实业帝国-第232部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
李毅点点头：“好吧。林老板，你们玩得开心点。”
林枫问：“李先生，江州出什么事了？”
李毅叹道：“天灾人祸啊！市里的小商品批发城，今天中午突发大火，火势蔓延得很大。”
林枫讶道：“小商品批发城，那是在中心市区啊，这要是发了大火，可不是玩的。”
李毅道：“可是不是嘛，这火烧起来，不是一天两天能扑灭的。我是市长，我得赶回去做出应急措施。”
林枫道：“有需要我们帮助的地方吗？”
李毅道：“救援事宜，交给政府来做就好了。”
当天晚上，李毅和林馨乘机返回内地。
酒店床上，唐筱问道：“江州的小商品批发市场，由来已久，连我在京城，也听说过这个地方，现在发了大火，怕是保不住了吧？”
林枫道：“是啊，我小时候，妈妈就经常带我去那边买东西，几乎什么都有卖，又便宜又方便。不过，那一片，都是老城区，物流人流又集中，存在不小的安全隐患，起火也是早晚的事。”
唐筱扒过来，靠着他的肩膀：“那这一片，应该要拆除了吧？”
林枫心念一动：“嗯。”
唐筱笑道：“你何不把这一片地盘下来？”
林枫伸手刮刮她的鼻子：“我们也正有此意。这块地，虽然不是整个江州最繁华的地段，但也是次繁华的地段。”
唐筱道：“对啊，你拿下来后，可以建一个大楼盘，售价能卖到江州最高！保证有钱赚。”
林枫道：“这么说来，咱们要正式进军房地产了？”
唐筱道：“为什么不可以？你看看哪个做实业的，不是多方面发展的？”
林枫道：“会不会太杂了？”
唐筱道：“那你先拿到地，再转手卖出去，也能赚一笔中间差价。”
林枫沉吟不语。
唐筱道：“你在顾虑什么啊？你有李毅这条线，只要他肯帮你说话，这块地，你十拿九稳！再说了，就凭江汽这块金字招牌，想在省里拿块地，谁还敢拦你的路不成？先拿到手再说。”
林枫微微摇头：“没这么简单。”
唐筱道：“能有多复杂？这样的地块，百年难遇。错过这个村，就没这个店了。”
林枫道：“我顾虑的，四海会不会拿下这块地？”
唐筱道：“管他们拿不拿？我们先下手为强。只要你先向李毅开了这个口，他就没有理由拒绝你！”
林枫道：“我知道，只要我开了口，李毅不但不会拒绝我，还会成全我。可是，我一旦这么做了，就会在李毅心里，种下一根刺！他会以为，是我故意拦截四海集团。”
唐筱道：“如果四海真有意，那你可以跟他们一起开发。”
林枫笑道：“问题是，我们现在哪有资金啊？江汽新厂，还有研发中心，都是找四海和龙腾基金投的资。现在我们拿下这么大一块好地，上哪里去筹资？”
唐筱转过头来：“那就上市融资啊！江汽现在如日中天，正好可以借机上市，市值破千亿，那是指日可待。”
林枫心动了。
现在的他，急需资金！
越多越好！
“要不，你找找沈梦辰？她那个投资基金，实力还是可以的。”
“不行！”林枫断然摇头，“我不能让日资入注江汽！”
唐筱道：“那最好的办法，就是上市融资。”
林枫沉吟道：“筱筱，你知道世界上有几个隐秘的大家族吗？他们的财富，富可敌国，但他们的企业，都不选择上市。”
唐筱点头道：“我听说过。”
林枫道：“他们当然明白，上市圈钱的道理。可是，他们还是选择不上市。”
唐筱道：“他们不上市，是为了隐藏自己的财富，不想过多的曝光在世人目光下吧？”
林枫道：“他们主要目的，还是不想财务公开。”
唐筱道：“这倒是个问题，上市公司的财务，透明度肯定很高。那你的意思呢？”
林枫摸着下巴，缓缓说道：“我还在考虑，要不要上市。”
唐筱道：“其实也没什么吧？现在哪个企业不上市？”
林枫道：“我再想想！”
全本欢迎您！ t1706231537
第四百九十五章 运作
林枫以前研究过企业，对上市这个词，比普通人有着更多的了解。
上市公司就像是一个赚钱的超级机器。
股价每天的变动，都牵动着企业和千万股民的神经。
上市公司要为股民负责，追求利润，无疑成为企业存在的唯一目的。
如此一来，企业就会变得很浮躁，上市公司的高管层，哪里还有更多的精力去想着企业的长青基业？
目前，国内民营企业上市，不外乎三种原因。
一是企业发展到一定程度，企业自有资金难以满足需求，迫切要通过上市融资；
二是迫于各方压力，需要把上市作为企业发展的终极目标；
三是为一夜暴富，在短时间内获得资本回报后套现离去。
林枫当然不是为了一夜暴富，他做的是实业，不可能短时间内，套现离去。
要说压力，江汽现在并没有什么压力，江南省虽然占了一部分股权，但也不有强迫江汽上市套钱分红。
就算真走到那一步，林枫也不会迫于压力而上市。
如果江汽一定要上市，那只能是出于对资金的渴求。
目前，江汽的管理还没有理顺。
如果有大量资本进入江汽，必定导致多元化，所以，林枫之前才下定决心，不进资本市场，不搞多元化。
林枫还有更深层次的考虑。
江汽是林枫一手带起来的。
林枫可以离开江汽，另谋发展，但江汽离不开林枫！
没有林枫的江汽，必将泯然众人！
现在，江汽公司，有政府股权。
江汽通用，是和通用合作。
江汽研发中心，又有龙腾基金投资。
虽然如此，但话语权，还握在林枫手里。
如果江汽上市，大量资本涌入江汽，股权得到稀释，林枫的控制权，就会被动摇。
从资本市场角度而言，上市后股权就会发生重大变动，江汽现在的管理制度，也将被其它人质疑甚至更改。
这是林枫最不愿看到的。
其实，只要江汽稳扎稳打，根本就不需要通过上市来融资。
现在的江汽，不仅有充足的现金流，而且偿债能力也很强，完全没有必要通过上市来改善企业的股份结构。
相反，如果江汽上市，用林枫自己的话来说，这可能会让我们越来越怠惰，失去奋斗者的本质色彩。
而且，在竞争激烈的市场环境下，披露信息不利于企业的快速成长，也违背林枫做企业的精神。
以林枫前世的经验，很多公司本来经营得好好的，一旦上市融资之后，马上就变得四分五裂，经营不善，最后倒闭。
经过再三考虑，林枫还是决定，暂不上市。
他要走的，是一条不同寻常的发展道路。
“筱筱，上市融资，不是个办法。我宁可不要那块地，也不能现在就上市。”
唐筱听完林枫的分析，也表示理解，说道：“那太可惜了啊！有没有别的办法，可以收购那块地？”
林枫道：“没有钱，哪有办法？”
唐筱道：“那就找银行贷款好了。”
林枫笑道：“银行的钱，也没这么容易得到。”
唐筱道：“多好的机会啊？我不是商人，都替你着急。这地拿下来，绝对能赚钱的。”
林枫道：“我也知道这是好地。黄金地段，寸土寸金嘛！”
唐筱道：“而且，像这种黄金地段，你要是建起了房子，不但可以赚钱，还可以扬名。这是宣扬品牌最有力的手段。如果每座城市的市中心，都是你林枫建的高楼大厦，这本身就是一种说服力，一种实力的象征。”
林枫嗯了一声：“我想想办法。”
唐筱道：“不管怎么说，你先把地拿到手，明年再开发，也是可以的啊。”
林枫道：“嗯，我回去后，先跟李先生谈谈此事，听听他的意见。”
唐筱道：“不能听他的意见。你必须下定决心，一定要拿下来。这样一来，李毅才会全力帮你。”
林枫不由得一怔，心想唐筱完全变了。
以前的唐筱，不食人间烟火的仙子一样，高傲冷酷，醉心于学习，不问窗外俗事。
现在，她对商业之事，变得这么上心了呢？
唐筱和林馨来往密切，是不是受林馨的影响？
林枫并不觉得这样不好，相反，他觉得这样挺好的。
有时候，女人的直觉和决定，比男人更准确。
“好，那我就跟李市长谈谈吧！”林枫心里，也做了决定。
主要是，小商品街那块地，实在诱人！
这是整个江州最繁华的商业地段之一！
除了商业步行街和火车站，就数这块地段了。
这块地，临近江边，左边靠近市商业步行街，右边是市中心干道。
不管是用来进行商业开发，还是地产开发，都是不二之选。
林枫思索之后，心里有了主意。
他计算时间，算准李毅到达江州后，就给他打电话。
果然，电话一打就通了。
“李市长。”林枫要谈正事，也就以正职称呼对方。
“林老板。”李毅道，“我刚到江州，正赶往火灾现场。”
“辛苦了。”林枫说道，“我听说火灾很严重，整个商业区，基本上全烧光了？”
“嗯，起火的是二楼，卖的是服装和皮具以及窗帘，火一烧起来，就没完没了，消防官兵根本进不去，现在三楼和四楼也全烧着了。”
“我是在江州长大的，深知这片地区的安全隐患，我看，是时候让这片地区改头换貌了。也只有李市长你，才有这么大的魄力，把这片地区改造好。”
李毅道：“提质改造？嗯，的确是个机会。不过，也要有大公司肯接盘子才行，这么大的地域，又是黄金地段，一般人吃不下。”
“李市长，你还记得吧？我早些时候，跟你提过的，江汽打算筹建一座总部大楼。”
“唔，我知道，我记得。”李毅回答，“怎么了？林老板，你是不是有什么想法了？”
“是啊，我不打算去京城建，也不打算去海都建，就准备在江州建了。”林枫单刀直入，“我觉得，现在的小商品城这块地段，就很适合建我们江汽的总部！”
他又加了一句：“不知道李市长意下如何？”
全本欢迎您！ t1706231537
第四百九十六章 打擂台
林枫在试探李毅的口风。
李毅岂有听不出来的道理？
微一沉吟，李毅答道：“林老板，我知道了。兹事体大，请容后再议。”
林枫点到即止，不再多说，道了一声好，便挂断电话。
“筱筱，我们回江州吧！”林枫收起手机。
“不去美国了吗？”唐筱讶道。
“美国随时可以去，但江州的小商品街只有一个。我们既然想拿下这片地，就必须尽快行动。赶在别人动手之前，敲定这个项目。”
“李毅怎么说？”
“这种事情，也不是他一个人说了算的。我们得先赶回去，运作一番。”
“嗯，好吧，记住，你欠我一个美国之行。”
“不用多久，就会还给你。”
林枫和唐筱，当天就起程回家。
唐筱回京，准备上班。
一进江州市区，林枫就看到浓浓的烟雾，腾空而起。
这场大火灾，把西江边的小商品城，烧成了一片火海。
江州市出动了大半消防力量，进行全力扑救。
火是从二楼里面燃起的，又点着了后面的一个仓库。
仓库里面，堆积着服装和皮具！
这种火势，最难消灭。
消防官兵奋战了两天两夜，只能控制住火势往周边蔓延，但里面的火，暂时还无法进去扑灭。
林枫驱车来到小商品城附近，下了车，叉着腰，仰望那边冲天的火光。
刘杰和饶嫣跟随在他身边。
林枫忽然皱了皱眉头。
“不对啊！”林枫摸着下巴，细细思量。
“怎么了？老板？”饶嫣听见他说话，便恭声问道。
“这场火，来得突兀！我以前怎么不知道有这场火？”林枫自言自语。
“以前？老板，这火刚起的，你以前怎么可能见过？”饶嫣微微抿嘴，却不敢笑出声来。
林枫摆摆手：“你不懂！”
饶嫣当然不会懂，林枫说的是前世的事情。
在林枫的记忆里，小商品城根本就没有这场火灾！
那么，这场火灾，因何而起？
跟林枫带来的蝴蝶效应，有没有关系？
林枫不由得陷入沉思。
饶嫣指着那边道：“市里的领导都在那边指挥。”
林枫点点头，迈步朝那边走去。
李毅头戴安全帽，站在一群人中间，正在指示消防工作。
林枫走到一边站定。
李毅看到他，点了点头，然后简短的结束了现场办公会，匆匆走向林枫。
“林老板，你怎么也回来了？你和唐筱，不是还要去美国玩吗？”
“唐筱家里有事，她先回京了，我一个人玩不住，就赶回来了——情况怎么样？”
李毅蹙眉道：“很糟糕。消防队员不能进去，里面太危险了。只能在外面控制火情。”
“照这么烧下去，整个商品城会成为一片废墟。”林枫叹道，“可惜了，这可是整个江州人的记忆。”
李毅道：“还好没有人员伤亡，已属万幸了。这片房区，肯定是保不住了。”
林枫问：“起火原因查清楚了吗？”
李毅道：“还没有，在调查之中。”
林枫道：“这场火，来得蹊跷。”
李毅道：“这边的安全隐患，一直存在。春节期间也没有歇业
