不肯分手的男友重生了-第8部分

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　　满意再给钱，十分划算的买卖。
　　总之他的生意越做越大，隐隐有了脱离小作坊，变成大型工作室的预兆。
　　不过相比较他，许鹤的日子就不好过了，丢下容易捡起来难，他上补习班的时候频频出错，老师以为他有心事，让他回去后准备准备再来。
　　许鹤也不气馁，等大家都走后一个人练，他练的是画画，钢琴因为屋里有，并没有丢下太多。
　　倒是画画，这东西太长时间不画，手生的像新人，想再捡起来没个几个月不太可能。
　　许鹤也不急，早上弹钢琴，白天去实习，晚上画画，八点开始复习从前学过的所有功课，顺便YY直播跟大家一起探讨学问，也解答一些其他同学的疑问。
　　刚开始是没什么人的，毕竟人家都是游戏直播或者翻唱直播，像他这种一本正经探讨学习的基本没有。
　　后来有个几十万粉的主播无意间误入他的直播间，吐槽了他几句，许鹤一下子被他带动出名，毕竟颜值和声音都在，就是主播的内容有点特别而已。
　　YY的用户大多数都是社会人，老早忘了学习，当然也有很多其他学校的学生，有些已经上了大学，于是许鹤也顺便提前温习了一下大学的课程。
　　还有很多来自东南西北的学校，教的课程虽然大同小异，不过还是有些细节方面的差别。
　　许鹤一一虚心请教，直播室里一片和谐，偶尔会有误入的游客各种插嘴。
　　【没有文化的人完全插不上话。_（：з）」∠）_】
　　【主播是主播界的一股清流。】
　　【听各位大佬讲课，学渣躲在角落瑟瑟发抖（≡￣﹏￣≡）】
　　类似这样的逗比还有很多，许鹤偶尔关注一下，大多还是夸他颜值高，声音好听。
　　这种一般他都无视，毕竟……
　　“我也知道我长的好看，声音好听，所以不要一直夸我了。”


第19章　初露风采
　　许鹤直播是为了探讨学问，把自己缺的补上，但是来看他直播的百分之九十九都是冲着他的颜值和声音，整天怂恿他唱歌，脱衣服之类的，许鹤自然不爽。
　　虽然有颜值在，不过他非要靠实力，粉也是无可奈何，只能被迫听着天文数字。
　　而且只有两个小时，许鹤直播不是重点，自然不可能像全职一样，每天守在直播间。
　　他跟王修有赌约，实习卖房才是重点，但是因为与世隔绝了三年，已经差不多丧失跟正常人接触的能力，在实习中并不出彩，所以许鹤才会选择直播，锻炼自己跟人接触的能力，顺便找回自信。
　　起初他也放不开，后来都可以开玩笑了，也算一个进步。
　　许鹤看眼时间，十一点整，该关直播洗洗睡了。
　　他因为跟王修打赌，放假一天都没休息，反而比平时还忙，洗澡就成了唯一的乐趣。
　　十一点多家里很安静，所有人都睡了。
　　他爸和他妈生活规律，他姐白天疯了一天，晚上正在跟男朋友偷偷打电话，不会跟他抢洗手间。
　　许鹤收拾了一下洗漱用品，放了热水泡澡，家里只有一个洗手间，不能占用太久，尤其是高峰期的时候，所以泡澡也成为了很难得的娱乐。
　　其实他跟王修的赌约，主要就是为了督促自己。
　　房产属于底薪低，但是提成高的行业，半个月卖十套房的话，按照提成千分之二三算，一套一百多万的房子，差不多是两三千的样子，十套就是两三万，前提是他能卖的出去。
　　许鹤泡了没多久就出来了，穿着睡衣坐在桌子前，把这两天师傅带他了解的内容过一遍。
　　因为他是新人，还属于徒弟状态，被公司安排在一个老金牌销售员手里。
　　第一天什么都没做，就跟在师傅后面打下手，了解房屋模型，带人看房的注意事项，包括销售方法。
　　捷胜房产卖的都是一手房，开发商直销，所以他们提成不算太高，但是房不难卖。
　　他师傅说了，他最高记录一个月卖了十二套房，也算给许鹤打了一剂安定剂，但是他师傅也说了，做这行需要抛开包袱，嘴要甜，眼要细观四方，耳要清听八路。
　　还说他有些放不开，也就颜值拉分，要不然一准没人鸟他。
　　许鹤也知道，所以才会开直播，努力跟人交流。
　　他做好笔记，躺下睡去，第二天一大早吃完早饭，跟父母告别，挤上公交就去了公司。
　　他爸也在捷胜房产，虽然可以蹭他爸的车，不过许鹤并没有这么做。
　　他不想靠关系，只想靠自己。
　　因为来的早，公司内没几个人，许鹤坐下翻了翻师傅的笔记，里面有他做销售十年的经验。
　　才看到一半，肩上突然被人拍了一下，“怎么来的这么早？”
　　许鹤回头一笑，“反正放假无聊，过来翻翻师傅当年的英姿。”
　　他师傅比较自恋，在笔记本里贴自己的照片，可以说是非常不要脸了。
　　胡良老脸一红，咳嗽一下略微尴尬，“以前不懂事，都是胡乱搞得。”
　　做销售的为了鼓励自己，会给自己洗脑，譬如把自己目标啊，发生过的事，和自己的变化贴在笔记本上，告诉自己进步了多少，胡良刚来的时候没少做。
　　他把手里拿的办理房产需要的文件交给许鹤，“走吧，今天带你实地考察，身为一个好的销售员，一定要了解房子的方方面面。”
　　许鹤点头。
　　从这点来看，他师傅不愧是金牌销售员，做事很认真，也难怪月薪好几万，像他这种老牌销售员提成比新人高很多，工资也高不少。
　　许鹤跟着他一起去看了新楼盘，实地考察，深入了解周边环境，装修状况，和日常可能会发生的问题。
　　他们现在卖的新楼盘还行，位置比较发达，周围交通便利，自带花园，旁边是汽车站，有升值空间，卖的还不错，他师傅这月已经卖了四套房了。
　　“像这种房子人家都是抢着要，很难得，一年也碰不了几回，你可要把握好机会。”
　　新楼盘有一千多套房，现在已经卖到中途，好房都被人挑走了，越到后面越难卖。
　　许鹤谨听师傅教诲。
　　闲来无事他又跟着师傅每一层视角，采光，楼梯，电梯，洗手间等全面了解后才重新返回销售楼，继续拉客户、销售楼盘。
　　他师傅在前面讲，许鹤就在后面听着，不时会有人提问。
　　“洗手间多大啊？”
　　“阳台能放洗衣机吗？”
　　“会不会有气味？”
　　“有多少个插座，电压多少？”
　　他师傅大手一挥，压下提问声，“待会我会带你们去看房，不要急，先听我说完。”
　　一般销售员都懒得带客户看房，但是他师傅懒得记数据，所以都一股脑带去看房，让客户放心。
　　“洗手间是八平分米，平常洗手间在四平方米到六平方米之间，这个算很大了。”许鹤突然出声，一边说一边看向他师傅。
　　他师傅愣了一下示意他继续。
　　许鹤也不客气，干净的嗓音磁性好听，宛如夏日的一碗凉水，听了有种清凉的感觉。
　　“阳台承重范围在一平方米250公斤左右，超过这个范围就有安全隐患了，虽然放个洗衣机不成问题，不过为了避免发生意外，还是尽量不要放。”
　　“新楼盘多多少少都有气味，家里如果有小孩和宠物，最好搁置一段时间再住。”
　　“插座我没细数，不过三室两厅的标配是五六十个，电压200伏到240伏左右，符合国家标准。”
　　啪！
　　他师傅惊的手里的笔都掉了。
　　许鹤羞涩一笑，少年五官俊俏，身材高挑，白衬衫、黑裤子，职业装衬托的人干净利索，说不出的讨喜。


第20章　日常被杀
　　大概许鹤说的太清楚，知道的太多，买房的人以为他才是专业的，转头开始问他，“周围环境怎么样？”
　　“一千米之内有三家小型超市，一家世纪联华，再远一点是汽车站，哦，差点忘了，天成大厦刚装修好，过段时间就会营业。”许鹤如数家珍。
　　他从来不打没把握的仗，这两天之所以不声不响，就是在观察附近和新楼盘的优劣势。
　　“交通大家也不用担心，这附近有一家加油站，七八个站牌，离小商品城只有三四个站，除非高峰期，否则绝对不堵。”
　　“家电齐全不？”又有人提问。
　　买房的人自然希望更多的了解房子，毕竟这个是住一辈子的。
　　“精装房，空调、电视机、热水器、沙发床柜，该有的一个都不少。”许鹤耐心回答。
　　“电线会不会老化的太快？”
　　“顶楼送阁楼的这个怎么样？”
　　“采光好不好？”
　　“电线一般十年到二十年之间要更换一次，要不然就会出现供电电压不正常，电损过高，还会引起短路，诱发火灾，所以一定要多注意。”这个许鹤在网上看过，买新楼盘需要的注意事项。
　　他又依次回答其他人的问题，“奶奶，顶楼送阁楼这个虽然好，但是十七楼空气稀薄，不适合老年人和孩子，您还是选中间的吧。”
　　许鹤接着把采光问题也回答了，“采光我跟师傅看过，客厅和主卧室窗户都是1。5X1。8，洗手间0。6X0。9，具体怎么样待会我跟师傅会带大家过去看看。”
　　他把话语权传给胡良，“你们还有什么问题可以问我师傅，我师傅比我懂。”
　　他老是抢话，师傅嘴上不说，心里肯定不舒服。
　　胡良大手一挥，毫不在意道，“这种小问题还是问我徒弟吧，我徒弟在行。”
　　许鹤想的是不错，但是他遇到的是胡良，胡良是那种宁愿多跑腿，也不愿意记数据的人，因为读书不好，又记不住，好在他也有独门绝技。
　　一般的销售员都懒得带客户去看楼盘，他反而积极的带客户去看，这样一来客户就会觉得他更靠谱，选择找他买房的人自然也多，卖的多，提成就高。
　　许鹤当他徒弟，也能分那么一点。
　　来买房的人问题都很多，毕竟要了解方方面面，避免以后出现问题，有些连家具品牌也问。
　　这就有点为难人了，胡良正打算以待会看了就知道了的理由推辞掉，没想到许鹤镇定自若，流水一般把所有家电家具的品牌都报了出来。
　　胡良原本只是震惊，现在已经是惊吓了。
　　妈蛋这还是人吗？才来几天，居然连家具品牌都摸清了。
　　连他这种老牌销售员都不会记家具品牌，因为开发商老是换，他们只是临时过来销售的而已。
　　销售公司和开发商仅仅是合作关系，在销售房产之前开发商会把房产的具体情况搞个说明给他们看，但是绝大多数只能记个大概，一半也是顶了天了，毕竟有些内容比较偏门，只有百分之十的人会关注。
　　但是看许鹤的模样，最少记住了百分之九十，也许更多，很多偏门也能细细说来。
　　牛逼了。
　　因为许鹤的给力，几十个人里面居然成交了两笔，一笔是那个问顶楼带阁楼的奶奶，一个是问电线老化问题的大妈。
　　其实问的越仔细，越说明他们想买。
　　事后胡良跟他一起，带人去房地产办理一系列手续，一边排队一边捅捅他的肩膀，“难怪你小子刚刚这摸摸那碰碰，我还以为你干嘛呢，原来是在做记录啊。”
　　许鹤跟他一起看房的时候每个角落都仔细观察过，尤其是客户关心的问题，连窗户都用手量了一下。
　　其实他发现了一个问题，有些房屋上标写了多少平方米，大多数都会缺那么一点，因为没人量，所以都忽略了。
　　还有各项指标，比如电压偶尔会超标之类的，胡良说这都是正常现象，这家开发商还算良心，有些黑心开发商直接缺斤少两，豆腐渣工程，遇到那种才叫倒霉呢，自己招牌砸了不说，还会连累他们公司。
　　许鹤细细听着，觉得自己的重任又多了一个，那就是替客户检查楼盘，毕竟是从他手里买出去的，多少也要负点责。
　　办理房屋手续十分繁杂，到晚上才弄好，一份交给客户，一份他们自己留着，许鹤顺手打开看了看，突然愣了一下。
　　“这个名字是不是写错了，写成我的了。”他还是学徒，按理说是没有提成的，等他出师了才有提成，但是写了他的名字，等于他已经出师，可以拿提成了。
　　“没写错。”胡良随意把胳膊架在他肩上，“要不是你估计一个也卖不出，你不知道，那俩人天天过来，看了十几套也没见下单，你一来就成交了，你说是不是巧？”
　　估计是许鹤的诚意打动了她俩，她俩问的问题超多，胡良都被问烦了，许鹤依旧不紧不慢回答。
　　其实他也被问烦了，但是老人家嘛，担心被坑很正常，尤其他们做销售的，风评一直不太好。
　　“拿着吧，师傅有肉，你不能没汤喝吧？而且以后咱俩还要合作呢，你不觉得咱俩很合拍吗？”
　　他俩一个嘴甜会忽悠，但是记不住数据，一个熟知各项数据，但是实话实说搞得人家不敢下单，确实很合拍。
　　“以后你就负责报数据，师傅我负责成交。”胡良比他矮，要垫着脚尖才能把手臂架在他肩上，不过为了装逼，依旧坚持搂着他，最后实在忍不住了，用卷起来的文件敲了他一下，“你说你们这些年轻人啊，长这么高做什么？”
　　许鹤挑眉一笑，“长的高怪我喽？”
　　其实一米八不算太高，只能说中等偏上，但是胡良才一米七几的样子，这一对比就显得他很高了，尤其许鹤腿长，更显高。
　　胡良翻了个白眼，“下班搓一顿去不去？”
　　许鹤想起参加同学会的后果，胡良是做销售的，他朋友也是，都很能喝，万一喝醉了再把信息发给王修，那就尴尬了，所以果断拒绝，“不了，我回去还有功课要做。”
　　这话倒不是假的，还要直播呢。
　　这几天直播对他好处不少，自己在网上搜了个卷子做，九十多分，捡起来的速度比他想的还快。
　　许鹤跟师傅道别，并没有回去，而是沿着楼盘到处看了看，公园也逛了一遍，还在健身器材上锻炼了一会儿，跟小朋友抢了秋千，荡没多久就回去了。
　　一路小跑，想锻炼身体，毕竟白斩鸡的身材拿不出手，尤其是面对王修的时候，万一跟王修打起来，他肯定吃亏