我家水潭变渔场-第36部分
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旁边的徐峰和柳月寒，明显也对此很感兴趣，只要林浩愿意投资，他们肯定也想插一脚，跟着一起发财嘛！
080南山景区
对于开发南山景区，林浩还没上大学就听见他们叫唤，现在他大学毕业，连个影子都没看见，还想让自己去投资。
感觉简直扯淡，如果真有发展潜力，会没人投资吗？除了交通不便以外，南山景区肯定还有别的问题！
仔细一想，林浩就明白了，雁山镇已有雁山湖景区，南山并不存在优势，位置相比还更远，修好肯定也没人去。
两个景区相差不大，一个远一个近，你愿意去哪个？答案显而易见，如果没有特色旅游观光项目，南山绝逼扑街。
林浩摇了摇头，表示没兴趣，这种必亏的投资项目，老子才不上当呢！杀头的买卖有人干，赔钱的生意没人做。
“李乡长，吴镇长，我可不傻，这种亏本生意肯定不做，两位请便吧！”这俩傻货以为自己是棒槌，脑子有坑吧？
乡长一听顿时急了，好不容易有机会能开发南山景区，这咋还不同意呢？
镇长很淡定，他明白关键所在，如果招商条件没有吸引力，不论怎么劝，人家肯定都不会同意，主要还是看利益！
“林总，我也知道，南山确实没多大的开发潜力，不过并非完全没有，只要肯投入资金建设，盈利是没问题的。”
这纯粹一句屁话，只要肯投钱，哪怕在荒郊野外、城区闹市，都特么可以开发各种景区观光项目，关键凭什么呢？
“吴镇长说的没错，只要愿意投钱，就算开发一坨翔，也能搞成景点，可我凭什么要投资这个，做其他生意不好？”
旁边徐峰他们，也都如是认为，自己们的钱又不是大风刮来的，没有利润还不如存进银行吃利息，至少没什么风险。
吴镇长笑了笑，对于开发南山景区，镇上非常重视，如果没什么把握，他也不可能来浪费口舌，自讨没趣。
“林总，几位老板，做其他生意当然能赚一时的钱，可景区是长久生意，能够源源不断产生收益，而且现在。。。。。。”
“经过县里多次讨论，决定只要有人肯投资开发南山景区，可以获得三十年的长期管理经营权，百分之百控股！”
“承包到期优先续约，合约期内建设的一切建筑设施，所有权都不变，相当于永久控股南山景区。前三年还免税！”
林浩听了感觉不错，徐峰和柳月寒都是眼前一亮，这生意可以做啊！只要全权控股景区三十年，绝对非常划算。
“听着还可以，那承包费怎么算呢？”
“前十年总共五百万，一次性付清；中间十年，每年一百万；最后十年，总共两千万人民币，合约结束后再支付。感觉是不是非常换算啊！嘿嘿嘿~~”
吴镇长兴致勃勃，唰的一声，从身上抽出一张雁山地图，上面用红线，圈出了整个景区开发位置，面积将近三千亩！
“你们看看，这片喀斯特地貌、这块高山泉水瀑布、这条深涧小峡谷，最漂亮的是这整座山的花海，关键面积够大！”
“观光项目丰富，跟雁山湖不一样，比那破鱼塘好看多了！收门票、开酒店、推销纪念品、游览车、小铺子，甚至开发房地产项目，合同都管不着，怎么样？”
“。。。。。。”
林浩惊呆了，这镇长有点奇葩！徐峰和柳月寒、张光旭，也差点懵逼，这推销手段怎么感觉，有点像是。。。那啥。。。
“咳咳~不好意思，年轻的时候被骗到传销里待了两年，后来洗心革面，才回镇上当公务员，侥幸爬到了副镇长。”
吴镇长不好意思的道歉。林浩跟徐峰他们对视一眼，不约而同的点点头，全都忍住没笑出来，尴尬的夸奖道：
“挺好~咱们国家挺不错，不拘一格用人才嘛！吴镇长的才能，不提拔绝对是上级有眼无珠，以后肯定步步高升。”
“对对对，林总言之有理，肯定的…”
众人纷纷赞同，暗叹没救了，这特么连传销出来都能当镇长，国家吃枣药丸！
不过这个项目，应该有搞头，柳月寒想投资周边设施、房地产项目；徐峰打算扩展酒店餐饮业务，最近赚了不少，早就已经有开分店的计划，正好合适！
张光旭也想插一脚，自己的安全器材生意也就那样了，要赚更多的钱，只能去投资新的项目，比如这种有前途的景区。
一直想搭上林浩这条线，不就是为了跟他们这些暴利企业，分一杯羹么！盐都酒店大佬徐峰，海鲜大佬林浩，政商二代柳月寒等人一起做生意，还能亏不成？
瞧瞧人家这运气，真特么不服不行，坐在家里都有好项目！不过，这生意还得好好计划一下，否则可能会扑街。
除了资金投入，更重要的是，怎么才能吸引外地游客，没人来旅游，再便宜也没有卵用；关键还得看林浩的门路。
林浩正在考虑，什么才能吸引游客，就算修个水族馆，好像也不够吧？他看着地图上面的湖泊，突然想到一个主意。
如果建一个海鱼垂钓项目，钓了按斤称重带走，生意肯定不错！原生的大西洋优质鲜活海鱼，想不受追捧都难！
这片小湖泊，面积约十万平米，平均水深五米左右，处于喀斯特地貌山岩下，可以闸断封闭水源，更换为人工海水。
再布置一片沙滩，集垂钓、日光浴、烧烤观光、度假酒店为一体，虽然面积是稍微小了那么点，但海鲜货真价实啊！
项目名字就叫：内陆海洋垂钓沙滩。
仅此一项，就能吸引很多游客，另外还可以打捞两艘沉船，搞个博物馆；搭配南山的瀑布峡谷、群山花海，肯定够了！
听完林浩的计划，徐峰赶紧预定度假酒店的开发，柳月寒退求其次，包揽其他周边观光旅游项目，还有房地产开发。
张光旭一听，都特么被瓜分了，自己还参与个屁啊！他想了想，申请投入一批游乐设施，观光车、过山车、摩天轮、激流勇进之类的东西，他正好有门路。
林浩自己负责海水、海鲜、沉船、打捞艺术品、沙滩礁石海藻，这些投入最大而且非常稀罕的资源。光是买人工海水，价值就好几亿；虽然对他来说一文不值……
081敲定合作
四方合资，投入怎么算，管理权分配的问题必须搞清楚；最多的肯定是林浩，然后是柳月寒，张光旭投入的最少。
按照价值算，林浩未来的投入，至少十亿人民币，人工海水五百一吨，五十万立方的首次灌注量，价值就得2。5亿！
这样一来，其他人的股份，都被压缩到极低的程度，还能不能愉快的玩耍了？而且项目盈利不一样，分配也成问题。
因此，按股份分配，是很不靠谱的，这方面林浩缺乏经验，不过柳月寒和徐峰他们精于此道，已经想到办法。
办法很简单，股份全部归林浩，所有景区建设、观光项目、维护管理，也全都交由林浩负责，包括整体管理权。
反正他们是经营业务，不打算要股份来控股旅游项目；徐峰的酒店、柳月寒的周边服务和房地产、张光旭的游乐设备。
都跟景区观光项目独立，可以单独的经营收费，向林浩缴纳租金就行，或者是他们分配各自股权给林浩，抵消费用。
也就是说，各玩各的，林浩当老大！
这种模式很好，不过问题在于，投入的资金非常庞大，林浩自己控股，不知道手上两亿够不够？而且他嫌太麻烦。
管理这么大个项目，必须得成立一家景区管理公司，各种屁事一大堆，想想都感觉非常头疼，让他们帮忙搞算了。
“这方案我同意，资金没问题，海水和沉船古董文物，也没什么问题；只不过管理经营方面，还是你们来吧。。。。。。”
自己收门票、卖海鲜、卖古董，等着收钱就行了，那多轻松啊！徐峰和柳月寒满脸果然如此的表情，就知道这家伙懒！
短短半小时的商议后，基本敲定合作的模式方向，虽然没签合同，但不出意外肯定能够落实，时间不会等太久。
李乡长和吴镇长，没想到会这么顺利就谈妥了，而且听这项目投入，不是上亿就算十亿的数额，有点吓人呐！
整个雁山湖景区，投入堪堪几千万，还不到一亿人民币，除了些农家乐，就是养鱼垂钓项目，逼格档次非常低。
而这边的口气，又是度假酒店，又是啥内陆海洋垂钓沙滩，还有游乐场！感觉非常高大上，比雁山湖牛逼大了~~
“那个吴镇长，我们研究了下，认为南山景区勉强可以投资，如果政策属实，我们希望早点签合同，你看怎么样？”
“属实，绝对属实！几位老总看什么时候签合适，咱们就什么时候签，镇上H县里随时都可以，敬候佳音！”
吴镇长毕恭毕敬，回答林浩，柳月寒等不及回去汇报，让家里马上准备，全力支持这个项目，绝对有发展潜力。
“那就尽快，最好两天内，怎么样？”
“啊？好嘞！两天足够了，没问题！”
吴镇长连忙同意，刚刚可听说，省萎秘书长的侄女都在，恐怕就这位了；如果两天弄不好，直接回家种地吧！
这边商量好，郑婉瑜和老妈也搞定了那一堆亲戚，被缠着墨迹半天，全都希望跟着村里栽种药材，自己出钱都可以。
林浩同意，反正都要种植，带上大家也没什么问题，让老妈负责安排。郑婉瑜赶紧趁机跟老公溜走，这帮亲戚，一个劲问自己什么时候生孩子，讨厌死啦~~
林爸林妈都去厨房做饭，赵老三跟着林震山去叫人，这群村民拿着东西就跑，也是够直接的，咱稍微矜持点不行么？
村花妹妹看旁边没人，嘟着嘴跟林浩悄悄吐槽，一群七大姑八大姨，叽叽喳喳催促自己生孩子、生孩子、生孩子……
跟复读机似的，人家自己都是孩子，刚满十八岁没多久，肿么生孩子嘛？至少二十五岁以前不考虑，绝对不生！
林浩一听，轻轻捂住她嘴，小心翼翼的告诫道：“嘘~我也是这么想，不过千万不能让我妈听见，否则她会不高兴的！”
“嗯嗯~我知道！”郑婉瑜明白，父母都想早点抱孙子，不过她确实还不想生，自己还没玩够呢，当妈多没趣啊！
林浩搂着老婆大人，表示理解，美好的青春年华，应该用来拼搏享受，而不是在家带孩子做家务。如果有条件的话……
他可不想，看着漂亮村花妹妹，变成普通家庭主妇，那简直太可惜了！让老婆千万别听他们瞎说，年年轻轻生孩子的，都是被忽悠了，大好青春化为泡影。
郑婉瑜深以为然，老公对自己真好，很高兴的去厨房帮忙做饭；至于谈业务，那是男人的事，林浩负责就行了！
很快，时间到了中午，柳月寒跟徐峰都不停的打电话，准备项目计划；张光旭比较淡定，他已经订好了游乐设施。
李乡长和吴镇长，一愣一愣的，感叹这些大老板效率高，自己必须跟上，不然万一拖后腿，肯定没好果子吃。
吃完中午饭，俩人赶紧返回，柳月寒也急着回去，柳家想拉个靠山，不就为了提高商业潜力吗？就像现在这种项目！
临走之前，她问徐峰和张光旭，要不要一起回县城，后两者纷纷摇头，不打算现在就回去，他们等着看宝贝呢！
柳月寒不知他们所想，也懒得管他们俩走不走，跟林浩和郑婉瑜等告辞，开车返回盐都交差，希望免除上次的惩罚。
等客人全都散了，林爸林妈、赵老三和郑婉瑜他们，忙着收拾残局；林浩带着徐峰和张光旭，到果园小屋看宝贝。
走到了半山腰，看着小水潭，张光旭问人工海水，是不是就这里生产的？徐峰狠狠白了他一眼，这种机密你也问……
林浩并不介意，大方点头承认，让他离水潭远点，小心掉下去很危险，张光旭感觉非常扯淡，一个水池有什么危险？
徐峰过去看了两眼，捡起一根长竹竿让他试试有多深；张光旭上前一插，尼玛居然深不见底，打穿了岩层的节奏！
“咳咳，这个水潭，深度具体不知，但至少有上百米，连接山体盐岩层，制造人工海水不用氯化钠，能省不少钱！”
“其他材料设备、技术原理，我不能告诉你们，反正非常先进，里面单次蓄水高达百万立方米，储量极其充足！”
林浩煞有其事的忽悠，张光旭和徐峰都不得不信，感觉挺牛逼，不过他们关心的是宝贝古董，对水潭没兴趣~~
082米开朗基罗？
见忽悠住他们，林浩松了口气，盐都的岩盐资源丰富，遍地盐矿盐井，这座山地下有氯化钠也很正常，并不稀奇。
走进厨房里，看着两只保险柜，徐峰和张光旭双眼放光，旁边还有不少宝贝，箱柜桌椅类的打捞家具、瓷器玻璃等。
三条腿的小椅子、橡木长箱、带浮雕的小桌子，虽然已经严重腐朽，但外形还比较完整无缺，雕饰清晰可见。
“嚯哟~这东西我见过！”徐峰看着几件家具木器，突然大叫了一声；自从得知沉船消息以后，他就现学了欧美古玩。
当然，人家那里叫收藏品，文艺复兴时期的代表性箱子，就是这种长箱！名字叫做卡索那（Cassone）长箱！
“这是卡索那箱，还有斯卡贝罗椅，我前天在资料上见过，你们看上面，刻有幻兽浮雕，绝对是文艺复兴的没错！”
这种三腿的椅子，就叫斯卡贝罗椅，专门给贵妇们设计，避免穿大蓬蓬裙时坐带有扶手椅子的尴尬，非常人性化。
“没错，箱子在舰长室找到的，勉强还算保存完好，其他都损坏了；三条腿的神马Sgabello椅，在仓库里被发现！”
“还有张桌子、舰长的书柜，很可惜都不值钱，食之无味弃之可惜；谁感兴趣等下拿走好了，帮我腾腾地方。”
林浩也查了资料，价钱一般般，毕竟是被水泡过的，送人都嫌寒碜。如果他们喜欢就送他们好了，反正没什么用。
这也够大方，再不值钱，那都是外国的收藏品啊！几万块钱肯定能卖，运气好甚至每件十几万，可不算太便宜。
“我要这张桌子，还有斯卡贝罗椅！”
“卧槽，那我选书柜、卡索那长箱。。。”
徐峰和张光旭也不推辞，瓜分了几件小家具，催促林浩打开保险柜，继续看看还有什么宝贝，让大家长长见识！
林浩输入密码，解除氮气保护，打开保险柜门，让他们自己过来看。里面全是金币银币、铜器锡器�
