重生之炒房王-第41部分
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“那些东西都是哄新人的啦！只要能实实在在赚到钱，没有荣誉又有什么关系呢？”这是李晋对宁枫说的。
所以上个月的时候，他们可以接受自己名下没有单子，全都归属给宁枫，而他们自己只拿钱的方案！
对于大家的这种心态，宁枫自然也是理解的！说穿了，经纪人也只是一份工作而已！
于是宁枫只能默认了余川帮他干活的事实，打开电脑，继续联系客户！（全本小说网，。，；手机阅读，m。
第八十四章 汪若云（求收藏！）
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开完了晨会后，宁枫自觉的到后区找了台电脑坐下。
他的业绩已经完全不需要依靠抢夺上门客户来保证了，所以他识趣的把这些机会让给了别人。
在晨会上，宁枫已经把今天需要看房的客户给了老莫。无论如何，老莫都是店长，把客户交给他来分配是最好的办法。如果宁枫直接想给谁就给谁的话，组里也难免会有人不乐意。
今天是周末，他自己也约了两组客户出来看房。都是看200万以上房源的大客户，毕竟都是他自己的客户，把大客户留给自己，也无可厚非！
他正坐在电脑面前整理房源的时候，坐在前厅的李晋忽然喊道：“宁枫，有人找！”
“找我的？”宁枫有些疑惑，约好的客户都在下午，其他的单子都还没有到物业交接的时候，谁会找自己呢？
他来到前厅，李晋朝着橱窗的方向努努嘴，只见一个穿着时尚的女子正站在橱窗边，看着里面张贴着的房源。
宁枫走了过去，礼貌道：“你好，请问是你找我吗？”
女子回过头，一张脸被墨镜遮住大半，看不清面孔，不过可以肯定是个美女。
她对宁枫说道：“你就是钱塘潮写帖子的那个经纪人吗？杯中枫叶？”
宁枫点头道：“是我。”
女子微笑起来，对宁枫说道：“你比照片上还帅！自我介绍一下，我叫汪若云，想在三屯附近买套房子。希望你可以帮我找房子！”
说着，她冲着宁枫伸出手。
宁枫伸手跟她轻轻一握，笑道：“当然没问题了！请问你想找什么样的房子？”
汪若云道：“没有具体的需求，只要是你觉得性价比高的房源都可以看看，总价控制在300万之内就行。”
宁枫笑道：“第一次见面，汪小姐这么信任我的眼光吗？”
汪若云笑着点点头，总算是摘下了墨镜，墨镜下是一张非常漂亮的面孔，五官精致，粉黛适宜！不过尽管她保养的非常好，宁枫还是看出岁月了的痕迹，她应该有三十多岁了。
她说道：“我看过你的两篇帖子，能看得出你对这一个板块非常的了解，而且你对未来行情的看房，跟我的看法差不多，我也认为现在是抄底的好时候！”
“哦？”宁枫心中一动，说道：“原来汪小姐是想投资？”
汪若云点头笑了笑道：“是的。我并不是钱塘市人，平时也都住在酒店，所以无所谓区域。偶然从网上看见了你的帖子，我又正好需要一个懂行的人，就找来了。”
宁枫道：“好的，你先等我几分钟，我拿一下钥匙就去看房。”
随后，宁枫取了几套房源的钥匙，领着汪若云出了门店，往小区走去。
在路上，宁枫问道：“汪小姐是汶州人吧？”
他的话让汪若云有些吃惊，诧异道：“你是怎么知道的？”
宁枫解释道：“因为我是连州人，离汶州很近，所以能听出一些口音。”
汪若云笑了笑道：“难怪！”连州和汶州都出于z省的南部，方言口音上有一定的相似之处。
接着，她有问了宁枫一些小区的相关信息，以及周边一些大型配套的情况，宁枫耐心的解说着。
几分钟后，他领着汪若云走进第一套房子里。
宁枫介绍道：“这套房子是青青家园的经典户型，136方的东边套，纯毛坯，四房两厅两卫。两房朝南，一房朝东，一房朝北。楼层也不错，是多层的3楼，这种户型整个小区也就100套左右，性价比也非常高，房东报价210万。”
汪若云到了房子里，随意转了一遍，回头遍对宁枫说道：“这套房子确实不错。就定了吧。”
对于客户的直爽，宁枫并没有什么反应，只是微笑点头道：“好的。那请你跟我回门店吧，房东就住在小区里，我约他过来！”
宁枫的平淡让汪若云反而有些惊讶，她问道：“这么容易就卖出去一套房子，你不开心吗？”
“汪小姐既然是这么有经验而且有实力的投资客，我的意见并不重要吧？只需要带你看房子就好了，买或不买，你自己心中自然有数！”宁枫解释道。
宁枫的回答让汪若云更好奇了！她好奇道：“你是从哪看出来的？”
宁枫笑了笑，举起左手，右手点了点左手腕，说道：“光是你的这块表，就比这套房子还要值钱了！所以对于你下单的速度我并不吃惊！如果我没有猜错的话，汪小姐在其他城市应该已经投资了很多的房产吧？”
“bingo！”王若云竖起大拇指！
“你再说说看，把你看出来的都说出来！”她带着希冀的眼神看着宁枫。
宁枫也笑了，说道：“其实你手上带着宝珀表已经很能说明问题了！而且你又说你平时住在酒店，说明你平时应该是四处奔波的，酒店只是落脚点，很有可能是长期包了一个房间。”
汪若云眼神发亮，示意宁枫继续。
宁枫点头说道：“再加上你刚才问我的问题，并不是着重与房子本身，而是着重于周边的大型配套和新道路的建设情况，说明你在判断这附近的地段！这可就是投资房产的核心点了！”
最后，宁枫说道：“而且你是汶州人，那可是民营企业家的大本营！全z省的有钱人，汶州占60％以上！而且虽然汶州的炒房团因为《限购令》已经在钱塘市消声灭迹了，但是依然有不少眼光卓越的人依然在炒房！毕竟汶州人对市场可是有着独特的嗅觉呢！”
“《限购令》是国家颁布的，但是真正执行的也只有几个直辖市和一些经济大省的省会这些一线城市，在很多省份的二三线城市，依然是放开的，所以你应该是在其他的二三线城市投资了不少房产。但是现在却又回到了钱塘市，说明你对钱塘市未来的前景是看好的！”
“好！”汪若云情不自禁给宁枫叫了声好，她笑道：“我原来还觉得你帖子里写的那些东西只不过是瞎猫碰上死耗子罢了，现在看来，你是真的对市场动态有深刻而精准的判断！”
“你谬赞了！”宁枫道：“刚才说的那些都是我瞎猜的，这才是瞎猫碰上死耗子！不过如果你真的是纯粹投资的话，我建议你换一个区域，我可以负责帮你找房源！”
“换一个区域？”汪若云道：“如果三屯板块潜力不足，你为什么还呆在这？”
宁枫道：“我呆在这是因为我对这里最熟悉罢了！但是如果从投资回报率的角度来讲，三屯在未来五年的涨幅最多也就是100％！但是有些板块的涨幅却能达到120％甚至是150％！”
“150％？！”汪若云不可思议道：“你确认不是忽悠我的？我判断钱塘市未来五年的涨幅最多也就50％…70％，150％？太夸张了吧？”
宁枫思索了片刻，说道：“这样如何，我来替你选一套房子。保证一年内的涨幅就达到了50％，如果达不到，由我来补齐这50％的差价！在那之后，你再参考我的意见买房子，所有的涨幅我要分20％！”
汪若云想了想，说道：“很公平！”
说罢，她再次伸出手，跟宁枫握在了一起！
随后宁枫送走了汪若云，他要推荐给汪若云的房子并不在三屯板块，所以需要先跟那边的门店联系一下，查一下房源。
他刚回到店里，老莫就一脸兴奋的迎了上来，对他说道：“恭喜你了啊！”
“恭喜我？我有什么只得恭喜的？”宁枫一头雾水！
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题外话ps：有朋友说主角现在还太弱鸡了。我只能说我写的不是无脑文，很多地方还是偏写实的。如果主角一瞬间就站到房地产的顶端了，那这书也就没内容可写了不是？
目前主角还在起步阶段，中介公司也只是起步期的过度，最终还是要出去单飞的。毕竟现在20万字都没有到，很多剧情和线索都没有展开。耐心看下去，你会发现主角在不知不觉间就强大起来了！
以上！（全本小说网，。，；手机阅读，m。
第八十五章 公开竞选（求收藏！）
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“逸仙城店已经选好地址了，明天就开始装修，大概一个月后就可以开始营业了！”老莫问道。
宁枫眼神一亮，问道：“那……店长的人选……定了？”
老莫把他拉到一边，对他轻声道：“人选还没定，目前的方案，是用自荐的形式，公开竞选！”
“公开竞选？”宁枫有些不解：“往常晋升店长不都是早就定好人选直接任命的么？这次怎么变了？”
老莫笑眯眯道：“原本王小黎是推荐徐远的，而且徐远的各种条件也符合。只不过上次他无端举报你，所以直接被部长否决了。没有合适的人选，就只能公开竞选了！”
“如果是公开竞选，那就只能比业绩了。你觉得谁是你的对手？当然要提前恭喜你了！”
宁枫了然的点点头，不过还是谦虚道：“毕竟不是直接任命，现在还不好说呢！”
老莫道：“你说的也对！下午总结会的时候，就会公布这个决定。你自己好好把握！”
现在刚刚月初，按照中介公司一贯的作风，是要举办一次全区会议，总结上个月的情况，同时对这个月的工作做一个规划。
午饭后，店门口又停满了电瓶车，各家门店的经纪人开始聚集到青青家园店准备总结会。
一点左右，毛悦君也到了，不过让大家奇怪的是，部长王思雨也来了。
宁枫见到王思雨，心中隐隐有种感觉，恐怕这次逸仙城店长的位置，不会那么顺利。
会议开始，毛悦君站在台前主持会议，王思雨则是跟店长们一起坐在了第一排。
这样类似的会议，众人也早就习惯了。经纪人每天要开晨会，店长每周两次区会，区域经理每周一次的公司会议。
会议的内容都差不多，无非就是表扬业绩好的，批评业绩差的，鼓励大家继续努力！
只不过这一次的会议略有些不同。
会议一开始，毛悦君就请了宁枫上台，然后由王思雨给他颁发二十八星宿的奖杯！
尽管大家都早就知道了结果，但是对于二十八星宿，都还是发出了阵阵赞叹！
不仅仅是因为三屯区已经很久没有人拿到二十八星宿了！
对于这样的荣誉，刚入行的年轻经纪人是充满向往的！这座小小的奖杯会刻上经纪人的名字，永久保留在门店中！
而一些老油条的经纪人，则是更憧憬奖杯后面代表的利益！能拿二十八星宿，靠的是实实在在的业绩，高业绩也就代表了高薪！
所以宁枫在领奖的时候，2组的人最是兴奋的带头鼓掌！虽然就算没有他们，宁枫最后也能拿到这个奖杯，但是他们都是出过力的。更何况宁枫的提成里，还有一部分是属于他们的！
这一次的会议，宁枫无疑是成为了绝对的焦点！整个会议下来，几乎每隔几分钟，众人就会把目光转向宁枫！
没办法，区域经理在分析上个月的数据。几乎所有的重点数据，宁枫都是排在第一位的！这种全面碾压的强势，除了羡慕和赞叹，很多人甚至连嫉妒的情绪都出不来！
最后，所有的会议内容都说完了，毛悦君清了清嗓子说道：“还有一件重要的事情要宣布！”
她说罢，王思雨站了起来，来到了台前。
一见王思雨起来了，大家知道重头戏来了，都瞬间安静了下来！
王思雨说道：“大家应该都知道，因为律诚集团已经和我们公司全面合作了！而在三屯区管辖内的逸仙城也马上就要开盘了，所以在楼盘门口，会新开一家门店，专门负责对接逸仙城的一手业务！”
逸仙城要开店的事情不是什么机密，所有人都是知道的，但是大家更关心的是店长的人选！
不想当将军的士兵不是好士兵！虽然有经纪人在店长岗位上主动退步，而且做业务的收入更是超过店长！
但那仅仅是极小部分人，整个公司一双手也就数过来了！更多的经纪人还是希望能够得到晋升的机会的。
在所有人刚进入公司，最初的培训上，公司就把两条发展路线规划好了！
第一条，自然是从经纪人，到店长，到区域经理，再到部长这样的管理路线！
而第二条，则是在经纪人这条路上走到极致！在达到相应的业绩标准之后，经纪人可以按照见习经纪人…转正经纪人…资深经纪人…高级经纪人…高级客户经理这样的路线一步步提升自己的等级！
每提升一级，都意味着底薪和提成点的增加！这也就是那些从店长岗位上退下来的人所选择的路线！
相比较之下，这条路比管理路线要难走的多。经纪人每个月都是一次重新开始，都要为了自己的业绩去奋斗！
这也是为什么更多人会选择晋升的路线！
经纪人晋升店长，意味着更大的责任，更重的压力，以及最关键的，是更高的收入！
在2011年的行情，普通经纪人的底薪只有1600元，就算做到最高的高级客户经理，底薪也不过是2400元，最主要的收入还是依靠业绩提成，并不是那么稳定的！
但是只要能晋升店长，底薪就会直接提升到4500元，赶得上一般公司的白领了。尽管压力更大责任更重，收入的增加却是最直观的�
