重生似水青春-第807部分

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　　“行了，诸总找我来，该不是还是因为上次的事情吧？”
　　看着诸元丰下一刻心脏病就要发作的样子，申大鹏不由得淡淡一笑，“如果还是因为上次的事情，那恕我没时间奉陪。”
　　说完，申大鹏就直接站了起来，做出一副往外要走的架势。
　　如果诸元丰还是因为上次的事情，那就真的没有必要再坐下去了，那件事情已经处理了，该罚认罚就是了，没什么大不了的。
　　如果诸元丰想借此出气，那算他找错对象了，自己可没有功夫陪他。
　　还是那句话，要不是自己现在没工夫顾及广场这边的话，诸元丰的命运和诸元野一样，估计早就不在广场了，还能让他继续坐在总经理这个位置上耀武扬威的？
　　哪儿凉快哪儿呆着去吧。
　　“站住！”
　　果然，诸元丰下一秒厉声喝道。
　　要是换做一般人的的话，被诸元丰这一嗓子吼得估计够呛，但是申大鹏却是不悦的皱皱眉，向诸元丰凝视过去。
　　还从来没有一个人向自己这么吼过。
　　要不是因为自己现在隐瞒着真实身份的话，自己现在的脾气估计比诸元丰还大。
　　敢指着自己的鼻子，在自己的面前吼叫，除非他是不想在这里干了，申大鹏可以一道命令，下一步直接让诸元丰去财务结账卷铺盖走人。
　　不过最终，申大鹏还是强制自己压下了心头的怒火，使得自己平静下来。
　　“我再问你最后一遍，到底有没有什么事情，如果没有的话，我现在就要走了，手里的一堆事情，难不成你要帮我处理？”
　　“还有，上次的事情已经有了结果，如果你喊我过来，还是纠结于上次的事情的话，那恕我为了自己考虑，下一秒就会向董事长汇报这件事情，以董事长的行事风格，执意纠结于这件事情，故意借这件事情出气，他会怎么做？”
　　“诸总是明白人，相信这么简单的道理不用我再提醒你了吧？”
　　申大鹏异常冷静的说完，房间里顿时陷入了安静，绝对的安静。
　　诸元丰的脸色由白变红，死死的盯着申大鹏，但是最后到底是一句话都没有说出来。
　　申大鹏的意思再明白不过了，而他也是个明白人，知道拿申大鹏没有办法。
　　而且惹急了申大鹏的话，人家直接去董事长那里告自己一状，董事长肯定会严厉处置自己的，这点诸元丰还是非常清楚的。
　　一两分钟之后，沉默的气氛还是被诸元丰打破了，他淡淡的吁了一口气，不满的盯着申大鹏，示意申大鹏坐回去，“要是没事的话，我也不会让原野叫你了。”
　　“那你说吧，到底什么事情？”
　　重新坐下后，申大鹏冷冷的问道。
　　“申总监，咱们万海广场自从成立以来，无论是客流还是销售额，都还是挺不错的。”
　　诸元丰也跟着坐在了屁股后面那把舒适的沙发上，拿起桌子上的一份文件随口说了出来。


第1869章　这个是原因吗
　　申大鹏点点头，“没错，万海广场的经营模式在深城这块来说，可以说是创造了先例，绝无仅有，而这种发展模式自然吸引了大家的眼球。”
　　“无论从各个商家还是消费者来说，能得到他们的亲眯和信任，也是自然而然的事情。”
　　万海广场从开业开始，就一直严把质量关，凡是入驻广场的每个商家，都要提交产品质量合格证，同时质检部要是抽样检测，保证卖到消费者手里的每件产品都是正品。
　　这样以来，虽然价格方面要比别的地方高出一些，但是因为不会买到假货，质量保证，所以大多数消费者还是可以接受的。
　　再说了，深城这边经济发展很快，大家都富裕起来了，能到万海广场这种中高消费层次地方来的人，也都不是差钱的主。
　　多掏几个钱对他们来说不算什么事情，起码能买个放心产品不是？
　　诸元丰提到了万海广场的发展经营上，申大鹏自然也就不会跟他再抬杠了。
　　诸元丰缓缓的点点头，很有深意的看了申大鹏一眼，眉头微微皱起。
　　“眼下咱们广场发展的这么好，难道你这个运营总监就不能有所行动么？”
　　这突如其来的一句话让申大鹏一下子愣住了。
　　诸元丰突然将话题引到了自己的身上，而且说什么自己要有所行动，这究竟是什么意思？
　　“诸总，我不明白你这话的意思，能不能说的明白一些？”
　　自己从一进到诸元丰的办公室里，这小子先是拿手机占线说事，想给自己一个下马威，现在又不明不白的说出这句话，他究竟是想干什么？
　　要不是自己现在隐瞒着真实身份，放在任何人的身上，恐怕都会立即发脾气的。
　　有什么事情就直说，搞得云山雾罩的，申大鹏都有些不耐烦了。
　　“你看看，这是咱们广场现有商铺的出租情况，上面登记的很是详细。”诸元丰扬了扬手里的一份资料。
　　“根据现有的资料，现在广场至少还有不到十间的门面房空闲着，广场现在的生意这么好，为什么就不能将这些门面房利用起来呢？”
　　“这些门面房可都是咱们广场的资产，每个月广场的运营成本有多少，你算过没有？这些房子空着也是空着，租出去的话，咱们每个月要净收多少钱，身为运营总监，这点道理你都想不通吗？”
　　诸元丰咄咄逼人的话使得申大鹏有些摸不着头脑，不过他还是照实说起了原委。
　　“你说的没错，现在广场还有几个门面房没有出租出去，原因就在于这几个门面房位置比较偏僻，虽然价格方面已经给了很大的优惠幅度，但是很多商家考虑到人流量和位置问题，生怕到时候生意不行，所以一直没有出租出去。”
　　“这个是原因吗？”
　　申大鹏的话音刚落，办公桌后面的诸元丰就不满的嚷道，“价格不行，还可以再降低一些不是，只要想办法出租出去，不怕到时候没人租。”
　　申大鹏淡淡一笑，“诸总，你说的也没错，作为运营总监，这方面我确实已经做了不少工作。”
　　“这几个门面房出租出去之后，咱们广场就会有一笔很大的收益，除去运营成本，每个月能多赚一些出租费用不是？”
　　“为了这几个门面房，我们运营部可是没有少想办法，之前就是考虑到位置有些偏的原因，所以出租价格要比别的门面房少一些，但是还是无法出租出去。”
　　申大鹏说到这里，不由得轻轻摇头继续说道：“现在的商家都是这样，他们在选择售卖他们的产品时，肯定是希望能找到好一点地段，人流量又多的商铺，这样除去每个月的成本，还能赚上一笔。”
　　“如果选择在了偏僻的地方，人流量不大，虽然房租少了点，但是因为没有人前来光顾，他们宁愿不租，也不愿意将时间耗费在这里。”
　　“作为咱们广场这边，肯定是想将这些门面房出租出去，所以也是在其间调整了几次出租价格，而且是越来越低，现在的出租价格，低的都不忍直视，但是你也看到了，还是没有商家愿意入驻。”
　　这是一个现实的问题，申大鹏都解释的这么清楚了，但是诸元丰似乎并不买账，依旧一副不满的样子。
　　“申总监，有问题可以汇报不是？你说的这些，总不能成为理由不是？你要好好想想，是宣传不到位，还是价格方面仍然有些高，这些都是需要好好反思的。”
　　这特么不是屁话么？
　　申大鹏听到这里，心里不由得冷笑了一下，自己为了这几个门面房，不知道和李冰想了多少办法，但是就是因为太偏僻的原因，那些商家根本就不愿意。
　　“诸总，我实在是不知道该怎么办了，广场门口一直贴着招租的广告，还有在报纸上和电视上也打过广告，但是人家过来一看，摇摇头就直接走人了，连一句话都没有。”
　　“至于租金方面，现在真的已经到了非常低的价格，实在是不能再低了，要是再低的话，那就没有出租的必要了，连咱们的运营成本都捞不回来。”
　　“行了，你不要解释了，身为一个运营总监，连这点事情都办不好，你还能干什么？”
　　诸元丰哪里愿意再听申大鹏的解释，不耐烦的挥挥手，直接吼了一句。
　　“我，我……”
　　申大鹏都不知道怎么解释了，看着诸元丰不满的神色，气的也是无话可说。
　　“没话说了吧？”
　　看着申大鹏一副无奈的样子，诸元丰冷笑了一声，“还是那句话，办法是人想出来的，不动脑子，永远也想不出办法来。”
　　这是什么意思？
　　诸元丰的意思难道是指自己没有动脑子？
　　这特么的还有天理吗？自己这几个月和李冰两个人想了那么多办法，没有功劳也有苦劳不是，这被诸元丰一句话就说的什么都没有了？
　　“我能力有限，实在是没招了，诸总要是有办法的话，不妨可以试一试，或许还能将这几间门面租出去？”
　　申大鹏气急反笑，不由得来了一个激将法。


第1870章　这么有自信？
　　好吧，就算自己没有能力，不动脑子，你诸元丰厉害，那你就试试吧。
　　申大鹏倒是乐意推开这堆事，正好忙自己别的事情，落得一个清闲。
　　“哼，你以为这么说，我就怕了么？”
　　申大鹏这句话里带着任性的语气，诸元丰如何能听不出来，这不是明显的挑衅是什么？
　　一个运营总监也敢在自己的面前挑衅自己，这还了得，诸元丰听了也是不由得冷笑了几声。
　　实际上，从之前这些自己的种种表现，诸元丰都是装出来的。
　　和自己的弟弟在那天晚上已经想好了下一步对付申大鹏的办法，诸元丰今天喊申大鹏过来，只不过是一步步实施自己的计划而已。
　　刚才自己故意那样，只不过是想激激申大鹏而已，没想到这小子果然上套了，看来主动权将很快要抓到自己的手里了。
　　一旦招商权拿到了自己的手里，就可以进行下一步的计划，申大鹏将在不知不觉中，掉进自己给他埋的坑里。
　　想到这里，诸元丰的心里一阵窃喜，但是表面上还是装作很不屑的样子。
　　“招商权给我，我就不信还找不来商家入驻，真是奇了怪了！”
　　诸元丰冷冷的道了一句，不屑的将手里的资料扔到了桌子上。
　　“诸总，你真的这么有自信？”
　　申大鹏听闻诸元丰的这句话，不由得冷笑道。
　　“怎么，还不相信我诸元丰的能力？”诸元丰眉头一挑，“要是没有这个能力，我也不会坐在万海广场总经理的这个位置上！”
　　“我诸元丰好歹在商界混了这么多年，什么事情没有见过？什么大风大浪没有经历过？一个区区的门面房招租的事情，就将你打败了，你说，你还能干什么？”
　　诸元丰倚老卖老的样子实在让申大鹏看不惯，而且现在还以一种过来人的口气教训申大鹏，这让申大鹏心里能舒服么？
　　“那好，我没有能力，几个月都没有摆平这点小事，听你这么说，好像十分有把握似的？”
　　申大鹏淡淡一笑，“那好，我倒想看看你有什么办法能将这些门面房租出去！”
　　“办法都是人想出来的，这点办法都想不出来，我这个总经理的位置谁愿意坐谁坐，我一点意见都没有！”
　　诸元丰十分硬气的喝道，顺势还点燃了一根香烟抽了起来。
　　“那行，我拭目以待，不过总得有个时限吧？”
　　申大鹏倒想看看这个诸元丰究竟有什么能耐，“总不能过去了一年才租出去，这也实在说不过去？”
　　“哼，我的办事效率还不至于低到那种程度，申大鹏，一个月之内，你看着吧，我至少租出去两家！”
　　看着诸元丰信誓旦旦的样子，申大鹏不由得乐了，“还有一点，租金只能维持到现在最低的价格，不能再低了，要是用更低的价格吸引商家，这种办法我就用了，也不用你在这里保证。”
　　“这点你放心，我还不至于为了招商而不顾广场的利益！”诸元丰冷哼了一声。
　　“那行，既然诸总这么有信心和办法，那我就拭目以待，还有别的事情吗？”
　　申大鹏伸了伸懒腰，随即站了起来，做出一副要走的样子。
　　看着申大鹏在自己的面前这幅随意的样子，眼里根本就没有自己这个总经理，诸元丰心里的气呼的一下又上来了。
　　不过，眼下自己还有更重要的事情去办，等到这件事情办成了，到时候申大鹏还能在自己的面前这么得意？
　　恐怕早就大眼瞪小眼，只有卷铺盖走人的地步了。
　　成大事者必须要忍，没有一定程度的忍耐力，后面的计划还怎么在不知不觉间进行？
　　想到这里，诸元丰硬是忍住了心头的怒火，而是淡淡的一笑，“行，那你先忙去吧。”
　　这次谈话，相当于将剩下的几个门面房的招商权拿到了自己的手里，而这正是自己想要得到的。
　　实现了计划的第一步，对于诸元丰来说，已经是相当不错了，自己高兴还来不及呢。
　　所以，看着申大鹏很是不屑的走出了办公室，诸元丰不仅没有生气，脸上还露出了得意的笑容。
　　申大鹏离开办公室后，轻轻摇了摇头，表示出一种不屑的神色。
　　他不知道诸元丰哪里来的这么大的勇气，自己都没有办好的事情，他竟然能有这么大的口气，说他自己能办好，而且是在一个月之内招租出去两家？
　　也不知道诸元丰葫芦里卖的是什么药？
　　申大鹏也没有多想，毕竟，如果真的能将剩余的门面房招租出去的话，那也算是为广场解决了一个难题，自己也就不用再操心了，何乐而不为？
　　所以，申大鹏只是稍微想了一下之后，便不再想此事，因为，更多的事情需要自己去解决。
　　装修公司的事情，周成民这两天正在办理相关事宜，不知道他办理的怎么样了。
　　想到这里，申大鹏掏出电话给周成民打了过去。
　　周成民在电话里告诉申大鹏，自己已经找了许多精通装修的人，公司注册的事情这两天正在跑，相信很快营业执照就会办理下来。
　　不过注册资金的问题，还需要申大鹏这边处理一下。
　　对于周