黑卡-第665部分
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石磊打断了药二的话,说:“不止是这个,而且房价我也不是嫌高,我是嫌太低了。五房五卫小了点儿,我希望占地更大一些。”
药二愣了愣,知道自己领会错了石磊的意思,忙道:“好的,那我就回了对方吧。先生,这样,您给我一个心理价位,最高不能超过多少,我也好让对方目的性更强一些。”
石磊沉吟道:“最高不限,最低怎么也得四五千万吧。”
“好,那我明白了。先生您这是怎么了?怎么感觉有点浮夸啊?”
这也是正常的,即便药二对石磊的事情一向是不想多问,见石磊一买房就要动辄五千万美元以上,而且还特意说不封顶,多少有些奇怪。
“我有我的目的,你多费心吧。”
石磊当然不会多解释,药二也便挂断了电话,重新跟对方那个经纪人沟通。
没过多会儿,药二的电话又打了进来。
“先生,那边又有新的跟进,纽约萨加波纳克镇有一套待售的住宅,四千五百万。”
石磊再度挠挠头,道:“萨加波纳克又是个什么地方。”
“这地方属于纽约州,三四十年前还只是一个马铃薯农场,位于纽约长岛。不过在这几十年里,被开发成了整个美国售价最为昂贵的豪宅区域。之前跟您说的阿瑟顿,只是在美国豪宅区排名第二的,萨加波纳克才是榜首。其住宅的中位数达到了八百五十万美元,现在待售的这一套,也不算那边最贵的。最贵的一所,达到了一点五亿美元。”
石磊一听就有些兴奋,一点五亿啊,要是能买这套多好?那就是直接干掉十个亿的软妹币,这一个额度周期,下一个额度周期,以及下下个额度周期的一半都消费出去了。
“那个一点五亿的卖不卖?”
听到石磊的声音有些兴奋,药二也是有些无语。
“先生,您确定您真要在美国购置一套房价过亿的房产?”
石磊皱皱眉头,道:“为什么不?”
“美国买房的时候虽然没有太多的费用,可是任何一套房产,每年都是需要交纳房产税的。像是您要求的这种房产,基本上每年的税费都在房价的百分之三以上,一套过亿的房产,每年都要给美国政府送三百万美元。”
虽说三百万美元对现在的石磊显然不算什么,但是石磊毕竟不是长期在美国生活的,他买房,在药二看来投资的意味更重,每年花费数百万去交税,这显然有些得不偿失。说句不好听的,一年几百万美元,在曼哈顿岛包个五星级酒店的总统套房都差不多够了。就更别说一套这样的房产买下来之后,需要固定的安排工人维护,一年少说又得上百万美元了。
可是,石磊的回答异常干脆:“交就交呗。”
药二沉默的挂断了电话,他已经看不懂石磊了,按理说,石磊不是那么浮夸的人啊,为什么在买房这件事上,这么固执呢?
不过,既然是石磊的要求,他还是照办,于是乎,他又给经纪人打去电话,告诉对方,如果能找到更贵的最好,找不到就这套。
又是一周的时间过去,药二那边帮石磊敲定了一共三处住宅。
一处就是这个四千五百万的房子,经纪人在萨加波纳克又找到一处房产,这一套,比之前那套还贵,售价达到七千三百万美元。
而剩下那套,则又回到了那位老共和党的名下,位于阿瑟顿真正的中心区域,是他自己现在居住的住宅,但报价达到了一点二亿美元。
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第一千三百七十四章 三年变千亿
四千五百万的那套,被石磊直接放弃,他的目标,定在七千多万和一点二亿的那两套之间。
其实按照石磊的想法,他更愿意直接买一点二亿的那一套,毕竟,这差不多就是八亿软妹币,可以直接让他下个周期的城市副本消费都不用愁。
但是那个老共和党似乎比较麻烦,石磊还真是不愿意跟这种太麻烦的人打交道。
七千三百万美元,也接近五个亿了,好歹这个额度周期的城市副本消费能全部搞定,勉强也算是符合心意。
于是乎,石磊让药二跟对方约好,一周内他会飞去硅谷,到时候先去看阿瑟顿的那套房子,不行的话再去纽约。
随后,石磊就在安心的等待摆渡人的消息,或者说,是在等待塔亚斯坦新政府解禁摆渡人那些新收购的企业的消息。
石磊直接飞去了塔亚斯坦。
到了塔亚斯坦,石磊当然是要去见那些一直负责自由基金业务的律师们的,而塔亚斯坦新政府,在这段时间里,也把石磊应得的那百分之八的收益剩余部分陆续打到了自由基金的账上。
这让自由基金从一个即将面临无钱可捐的慈善组织,摇身一变成为了拥有一百多亿美元的强大基金,原本已经快要对自由基金失去信心的律师们,也都纷纷跟打了鸡血一般。
为了迎接石磊的到来,这家律师行甚至新买了一辆迈巴赫的顶级房车,只为了提供给石磊今后在塔亚斯坦使用。
毕竟,自由基金有了一百多亿美元的资金之后,无论是今后的运作,还是一系列的行为,都将会给这个律师行带来丰厚的收益。
说句不好听的,这家律师行在拥有了自由基金这个长期客户之后,其他的业务有没有也就不重要了。光是自由基金,保守估计每年都可以为这个律师行带来上千万美元的进账。这些律师,就算是躺在那儿只处理自由基金的活儿,也早已可以轻松的迈入塔亚斯坦的富豪阶层。
实际的情况是,当他们发现自由基金在新政府彻底控制塔亚斯坦之后,已经获得了超过两百五十亿美元的收入,其中石磊虽然提现走了一百亿,但依旧还剩下一百五十亿都不止。
从那个时候开始,这个律师行就已经决定,要跟自由基金牢牢的绑在一起。试探过石磊的心思之后,发现他没有丝毫想要更换律师行的意思,石磊的说法是做生不如做熟,这家律师行虽然规模不大,但长期以来一直都在处理自由基金的事情,所以他也乐得将这个基金的一应事务依旧交给这家律师行。
于是乎,这家律师行的合伙人们,已经达成了统一意见,以后就权当这家律师行是自由基金的法律部得了,给石磊打工的同时,还能获得做慈善的名声,何乐而不为呢?
这辆迈巴赫,干脆就是律师行的合伙人们按照各自的股份自己掏腰包买的,平时就搁在车库里,只有当石磊表示要过来的时候,他们才会仔细清洗,然后提供给石磊作为他的私人座驾。
石磊倒是不清楚这一点,他只是发现自己从机场出来的时候,律师行来接他的人换了车。
迈巴赫虽然是豪车,但是对于现在的石磊来说还真不值得大惊小怪,他张张指缝也可以买一辆比这贵得多的车了。
召集自由基金和律师行的人一起开了个会,石磊的目标非常明确,他表示,前段时间刚刚倒手,并且被新政府冻结资产的那些公司,在未来很短的时间内,就会被挂牌出售。这些公司被挂牌出售的时候,很可能会是已经被抽空所有资金的空壳公司,但是其公司的业务和成员都不会有任何的变化,因此,还是具备相当强的收购价值的。
“由于新政府曾经针对过这些公司,加上资金将会被抽空,因此到时候公司的售价将会非常低。但我相信,你们国内的资本,应该对这些公司的兴趣不会特别大。毕竟,他们跟新政府之间还需要更长时间的磨合。我需要大家做的,就是用尽可能低的价格去收购这些公司,不要怕开价太低会吓跑对方,我可以明确的告诉你们,无论价格有多低,对方都会出手,而且,短时间内绝不会有人跟我们竞争这些公司。”
说到这里,石磊顿了顿,望向基金的会计师,道:“现在,基金账面上有多少钱?”
那名会计是个看上去很刻板的中年男子,他推了推脸上厚重的黑框眼镜,站起身来,很客气的说道:“目前,账面上的金额已经超过了一百五十六亿,最近政府和欧盟的打款也已经缓慢下来了。我预计,最多还有不到十亿的进账。”
石磊点了点头,说:“也就是说,咱们基金目前能动用的,用于这次大规模收购的款项,至少达到一百五十亿?”
会计师犹豫了一下,还是点点头道:“理论上可以这么说,但是……”
石磊一摆手,道:“我知道你要说什么,你的但是不用考虑,那些公司的资金虽然会被抽走,但是,其业务并没有受到太大的影响,尤其是当我们进行大笔收购之后,你们国内的资本很快就会意识到这些公司的潜在危机已经不存在了。到时候他们也会竞相收购其余的公司,毕竟是一百多家公司,我们也不可能全部吃下。所以,竭尽所能的去收购,不要考虑收购之后的资金问题。新政府会替我们解决的,而我们手里,到时候也依旧还有十多接近二十亿美元的资金可以动用,面对不会超过四十家公司,我想,凭各位的聪明才智,应该能够周转的过来。这一百六七十亿,能否在未来三年内变成一千亿,就看大家了。”
众人惊讶的看着石磊,石磊这是给他们描绘了一个令人憧憬,但想想却还会后脊梁发麻的前景。
其实这些人也都是见过大场面的,但是,这跟石磊的构想相比,还是弱了许多。
“你们要清楚,现在收购那些公司的价格,根据我的预计,不会超过这些公司真实市价的三分之一。光是增值部分,只要我们能合理的整顿这些公司,将公司之间的关联充分利用,那么,收购到这些公司之后形成的新集团,就是塔亚斯坦最大的集团,没有之一。光是恢复其市场价格,就已经能够接近五百亿了。三年翻倍,以你们塔亚斯坦新政府重建国家经济的决心,真的不夸张。”
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第一千三百七十五章 摆渡人的试探
众人纷纷点头,的确,现在塔亚斯坦的局势稳定住了,新旧币兑换体系执行的也格外顺利,加上英法以及欧盟的支持,下一步,新政府一定是要大力发展国内的经济,首先得让人民摆脱贫困走向温饱不是?
但是,还是有人颤颤抖抖的伸出了手,似乎有话要说。
石磊看了他一眼,他记得这个人叫契科夫,便道:“契科夫先生,您有话说?”
契科夫点了点头,道:“是有个小小的想法……”
石磊点头道:“有话就直说,咱们之间不是上下级的关系,诸位都是慈善领域赫赫有名的人物,我来也是跟大家学习的。”
契科夫稍稍斟酌了一下,说道:“石先生既然也说到,我们基金是个慈善基金,而且是纯慈善的。说实话,我们这些人,之所以愿意在自由基金任职负责这些事务,并不是我们想要在这里谋取高薪。在座多数都是人心向善的社会各界人士,除了基金的业务,我们本身也有自己的工作。”
石磊点点头,笑道:“契科夫先生是担心我这么做,会让基金本末倒置?”
契科夫摆摆手,道:“我不敢说的那么严重,但是,石先生刚才所描绘的前景,固然激动人心。可是,这的确是跟我们的初衷有些相违背。毕竟,我们不是个营利组织,我们是做慈善的……”
“做慈善,也得自己先有钱。以前,一直是我的前任,以及诸位从私人的腰包里掏出钱来维持基金的发展。这些年,诸位的资金注入也越来越少了。当然,我不是质疑诸位的向善之心,包括我本人,说实话,也不可能一直这么自掏腰包。而现在,基金有了一个很好的基础,一百多亿美元,看似很多,可是真要是面对塔亚斯坦超过九成仍然位居贫困线以下的公民,其实也没多少。打个不恰当的比方,我们把现在基金所有的钱都发出去,其实人均也就能分到不到六百美元。以目前塔亚斯坦的物价,勉强能吃一年饭。可是一年以后呢?当然,任何慈善都不可能是这样发钱,可如果没有进账,即便是一百多亿美元的巨款,也总有消耗一空的那一天。”
“石先生,这些我们都明白,慈善必须开源节流,可您的行为,恕我直言,这已经是打算成为塔亚斯坦的财阀了。而说实话,我们多数也都不是商业领域的人士,这份责任,恐怕我们……”
石磊摆了摆手,正色道:“我不是要各位改行经商,事实上,除了目前的工作,当那些公司被收购,成立了集团企业之后,诸位以前负责哪些工作,今后依旧是负责哪些工作。集团的事务,我会从这几十家公司之中选拔人才来负责。甚至于,整个收购过程,也将会交给律师行以及即将加入的一个咨询公司来负责,诸位最主要的责任,是要帮我把关,搞清楚基金每一笔钱的动向。”
顿了顿,石磊环视四周。
“说实话,我只能信任在座的诸位,因为你们都是一心向善的人士,只有你们,才会对基金的钱负责。以后,集团公司负责开源,诸位负责节流以及慈善。事实上,刚才我所说的,只是最近这不到半个月的工作而已。等到完成我刚才所说的那一切之后,我们基金,依旧是纯粹的慈善组织,用基金的资金收购来的企业,其盈利,我将不会提取,而是会一直留在基金里,用于更广泛的慈善事业。不止是塔亚斯坦,还有周边的许多仍然困于纷乱和战火之中的人们。甚至,我们的范围在未来,随着企业的壮大,随着盈利部门的发展,将会不满足于东亚地区,而走向更多的地区。”
一番话,所有人都陷入了沉默,但是很快,那位契科夫先生首先鼓起掌来。
“感谢石先生,您说的对,是我狭隘了。”
石磊这才笑着点了点头,低下头,他查了一下基金的负责人名单,这个契科夫的主职是一名医生。
抵达塔亚斯坦的第三天,新政府解冻了摆渡人名下的那些企业。
石磊知道,这个时间,摆渡人一定开始疯狂的将这些企业名下的资金汇拢,