201308100719181382-第167部分
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纺织厂目前的位置可以算是郊区了，不过在以前，他们可是位于石岭市最繁华的城区——大浦区，虽然地处大浦区的边缘。不过后来市『政府』东迁，留下这段老城区不再开发，而且随着纺织厂的破产改制，效益也是大不如前，最后这个纺织厂宿舍的位置是越来越偏了。
早在去年的时候，胡海的房地产公司就看中了这块地，想在这里开发房地产，大浦区『政府』也想进行旧城改造，正愁没有资金，所以二者一拍即合，胡海就以较低的价格把这块地买了下来。随后，胡海便买通了房产局和拆迁办，提出以5000元每平方米的价格，对纺织厂宿舍的住户进行拆迁补偿。
但这些住户却不同意，现在房价这么高，石岭虽然只是个三线城市，房价却也是飙升到了7000元，而且现在的房地产商盖的房子越来越大，很少有少于90平方米的。而他们原来的宿舍楼，平均每家也就是五六十平方米，一旦拿了这二十来万的拆迁补偿费用，想买套新房子，连首付都不够。
而且想等到房子到手，然后再装修，又是一笔开销不说，就是在等待的过程中，单是租房子的费用，也是一笔不小的开支。对于这些住户来说，实在是困难。
所以后来住户们都联合起来抵制拆迁，由于他们大多都是工友，非常抱团，工人阶级一旦联合起来，也是一股不可忽视的力量。胡海倒是来谈过几次，但涉及到双方根本的利益，很难谈得拢。
徐金刚和姜卫东在工友中是比较有威信的，他们咨询了一些法律界人士，得到了指点，便要求胡海“以房换房”，也就是将被拆迁的房子，折合新房子的相同面积，新房多出部分由工人以市场价稍低的价格，补齐差价。而且要由住户们自主选房，不能用大房子或者位置差的房子来凑数。
胡海自然不能答应。双方越谈越僵，最后房产公司开始出阴招，明面上出动了拆迁办上门做工作，威胁要强拆，同时雇佣了一批社会上的小痞子，整天来『骚』扰住户。
两天前，双方刚刚发生了冲突，一些年轻的住户被小痞子打伤住进了医院。徐金刚和姜卫东也被推搡受伤，姜卫东更是伤到了腰椎。
今天本来又来了几个小痞子，要不是姜军和胡海等人过来，估计冲突依旧在所难免。
“可恶！”姜军听完徐金刚和其他人七嘴八舌的讲述，明白了事情的原委。他点了点头，便对徐金刚说道：“徐叔，各位叔伯，你们看这样好不好，我去跟胡海谈。就让他答应我们的条件，同时从拆迁之日起，要补偿给我们每户一定数额的租房费。大家看怎么样？”
“那敢情好！”徐金刚率先同意道：“就怕他不同意。”大家也用怀疑的眼光看着姜军，心说这小子又开始忽悠了。
姜军笑了笑，便说道：“我下去看看。”
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楼下，四哥也问胡胖子：“胖子，你怎么搞的？动静这么大？”
胡海苦笑道：“四哥你不知道我压力有多大。现在全国房地产的形势越来越差，国家对房地产业的调控越来越紧，银行的信贷也是越来越难，我们天驰集团总部要求各地分公司尽快想法摆脱困境。我这边进展不力，已经挨了好几次骂了。”
四哥皱眉道：“不管你有什么理由，兄弟劝你一句，这件事你还是得处理好，不然得罪了姜老弟，兄弟我可帮不了你。”
两人正在说话，这时候姜军下来了。他严肃地看着胡海道：“胡总，希望这件事情能够妥善解决。我想你最好答应他们的条件，另外给他们提供临时住的地方，或者补偿给他们在住进新房之前的租房费。”
胡海还没有说话，他旁边的一个又高又壮的保安模样的人发话了：“你小子算哪根葱，敢在这里满嘴跑火车？”原来他是公司的保安队长李勇，自以为对公司劳苦功高，脏活累活干了不少，经常喜欢发表点意见。
四哥忽然飞起一脚，将这个保安队长踢倒在地，骂道：“麻痹的你什么东西，敢跟姜兄弟这样说话。胡胖子，我看你这公司的人该整理一下了！”
保安队长猝不及防被踢翻，忍不住恼羞成怒，也不管四哥是谁，招呼几个小痞子道：“哥几个，抄家伙给我上，往死里打！”
他不是不知道，这个四哥应该有点来头，但看到他和姜军跟胡老板争执，觉得他们肯定不是一路，心想自己拿着胡老板的俸禄，就应该为老板做事。
五六个小痞子手持橡胶棒，朝着四哥扑了过来。姜军点了点头，不退反进，没等他们打来，已经飞快地切入，眨眼间，几个人的橡胶棒便落到了姜军的手里。然后一个简简单单的扫堂腿，便将几个人扫倒在地。
胡海忙道：“李勇，你们几个住手！”喝止了几人，又转向姜军道：“老弟，这个问题我做不了主，让我往上汇报一下好吗？”
姜军点头道：“没问题，但是要快一些，我时间很紧！”
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宁都。天驰大厦总部。
赵天驰坐在巨大舒适的老板椅上，听了负责推广研发的副总汇报，阴沉着脸，半天不说话。
对于姜军，他一直没什么好感。但是上次被黄灿教育了一顿，再看女儿已经铁了心要跟姜军，而且夫人也已经认可，只好同意了。
不料这个姜军就不消停，没两天又闹出这个事情，竟然要『插』手自己分公司的事情，还要让自己公司亏钱。你以为我房地产是搞慈善呢？
副总小心翼翼地看着赵天驰，说道：“赵董，这个口子可不能开啊，以后我们的项目会很被动的！”
赵天驰想到女儿，不觉暗叹一声。
他冷冷地盯着副总：“你跟小胡说，让他都答应。”
说罢，不耐烦地挥了挥手，副总赶紧低头弯腰地走了出去。
【今日立志了，也更新了。谢谢大家支持。】
080章 “大忽悠”有点真本事
胡海在石岭市已经呆了三年。
当时天驰集团大力发展房地产业，在各地纷纷成立了分公司或办事处，石岭分公司成立的时候，他还以为是一个自身发展的好机会到了。
当时胡海还在宁都一个楼盘，舒舒服服地担任销售部经理，因为当时正是楼市的牛市，房子一点都不愁卖，他混得可以说是风生水起，深受公司高层赏识。自己的腰包也是鼓鼓的。
可他胸怀大志，做梦都想混到集团的高层。当了高层，不但有数额可观的年薪，压力还小得多，只管把任务分解下压即可。不想当将军的士兵绝不是好士兵。
因为没有什么得力的后台，出身平民的胡海一切都要靠自己。他一直以为自己怀才不遇。
大学毕业后，平均每年换一个工作，直到来到天驰集团，他才稳定了下来。
30岁的时候，胡海凭着自己的能力当上了销售经理，虽然年轻气盛，虽然公司高层大都知道他能干，可一到提拔的时候，却没有人提到他。一直到37岁的时候，仍然是一名销售经理，不过是换了一个大一些的楼盘项目。
这时候，石岭市分公司要组建了。一般有后台的人都不愿意到这里来。可是胡海认为，担任一个分公司的负责人，级别要比销售经理高一级，那就是集团的地方大员，远比天子脚下容易出头。
所以他就使出浑身解数，又是送礼，又是找领导谈心，终于，这个职位还真的落到了他的头上。他觉得，自己飞黄腾达的日子已经不远了。
不料到了石岭市，却是步履维艰。胡海悲哀地发现，相比江南省的省会宁都市，这个石岭市太老土、太落后，简直就是个兔子不拉屎的地方。
而越是在落后的地方，关系越是显得更加的重要。一切的发展，都离不了关系。一个房地产项目，简直就是食物链上面最弱的一环（除了那些刚『性』需求的买房者），谁见了都要分一杯羹。
前面胡海的公司已经开发了一个项目，虽然小有所成，却因为成本过高，集团一直不满意。没办法啊，不送礼，不求人，审批、立项、拆迁，什么事情都做不成。
现在自己好容易『摸』索到了一点门道，正要开发这个纺织厂宿舍的地块，争取搞出点名堂，然后想办法调回宁都——他觉得自己在这里呆一天都是受罪。
不料又碰到了这边强硬的工人阶级，软硬不吃，死活跟他讨价还价。
穷山恶水出刁民啊。
胡海哀叹之余，只好出钱央求拆迁办等有关部门出面，又雇佣了部分社会闲散人员，希望尽快地搞定拆迁工作。
没想到仍然解决不了问题。发生了两次冲突之后，他本来想进一步加大力度，采用更有力的手段解决拆迁问题，又碰到了集团老总的准女婿来阻止。
麻痹的，年纪轻轻就攀上了高枝，而老子奋斗了快二十年，还要处处受制于人。
胡海忍不住想仰头高呼：“寡『妇』睡觉，上面没人啊。胡某情何以堪！”
不过他还是不敢得罪这个看起来像个小白脸的年轻人，如今他已经四十岁，正是不『惑』的年龄。
眼见这个满脸横肉的四哥都死命讨好，他哪里不知道这个小白脸的分量。
“老板，电话来了……”一个柔媚的女秘书的声音传来，胡海赶忙掏出手机，按了接听键。
姜军不由得好笑，心说这胖子还真是好调调，连手机都是女秘书的声音。为富不仁，胖子好『色』，那是必然的。
“好的，好的……一定，一定……刘总再见。”挂了电话，胡海的脸更加谄媚，上前跟姜军道：“姜兄弟，跟总部请示了，一切都按你说的办，什么条件都可以提。本来我就想这样做的，这不是老哥我没有权限嘛！呵呵！”
姜军微笑道：“好的。既然胡总够意思，我也不会让你吃亏。这样吧，如果你在这里开发的房子有需要的话，我可以免费给你代言！”
姜军想得很明白，他知道自己的便宜岳父赵天驰并不待见自己，而今又让他利益受损，只怕更加地不痛快。
而自己父母和叔伯邻居，他们的利益更是要保证，这是底线。
所以他就想到了这一点，用nba球星身份代言的方式，为天驰集团做点事情，更为父母和邻居们争取一些合法权益，同时也避免了赵冰茹夹在中间难做。
四哥眼前一亮，跟胡海道：“我擦，胡胖子，你烧高香了！你可知道，姜兄弟马上要去美国的nba了，他就是下一个姚明啊！到时候，你请都请不来！”
“啊！这是真的？不好意思，老哥我太糊涂，平时也不注意看新闻，连这等大事情都不知道。恕罪恕罪。这样，晚上给老哥一个挽救的机会，给老弟接风！请务必赏脸。”
胡海脑子倒是转得很快，他知道名人代言的好处。就在三年前的石岭市，有一家著名的楼盘，当时请了一位国内著名影帝代言，不但给了人家一套联排别墅，还有数百万的代言费。可以说是价值不菲，绝对是大出血。
不过效果也是明显的，那套楼盘卖得是相当的火爆，价格也领衔当时全市最高。当然后来这个楼盘因为房屋质量问题和物业问题，屡屡吃官司，那就是后话了。
毋庸置疑的是，倘若自己的新项目真有一个名人代言，那楼盘绝对要好卖得多。
但由于胡海之前的项目并没有盈利多少，而今银行银根紧缩，贷款越来越难，即使贷下来，还息压力也是无比巨大。想请名人代言，那是不敢想的，而nba的明星是什么价格？那可比国内的大部分影视明星都要高。
一听姜军竟然如此大方，胡海心中暗暗感激，因为就是姜军不理会他，这些损失他也只能咬牙承受。而今有了“代言”这个补偿，他觉得还是合算的。
“兄弟，我胡胖子就高攀你了，你这个朋友，我是交定了！以后这边家里有什么事情，都交给胖子我了！你要是不同意，就真是瞧不起老哥我！”胡海急赤白脸地道。
姜军微微一笑道：“好的，以后小弟父母这边，就麻烦胡总照顾了！不过胡总我有言在先，你这个房子的质量一定要保证！这一点要写到拆迁协议里，我可不想因为房子质量问题，让邻居们背后里骂！”
“这个没问题，一定保证质量。质量不过关，集团那边就饶不了我！更对不起兄弟你了！”胡海连连点头答应。
姜军转头冲徐金刚笑道：“徐叔，胡总可都答应咱们的条件了，你看这拆迁的事情？”
姜军刚才的举止，徐金刚等人都看在眼里，他们觉得无比震撼，没想到老姜家的小子这么有出息了，他们这么多人日夜发愁的事情，竟然短短不到半小时的时间，就全部解决了，而且明显对自己这边的拆迁户非常有利。
徐金刚忙道：“好，如果真的这些条件都能答应的话，那我们保证尽快拆迁！大家伙说是不是？”
众位邻居听得明白，纷纷喊道：“对，对！没问题！”
其实对于这些住户来说，他们住的房子已经破烂不堪，如果能够以最小的成本换得一套新房子，大家还是比较满意的。
胡海干脆将这个人情卖实了，他喊道：“各位师傅，刚才姜军兄弟已经跟我谈了。我再跟大家声明一下：拆迁的房子可以置换新房子，还可以优先选房！多出部分，每平方不高于5000元！拆迁后每家每月补贴1000元的租房费！如果大家同意，这两天就跟我们公司的人统计好平方，争取尽快拆迁，只要拆迁结束，一年后就让大家住上新房子！”
有个居民喊道：“你打的人就这样算了？”
胡胖子有些尴尬道：“这……这……这些冲突，纯粹是误会！在这里我向大家道歉，同时许诺：所有伤者的一切医『药』费，都由我们公司承担！”
徐金刚看了看大家，见大家都不做声了，应该没什么意见了，就说道：“好吧。既然大家都同意，那我们也快一些，争取这一星期就把所有事情处理掉。早点拆迁，早点住新房！”众人轰然叫好。
胡海便安排公司的人，挨家挨户做好面积统计，同时约好明天上门办公，签订拆迁协议。
姜军跟胡海道：“胡总，如果你这边有熟悉的影视制作�
