我的人生重置了-第172部分

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　想当年，大概是67年吧，李董和他旗下的企业就这么干过一回，现在是第二回。
　在这个抄底发大财的好时机之下，谁会给你讲“宽容”呢？
　胡杨摇摇头，似乎要把脑海里的一些念头甩出去。这种事他也无能为力，又不是他自己的锅，他可没在香江的房地产市场赚什么钱。
　“陈少，你也打算抄底吗？”
　虽然没有明说，陈嘉霖也知道胡杨是什么意思。
　“趁价钱低，买一点地产自用得了。至于抄底什么的，就别想了，咱俩要是敢投入大笔的资金，绝对有人分分钟教会咱们做人。胡老弟，我想得明白，做人啊，切忌贪心。”
　陈嘉霖在香江的根基并不深厚，而且他和胡杨早都绑在一起，二人分别得罪了曾家和李家，在香江还是轻资产为好。
　胡杨笑着点点头，刚想说话，就看见阿德走了过来。
　“陈少，丰先生来了。”
　阿德嘴里所说的丰先生，就是这座庄园的主人。
　陈嘉霖和胡杨赶紧起身，就看见一位四十岁左右的中年男人走了过来。这人个儿不高，但是很胖，乍一看像一个肉球似的。
　“嘉霖啊，我也是才听说你来了曼谷，这不就赶紧过来看看你。这位是？”
　胖男人叫丰子铭，和陈嘉霖相识也有五六年了。
　“你好，我是胡杨，陈少的朋友。”
　丰子铭笑眯眯的看向陈嘉霖，陈嘉霖把头扭到了一边，丰子铭便走上前和胡杨握了握手。
第314章　楼市风波
　第314章楼市风波
　“胡先生，你好！我是丰子铭，很高兴认识你。”
　丰子铭满脸堆笑，一旁的陈嘉霖始终是面无表情。
　胡杨知道陈嘉霖对丰子铭有点心结，当下也不说破，主动开口说不想再散步了，于是三人一起返回了屋里。
　“老丰，不是我说你，那怕是资金一时周转不开，你倒是好好和我商量呀。这不声不响的，将抵押物扔给我就不露面，算怎么回事？”
　陈嘉霖在客厅坐下，喝了几口果汁，气也消了不少，不过还是数落了丰子铭两句。
　“是，是，都是我的错。陈少，我不是看着香江的房价跌了这么多，就想着买一些等待升值，谁知道去年底买的，今年还是下跌。哎，暂时套住了。这样，我也不说废话了，我打算把这个庄园卖掉，然后把你的钱给换上，你看可好？”
　丰子铭还是一副笑容可掬的模样，说的话也很在理，陈嘉霖的脸色这才好看了起来。
　“老丰，你早这么说不就完了？真落到要买房子的地步了？”
　“陈少，我没你说的那么惨。我在曼谷还有好几处房产呢，这一处先卖了吧，就等于是换了香江的房产。”
　丰子铭其实一直舍不得卖掉这处房产，但他想尽了办法，还是凑不齐足够的钱还账，这才咬牙来见陈嘉霖。
　“行了，你就先抵押在我这儿吧，还钱的事情再缓缓吧。老丰，咱们以前是朋友，以后做事敞亮一点。”
　陈嘉霖是典型的刀子嘴豆腐心，这时，他的心又软了。说实话，这一点钱对他来说连毛毛雨都算不上，他在意的是丰子铭的态度。
　胡杨在一旁也看出来了，这个丰子铭还真不是赖账的人。大概之前没有钱还账，不好意思来见陈嘉霖。
　不管怎么说，人家这么大一栋庄园都扔给陈嘉霖了，陈嘉霖最多就是有点生气，倒不至于影响交情。
　“多谢陈少！不过我还是想卖掉，因为我这一次想多筹集一些资金，我觉得香江的房地产马上就能见底，这一次我想搏一把大的。”
　丰子铭慢条斯理的说道，但所说的话里面，透出一股疯狂的味道。或许他很有把握，或许他就是一个真正的赌徒。
　胡杨看了一眼陈嘉霖，不管这个丰子铭是哪一种心态，但最起码他这一次赌对了。
　陈嘉霖也没有多说什么，然后又给丰子铭借了一些钱。反正丰子铭欠他的钱，刚好可以逢低买一座这样的庄园，他也懒得想对方能不能还钱的事情。
　丰子铭千恩万谢的告辞离去，他前脚走，后脚胡杨的电话响了。
　胡杨走到外面去接电话，过了好一会儿才走回来，脸色不大好看。
　“怎么了，胡老弟？”
　陈嘉霖觉得有点奇怪，接电话之前，胡杨不是还好好的吗？
　“是琪琪的电话，她这两年赚了一些钱，全部拿回香江炒楼了。这不，近来房价大跌，她要破产了。”
　胡杨摇摇头，他觉得最近听到的都是有关香江房地产的消息。
　“破产不至于吧？莫非她加了杠杆？哎，这还真是白辛苦一场，一夜就回到了赤贫的状态。。。。。。她找你干嘛？想让你帮她？”
　陈嘉霖不幸言中，梁淑琪炒楼还真加了杠杆，首付很低，大部分资金都是银行贷款。
　还是那句话，梁淑琪太贪婪，借钱投资超出了一定的限度。这房价一跌，资金链就断了。
　陈嘉霖对梁淑琪的印象还不错，至少这个人的人品没问题。
　“嗯，帮她一下倒无所谓，我只不过没想到她也敢这么赌。”
　胡杨不是那种一点情意都不讲的人，以前他给梁淑琪说过关于香江房地产的判断，可惜她没有完全听进去。很遗憾。
　“陈少，胡总，你们二位聊什么呢？小纯纯说她想去外面转一转，要不咱们一起？”
　刘佳和田思纯从楼上走了下来，胡杨和陈嘉霖才打住了这个话题。
　在曼谷玩了几天，胡杨等人返回了深海。
　梁淑琪的事情很好解决，胡杨给夏冰打了一个电话，汇嘉国际投资用一个关联小公司的名义，从银行手上赎买了梁淑琪所欠的债务。
　梁淑琪将名下的房产，再次抵押给这间公司，以后按照同等额度继续还款就是了。
　这样一来，无论房价怎么跌，她都不必担心会被收回房屋。等有一天房价涨上去了，她自然就能解脱或者获利出局。
　实际上，胡杨完全可以借给她一笔钱，也就是几千万港币的事情。不过，他不想惯着梁淑琪这个毛病，投资哪有这么激进的？还是让她受到一点教训为好。
　如果梁淑琪不是为了投资赚钱，而是买房自住，胡杨就不会这么操作，直接帮她就完事。
　事后，梁淑琪专门到深海当面感谢了胡杨，并表示自己以后再也不会加杠杆做投资。
　这件事情对于胡杨来说，是一件微不足道的小事。
　不过，他也因为这事儿，想到了自己一直疏忽的一个方面。
　“夏总，我有个想法，公司在香江还是应该买一部分住宅。据我所知，咱们汇嘉国际投资的员工，还有很多人都没有自己的住房。这个问题是不是也要考虑一下？”
　胡杨在国内的公司，都给员工解决了住房的问题。虽然有一些条件的限制，但只要你能好好干，不做什么损害公司利益的的事情，住房迟早都会归个人所有。
　所以，无论是汇嘉控股还是汇嘉国际投资的深海和浦东公司，从来不会为招聘人才而发愁。
　但在香江这边的汇嘉国际投资总部，员工却没有这个待遇。
　“老板，你还真有这个打算呀？咳咳，香江的房价即便是下跌了很多，可也比国内高的太多了呢。”
　夏冰走马上任之后，也动过这方面的脑筋。后来算算，投入实在是太大了，她也就没和胡杨提起。
　直到今天，她被胡杨召回了深海，才又触及到这个问题。
　汇嘉国际投资的员工构成，有一部分是海归，也有一部分从内地来的“港漂”，最后一部分是本地人。
　相比较而言，前两部分员工更加需要有一个条件相对好一些的住处。
　“嗯，这样，每套房屋的面积就按照50平米封顶吧。另外，暂时不考虑共有产权的事情，房屋产权归公司所有。公司可以将住房给员工租用，租金可以参照当期市场行情的30％。”
　胡杨不认为自己可以长期解决员工买房的问题，尤其是在香江这个地方。但公司买一部分房屋，给员工提供住处，倒是一个切实可行的办法。
　“好的，我明白了。胡总，公司的房屋租住的话，是不是可以按照为公司服务的年限。以及职位的高低进行排序？这样新入职的员工，可以几人住一间屋，老员工拖家带口，可以一人租一套？”
　夏冰这时也打开了思路，她说这些不是在问胡杨，而是自言自语。
　“你回去以后，尽快拿出一套方案来。至于购房的事情，要马上启动，就按照公司员工宿舍的名义，先购买100套吧。”
　胡杨拍板定下来购买房屋的事情，夏冰随即就返回了香江。
　100套50平米的住房，说多不多，说少不少，夏冰带人跑了很多地方，最后才在一个即将交付的楼盘买到了。
　尽管房价跌了很多，这批房屋的均价还是在4。1万港币每平米，算下来，总价款是2。05亿港元。
　很快，夏冰拿出了一个实施方案。
　因为不牵扯到产权的问题，方案也比较简单，其中最重要的一条，就是在公司供职满三年以后，才能申请单独的一套房屋。
　单身宿舍，分为四人间、两人间和单间。单间，公司的中层及以上的员工可以申请，两人间和四人间按照供职年限以及职位高低排序。
　前次，胡杨给汇嘉国际投资（深海）公司，转过去了5亿美元之后，公司的美元账户上还有1。6亿美金，港币账户上有33亿港元和维持一年正常开销的一些零头。
　之后，买了一层写字楼花了2亿港币，这次购买100套住宅又花了2。05亿港币，以及帮梁淑琪用了一些资金，公司的港币账户上还剩余28。5亿港元和一些零头。
　汇嘉国际投资公司的资金，依然充裕。
　十二月，发生了一件大事。历经十五年的艰苦谈判，国家终于正式加入了世界贸易组织。
　这是一个标志性事件，意味着内地从此融入进了世界多边贸易体系当中。
　而同在这一个月，科技孵化园扩建工程，提前竣工，并将在十二月底之前投入使用。
　远在魔都的魅力制造，也传来了好消息。新建工厂的厂房已经建设完毕，所有的设备正在进行安装调试。
　萨弘礼带领的研发团队，正在就制程工艺做最后的评估，等设备安装调试好以后，就可以进行试生产。
　“胡总，老萨带领的团队还真牛。这么短时间内，就消化吸收了东芝的技术。而且在此基础上，还向前推进了一大步，进一步缩小了和国际先进技术的差距。”
　闫汉章刚从魔都回来，就马不停蹄的来给胡杨汇报这个好消息。
第3章　釜底抽薪的计划
　第3章釜底抽薪的计划
　“是啊，大家都辛苦了。不过，未来的道路还很曲折哦，老萨说，魅力制造和三星等公司的技术差距，大约还有1。5代。咱们都知道，技术进步越往上越难，这个差距还是很大的。”
　说实话，此时的胡杨感慨不已。作为一个技术上的落后者，实在是太难太难。面临的困难不仅仅是人才、资金的问题，还有人家的技术封锁，以及来自某些巨头的打压。
　比如，棒子三星就放出风来，他们即将量产新一代的存储芯片，包括内存和闪存。以前的产品，他们并没有淘汰，而是准备大幅度降价倾销。
　这就等于说，魅力制造历经千难万难才制造出来的产品，因为技术上的差距，刚一问世，就要面临来自对手的价格战。
　一秒之前还兴奋不已的闫汉章，也想到了这个问题，不禁沉默了下来。
　过了好几分钟，闫汉章才说道：“哪怕是再难，咱们也不能停下追赶的脚步。胡总，魅力电子已经决定全面采用咱们公司自己设计、制造的存贮芯片，这样一来，可以给魅力制造减轻不少成本压力。”
　国际巨头打压行业追赶者，最好的办法就是进行价格战，反正人家掌握着最先进的技术，最新一代产品的利润，足以弥补上一代或者上两代产品的微利甚至是亏损。
　但对于新兴工厂来说，比如像魅力制造，由于技术上的代差，你的产品刚生产出来，就在不断地赔钱，企业还怎么发展？技术上又如何进行追赶呢？
　除非是投入巨资，年复一年的长期忍受这个局面，直到有一天能站上技术的顶端。
　不过好在魅力科技集团，有自己完整的产业链。从设计到制造，再到消费电子产品，内部可以消化新工厂很大一部分产能。
　“闫总，对于魅力制造来说，艰苦的日子才刚刚开始，咱们要做好企业五到十年微利甚至不盈利的准备。”
　胡杨轻叹了一声，但马上就调整了自己的心态。
　他一直记得，在前世，当三星SK等南韩企业，控制了世界上绝大部分存储芯片的产能之后，三年之内将价格上涨了7倍。
　因此，胡杨是坚决不会退缩的。
　闫汉章带着复杂的心情走出了胡杨的办公室，他需要去一趟魅力电子，和他们研究一下，看能不能继续推出新产品，继而加大对魅力制造的支持力度。
　胡扬没有阻止闫汉章，他觉得现在还是打基础的阶段，企业能维持下去就是成功。
　。。。。。。
　“胡总，时间差不多了，今天的竣工仪式会有很多领导到场，咱们是不是早点出发？”
　早上，胡杨在家吃了早餐，林嫣按照日程表，催促他赶紧动身。今天是科技孵化园扩建工程，举行竣工仪式的日子。
　“嗯，我记得呢，没忘。那啥，你让阿杰准备好车辆，我马上出去。”
　胡杨摆摆手，示意林嫣先出去，然后他回房换了一身衣服，这才上了汽车。
　说起来，科技孵化园算不上什么大项目，但是却有着很重要的现实意义。深海从一开始，就有“科技兴市”的发展战略，科技创新是这座城市的灵魂。
　因此，深海日后也诞生了很多优秀的企业，甚至是世界级的企业。
　今天的竣工仪式，市里来了很多大人物。电台、电视台、以及各媒体也都悉数到场，报道的力度是空前的。
　不过，胡杨没有上台讲话，也没有上前剪彩。这一切的活动，都是由汇嘉控股的总经理许有年作为全权代表。
　“胡老弟，你这是低调？我觉得吧，这种活动露一下面也没什么，最起码可以在领导面前混个脸熟，是吧？”
　陈嘉霖今天也来参加了活动，高明康和陆亚丽因为人在外地，所以委托了明康通讯的一名高管前来。
　胡杨也没给很多人发邀请，今儿前来的嘉宾反而是市里的人居多。
　“我本来想让穆总回来的，不过考虑到他的