一品夫人:重生金牌财女-第190部分
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也怪不得两个人见面的时候，会是那种状况了。
转眼间，陌以安就想清楚了，她看向何启弘，“他的行为可能跟小时候的经历有关的。问问吧，如果是误会就算了。不过那位苏雪的性子若真是那样的话……算了，这件事儿就到这儿吧，我也没怎么样，乔让他们丢了面子，也算是教训了！”
陌以安想来想去，觉得还是不要为了自己，让何启弘跟那位表弟翻脸。
毕竟，她实在是想不出来这些人跟她有什么深仇大恨，估计就是那个女人自己的性格太极品了，碰上了只能算她倒霉。现在是在稥港的地界上，如果以后不再遇见就算了，要是再碰上再惹事儿的话，她不介意出手狠狠地收拾她，让她知道不是每个人她都能惹的！
何启弘微微一笑，“安安你不用操心，我只是问问霍言信，那两个人到底是怎么回事。霍言信虽然不喜欢我，但是也不至于那么傻。”
陌以安点点头，也就不再多说什么了。
第二天吃过早餐，何启弘给陌以安递了个眼色，陌以安会意，就跟着何启弘去了花园里。
“怎么了何大哥？”陌以安问道。
何启弘拉陌以安坐在秋千上，才道：“是这样的，昨晚上我给霍言信打电话了，他说，宗正宇浩是来稥港谈生意的，是关于琼岛的房地产开发，打算是要跟霍家合作。苏雪是宗正宇浩带来的女人。霍言信说了，苏雪那个女人不长眼睛，宗正宇浩也是个糊涂的，所以才会有了昨晚上的糊涂事儿。他本来也只是因为挨不过面子，才带那两人去了梅尔的晚宴，没想到那个女人竟然那么不长眼。”
陌以安点点头，不过何启弘的话，倒是让她联想到了别的东西。
宗正这个姓氏太特别了，前不久她的同学里还有一个宗正云妃呢，只是宗正云妃这会儿离家出走不知道去哪儿了。
不过一说宗正，她立刻想到的就是宗正家族。京市的宗正家族，主要势力也是在军方，而且是海军。如果刚才何启弘不说，她还想不起来呢，宗正家如今的势力范围，好像就是在南海。当然，也包括琼岛在内。
在琼岛这个地方，从来都是军大于政，再细化来说，是军大于少数民族，再大于政府！
因此可以说，掌握着这块儿军权的，那就是一切。
偏巧，陌以安隐约记得，宗正家的某位正是此时琼岛军区的司令员。此时的琼岛军区还属于是军级单位，不过到04年的时候，琼岛军区就更名为琼岛省军区，成为一个省级军区，整体上依旧是属于广粤军区的辖制范围。
但不管怎么说，如今的琼岛，那位当司令员的宗正，就是老大。
再加上，琼岛这几年，正是大力发展经济之时，尤其是地产业，自从琼岛省被列为经济开发特区之后，琼岛省的地产业就开始飞速升温！地产业繁荣得简直不像话！
可以说，你只要手中有地，就不怕卖不出去，更不愁卖个好价钱。
这就是琼岛历史上著名的地产危机。88年开始，琼岛省脱离粤省独立建省，原本只是个海滨小城的海口市，一夜之间成为了全国最大经济特区的首府！自此，闯琼岛淘金去，成为无数内陆有钱人的选择。
也就是从这个时间开始，海南的地产经济开始突飞猛进！
最突出表现的就是房价的飞升，91年的时候，琼岛省房地产的平均价格为一千四百元每平方米，而仅仅一年时间，到了92年的时候，房地产的价格就梦增加到了五千元每平方米，再到93年的上半年，房地产的价格更是一路飙升到了最高点，七千五百元每平米！
在房价高涨的背后，海口市的地价更是由91年的几十万元每亩，一路飙升到六百多万元每亩！
无数的房地产公司开始击鼓传花式地炒卖琼岛省的地皮和房产。有时候一座还在图纸上的楼房，就已经转手了几十次！这一点儿都不罕见！
在琼岛省房地产发展的高峰时期，这个总人口不过一百六十万的海岛上，竟然出现了两万多家房地产公司，平均每80个人一家房地产公司！
可想而知这个数字有多恐怖！
跟日苯的地产泡沫差不多，在琼岛省投资的开发商们，在银行大量贷款，把甚至仅仅只是在图纸上的房子，却以已经建设好的实际建筑的市值抵押给银行，得到的贷款，再去炒作地皮，再用正在建设或者是尚未建设的楼去抵押贷款……恶性循环！
此时跟琼岛省出现类似情况的还有桂省的北海市，92年的时候，仅有10万余人的小城，竟然出现了一千多家房地产公司，而全国各地驻扎再次炒房的人，却高达五十多万！
当时据说在琼岛拿贷款简直是太容易了，一个电话过去要两千万，银行的人立马跑到你办公室帮你办好一切手续。然后两千万买了地皮再卖出去，两千六百万，顷刻之间赚了六百万！而以两千六百万买到的，再高价卖出……
在那时，无数手中有钱有权的高干子弟来到琼岛炒房炒地皮，更有无数中字头的大型企业到琼岛运作投资！
整体来说，琼岛的情况是最严重的，以至于到了93年，中央发布了一系列的条例，规范了银行的贷款，要求所有拆借引航道钱都要限期收回之后……
所有人的资金链都断了！
据当时亲身经历过这件事情的人回忆，93年的时候五千块每平米买的房子，到了05年的时候拍卖，才九百多块钱一平方！据说还不是一次性跌的，而是慢慢跌，93年五千多，95年四千多，到了96年97年的时候跌到两千多，再过一两年，就跌到了一千多！
甚至据说还有人花了一千万开发度假村，结果十年后拍卖，才拍出了三百多万的价格！
93年的一千万的购买力，大约相当于十年后的多少呢？而且这还不算，就算是这时间之间没有通货膨胀，华夏币的价值不变，可也亏了七百万啊，更何况华夏币的贬值是在持续进行的！
当年的这个教训太惨痛了，也算是跟日苯的是在同时期的，只不过日苯的泡沫被戳破得早了点，可华夏的却还身梦中。如今日苯的地产泡沫已经被戳破了，可是华夏琼岛省的还在缓慢增长，尚未达到最高峰！
提起当年的琼岛省地产危机，陌以安想到的就是那一座座烂尾楼！单单是烂尾楼的处置，琼岛省政府就花了七年！
其实这地产危机在陌以安看来，完全是可以避免的，但是只要有一个人头脑发热，并且赚钱了，那么后面的人就会蜂拥而至，根本就不考虑是不是真的能赚钱！
琼岛省的地产危机，看起来真是冤枉极了。即便是琼岛省成为了华夏最大的经济特区，可是人们怎么就不想想，琼岛省没有任何拿得出手的工业项目，即便是旅游业项目也才刚刚起步，还没来得及发展！
琼岛省本土居民有自己的山地田园，谁需要商品房？
外地的除了炒房客之外，有几个需要到省外买房的？
也就是说，琼岛省的房地产，热火朝天，却根本就没有消费群体！开发商驱魔乱舞，然而没有消费群体，如何能够构成一个完整的产业链？
买房子和地皮的，都是开发商自己。他们高价买下地皮和房子，再高价卖给下一个，就好像是击鼓传花一样，每一次转手，房地产的价值都在上升！而实际上呢，最开始卖出去的那个东西，甚至都尚未成型，只是一块荒地，或者是一个烂尾楼！
其中很有名的一个什么大厦，炒卖了17手，最后一手经手的时候，崩盘了。而甚至到崩盘时，楼房还没盖完！
多坑爹的事儿啊！
原本日苯地产泡沫的时候，陌以安就已经想到了琼岛省的地产危机。只是她不想搀和。利用对后世的先知，她当然可以现在就低价买入大量的土地，等到危机的高峰时，卖出去，立刻就会有无数的钱进账！
但是陌以安不愿！她知道，凭她的能力，是没办法改变这场地产危机的。
如果她真的要插手的话，她会选择买下几块地，要么一直保留着，要么真切地开发出来，倒卖获利，她还不想！
毕竟这次从海湾战争的石油价格波动中，她已经能够获得丰厚的利润了，实在是不想才琼岛省再露脸。
如果地产危机中，就她一个人赚了大钱，大大的钱，别人全都赔了，甚至是无数的国有大公司都赔了，那要让她如何自处？
华夏的这个社会主义，在很多时候还是很让陌以安忌惮的。
现在经济体制还不完善，万一她在国内的产业太过暴露太过打眼了，绝对多的是人想要收拾她。到时候万一被找由头和谐掉了，她真是哭都没地儿哭去！
所以她如今只发别的国家的财，发世界的财，国内暂时不能动！
今天若不是何启弘提到说霍三少要跟宗正家的人在琼岛省开发地产，她或许根本就当什么都不知道了！
此时他们一说，她倒是想得多了点儿！
何启弘有些奇怪地看着陌以安，安安的脸色好像太诡异了点儿吧。
“怎么了安安？”何启弘轻声问道。
陌以安轻轻地出了口气，又问道，“你不是说霍三少对生意上的事情并不在行的吗？难道宗正宇浩他们来是跟霍三少谈生意的，不是霍家？”
何启弘笑了笑，“当然不是霍言信。宗正宇浩说白了，大概只是个牵线的人，真正的主事者，应该是宗正家的其他人，而霍家这边自然也不可能是霍言信主持。只不过霍言信跟宗正宇浩都是差不多类型的人，能说到一起罢了！霍家做主的人还是我舅舅。这些天我那位大表哥去欧洲了，表弟在国外上学，所以接待宗正宇浩的任务就交给霍言信了。你别看霍言信岁数不大，但是三教九流的，什么人都认识。宗正宇浩应该是那种爱玩的，在一起倒是能玩得开。霍言信也就是带着宗正宇浩玩罢了，最后去具体谈的人肯定是大表哥。”
陌以安点点头，对于宗正宇浩能跟霍言信这个比他笑了一二十岁的人玩在一起，她一点儿都不疑惑。
男人，甭管是年龄差距有多大，只要是成年了，那么想玩得开的话，绝对不会有什么隔阂！尤其是在玩儿女人上，简直是天赋神通！
陌以安此时有些琢磨不透，到底要不要跟何启弘说说琼岛省地产危机的事情。
“何大哥，你跟霍家那位大表哥的关系如何？或者说，你跟霍家的关系如何？我看你很不待见这位表弟。”陌以安挺直白地说出来了。
她这态度，何启弘一看就知道有问题。陌以安从来都不会无的放矢。如果不是有话要说的话，关于昨天的那意外中的麻烦，应该已经不用讨论了！
何启弘也不瞒着陌以安，直接说道：“跟舅舅家的关系还是不错的。大表哥的能力不在我之下，表弟也很乖巧。至于说霍言信，只是合不来罢了。跟霍家无关。”
陌以安点点头，接着就又问道，“何大哥，那你觉得投资琼岛省地产，是不是一个好机会？”
何启弘看了陌以安一眼，沉吟片刻才说道：“我给霍言信打完电话之后，又给表哥打了个电话。从表哥那儿知道了宗正宇浩的身份，是京市宗正家的人，也不知道你听说过没有！不过大表哥告诉我，宗正家在琼岛省的势力很不错，而想要去琼岛省发展，若是没有后台的话，即便是外商也不好办。因为当地民风彪悍，很多问题一旦牵涉到民族问题，就不好办，往往都是商人和政府退让。而宗正家在琼岛省的背景是军方背景，对少数民族很有威慑力，真要是遇事儿的话，也好办！因此，霍家很看好这次跟宗正家族的合作！”
这倒是很好理解，宗正家族如果跟国内一般的人比的话，还是很有钱的，但是在开发房地产这项绝对烧钱的项目上，他们的那点儿钱可就不能算有钱了。
再加上现在这个时间，到银行拆借贷款炒房炒地皮还未形成风气，所以宗正家族也是需要钱才能动手的。况且，宗正家族打着自己的名头经商，确实不大好，可要是跟港资合作的话，那就能省却无数的麻烦！
这些原因都太简单了，陌以安很轻易就能想到。
“何大哥，那你想不想参与？”陌以安顿了顿，才又说道。
何启弘抿了抿唇，轻轻地吸了口气，“安安，不瞒你说，大表哥跟我说了，如果我愿意的话，可以三家合作。我们家是搞船运的，对于宗正家族来说也会在别的方面有支撑，加上我们一起去投资的话，宗正家族的风险更小，他们定然会同意！”
陌以安挑眉，“这是你大表哥的意思，那何大哥你自己的意思呢？”
“琼岛省确实是片不错的地方，天涯海角……这个名字就够诗情画意的。”何启弘不无向往地说道。
陌以安笑了起来，是呀，天涯海角，华夏闻名！只是到了93年之后，提到琼岛，就会想到“天涯海角烂尾楼”！
“怎么说呢，何大哥，琼岛省，在如今投资的话，确实很划算。但是这要看你是真想投资，还是只想炒房而已。”陌以安斟酌着说道。
“有什么区别吗？”何启弘问道。
陌以安一笑，“当然有。如果真想投资的话，那就踏踏实实地买地皮，开发建设。但是你要想想，开发出来的东西，要想赚钱的话，得先卖出去。可是消费群体在哪里？”
何启弘微微皱眉，“那炒房呢？”
“炒房啊……说起来，现在开始炒的话，还真划算。但是一不小心，只怕就会掉沟里，陪个精光。还有，何大哥你没有关注过吗？这段时间的日苯经济！我前些时候在《冬京日报》上发表了一片关于日苯经济泡沫的文章，不知道你看到了没有！我也不知道琼岛省的未来会怎么样，但是我能看的清楚，琼岛省并无能够支撑起巨大经济发展的条件！旅游业刚刚起步，工业不值一提……周边产业都很低等，那么房地产就真的能够蓬勃发展起来吗？是真发展，还是假蓬勃？会不会走上跟日苯经济泡沫一样的道路
