首富从地摊开始-第185部分
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另外商业综合城和广场占地450亩，建筑面积40万平方米，计划投资35亿元。
加上400亩的住宅总投资60亿，总共一千亩用地投资（加上土地费用及税），计划投资275亿元，远远超出预算。
而陈石目前的个人总资产，实际就250亿左右。
当然，建设周期需要二三年，二三百亿也不是一次性投入。
况且，哪家房地产公司没有欠债呢，而且欠债率极高，超过50％。
这年头，欠债的才是大爷。
欠得越多，银行越重视，银行比债主更急。
以目前神石集团的欠债情况来说，资金运转良好，就欠个几十亿，根本不是事儿。
“老板，地款还欠ZF25亿元，计划11月底一次性缴完。”张倩说道。
“哦，想起来了，是缴纳了45亿了，还欠25亿呀。”陈石拍了下脑袋，笑了笑。
“老板，真是钱多了不在乎了，自己有多少钱都不知道，嚯嚯。”
“是呀，集团帐目每天都在变化，我只记得大概而已，每周只问下财务大概情况而已。”
陈石这话还真没错，虽然他记忆力能过目不忘，但每天集团帐目都在变化，每天资产都在增加，干脆不去记这些细节。
他能记得的，只是一些大数据，苏城超级服装工厂投资30亿元，已经做了专用帐户，这30亿全部到帐了。
上百家老店各种租金、货物，估计也有十来亿。
未来十城的商铺，规划20亿元，早已到帐，也不能拖。
动画部门规划十亿，目前也花了不下五亿元了。
这些乱七八糟的帐，加起来都有一百亿元。
商城综合体，除去土地款，目前支出应该有三四十亿元了，综合算下来，陈石还有120亿元。
“原来，我还有这么多钱！”陈石以前没有好好梳理一下，才发现自己那么有钱了。
如果算上一些未支付的货款、税等，可以支配的资金能达到150亿元。
可支配资金上百亿，也是非常恐怖了，投资速度跟不上赚钱速度，感觉越花越多。
钱到了这个程度，陈石目前也不是以赚钱为目的，看到一个个项目完成，然后运营成功，实在太有成就感。
“一定要保证建筑质量，我们不差钱，也没必要赚那点违背良心的钱，只要打响第一炮，钱自然会源源不断进来。”陈石严肃地提醒着。
“好的，我明白，那神石御景墅按照原计划招待嘛？样板房后天可以建好了，售楼部可以同时向外开放。”
“嗯，我们不急开盘，跟其它建筑商不一样，毕竟没有底蕴，而且单价那么高，投资者不会相信我们的，没有积累够人气，不要冒然开盘。
楼盘操作的事我不懂，你自己把握吧，我的要求要稳一些，资金方面你不用担忧，哪怕建好再卖，把债还了，钱都足够。”
“好的，老板。这个楼盘人气非常旺，我打算以认筹的方式进行积累真实人气，认筹金不低于一百万元，至少要双倍于配套总数才会开盘第一期。”张倩对楼盘开发和销售都有经验，就算目前每天有上万人来考察，但真正有实力买房的不会很多人。
一般来说，没有那个实力，拉不下脸去看样板房的，所以她并不担心公司楼盘的接待能力。
在售楼部看沙盘，都是没有限制的，售楼部一天接待数万人次都不是问题。
当然，如果一时间内涌进数千人，售楼部是没有能力接待看客的。
两人聊了一会，张倩就离开陈石的办公室了。
陈石坐回自己的办公桌，打开电脑网络，饶有兴趣地看有关自家公司的楼盘信息。
还有一些报道是媒体记者采访房地产企业老板的评论。
某房地产老板评论：“陈石写文章，搞服务行业，绝对是世界第一，这点我不得不佩服。
但是贸然进入房地产行业，这点如果运营得好的话，以他本身的名气，广告宣传方面，肯定比一般房地产公司好很多，少了很多宣传成本。
不过，开始就直接进入的高档次，还想建造一个城市的标志性商城，感觉有些过于自信了，有钱也不是那样花吧。
这年头，商城竞争力非常大，比如亿达广场、亿象城、很难摇动他们这些这么多年以来不可动摇的尊贵地位。”
陈石看着这个报道，他觉得这位老板说的没错。
亿达毫无疑问是目前国内最为成功，知名度最大的商业品牌，一般都包括购物中心，娱乐中心和城市公寓。
所建之处，往往都成为当地的地标性建筑。
每一座亿达广场，物业面积平均达到20万平方米。
而陈石在蓉城建立的千亩高端生态圈，商业建筑面积就达到100万平方米。
一百万平，可以建造五个亿达广场了，但密度不大，投资规模达到恐怖的275亿。
神石集团建成后，将与周边的商城形成竞争关系。
蛋糕就那么大，却多一个对手进来抢，同行肯定是不喜欢的。
陈石随便看了下报道，关于他的报道，随便搜一下就能找到了，看是看不完的。
况且，外界评论对陈石没有什么影响。
处理完商城的事，思路要转到新书凡人上来了。
。。。。。。
时间：17年6月16日
个人资产：252亿元
资产：230亿元
死忠粉：400万
店铺月利润：实体16亿/月＋网店实体书4亿/月
其它大头资产：
1）股票：美邦总市值140亿，占20％；
2）斗破周边产品授权税后利润17。25亿；
3）固定资产：蓉城商业综合体投资275亿、苏城超级工厂投资30亿元
4）其它投资：动画部门10亿、房产购置2亿
实体店：25家体育店、50家美邦专卖店、25家杉杉和雅阁尔专卖店、5家手机店、15家校园小商品店
实体书：
1）小说：材料/帝国20册、斗破40册
2）其它实体书：《陈石文集》、哈利魔法石、哈利密室国内外实体
3）电子稿费（税后累积）：17。9亿元
第348章 一个评论扶起一个大神（求月票）
说起陈石的新书凡人，他连更两周，总共连载了十几万字，与陈石有合作的数十个网络小说平台收藏量达到了一千多万。
开始一周收藏涨得最快，足有七百万，后来涨得慢了些，但也有三百万。
当然，其中有不少是重复收藏的。
起航中文网是网文的风向标，凡人在这个平台的收藏就有四百万。
收藏量每天以接近二十万的速度剧增，早已成为现象级作品，加上陈石良好的口碑，无数读者期待着新书上架。
发书头一周打赏总额就达到一亿元，第二周打赏量虽然没有第一周那么疯狂，但粉丝比第一周更多，打赏累积也有四五千万元。
等到上架时，打赏肯定迎来爆发。
目前，陈石的四本书包揽日销榜前四名，凡人跃过斗破成为榜首。
说起凡人这本新书，细细品味，相对斗破来说，更具有代入感，可能某些读者更爱斗破，本身不太喜欢凡人这本书，但爱乌及乌，也会继续追读凡人，慢慢地，也喜欢上了这本慢热的仙侠小说。
生活就是流水账，没有那么多的风花雪月诗词歌赋，没有那么多小说中的都市套路剧情。
哪怕是如今的陈石，也极少碰上那些令他恶心的狗血事，也不会无聊去打脸别人，怎么说也是一个成年人了。
而且经历过磨难的人，不会动不动小孩子脾气打赌发脾气什么的，偶尔也会有一些令他不高兴的事。
但他心态好，这一两年也没什么破事让他非常痛苦。
生活，可能对别人来说，大多都是重复和苟且，诗和远方也有，只有少数人拥有；
对陈石来说，相差也不大，习惯了，其实就是无限地重复式生活，也会乏味，好就在财务自由了，可以做自己喜欢做的事，大额消费不必发愁钱不够花，应该不应该花，值不值得花，这些都不需要纠结。
长期的紧张拼搏状态，突然间停歇下来了，就好像机械手表的发条一样，松了，想再驱动就很难。
忙完公司事情后的这两天，陈石突然停下来码字，竟然看起别的作家的小说，还越看越上瘾。
他正看的是一本玄幻小说，纯粹YY，逗比文，文笔剧情当然比不上斗破和凡人，但陈石也没纠结这点，看得津津有味。
书名叫做《我真的无敌了》主角无限复活，没有苟，反正就是不爽就干，死得次数越多实力越强大，甚至强大到自杀杀不死自己，只能找比他强大的敌人，说的难听点就是一个狗皮膏药。
有逗点、爽点，写出了无数人的心态。
明明本事不怎么样，但现实压得大家苟且偷安，不敢反抗。
就像前世的陈石，打工被领导批评，却不敢吭声，也想炒老板鱿鱼，但那只是心里想想而已，现实压得没有真正的行动。
实际上，现实无数人的状态都差不多，谁也好不到哪里去，或者是五十步笑百步而已，哪怕是高官富商，同样也有不得不苟的时候，总有弱点。
而这本小说，就是让读者心态放开。
文笔，追求极致优雅的文笔当然也是文学的一大主流，但并非缺了就不可，通过非常简洁干练的语言表达出最真实和共鸣的东西，不需要多余华丽词藻点缀。
因为大多读者就是个市井小人物，常冒粗鄙之语的人，书的风格与读者的性格有个共同点，引起共鸣，反而更受欢迎。
陈石就看了前面几十万字，后面情况类同的故事情节较多，就看个创意，图个新鲜，后面就没有继续读下去。
总体来说，陈石感觉写得不错，前面脑洞够大，让他高兴了，这个作者也不容易的，就意思打赏了一百块钱，发了个评论“挺有意思的。”
一个无意的打赏和评论，被读者认出是“江南雪夜”后，一天下来，就引起数万读者分享，原本只有三万多的收藏，增加到七万多收藏。
“谢谢大佬！”
《我真的无敌了》的作者四丰看到自己的书突然间爆增了几万收藏，原来是江南雪夜看了自己的书，还发了评论。
能让大佬看自己的书，还得到好评，那种自豪感满满的。
原来，自己书爆增几万收藏只因大佬的一句话而已，实在是震撼。
他这本书已经写有二百多万字，全部订阅的话，得花一百块钱。
增加四万收藏，按照他的收订比，相当于均定增加了四千，等到这些读者消化完了，四丰能增加收入二十万。
四丰然后随手打赏了凡人一个盟主。
能得到江南的认可，一天就能带起数万的收藏，后续还会继续增加，一下子就能多赚那么多钱，就评一句话，就能让一本埋汰的小说火起来。
真是五字金言！
当然，如果书不行，烂泥也扶不上墙。
然后，他自己给凡人写了上千字的评论：
“凡人流的开山之作，江南雪夜的笔力还是那么强悍，从都市到玄幻，再到仙侠，什么文都能驾驭。
无论是人物塑造，还是世界设定，法宝功法，还是细节描写，现实隐喻，我觉得相当精彩，这是我难以达到的境界。
物塑造方面就韩老魔来说，写的很用心了，韩立出生在一个穷苦的家庭，家中多个子女中他排在中间，从小就比同龄人多了一份心思和冷静，向往着外面的世界。
之所以能走上修仙路他的这份领悟至关重要的。
因为在后来的墨大夫夺舍的过程中由于韩二愣子谎报了长春功的修炼进度，使得墨大夫错估了韩立的实力结果阴沟里翻船。
这塑造的是一个正常的人，跟现实中很普遍，主角刻画非常成功，不脑残，智商一直在线，也没有特别聪明。
配角反派智商也没一个是弱的，全部都有自己的小心思。
。。。。。。
总之，我从凡人当中，学到了许多干货，希望自己也能更上一步，谢谢江南雪夜。”
四丰发的评论，写得有些吹捧的意思，但实际上，凡人的确这么精彩。
凡人这本书好评太多，一天新增上万条评论，四丰的评论很快被无数评论覆盖。
但四丰的书《我真的无敌了》，评论区就火了起来。
“羡慕呀，一句评论，比得上起航的一系列推荐位了。不得不说江南雪夜的粉丝量恐怖。”
“以后发书，只要得到江南雪夜的一句话，什么推荐位可以不要了，包括三江和首推。”
“大佬评论还是很中肯的，无敌这本书也不错，很逗，要不然的话，江南再怎么样吹，最多把大家吸引过来而已，但无敌这本书想留下读者，还得看内容质量。”
“有时候，机遇还是非常重要的。但如果没有实力，机遇来了，也把握不住。”
。。。。。。
第349章 斗破漫画上架
陈石翻了几本小说，越看越感觉没书可看，他就图个新鲜。
在快餐文化时代，可能大部分读者不在乎作者文笔怎么样，但太弱智和虐主的书，真的很难让读者继续读下去。
临近七月份，学校考试也多了起来，可能整个理工大，最不担忧成绩的就是陈石这个怪胎。
他这个学期，翘课有四分之一课程，但成绩却不见得有所下降。
同院系的成绩优秀的同学，看到陈石那耀眼的成绩，压力特大，犹如一座大山，感觉永远跨不过去。
NO，不是感觉。
而是，根本跨不过去。
他们觉得，应该把陈石扔到国内数一数二的院校，把他放在理工大，虐他们菜有意思嘛。
就跟玩王者农药一样，虐一群小学生和人机，有什么成就感嘛。
估计，在陈石眼里，把同系学生没当成对手吧。
哎，又是一个悲剧的故事。
反正，学校的校史馆里，已经陈列有陈石的个人荣誉证件了。
他也算是，理工大历史以来第一位在校生个人荣誉进入校史馆的学生。
理工大里，陈石都比学校领导校长和校学生会主席出名。
这话还真没说错，校学生会主席就不用说了，一般学生都不会关注这个的。
不管到哪个学校，随便问起这个学校的校学生会主席是谁，估计没多少学生知道。
如果问起�
