱乐部。资本每年上升20％，话易唔易、话难唔难。1967至97年香港经济高速成长期，相信唔少人可以做到。1997年后香港情况变得恶劣，希望再保持资本每年20％增长有D困难，但利用海外投资机会，包括债券、黄金、外汇、物业或中国嘅投资机会，例如近年嘅资源股上升潮。1997年起仍可身处香港。但投资必须国际化及中国化。
越南争取WTO地位
昨天巴郡股票首次超过十万美元一股！过去一年（去年10月25日至今）上升18％。2000年毕非德七十岁时曾被视为落伍者，无法适应科网股时代，当年巴郡股价四万一千三百美元，至今已上升142％，而同期纳指却回落53％。不但证明毕非德宝刀未老，同时证明投资市场冇年龄界限，反而人老精、鬼老灵！例如过去三年李兆基喺投资上嘅表现（每年增长25％），许多后生仔都唔及佢。如认为巴郡股价太贵，可以买巴郡B股，最近市价三千三百三十三美元一股（三十股巴郡B股可换取一股A股）。
越南统一已三十年了。越战结束后，全国实施共产制度情况一如中国。共产主义用于战场系了不起，用于经济却起不了。1990年越南农作物失收，全国数百万人面对营养不良（越南一向物产丰富，上述情况对共产制度应系最大讽刺）。眼看中国八十年代改革开放政策而受惠，越南1990年起决定采用资本主义方式搞活经济！九十年代开始越南经济大幅改善，但冇中国咁幸运。1979年美国总统卡达喺邓小平访美时畀咗中国MFN（最惠国）地位，令中国产品可以MFN税率进入美国。越战留下嘅伤痛，令美国对越南一直采取敌视态度，令越南经济成长之路较中国困难许多。虽然如此，今年首八个月越南向美国出口产品仍高达五十五亿六千万美元。越南为对抗美国嘅高税率，一直争取加入WTO，经过十多年努力，本周三及周四WTO将开会研究系咪接纳越南成为WTO会员。今年11月喺河内举行嘅亚太经济合作会议，不但胡锦涛及普京答应参加，连殊仔亦答应出席，呢次将系越战结束后首位美国总统重新踏足越南土地！越南股市今年已上涨一倍（升幅大于本港国企指数），不过11月8日美国中期选举后民主党可能得势，令稍后美国国会辩论应否同越南恢复长期正常贸易关系嘅法案可能受阻！同中国一样，越南响外国拥有大量侨民（唔少喺越战时离开，或战争结束前逃离越南），佢地晌西方国家学晓讲英语，拥有企业精神甚至有较高技能，目前正大量回国投资，令胡志明市恢复往日繁荣出现大塞车。大量工程兴建，令越南今年出现水泥短缺。过去越南所产嘅水泥唔少输往中国及海外，依家主要供内销，陆氏实业（366）已受惠唔少，并决定加建水泥生产线。
越南八千四百万人口，约五分三少于二十七岁（即越战结束后才出世）。越南政府执行两子政策，令低技术劳工供应充足，令越南工资更低于中国珠三角洲及长三角洲，唔少中国境内成衣厂正计划下一间新工厂喺越南而非内地兴建。1990年越南50％人口每天收入少于一美元，今天只有8％人口收入仍少于每天一美元，不过仍负担唔起出国旅行，但已开始食汉堡包饮可口可乐。笑容重新喺大部分越南人脸上出现，佢地相信〃今天中国、明天越南〃！越战结束后，越南人十分贫穷，令新一代人失去受良好教育嘅机会，令二十七岁以下嘅越南人只能做半技术工人，情况一如八十年代中国人。不过，佢地愿努力工作赚钱回来，为下一代提供教育，并相信下一代受良好教育后再唔使做劳工，到时越南人一如今天中国人，可以坐飞机出国游埠！本周五便可知道WTO系咪批准越南加入成为会员。越南取得WTO地位，明年经济发展自然更乐观。
越战期间，唔少港人发咗财（美国水兵来港消遣，以及美国政府喺香港购买物资），七十年代香港亦招呼唔少逃难来港嘅越南人。近年唔少港资流入越南，如越南取得WTO地位，对香港亦有利。世界上有永远嘅敌人，亦有真正嘅朋友，只有共同利益！第二次世界大战结束后，美国曾协助西德重建经济，亦原谅咗日本，将美国市场向日本货开放。越战已结束三十年，美国点解仍唔肯恢复越南正常贸易国地位？！我老曹儿时只看过一本武侠小说，便决定从此唔睇，理由系武侠小说过分强调〃仇恨〃，你杀我老窦，我便杀你全家，如有漏网者，他日学咗绝世武功又返嚟报仇。冤冤相报何时了？常怀宽恕之心，别人好过D，自己亦开心许多，只有如此，世界才变得真美丽。
大型水泥股可重新看好
发改委公布今年1至8月中国生产水泥七万六千二百二十九万吨，较去年同期升21％；水泥业固定资产投资二百三十二亿元，较去年同期少2。63％。目前排名前十位嘅水泥集团市场占有率由2000年4。4％上升到去年嘅15％；水泥业开始集中化！去年中国水泥产量达十亿六千万吨，占全球总产量48％；全国产能十三亿五千万吨中，仍有半数以上系立窑等落后产能，〃十一·五〃期间将逐步淘汰，估计到2010年新型干法水泥生产将占总产量70％（依家系45％），2010年中国水泥需求估计达十二亿吨。中国水泥投资高峰期已过去。
1978年中国水泥产量只有六千五百二十四吨，到去年达十亿六千万吨，目前产能已超过需求，依赖淘汰落后产能去维持供求平衡。今年9、10月国内水泥价格已温和回升，相信明年基本上供求平衡。今年水泥产量估计上升13％，达十一亿五千万吨，价格稳中带升。未来水泥业路线系兼并及重组，淘汰低水平水泥产能，产量走向集中化。大型水泥股已到咗可重新睇好时刻。
上周六广州嘅好世界公寓以较市场价低一千八百元一平方米（平均价一万二千元人民币一平方米）出售，立即吸引过千市民选购，首批一百套单位一个半小时全部销售完毕；珠江新城某豪宅公寓单位亦由一万八千元一平方米下调到一万四千元。过去开发商开售楼宇愈卖愈贵嘅日子一去不返，取而代之系优惠风愈刮愈猛，最后都系减价卖楼最实际。
广州市房地产市场分析报告显示，自今年7月商品房成交量已下降三成，过去三个月徘徊喺六十多万平方米低位嘅情况同一年前上海相似，终于喺9月开始出现减价潮，10月份减幅唔细。
广州房地产出现减价潮
今年第二季全国九个大中城市楼价较去年同期仍升5。7％，涨幅较大嘅有深圳14。4％、大连11。9％、呼和浩特11。3％、包头9％、北京8。7％；下降嘅只有上海跌幅2。8％。踏入第三季，广州亦加入回落潮，7月份仍升9％，但8月回落1。4％、9月回落5。6％，10月跌幅相信进一步扩大。深圳仍然上升，第三季平均楼价九千三百九十八元一平方米，较去年同期升10。13％。周二国家发改委喺网站公布，今年首九个月中国房地产投资增长24。3％，较去年同期高出21％。政府限制土地供应及借贷、新增税收等措施，未能冷却投资热潮。自2000年至今，全国七十个大中城市楼价已翻一番，今年第三季楼价较去年同期再涨5。5％。首九个月中国房地产投资一万二千九百亿元人民币，其中住宅项目增速更达29。5％，较去年同期高八个百分点；开工面积增18。9％，达十六亿平方米。
8、9月份国家房地产景气指数略为回落，9月份系103。14，较8月回落0。17。2004年以来两次房地产调整，基本思路系稳定房价及结构上调整，而非推跌楼价。过去两年基本上达到稳定房价及结构调整嘅要求。目前房地产固定资产投资增长率仍太快，令空置率继续上升，全国商品房空置面积一亿二千一百万平方米，较去年同期升11。7％；不过，新开工项目总投资为四万八千六百亿元，较去年同期升7。5％，较今年上半年已下降十四点七个百分点，代表情况渐受控制。
蚬亮电器工业（081）、合富辉煌（733）、鼎洋投资（905）停牌。
工商银行（1398）、天德化工（609）10月27日星期五上市。
科维控股（586）、时富金融（8122）、EVI教育（8090）、志鸿科技（8048）、普施基因生物科技（8250） 11月6日；先施表行（444）、光彩未来（8071） 7日；易盈科技（8299）、凤凰卫视（8002） 8日；天津天联公用（8290） 13日；A&K教育（8053） 14日公布业绩。
曹仁超
PDF原文：
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标题：
终于打破前高点
来源：
信报
发布日期：
2006…10…27
全文：
10月26日，周四。恒生指数升195。80，收18353。74；成交三百三十八亿七千多万元。10月期指升269点，收18418点。以收市指数计，恒指已创历年新高（2000年3月28日收市指数18301。69），但未破最高点18397。56点，经过六年半努力，恒生指数终于打破前高点。升幅较大有思捷环球（330）升3。3％，见七十四元六角；中海油（883）升1。7％，见六元五角七仙；中移动（941）升3。8％，见六十二元六角。新濠国际（200）升7。3％，见十九元一角八仙；中兴通讯（763）升5。5％，见二十九元。
分析界睇好短期或调整
道指早已创新高，但扣除美元汇价回落嘅因素，道指必须见15000点才系真正新高（基于港元跟随美元汇价回落，恒生指数情况亦一样）。如以购买力计，2000年至今货币购买力以每年3％嘅速度消失，因此亦未创新高。
周三美股VIX跌至近期最低，代表分析界已过分睇好，后市宜小心，短期或有调整。
9月份美国二手楼买卖较8月份少1。9％或年率六百三十万间，售价较去年同期跌2。5％。周三联储局开会后宣布利率维持不变，仍系五厘二五。由于美国楼市已放缓，喺投鼠忌器下，美国利率唔可能推高至七厘去打击通胀率，令今年5月开始股市进入半生不死嘅现象。
美国楼市今年3月起进入调整期而非崩溃期，唔系1990年日式楼市泡沫爆破，更加唔系1997年6月后港式嘅八万五房屋政策，而系慢慢咁完成软着陆。9月系美国房价连续第六个月回落，平均楼价系二十二万美元一间，较去年同期嘅二十二万五千美元低2。2％；较今年3月高峰期回落6％（美国楼价以每月温巴仙嘅速度回落）。如参考过去例子，呢次楼价调整幅度估计喺20…30％（过去美国楼价十年上升超过100％），以每月1％速度回落，调整期需时两年到两年半才完成，即美国楼价低潮喺2008年下半年，不但回落速度慢，而且需时较长。
虽然近年通胀率在回升中，但仍处于可接受水平，唔似七十年代式通胀率，似乎唔受政府控制。商品价格在上升中，但美国楼价已进入退潮，企业纯利增长率在放缓但唔系下跌，冇出现类似2000年3月嘅科网股泡沫爆破。后市展望大市仍系平稳发展，升降只发生喺个别行业及个别股份身上，整体经济仲好
