首富从地摊开始-第182部分

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　　当员工说出这句话时，满满的归属感。
　　所以，对陈石来说，想买就买，哪怕满足一下虚荣心也好。
　　现在已经开始办公了，但申城分公司的办公人员没有多少人，近千一线员工，办公人员不足一百人，而使用可安置达三四百工位的办公楼层，感觉有些空。
　　陈石转了一圈，发现还多了一间刚装修不久的办公室，上写“董事长办公室”，看来是为他准备的。
　　打开看了下，装修豪华，面积也足有一百多平方。
　　但陈石却高兴不起来，看了眼跟着他旁边的詹峰，毫不客气地批评：“詹总，公司不需要搞务虚那一套，你是海归人士，不要学国内那帮人搞些虚的东西，在神石公司还得改改。”
　　“我很少到这边来，就不用给我弄专门的办公室了。”
　　“好的，谢谢老板指点。”
　　四十多岁的詹峰满身冷汗，看着年轻的老板，可不敢有点小觑，平平淡淡的话语，自然地散发着上位者的威严。
　　这神石集团可是他白手起家，极具传奇性，每个员工对陈石可谓是敬仰。
　　如果公司没有了陈石，真不知能否保证销售神奇。
　　他从其它公司跳槽刚进公司半年时间，在渝城培训学习了半年时间，其实就是做渝城分公司的副总，熟悉渝城的运营方式，才派往申城，组建新的分公司。
　　做得好了，他这个申城代总经理才能转正，要不就是总经理头上还有一个代字。
　　“员工住得怎么样？”陈石转移话题，问到这个事，也是非常关心。


第342章　员工住宿问题
　　除了超一线城市，神石集团给店员的住房补助是每月六百块到八百。
　　员工再补点钱，也能租到较好的单间，或者住公司宿舍，更不花钱。
　　家在蓉城的，就没有住房补助这一块，就多了交通补助。
　　如果在北上广，生活成本就高了很多，店员工资比其它城市的店员工资就高不了多少，但福利待遇是一样的。
　　在申城，租房成本极高，两千块钱也租不到好的单间，一室一厅租金在三千到六千之间，租房成本占到工薪族收入的一半左右。
　　若是租一套三房，少则五六千，多则一两万，一般工薪阶级根本住不起。
　　公司给申城员工的租房补助是一千八，或者租三室提供给员工，大部分员工都选择宿舍。
　　大家可以一起坐车往上班地点，比较方便。
　　在申城，一套三室两厅两卫再怎么样便宜，也要五百万，公司宁愿一年花十万块租一套房，也不愿意买来提供给员工，因为购置豪宅来为员工提供住房实在不划算。
　　申城二十多家店铺分散在城市各个区域，建员工宿舍也不可能建二十多处，若建一处，城市大，员工离宿舍远，通勤也非常麻烦。
　　哪怕建好申城的综合商城，也难解决分散员工的住宿问题。
　　陈石听完申城负责人詹峰的汇报，有所了解，同时内心叹了口气。
　　员工的住宿一直是公司难以解决的难题，一家店大概有五十名员工，如果是在房价一两万的城市，公司可以购置十几套小三房进行改造为员工宿舍，也就是花一两千万左右，公司还是可以接受的。
　　一家门店，为公司创造的利润就有六千万，而且租十几套房，一年开支不低于五十万。
　　“员工的吃住问题，你们一定要重视，我可不希望自己的员工蜗居吃泡面过日子。
　　但申城的房价也实在是高，我们还是要想办法解决，别的公司能解决，为什么我们不能解决呢。”
　　“是呀，这一片区域，新楼盘房价都在十万一平左右，抗不起呀。”
　　詹峰长长叹了一口气，就算以他的薪水，也要好多年才买得起一套房。
　　换作普通员工，哪里买得起，租都租不起一套房。就算普通管理层，租一套房子都非常吃力。
　　一套小三居，八十多平方，除去约22％的公摊面积，实际使用面积只有六七十平方，一个小卧室六七个平方而已，大的也不过十来个平方，却是无数奔波在一线城市的梦想。
　　对大部分在一线城市拼搏的工薪族来说，能有五十个平方已经非常满足了。
　　在申城买不起房子的工薪阶层，迟早也会离开这片土地。
　　房价上涨对工业企业有显著的负向影响，抬升劳动力成本，带来的经营成本上升会侵蚀企业利润，弊端太多。
　　陈石对此很无奈，哪怕过几年，他身价再涨几倍，也无法解决员工在申城的住房问题。
　　承诺给员工房子，哪怕金手指再牛叉，陈石也不敢乱承诺。
　　对此，做为老板，陈石也要自私一些。
　　“我们给员工的住房待遇不比其它公司差就行，不能亏待他们，至少保证一人能住一个单间。”
　　“好，我明白了。”詹峰住下了此事。
　　在申城，陈石也算是完成了考察工作，不必过多地插手，只需要露一下面，敲打一下部下就行。
　　不必发脾气，更不能乱指挥来彰显自己的威风，如此会搞得部下心神不安，必要的信任是必须的。
　　同时，也要激励一下部下。
　　对员工来说，可能只要激励一下，员工就会使出十二分激情去完成工作，甚至会做出想象不到的业绩。
　　考察到了时间点，一行二十几个人，在申城一家订了两桌酒席，没有喝酒，就是一个午饭。
　　在申城吃饭也不便宜，在外面点个面也要十几块，要是地铁站或机场的地方，那得六七十元，甚至七八十元，跟其它城市相差不大。
　　贵就贵在点小炒不便宜，点一个小炒时蔬，哪怕是普通小饭店，在这片商业区域，也要二三十块钱一碟，点个荤菜，哪得三十元往上了，这还没到猪肉大涨的时候。
　　刚穿越到这个世界前几天，陈石在学校吃个饭都想办法省钱，能吃七块的，绝对不会选八块的。
　　还好熬了那段苦逼阶段，经济就好转了。
　　不像现在，花光雇佣厨师保姆一年就得三百万，吃就非常挑剔。
　　不过出来了，吃没那么挑剔，但在申城去酒楼吃饭就是贵，一桌十来人，中上档次的也要数千块元。
　　今天订的这酒楼档次还算是高档，负责酒宴的公司高层也不敢点太奢侈菜肴，普普通通，胜在精致。
　　“老板，这里吃饭的档次，不知您是否满意？”詹峰问向坐在主位的陈石，有些忐忑地问道。
　　包厢吃饭，主位面对门，工作人员坐在近门处，方便接菜。
　　陈石吃了几口，不咸不淡说道：“还不错，就吃个便饭，不必讲究那么多。
　　在学校，不到十块的炒饭我也能吃，饿了同样吃得津津有味，地摊吃也同样吃得来。”
　　方致远饶有兴趣地说：“我们公司在蓉城有个田园蔬菜基地，现在有几十亩大小了吧，老板花了很多钱弄起来的，员工周末有空都去体验一下耕地种庄嫁，很有意思。”
　　陈石略想了下，感觉长江三角区域，几个城市的分公司员工数量可不少，也有数千人，而且还会越来越多。
　　沉默了下，就做了一个决定：“苏城与申城相隔不远，就那么几十公里，我们苏城有个服装工厂，员工将有两三千人，再加上两城的店员，总共有四五千人了。
　　杭市离这也不远，我们可以在两城之间弄一个公司的农庄，几十亩还是太小了，如果有地，就弄个几百亩，种些有机蔬菜水果，员工周末可以去休闲一下，车程争取在一个小时以内，太远了都懒得动。
　　这个，也算是作为公司员工的福利吧。
　　方总，这事你们策划一下。”
　　“好的，我对老板的慷慨大方感到敬佩，我们能有如此神明的老板，员工们会感激万分。”
　　接下来，几个公司高层畅想未来发展，随意聊聊，几千万上亿的投资就这样定下来了。
　　陈石吃过午餐，就先回酒店了。
　　他扎在部下那里，有些话他们也不敢说。
　　陈石一走，詹峰就问方致远：“方总，听说你跟老板一起发家的？”
　　方致远想起一两年前，那个还稚嫩的学生，在他们面前激情地安排工作，如今变得稳重成熟，时间过得真快了，公司也变成了市值上百亿的大集团，而自己也被老板多次提拔，成为公司高层。
　　感慨良多，摇了摇头，笑道：“纠正一点，我是见证，而不是一起发家，哈哈。”
　　看到詹峰，还有周围几人好奇，继续说道：“说实话，老板是我的恩人，没有老板也没有今天的我，可能还是普通业务员。
　　老板人很大方，也没什么脾气，只要我们把事情做好，该拿到的奖励一分不会少，毕竟公司也不缺钱。”
　　“是的，谢谢方总指点。”詹峰等几人点着头，感觉进神石集团非常幸运。
　　方致远摆摆手：“客气了，咱们是同事。我现在比较期待的是，等咱们新扩展的十个城市铺面正式营业后，公司能上升到什么样的高度。
　　也许，我们会见证新的世界巨头崛起。”


第343章　公司出事了
　　陈石刚回到蓉城公司没多久，就听说蓉城高端综合商场建筑工地出事情了。
　　昨天中午有一个工人不小心从三楼掉落下严重工伤，家属正在闹事，在建筑工地挂横幅谩骂神石集团，骂的却不是建筑商。
　　媒体记者如鲨鱼闻到血腥味，正蜂拥在闹事现场，个别记者曲解报道，说死人了，神石集团克扣建筑商建筑费用，建筑质量不达标。
　　短短半天时间，这些扭曲的报道就传到各门户网站，这事闹得沸沸扬扬，无数网友关注。
　　不少网友有些疑惑，神石公司何时搞起房地产了。
　　不少无房的网友对房地产公司深恶痛绝，觉得房价过高是房地产公司占绝大因素。
　　当然，把房价上涨的所有责任推到房地产上有些不公平，但也逃脱不了责任。
　　在前些年，有些炒家玩法就比较高级，比如去年购一处100平米的商品房，开盘价5000元/平米，房屋总价50万元。贷款8成，首付10万。
　　几个月后，他们会将房价炒到了8000元/平米。
　　担心没人买吗？
　　他们就根本没有打算卖掉！
　　他们将房子卖给自己！（当然是以另一个人的名义）。
　　这时房子总价是80万，贷款8成（64万），首付16万，通过转按揭（或提前还贷方式），他将房子卖给了自己，并缴纳差价的所得税。
　　这时侯，让我们来看一下是什么结果：这个人赚得房屋差价30万（因为是用银行的钱还银行的钱嘛），减去第二次的首付16万和一点点所得税，它已经干拿了14万。
　　而这时候，房子还在他们的名下！
　　他们现在唯一的负担是要还64万的贷款，加上利息，是一笔不小的数目。
　　前些年交易税很低，有些中介公司干脆自己炒起来，也没什么交易税，14万中，除去那部分税，实际所得就是银行的十二三万，然后再拿这些钱去买第二套房。
　　反复地玩，只要有十万块钱，就能炒起几套房子。
　　这个时候月供就很高，但房子真的涨起来了，迅速脱手给接盘侠。
　　当然，国内房价过高的根本原因非常多，杠杆作用是一大问题，很多城市如果只需要二成首付，那就要注意了，房价会涨得很快；
　　有大量棚改，短时间内需求不平衡，也会促进房价；
　　地价过高，因素当然大，但却比不上杠杆因素；
　　还有就是开发商参与到其中，开发商与银行内部人员有可能勾结串通。
　　房价暴涨的因素非常多，也不仅仅是上面这些。
　　但，无数拼命工作的大众发现挣钱的速度远远跟不上房价的攀升速度，在国家一片经济发展叫好声中，人们憔悴不堪，早年白发，谈何幸福指数。
　　他们茫然地看着不断攀升的房价，不知所措，也无能为力，只好全家借钱首付，跟随大流，非常无奈。
　　陈石上一辈子就是底层中没有能力购置房子的其中之一，就算东拼西凑够首付，月供也会让他躬不起腰板，压得喘不过气。
　　这一辈子，金手指禁止他炒房子，陈石也没打算炒房子，更不会去赚底层大众的钱。
　　蓉城的高端商城住宅，最小面积的一百几十平的大平房定价都要五万一平，别墅更是十多万一平，这房价就是全城第一高，而且要高出很多，根本不是一般人买的起。
　　要知道，蓉城目前均价才一万而已。
　　陈石也没想过这定价是否催动蓉城的高房价，但他觉得物有所值，况且也没有压榨底层群众的心血，而是攫取高端人士的财富，就算赚穷人的钱，也是取之有道。
　　工地事故的事，这事说大不大，说小也不小，建筑公司最怕把事闹大了。
　　这种不大大小的事情也用着不陈石去处理，打电话给高端商城总负责人张倩让她处理好就是了。
　　张倩听到老板的电话，让她不得不更加重视起来。
　　她也不是第一次碰上这种事了，处理这种事来也不是什么问题，本来这种事自然有下面的经理去处理，但老板电话都打了，再加上有媒体记者在，她不得不谨慎处理，就第一时间到现场调解矛盾，不过处理进展并不顺利。
　　这一回有些恼火，昨天事发没多久，家属就开始闹事了，好几家媒体记者如同鲨鱼闻到血腥味蜂拥而来，而且还涉及到了老板陈石，这就有些不好处理了。
　　陪钱事小，给集团造成的影响，声誉损失那才是关键。
　　目前最重要的，就是让人收集各种证据，免得后期太被动，同时与出事人家属沟通。
　　“你们怎么搞的，把安全制度放在哪里，平时会议怎么说的，要注意生产安全，安全第一，安全第一，要多到现场看看，盯紧点，还有监理公司，为什么没有监督到位。”
　　张倩把火气发在几个经理身上，一张冷脸把下面的经理骂得不敢吭声，也是敲打一下这些人的意思。
　　工地不归甲方神石集团的事，说到底就是乙方建筑公司，还有委托的三方监理，只是负责建筑质量，没有权利干涉乙方的具体事务。
　　甲方时不时地到现场监督，也是起很大的作用，能给乙方施加压力。
　　钱到位了，乙方就得把事做好，结果出了事，一般甲方也不