极品全能医仙-第64部分

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　　沿途，她开始给夜星辰介绍起了这些小区内的情况。
　　“还有您看，我们小区这些照明施舍，基本上每隔十五米左右就会设置一个照明路灯，而且在每一条路的路口和拐角处都有我们的监控探头，二十四小时都有人负责监管。这样即便是您夜晚归来也不会有任何的意外发生，安全是绝对有保障的。”
　　肖曼不仅口才很好，而且别看她是新来的，实际上业务水平也很不错，这一路上将华景庭院里的路况，各种设施，健身器材，绿化环境，还有一些安全措施，物业保障等等，基本上凡是买房者可能关心的问题都介绍的很清楚。
　　夜星辰之前在楼盘模型上选的这几栋别墅都是独栋的。不过只在模型上看，看不出什么具体的东西。肖曼开着观光车，带着夜星辰过了一道门，再往南走，就能瞧见一栋栋的独栋别墅。
　　这些别墅独门独院，而且每一栋别墅院门前都有一条用鹅卵石铺成的小路，小路的两旁是一排石凳，石凳上排列着形态各异的花木盆景。
　　过了这小路便是别墅的院门，肖曼带着夜星辰在院子里转了一圈，而后进了别墅内。
　　一楼是别墅的大厅，一眼望去，极尽奢华。
　　“我带您看的是六号别墅，精装修的，如果您不喜欢这样的装修风格，还有三套是毛坯房，您可以按照自己喜欢的风格自行装修。”肖曼带着夜星辰上下楼走了一圈，从客厅地毯，沙发到各种电器等等她都介绍的很详细。
　　“整栋别墅地下一层，地上三层，还带一个空中阁楼，您看看这个格局您满意吗？”
　　夜星辰点了点头，感觉这的房子还不错，不管是彩光还是周边的环境都挺好。
　　“那，咱回去签约？”见夜星辰看着挺满意，肖曼顿时有些兴奋，还多少有些紧张了起来。
　　这售楼员是她毕业以后的第一份工作，干到现在两个多月了，可一套房子都还没有卖出去。
　　肖曼很不甘心，也有些不解，她觉得自己已经很努力了。每次的接待，她都尽心尽力，可结果那些来看房的人，似乎没有几个是真心想买房的，大部分人来溜达一圈就走了。还有的人说是要买别墅，但聊着聊着就开始不正经。更有别个的男人直接明说，只要她肯陪睡，就会买一套别墅。
　　所以这么长时间下来，肖曼一套房子也没卖出去。
　　实际上，这就是肖曼没经验了。
　　那些厉害的售楼员，都是有看人的本事。最基本从穿着打扮来看，接着是年龄，第三是言谈举止。
　　所以像是夜星辰这样的穿着，再加上他的年岁，自然没有人愿意理会。
　　再有，肖曼太正经。
　　别看她口才好，可似乎却不太会开玩笑，更不要说玩点小暧昧什么的了。所以少了一种亲和力，不像那些有经验的售楼员，在和顾客聊天的时候，很快就能拉近两个人关系，变的很融洽。
　　夜星辰并没有直接说买不买，只是点了点头，跟着肖曼回到了售楼处。
　　两人一进屋，夜星辰就感觉到有好几双眼睛瞧了过来。
　　这些人打了赌，都等着看好戏呢，肖曼忙活了这么久，估计也是白忙活。
　　“夜先生，请问您喝点什么，咖啡行吗？”肖曼将夜星辰带到了休息区。
　　“随意。”夜星辰微微点了点头。
　　“那您稍等。”肖曼转身离去，时间不长，她便带着一杯咖啡回来了，同时手里面还多了一个文件夹。
　　售楼处有咖啡，不过却只提供给顾客。员工是不允许喝的，所以大家有时候才会让肖曼出去买，而且售楼处的咖啡都是速溶的，也不咋地。
　　“那个，夜先生，这是售房的合同，您看看？”肖曼在夜星辰的对面坐下后，打开了文件夹，放在了桌子上。
　　“合同就不看了，你直接告诉我售价就行了。”夜星辰扫了一眼桌子上的合同，看着能有好几页，他也懒得瞧。
　　“我们这的独栋别墅是按平方出售的，像您之前瞧见的六号那栋精装修的别墅，售价是两万两千六一平米。您看到那栋面积是两百一十六平方米，售价是四百八十八万一千六。”
　　“两百一十六平方？我看好像不止吧？”夜星辰刚才可是跟肖曼亲自一起去看的别墅，五层的别墅，最少应该也有三百平方以上了。
　　肖曼点了点头道：“那套别墅，实际的面积有将近四百平。不过院子还有地下一层和阁楼都是赠送的，房产证上只算了三层的面积。”
　　“原来是这样。”夜星辰点了点头。
　　肖曼接着说道：“您如果不喜欢这种装修风格，也可以买毛坯的。毛坯别墅售价是一万六千八一平方，比精装修每个平房要便宜五千八。不过如果算上地下和阁楼赠送的部分，实际上并没有便宜多少装修费，如果您觉得精装修还可以的话，我建议您……”
　　“好了，就要这套吧。”夜星辰没有等肖曼把话说完，他之所以决定买精装修的，并不是因为精装修划算，而是如果买毛坯房的话，装修起码要好几个月，而且现在正是寒冬，也没有办法装修。等到开春再装修的话，搬进来岂不是要上秋了。
　　“真的？”肖曼原本还有很多想说的，没想到夜星辰竟然这么痛快的就要买下来。她做了两个多月的售楼员，就从来都没有遇见过像夜星辰这么干脆的人。
　　夜星辰瞧了肖曼一眼，没有开口。
　　肖曼马上反应了过来，解释道：“您别误会，我没有别的意思，只是一时激动，没想到您这么爽快干脆。”
　　“我都要在哪里签字？”夜星辰瞧了一眼合同问道。
　　“这里，还有这个部分……”肖曼回过神，有些激动的告诉着夜星辰需要签字的地方。


第146章　强盘
　　谁也没有想到，这个看上去穿着陈旧的年轻小子竟然会买了一套价值将近五百万的别墅。
　　“喂，真的假的，不是在闹着玩呢吧？”
　　“我看不像啊，这都签字了，违约可是要付违约金的。”
　　“四百八十八万，他拿什么给啊？！”
　　“不知道，估计得贷款吧？”
　　“首付也要一百万左右呀！”
　　几个售楼员聚在一起，小声的议论了起来。她们虽然拿肖曼打赌，但都是闹着玩，谁也没认真，毕竟没人相信夜星辰能够买得起别墅。现在见人家把合同都签了，怎么可能不惊讶。
　　另一边肖曼虽然没有听到这些人在讨论什么，但也问起了夜星辰支付方式。
　　很多开发商，为了能使自己家的楼盘卖的快一些，都会和银行合作，在这儿买楼，基本上不需要太多的手续，直接就可以贷款。
　　“全款就可以。”夜星辰拿出了银行卡，直接交给了肖曼。
　　肖曼在这干了两个多月，直接刷卡买楼的，她到是瞧见过，但却还真没见过直接刷卡买别墅的。
　　“您稍等。”肖曼接过夜星辰的银行卡，有些激动的去帮夜星辰付钱。
　　也难怪她会激动。
　　这可是她谈成的第一笔单子，而且还是大单子。
　　她们售楼员的底薪，只有一千二，所以基本上都是靠提成来赚钱。
　　每卖出去一套楼或是一栋别墅，就有1。5％的提成。
　　这提成看上去好像不高，可实际上算起来，肖曼卖出去一套四百八十多万的别墅，她的提成就有七万三千多。对她这种刚刚毕业，步入社会不久的大学生来说，可不是一笔小数目。
　　顺利的刷完了钱，肖曼又带着夜星辰办理了门卡以及各种门钥匙。
　　“房产证得需要差不多一个月能下来，到时候物业会通知您或者您的家人。一会我们会安排人给您收拾一下别墅内外的卫生，您随时都可以搬过来了。这是我的名片，以后要是有什么问题可以直接到售楼中心找我或者直接打名片上的电话。”肖曼一边说着，一边将手中的名片递给了夜星辰。
　　夜星辰接过了名片，收好了以后，便离开了华景庭院，直接去了武行街。
　　武行街说是一条街，实际上范围并不小，可以说基本上东南市的武馆都开在这里了。
　　与其他地方的买卖不同，在武行街开武馆是有规矩的。
　　据说这规矩是从清末开始就有，一直流传到了今天，别的地方不管，但想在这条街开武馆就必须要遵守。
　　想要在这条街开武馆，两种方式。
　　第一种叫请足。你能在这条街上租或买到店铺，然后顺着这条街一家一家的拜访，不管这条街上有多少家武馆，只要其中有两家以上同意，你才能在这条街上立足，才能被允许开武馆。
　　第二种叫强盘。就是这条街上没有出租出售的店铺，你想买买不到，就可以去踢馆，只要打赢了武馆里最强的人，就可以盘下这家武馆的店铺。不过价钱要合理公道，而且必须保证处理好学员的问题。
　　还有一点，这种强盘只认本门功夫。
　　就是说，如果你练的是太极，就只能去教太极拳的武馆踢馆。如果去教柔道的武馆踢馆，就算赢了，人家也可以不认。
　　正因为有这样的规矩，所以夜星辰才顺路先去看的别墅，而后才来的武馆。就算这里没有门市可以租，也一样可以强盘。
　　夜星辰在武行街走了一圈，发现这里一共开了十一家武馆，其中两家跆拳道社，一家柔道社，还有一家教咏春拳的，一家教太极的，剩下的还有散打，截拳道，泰拳，空手道，气合道和国术。
　　夜星辰从头走到尾，确实没有发现有这条街上有出租或者出售门市的，不过却让他发现了一家小诊所要出售。
　　这到让夜星辰动了心，这诊所就在武行街上，不过已经关门了，只是在门上贴了一个出售的广告，夜星辰记下了电话，不过并没有直接拨打过去，而是转身先去了国术馆。
　　这踢馆也是有讲究的，并不是去了就打，毕竟这不是寻仇，一切都要武行街的规矩来。
　　首先得要下战贴，到是不用非得写下来，但最低要求得告诉人家一声你踢馆的目的是什么。
　　除了强盘外，其他的踢馆理由是有权利拒绝的。
　　下好了战帖，你必须还要给人家时间准备。一般来说，很少有接完战帖就直接打开的，多少都会准备个三五天。
　　这三五天的时间一是给武馆准备商量对策，二是给踢馆的人一个缓冲，说不定踢馆的人冷静下来以后就会改变主意。
　　而这十一家武馆，夜星辰之所以会选择国术，是因为国术包罗万象，但凡华夏的武功，都包含在内，便于踢馆。
　　因为这馆不是夜星辰来踢，得是他的父亲夜心远亲自来踢。不然若是夜星辰踢了馆，强盘下来这个地方，就只能夜星辰坐馆主，而且至少要坐满三年才能让出馆主的位置，否则就不合规矩了。
　　这家国术馆不大，至少比起其它的武馆要小上不少。武馆里面的学生好像也不多，大概只有六七名。
　　夜星辰推门进去后，一个年轻人马上面带笑容的迎了过来。
　　“您好，是来学国术的么，我们这现在正举行优惠活动，可以免费试学一天。”
　　面对年轻人热情，夜星辰微微摇头，淡然道：“我是来下战帖的，请问谁是馆主？”
　　其实夜星辰不问也能瞧得出来，这武馆一共就六七个人，除了他面前的年轻人，剩下都是十一二岁的孩子，只有一个五十岁上下的老大叔在负责指导孩子练功，十有八九就是馆主了。
　　听到夜星辰不是来学习，而是来下战帖的，整个武馆一下就安静了下来，正在练功的那些学员们也停止的动作，看相了夜星辰。
　　“年轻人，不知因何下战帖？”果然，那老大叔在听到夜星辰的话后，便开了口。
　　夜星辰淡然的说道：“我想强盘，还请馆主允诺。”
　　“就凭你？”一旁的年轻人听到夜星辰话，当即皱了皱眉头、


第147章　你不是我对手
　　“当然不是我。”夜星辰微微摇头，“这战帖是替我父亲下的，由我父亲来踢馆。”
　　“想要下战帖，先要过了我这关！”年轻人瞪着夜星辰，亮出了架势。
　　“这样，好像不太符合规矩。”夜星辰瞧了馆主一眼。
　　然而馆主却没有说话。
　　夜星辰微微摇头，对着年轻人说道：“你不是我对手。”
　　“呵，笑话，没有打过怎么知道！”
　　说着，年轻人垫步拧腰，直接向着夜星辰冲了过去。
　　他想先发制人！
　　然而就在这年轻人欺身近前的一瞬，夜星辰却后发先至，一拳朝着年轻人的面门而去。
　　呼！
　　这一拳挂着风，直面这年轻人，甚至吹动了他额前的头发，但却在咫尺之距间停了下来。
　　武馆一瞬间再度安静。
　　年轻人站在了夜星辰的面前，呆若木鸡。
　　他是馆主的二弟子，也是馆主最得意的门徒之一，却被这上门下战帖的人一拳吓住了。
　　“这战帖我们接了，七天后，若是你们没有改变主意，再来。”见到对方一拳就将自己得意的弟子吓住，馆主的脸上似乎也有些挂不住。原本还想借着自己弟子出手的机会看看对方实力如何，这一下根本就不用看了，双方完全都不在一个境界上，相差太多。
　　习武之人是最讲究境界的，任凭你再厉害，武功再高，若是境界上不如别人，根本不用比就能知道结果。人家一拳就能吓住你，还怎么打。
　　“好，七天之后我再随父亲拜访。”夜星辰对着馆主一抱拳，转身离开的武馆。
　　“师父，弟子无能。”夜星辰走后，那年轻人有些惭愧的来到了馆主的身边。
　　馆主微微摇了摇头：“不是你无能，而是对方的境界太高，七天之后，你师姐会回来。”
　　“对方真的那么强大？难道连师父您也不是对手？”年轻人有些惊讶，师父的功夫他是最清楚的，整个武行街怕也没有几位是他师父的对手。
　　而他的师姐是师父的大弟子，也是师父的亲生女儿。论武功，比师父还要厉害，两年前被一老妪相中，收为了弟子，据说是什么古修，好像特别厉害。
　　“不好说。”馆主摇了摇头，他连踢馆的人面都还没有见过，现在下结论，确实有些为时尚早，不过一切还是谨慎一些为妙。
　　夜星辰离开了国术馆，然后就给那小诊所打了电话