[空间]田园记事-第160部分

按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！


　　　　想法太过保守，就跟之前的阳光小区计划一样。那时谁也没想过前后两栋楼租住房间会不够用！
　　　　“我的意思是村委再拿出一部分，这次我们建一个前后并排两栋楼——也就是四栋的小区，而且不是两个单元门，要三个！”
　　　　作者有话要说：　

☆、第245章

“三个单元门？”胡晓雯惊讶得出声。
　　　　黄哲点点头，从文件夹里边抽出一张图纸打开。
　　　　“长青区和三道弯一样，都是个缓坡结构。上边的山体依山修建平房可以，盖楼就不行了。”黄哲示意俩人看图纸，“只有山脚下这一块地方既平整面积又大。建前后两排楼正正好。”
　　　　胡晓雯去看黄哲指着的地方，那是一块狭长的地形。按照那个长度，确实能够多出两个单元门。
　　　　“这块地方我一直没有舍得往外给，别人来要宅基地都被我推了。这地方这么大，不来盖楼，纯粹浪费。”
　　　　“嗯……”陈子嘉沉吟，“好是好。可是这样下来，费用上可就要超了。”
　　　　不是他和胡晓雯保守，两栋楼两个单元门，是综合两边需要房屋的人来算的。就算是黄哲加进来，造价上也要比他们凑出来的钱多一两百万。
　　　　“超不了。”黄哲胸有成竹的说，“你们是想要为员工建福利房，总不会白给他们房子吧？就按照集资楼的形式，每平米按照成本价格收他们的钱，这便宜也是赚大了！”
　　　　陈子嘉眯了眯眼，按照这时的各类行情算了一下。这造价下来基本上五百多一平米，一套九十多平米的房子，才……五万块钱？！
　　　　当然，这是纯毛坯房，不带地面墙面，各类管道，电线的价钱。可是就算是这样，也很划算！
　　　　基本上农村里边预制板房顶的三大间农家院也就这造价了。
　　　　“你等一下……”陈子嘉虚弱的抬了抬手，“我们的意思原本是想着建好了之后分配或者是租给各自员工居住，等到他们不干了自然是要把房子收回的。”
　　　　黄哲恨铁不成钢的瞪了他一眼：“那怎么能有拥有完全属于自己的小家更能拴住人的心？！”
　　　　胡晓雯想了一下，不得不赞同的说：“他们要是在这里安了家，离职更换工作的几率确实要比临时分配或者是租更能调动积极性。”
　　　　“看吧！”黄哲附和的说，“你这分配住房和吃大锅饭期间没什么区别。国企都改革废弃这种落后的制度，明显个人房产更能鼓动人心嘛。”
　　　　陈子嘉摇摇头，无奈地说：“你这嘴皮子，现在简直就是一政客！”
　　　　黄哲扬了扬下巴：“什么叫算是！本质上咱就是一个政府工作人员，咋不能政客了！”
　　　　陈子嘉抬手指指他，看他越发得意，索性不跟他继续这个没营养的话题了。
　　　　“嗯咳，阳光小区五层显得矮了，这回就盖六层的吧。”陈子嘉说。
　　　　黄哲紧随其后说：“不不不！建七层的。六层和七层合成跃层格局。”
　　　　陈子嘉惊讶的看他：“顶楼跃层？你既然想要盖跃层，干嘛不单独一个单元？”
　　　　黄哲白他一眼：“你不知道顶层不好卖啊？顶楼，没有电梯，夏天晒，冬天冷。”
　　　　胡晓雯撑着下巴看他俩：“还好吧。这房子这么便宜，谁还在乎。”
　　　　陈子嘉说：“你要是想要让这边的房子好卖，也不能顶层弄成跃层。”
　　　　黄哲不解的看他：“为什么？”
　　　　陈子嘉摆摆手说：“修联排别墅的时候我爸公司技术员卖人情，人家来的时候给免费做过地质测量。咱们这边的地下浅层水距离地表不远，称重有一定的限制。六层极限，七层以及以上绝对不行！”
　　　　黄哲的算盘一下被打破，顿时悻然。
　　　　看他这样，陈子嘉说：“你要是想要搭着好卖，上边顶层倒是可以修成露台，或者是半层的阁楼。”
　　　　黄哲这才恢复精神。
　　　　不过想了想，他还是摇头说：“还是算了，顶层怎么也要安装太阳能热水器，半层阁楼还不如不要。”
　　　　这边话告一段落，胡晓雯抬眼一看到中午了。风一样站起来拎起背包跑了：“我回家吃饭！你俩自便！”
　　　　黄哲和陈子嘉面面相觑。
　　　　黄哲说：“怎么了这是？往常不都是在食堂凑活一顿吗？”
　　　　陈子嘉抱着胳膊说：“这当妈了就是不一样，变得这么恋家。”
　　　　黄哲雷厉风行，打算亲子操持这个事情。很快村委外边的公示栏黑板上就贴出了通知。
　　　　这楼面对来村里的务工人员销售，也欢迎经常来这边休假的白领金领钻石领们买来当做度假房。
　　　　这次的楼盘比起阳光小区，很明显户型更多。有两室一厅、三室一厅、三室两厅，更有跃层可以选择。
　　　　因为是小产权房，也不是别墅这样独享空间的高档住宅，这边的房价就定为一千八一平米。
　　　　当然因为其中一部分算是福利房，陈子嘉和胡晓雯那边的内部员工可以以一千两百的超低价购买。
　　　　这顿时引起了全村的轰动。
　　　　一方面惊于这房价的低廉，一方面羡慕陈子嘉和胡晓雯的员工。他们就算是什么都不做，买一套房子再转手卖出去就能净赚几万！
　　　　陈子嘉和胡晓雯也没想到原本不过是想要解决一下员工的住房问题，不仅钱没花出去，将来等房子全部套现，还赚回来不少。相当于投资了。
　　　　胡晓雯正跟霍红霞田桂英两个感叹，就听霍红霞冷哼了一声：“这怎么了？好歹你们都是用在实事上，没把钱贪污了**了！”
　　　　胡晓雯看霍红霞：“出什么事了？”平常的霍红霞绝不会无故说这种话。
　　　　霍红霞平了平心气儿，说：“你知道陶宇吧？”
　　　　胡晓雯点头：“知道，你新带的徒弟。”
　　　　霍红霞之前待得徒弟已经可以出师了，霍红霞清闲了很多，就又收了一个才十几岁的小学徒。
　　　　“陶宇他家是桃源村的，跟我说了一件事。”霍红霞抿了抿唇，“桃源村没钱开发草原，也没有资金独立办一个集体企业。就联系了一个桃源村做回收资源发财的有钱人投资，双方合资开办了滑草场。”
　　　　“结果这回省里拨下来的款项……”霍红霞看胡晓雯惊讶的瞪大眼睛，点头肯定：“没错，就是那笔款项，专门分给落云山景区建设的。他们分了四百万，结果一分钱也没有用在基础建设上！那投资人和村委狼狈为奸，一边分了一半。那投资人，转头他就买了一辆价值百万的豪华跑车。他还真不如用那钱还了建缆车他们滑草场欠的银行贷款呢！”
　　　　霍红霞觉得很可笑得摇摇头：“咱们这边可都是山路，盘山公路！他也不怕撞死！”
　　　　田桂英也开口说：“这个事情我也听说了，桃源村村委也没把这钱用在明珠草原上，反而打算用来把盖一栋村委大楼。”
　　　　胡晓雯不可思议：“那也用不了两百万吧？那么一个小村，是想要盖个五层楼的行政楼吗？”
　　　　田桂英说：“怎么会？装修不要钱？”
　　　　胡晓雯喃喃说：“这帮人是要上天啊。”缓了缓之后，她觉得不太对：“难道他们就不怕上边的人下来查吗？”
　　　　霍红霞说：“他们才不怕查。村委大楼不也算是基础建设吗？钱都花了，难不成还把大楼扒掉？那投资人估计不是太狂妄，就是胆大包天。不过我倒是觉得这个人是单纯的太贪！串通村委把收益都瓜分了，桃源村的那些村民只能吃点残渣剩饭！”
　　　　田桂英皱了皱眉，说：“其实桃源村的村民跟着开农家乐，办旅馆也是能挣上钱的。就是可怜之前那些靠放牧为生的人家，村委禁止放牧，断了人家的财路，还不给补贴。好几家在桃源村都过不下去，跑到咱们这边来找活干。”
　　　　胡晓雯眨眨眼，沉默不语。
　　　　她真不知道桃源村现在竟然变成这样，平常在游发委的会议上看桃源村那边的代表笑眯眯，没想到竟然是这样不顾别人死活的人。
　　　　“他们迟早会遭报应的！”霍红霞冷哼。
　　　　“哎……”胡晓雯叹了一声。
　　　　好在现在有缆车，桃源村和桃溪村的村民乘坐一次的花费很少，就相当于做一次公交车的价钱而已。
　　　　桃源村的那些失业的家庭才负担的起这样的通勤费用，白天到桃溪村上班，下班再回到桃源村。
　　　　作为游发委的委员，胡晓雯对跟着众人为伍而耻。只是作为一个民间合作的组织，上下级约束力并不强，胡晓雯没有权利做出什么惩戒的措施。
　　　　黄哲兴冲冲的拿着起名叫做银光小区的草图给胡晓雯看，莫名其妙的得了个复杂的眼神。
　　　　黄哲摸不着头脑的问她：“干嘛这么看我？”
　　　　“我是不知道夸你，还是该骂你。”胡晓雯撑着胳膊趴在桌子上。
　　　　“夸我是应该的，我效率这么高。为什么骂我，我又没犯错误？”黄哲不解的看她。
　　　　胡晓雯把从霍红霞那边听来的事情说了一遍。
　　　　“早知道桃源村那边的人这么不靠谱，当初你就不应该给他们分那么多钱。”胡晓雯咬着下嘴唇，“还真不如把钱都分配到观光缆车上。”
　　　　黄哲无奈地说：“这是上边拨款的人要求分配的。再说了，咱们一直是合作关系，彼此之间算是平级。我就算是管我也没办法去管。”他侧坐在胡晓雯的桌子上，凑过去压低了声音说：“而且，这笔钱下来也有点内情。别看省里说了怎么用，其实根本就不会真的下来查。”
　　　　这白给的钱，用在公还是用在私，完全就是看负责人的人品而已。
　　　　作者有话要说：　

☆、第246章

关于这件事，黄哲心里其实也挺不爽。
　　　　自己和小伙伴们兢兢业业不敢浪费一分一厘，想方设法把这笔钱的作用发挥到最大。这俩人可倒好，自己享受了！
　　　　黄哲眼神微冷地说：“你放心，他们这样下去，场地维护不及，设施日益陈旧，滑草场迟早经营不下去。有他们自作自受的一天！”
　　　　胡晓雯动了动嘴唇，想说桃源村的百姓怎么办。后来一想，就算是凭借这条旅游线，将来桃源村百姓照样和现在一样经营农家乐和旅馆，不经营这两样的可以跑到桃溪村这边来工作，和现在也没什么差别。
　　　　黄哲挥了挥手手里边的文件：“算了不说这个，你来看看银光小区的平面图。”
　　　　胡晓雯接过图纸：“这次的工程找谁干？”
　　　　现在落云山景区辖内和附近的村镇都在搞建设，葛师傅马师傅各带一队，忙都忙不过来。
　　　　黄哲说：“这个你不用操心，我已经找好了。”
　　　　胡晓雯点了点头。
　　　　具体的三维立体图当然没有那么快出来，现在看到的也只是平面户型图而已。最小的是两室一厅六十四平米，最大的是跃层一百六十平米。
　　　　她认真的看了每一个户型，满意的点头：“不错，大中小户型都有了，可以满足各类家庭的需求。”
　　　　黄哲说：“你觉得可以就行。”
　　　　胡晓雯抬头看：“你给子嘉看过了没有？”
　　　　黄哲挠了挠后颈，说：“没有，他和靳岚俩人都没在。”
　　　　陈子嘉和靳岚的婚期快到了，最近俩人忙着准备各种事情，不在桃园狗舍很正常。
　　　　“对了，我有件事想要跟你说。”黄哲的脸色变得郑重起来，“最近村里的人都在关注银光小区的事情，也有不少人说你和子嘉两个给员工谋福利的事儿。大部分人是羡慕，也有不少红眼的人说话挺不好听。”
　　　　内部员工以低价购买，再转手卖出净赚几万，很显然刺激到了某部分人的神经。没少人说胡晓雯和陈子嘉散财童子，钱多了烧手，白白给人送钱。
　　　　这类闲言碎语，处在胡晓雯的位置等听到已经是很晚，造成影响很不好的时候。黄哲在村委工作，他为人又很接地气，得到消息自然最快。
　　　　他觉得挺抱歉。
　　　　因为原先陈子嘉和胡晓雯两个只是想要给各自员工解决住房困难。如果只是单位内部集资盖房分配，外人不能购买，顶多羡慕，没有闲话可说。
　　　　他为了想要在村内多增加一些住房，插了一脚才变成了这样。他私心里，是想要把整理出来的那些空地盖成商业用房或者是花园绿地，并不想弄成住房。
　　　　胡晓雯愣了一下，想了想说：“这个事情一开始也是没想到。不过既然这房子盖出来了，就应该要有个章程。我可不是真白白给人送钱。原本是为了住房困难的员工，在购房资格上可以做一个限定。在桃溪村有房子的，不允许以内部价格购房。如果他们想要购买，只能按照对外销售的价格。这部分差价，就当做外地员工的住房补贴。”
　　　　黄哲点点头：“这样还行。”
　　　　胡晓雯嗯了一声接着说：“另外以底价购房的员工还需要签一个合同。在十年内，他们想要出售的房屋，必须优先卖给本单位住房困难的同事，并且其价钱不能超过现在的对外价格。如果当时没有内部员工购买，将由单位出资将其买下。”
　　　　总之这部分房产不允许其流入市场，只允许在内部转手。
　　　　黄哲愕然，随后冲她比划了一下大拇指：“你狠。”
　　　　不管在哪个地方，这房子盖上就只有升值的份，或多或少而已。限定死了楼价，一定会打消不少人投机的心思。
　　　　说完了这个事情，黄哲拿起文件夹就打算走。到门口的时候，他想起来什么似的回头：“对了，丁丁……”
　　　　胡晓雯听见儿子的名字立刻抬头看他。
　　　　“我干儿子打算入哪个国籍？”黄哲歪了下脑袋。
　　　　胡晓雯说：“我跟我老公商量了一下，打算给他入咱们这边的国籍。英国那边的国籍，有他爸的关系，将来换并不难。可是要是入成那边的国籍，再想要取得中国国籍就太难了。”
　　　　谁让咱大中国的国籍是世界上最难获得的国籍呢。
　　　　黄哲笑了下：“那行，你到时候把资料交给我吧，我帮你把户口报上去。”
　　　　丁丁的满月只是自家人一起吃了个饭，胡晓雯的意思是等到百日的时候再请亲戚朋友们吃席。毕竟她跟她哥家生得太近了，连着让人随份子谁也吃不消，不乐意。
　　　　按说胡晓雯自己收不收份子钱都不要紧，只一个周青很是坚持，这么多年随出去了多少份子钱，必须要赚回来。
　　　　胡晓雯嘴角忍不住抽了抽