大汉女学堂-第158部分

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　　但棉花再怎么说，也不是吃得东西，钱汝君只准备自己种一小部分，专门给钱家人员用。至于大部分的棉田，钱汝君准备鼓励金麦城，和金麦城附近种植。
　　至于粮食，种得保持够用就好。就算其他人种少了，钱汝君也会看状况补种下去。
　　她一直保持自有地占有十分之以上。除了用做公有地，用来建设各种公共设施，例如水库之类的，开发出来的土地，一直都是出售给一般老百姓使用。
　　至于售价，钱汝君采取铜钱和作物双轨制。可以挑选用铜钱一次买断，也能种出东西，交付给钱汝君出售，十年之后，就能拥有地权。
　　为什么不直接给？不经过辛苦的劳动，怎么知道珍贵，而且有些花样多的人，难免会多占地。钱汝君这是预防万一。


第三二三章　人口流动
　　在大汉，新开发的土地，属于新开发者的。当然，该缴得税一分也不能少。属于国家分配的地块，大部分是熟田。
　　民间要开发新地块也不容易，不但要把生田变成熟田，需要帮田间地块做很多整理，去掉树木草根，捡掉大石头，寻找可用水源，最重要的是面对荒野的野兽。
　　钱汝君在金麦城开发就是属于荒野大开发。金麦县并不是没有熟田，也有居民。毕竟，金麦原本有三个县，住有五千多人。在三个县城附近，这些县民都开垦有许多地块。
　　然而，金麦城所在的地方，并没有跟这些地方重叠起来。
　　如今，三个县城，几乎已经荒废，没有自己的田的人，往往是跑的最快的第一批人。
　　而第二批人，就是这三个县城的大地主。因为已经找不到人帮他们耕作，他们只能眼见着田地渐渐荒无。
　　所以他们就兴起卖地的想法，本来，这种情况，应该是没有人愿意把土地卖给他们。
　　然而意外地，他们把土地卖出去了，虽然价格不高，但也符合平常的地价。小地主看大地主都卖地走人了，看着荒凉的周遭，加上卖地的价格也算合算，就所也就跟着把地卖了。在金麦城买下新土地耕种。
　　金麦城虽然不适合谷类耕作，但是种些牧草卖给钱家商铺，也能赚到不少钱，购买米粮。如今，金麦最受欢迎的不是粟米，而是米和小麦磨出的面粉。
　　所以虽然金麦城附近新开辟的农田，能种粮的不多。还是很多人愿意购买，他们也看出来了。这些田，都已经做好了水利灌溉设施，未来如果能成为可以种谷物的粮田，立刻就能成为上田。
　　最后，种田的人都走光了，临走之前，那些开商铺做些小生意的一看，人潮都往金麦城走，不到金麦城做个生意，好像落伍了。
　　于是，他们派了代表去金麦城看看在里面开商铺，有赚头没有，需要的开店资金多少？
　　他们到金麦城的时候，没有城墙的金麦城已经建得差不多了。到处都是空房子。等他们找到管商铺的小娘子以后，小娘子热情接待，把商铺的各种租贡办法，例出来逐条解释。
　　商铺派出来的人都认得一些字，详细看过之后，就带着纸回去了。
　　说真的，他们一辈子都还没有看过白纸。也没见过白纸黑字。很想把宣传单，当纪念品收起来。
　　其实商铺的出售或出租的方式也很简单，比较重要的反而是金麦城经营商铺的规则。每一个地块的商铺，必须负责那个地方的干净整洁，还有治安的维护，大的事情也用不着他们，倒是像是门口也人跌倒了，出了车祸之类的商行有义务申把手救援一下。
　　至于店租，新建城第一年是免店租的。如果想要买下店面，第一年可以半价买下小型店铺一间，如果想要购买第二间，那就要原价了。至于价格倒是按照金麦的价格，没有什么改变。但负责商铺的小娘子也声明了，这个价格会随着金麦城的发展而提高，但是基本保障第一年就来开商铺的人，第一年免店租，第二年一间铺面三贯四铢钱，第三年五贯四铢钱。
　　对于这个价钱，大家其实还颇有疑虑的。但是第一年不是免店租吗？
　　有些人就试着去开店试试看，反正人工也没几个钱，商品少摆一点也没事。
　　那时的金麦城，人都分散在四处干活，怎么看也不像有多少人的样子，居民区还没有开始入住，感觉就像做生意会赔本的样子，没有想到当他们店铺开设起来，居民区也开始有人入住了，钱汝君看金麦城有些什么店家，如果价格合理，就不再提供那样东西，让这些跟着她过来的人，金钱开始投入市面上流通。所以第一批开的店铺，没有一家赔本的。
　　渐渐的，就吸引三城的店铺搬移过来了。晚点过来的商铺后来后悔极了。幸好，金麦城后来人也多起来，更搬进来一些有钱人家。因为金麦城不像别的地方，臭兮兮的，除了定时有人打扫，金麦城更引进自动水系统，住在城里，根本不用出去挑水，水质还很好。最重要的就是自流马桶的设计。
　　金麦城的建筑允许自己设计，也可以购买当地设计的住宅，钱汝君投入了大量建筑设计师，设计出每一栋建筑，并给予了一些保留地，让后来者有发挥的空间，只不过在建筑设计上，必须符合某些要求和条件罢了。
　　除了外观的设计要求之外，钱汝君特别要求了卫浴设施。也就是要求他们装上马桶和淋浴设备，还有自来水管线。
　　刚开始这些富豪还看不懂这些东西是干啥用的，但是参观过别的建筑之后，不用钱汝君强制规定，他们就主动邀请金麦城的设计者帮他们设计马桶和自来水设备，并主动牵上管线。并且还提出许多五花八门的要求，都跟这些自来水管线有关系。
　　如果要装码表，必须增添很多技术能力，所以钱汝君征收水费的时候是按人口征收的，因此对于这些不去海里游泳，而在家里设计出犹如游泳池的大澡堂的富豪，钱汝君真是一点办法都没有。因为如果关掉水闸，那是整个屋子的水都停止供应，那不可避免的就会出现会发臭的茅坑了。钱汝君可无法忍受。
　　别的不说，光是干净、整洁、热闹这几项，就让富豪们喜欢上金麦城，最重要的是，今晚才能够购买到的东西真的太多了，除了长安才有的棉布衣服以外，设计新颖好看的成衣也在富豪和民间大发利市。纸张及其相关产品也开始蔓延，开始出现新的创意。
　　最令人吃惊的，大概就属于成衣了。
　　在别的地方，成衣的销路很差，很多人都愿意买回家自己缝制衣服。然而在金麦城却出现了变化，甚至比当初长安的成衣卖的都要好。


第三二四章　中地
　　成衣铺如雨后春笋一般，一间一间开出来，成衣作坊逐渐专业化，专门做出各种布料的衣服。
　　而店家也会先到成衣作坊挑选样式，在选择那个样式的衣服，至于住几天，那就没有限制了，有很多高级的成衣点，标榜的就是这件衣服没有第二件一模一样的，是独一无二的。这样这件衣服由于采用独特的设计，价格也就高了起来。
　　事实上，这些设计也是有分价位的，特别有名的设计师，设计图给的价格就比较高，至于新出炉的设计师，价格就难免比较低的。
　　如果能设计出有特色的服装，价格确是另外算的，不分普通设计师或者是新晋设计师。这是金麦城独特的规定。
　　事实上，钱汝君非常重视这个产业，对于服装设计图，她派有官方人员，去审核设计，的结果对于特别有特色的服饰，就是有这位外派人员负责定价。
　　这样一来很多想要搞鬼的作坊就会想要贿赂这位设计人作为外派人员，然而作为被钱汝君洗脑的一员，却是做不出违背钱汝君的事情。
　　说起来，钱汝君对人性还是没有非常相信。
　　想要贿赂这位负责人员的人也很奇怪，从来没有看过这么坚决，软硬不吃的人。但是也没办法，毕竟那是钱汝君的人，想要挑拨离间，也不知道要怎么做，只好乖乖摸摸鼻子认了。依照一般程序来作业。
　　这些被认定为高级设计的东西，价格虽然比较高，但是很容易卖出去，反而比一般的设计更受欢迎。更令人觉得惊讶的是，买去的人，不是完全做高级单衣的人，很多事做大批量销售的。他们利用金麦城的交通网络，把这些衣服卖出去，往往也能卖出不错的价钱。
　　只不过，现在还是手工时代，衣服的价钱，再怎么便宜，对于别的城池的人，还是比较贵，倒是金麦城的人，基本一个月的薪资买个四五件衣服，没有什么困难的。虽然薪资高，但是能赚的钱更多，老板们还是喜欢到金麦城开店。
　　除了轨道运输以外，今年金麦城加入了一个新的运输方式，四通八达的水运终于大部分完工，河运码头终于联通城内各处，还有所有金麦卫城。
　　基本上金麦县厅内已经可以通行于运河，只不过这些运河的归属权，都是钱汝君。想要使用运河需要向钱汝君交钱。运河比马车能够运输的量大多了，虽然速度慢一点，但对某些货物来说，是不介意速度的。
　　这时候，已经三个旧县城已经把土地和店面卖掉的人才注意到，三个旧县城所在地已经改头换面。
　　或许有人注意到这个改变，那就是金麦县县衙。钱汝君并没有同意金麦县县衙门搬去金麦城。所以金麦县县衙门一直在金麦县。比起后世明清，县卫门的大小大大汉，规模算是比较小。很多功能，被郡所掌握。
　　县里虽然领朝廷薪水的人不多，但是领县令薪资的人并不少。不过，县令这两年来一直过着苦哈哈的日子。能发出去的薪资也不多。
　　本来，他们也不会在意这些，没钱嘛！容易，向下面的人伸手就好了。
　　但问题是，县城剩下的人只有小猫两三只。
　　因为他们能直接管得动的人民，都往金麦县城迁移了。
　　金麦城里住的人，他们能管，但金麦城城主府方面，却把这些事情包办了。先处理过再送到县衙门来处理。
　　基本上只剩下签字盖章，然后归档。
　　县衙门方面，一点都高兴不起来。
　　没人就没权，没权就没钱。他们逼迫不了县里的百姓，怎么挣钱？
　　就算有少数留下来的百姓，那也穷得很，无知的很，所以才没有跟着去金麦城冒险。
　　这几个月，县衙门里连薪资都发不出去了。穷得县长想要挂冠而去。
　　幸好，这位姚县令也够聪明，懂得隐忍，并且一直对钱汝君示好，表示县衙一定以她为马首是瞻。
　　钱汝君并没有这样就相信他，而是拿出契约合同让姚县长看，并且要求姚县长用官府的大印签下契约，里面书明了双方的责任义务，就算姚县长离任，到别的地方当官了，这个契约还是生效。
　　其实钱汝君也明白，如果她没有公主的地位和权力，也没有金麦城作为后盾，这只契约就像是一张废纸。
　　但是钱汝君需要这纸契约，来告诉金麦城上上下下，什么是她们的权利义务，不可以过度膨胀，当然也告诉姚县长，她需要他们扮演什么角色。
　　钱汝君其实并不怕他们告到朝廷去。许多封国的人，做的比他们夸张多了。这些地方官的尿性就是这样，可没有国之大者，为国为民的胸襟。
　　姚县长这之后，得到一叠申请书。这叠申请书是向金麦城申请经费的表格。姚县长可以按月跟金麦城申请县衙门上架人等，包含零时工的薪资，薪资标准按照金麦城标准给付。绝对比原本多，不会比原本少。薪资钱汝君会派人来拨付。让他们知道，他们领的是谁发的钱。
　　至于姚县长想要地方建设，甚至是公务运转，的经费都能申报。可以说只要县衙门需要钱的项目，都可以申报，只要写明理由，金麦城都会拨款，看得到的项目好说，看不到的项目看成效，如果做不好，金麦城不介意自己来做，意思就是你想要黑钱，最好客气点。
　　钱汝君给姚县长的薪资特别高，连县里的红白包等支出都包办了。还免费提供县衙门蔬菜肉品。其实很简单，就是想高薪养廉。看看大汉的官员，究竟有没有廉耻心。书是不是读到脚背去了。
　　三个旧县城在金麦县刚好成三个犄角，位置比卫城的所在地方再远一点。如果看金麦县新画的地图，能够看出来，着四个城池，刚好平分金麦县。
　　金麦县是海岸冲积扇地形，缓缓的倾斜向海洋落去，在钱汝君看起来，就是个中地理论的中地的合适地点，而那附近的土质甚至比金麦还好。


第三二五章　大会议
　　钱汝君也知道一个大城市不能很好的服务的周边的居民，必须在一定距离里建设满足人们日常生活的城市，要不然，这里的人就会觉得生活不够方便。在钱汝君的规划中，这几个县城就是要做小城市使用，附近的农地她准备开辟出来做为粮田。用来应付缴税。
　　是的，钱汝君准备缴税，在金麦城她准备带头缴税，而免除贫民税。当然，她改变不了大汉的税则，但是只要总额超过，朝廷能说什么呢？
　　看过钱汝君整个的政治计划，姚县长的心脏跳到快没力，钱汝君这个计划，到最后在他眼里只有两个字：政绩。
　　有了这个政绩他升官有望。甚至能连跳两级，得到朝廷看重。
　　如果钱汝君真的能拿出这么多税金的话。
　　在钱汝君计划里，每个男人还是要当两年兵，然后退役时，成绩好的可以直接当职业军人。在别的地方，当军人，除非当管人的，能多吃点军饷才划算，但是在这里钱汝君承诺，不管是在金麦县内当兵，还是到边关服役，都能够拥有一个月一贯四铢钱，五十斤肉，一百斤菜的福利。
　　这些肉和菜，都能留给家人。也能自用。
　　这些菜和肉可不是普通菜肉，是金麦农场，也就是钱汝君重的养的。
　　只要在金麦城呆过的人，谁不知道，金麦农场的作物和牲畜品质超过一般蔬菜水果肉类。
　　现在金麦周遭的人，也已经习惯每日有肉的生活，别的不说，家里附近的水渠就能钓上鱼来吃，更不用说那一船船载回来的海鱼。
　　海鱼刺比较少，肉质优越，价格便宜，让金麦城百姓，都懒得钓鱼吃肉了，直接买比较快。