在日本渔村的日子-第202部分
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当然，南野秀一此时觉得自己的养殖技术应该被很多的渔业公司窥探。
如今他的北湾渔场不再像以前一样了，现在的北湾渔场专门有了上百号的工作人员。反正就是各种工作人员，其中保安就占了50个人！
为什么要那么多保安？其实就是为了加强北湾渔场的防范和巡逻，不能让外人胡乱进入渔场范围内！这些都是必须要谨慎对待的。
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第三百八十八章 拿五千万圈地
北湾渔场的防护工作是必须要的严密，现在北海道众多的渔业人士都在窥视着北湾渔场。他们非常的想知道这么大的渔场如何运行，像金枪鱼等等名贵鱼类又是如何养殖又是如何成批成批的养殖的！
最重要的是，经过一些有心人的仔细调查他们发现北湾渔场产出的海鲜完全不必野生的差，那就是说北湾渔场的这个养殖技术是非常的先进和成熟的！
以上这几点让不少人都眼红，甚至派人去打听消息甚至去实地打探，反正就是偷偷摸摸这种事情时有发生。
这也是南野秀一聘用了五十多个保安的原因！
又是一个星期过去了，当北湾度假渔村建设进入正轨之后南野秀一就打算出差一趟。这一次他打算出差东京，大阪，横滨，名古屋等大都市。
他去这里并不是做什么而是去圈地！
没有错，他打算利用目前有了一亿多美元之后打算继续进行大肆圈地。现在已经是1955年了，如果再不抓住机会到了60年代圈地那就非常的昂贵了。
现在岛国的房地产开始慢慢回温，到了60年代就会开始大爆发，60年代到70年代之间绝对是岛国房地产黄金时代！
“亚美，我这一次打算用5000万美元在四大城市购买地皮。所以根室这边的事情就靠你们几个看着办了。”晚餐的时候南野秀一对着亚美和玉子等几女道。他明天就要和他的小秘书纪野奈子前往东京。
“纳尼，拿出5000万美元购买地皮？”
“这也太多了吧！”几女听后都是被震惊到了。
要知道这可是5000万美元啊，不是日元！在这个年代一百万美元就是富翁了，可以知道5000万美元到底是多么大一笔巨款！
“不多，我现在有钱。”南野秀一摆了摆手。现在他可是有接近一亿多美元！要不是考虑到接下来要继续房地产一期持续开发，渔业公司扩展，汽车公司扩展，渔村投资还有购买渔船等等。他想要拿出一个亿美元来圈地的！
在这个年代还是适合圈大城市郊区的地皮，至于那种偏远或者乡村的土地完全还不需要圈地。因为那种地皮没有几十年之后根本就不会发展到。
但是大城市郊区的地皮就不一样了，未来几年，或者十年内必须会开发到的。现在圈下来无疑是一个很好的投资。
几女还是很担心，虽然她们知道南野秀一的投资目光非常的厉害，比如东京郊区当初那一块土地现在就开发了。但是她们还是觉得拿出5000万美元来圈地还是太冒险也太浪费流动资金了。
但是最终她们也说服不了南野秀一。
第二天南野秀一就带着纪野奈子等几个工作人员前往东京！现在纪野奈子也是他的女人之一，反正出差的时候都是她照顾他的生活起居包括晚上的娱乐活动。
他这一次拿出5000亿美元是打算在东京，大阪，横滨还有名古屋四个大城市进行圈地。至于其它的中小城市在目前这个年代还不值得他出手。也不用那么快出手圈地。
上面这四个大城市都属于岛国最大的四个城市。
首先说东京，它是岛国的首都，是世界最大城市之一，位于本州关东平原南端，东南濒临东京湾，通连太平洋，面积2187平方公里。
第二个是大阪，大阪地处本州岛西南部的大阪湾畔。全市面积221平方公里，大阪经济实力雄厚，仅次于东京，居全国第二位。大阪也是全国水陆交通中心。
第三横浜市是仅次于东京、大阪的第三大工业城市，也是岛国最大的海港，面积437。00平方公里。
第四是仅次于东京、大阪、横浜的第四大工业城市。位于本州中部地区的西侧，濒临伊势湾。面积326平方公里。
这四个大城市都是在五十年代进行大规模的开发建设，到了六十年代更是扩大更大的范围。
南野秀一记得这四个大城市在五十年代都是开发原来的郊区地带，到了六十年代以后才会开发那些郊区之外的地皮。
“看来我这未来的几年我只需在这四个城市圈地就可以了。”南野秀一心中想着。这一次拿出5000万美元继续圈地他觉得远远还不够。他未来还需要拿出更多的钱去圈地。
你看看上面每一个城市都是几百平方公里，最好能在一个城市弄个十几个平方公里大的地皮最好不过了，甚至更多！
他打算现在东京圈地一波，再去其它三个城市逐一考察。
东京是岛国最大的工业城市，工业产值居全国第一位。主要工业有钢铁、造船、机器制造、化学工业、皮革、电机、纤维、石油、出版印刷和精密仪器等。
“南野君，我们这一次还是在世田谷区购买地皮吗？”从下榻的酒店出来之后纪野奈子看着南野秀一问道。
“不不不，这一次我打算在其它的区进行考察，世田谷区目前几乎没有什么地皮可以值得我现在出手了。”南野秀一摇了摇头。
世田谷区目前大部分值得开发的地皮基本都被圈完了。至于剩下那些地皮要么不在开发范围要么就是太偏远。现在买下来完全就是亏本买卖。就是要继续在世田谷区圈地那也是以后的事情了。
再说了，东京一共有23个区，他可以在其它的区进行圈地！
这一次圈地他估计会在东京用掉2000万美元来购买地皮！毕竟东京的地皮无论是现在还是后世它绝对是属于岛国最贵的地皮。之后才会考虑在其它三个城市圈地。
“那我们现在去那个区考察？”纪野奈子娇声问道。
“除了世田谷区，其它的区都要去一趟考察考察。”南野秀一轻声道。估计这一次考察需要一两个星期的时间。这次在东京圈地估计要圈下大大小小几十块地皮。比较繁琐。
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第三百八十九章 疯狂圈地
东京一共有23个区，这些区并不是一开始就有的，都是经过一步步开发而得来的。
东京的23个区又分为内区和外区还有特别区，内区当然是最早的几个区之一。外区和特别区就是后来随着东京是发展在外围开发出来的新区。
目前的内区分别是文京区，台·东区，墨田区，品川区等等为代表。外区就是千代田区，新宿区等等……
特别区的代表就是豊岛区，荒川区等等。
南野秀一想都不用想，那些内区基本是不会有地皮圈了的。就算是现在那些内区都是高楼林立，估计连空地都没有了。
所以他想要在东京圈地只能在外区或者特别区这两个方面的区进行圈地，也只有这些刚刚开发，或者刚刚开发没有几年，甚至还没有开发的区圈地。也只有这些区才有地皮给他圈！
目前南野秀一一共拥有3。15万亩土地，这些土地都是东京之前圈地还有上次去大阪西郊圈的。
经过一个多两个星期的考察，南野秀一根据后世的记忆和历史发展轨迹，他很快就用了几天的时间挑选出了二十多块地皮。大的地皮一块达到几万亩大，小的也有几千亩大！
搞定这些之后他才带着手下前往东京的土地管理部门。
岩下介凉时隔一年多两年再次见到南野秀一的时候差点把嘴都笑裂开了。
“南野先生，好久不见好久不见！”接待室里面岩下介凉亲自给南野秀一倒茶。平时一般前来办事的人可很少能受到他如此重视的！
其实岩下介凉如此热情那是因为他看到了南野秀一的实力。他可是知道当时几个财团联合打压南野秀一，可是现在南野秀一屁事都没有。他的那一块世田谷区的地皮目前照样在开发房地产！
“好久不见，听说最近你又升职了，不错嘛。”南野秀一笑眯眯的和岩下介凉握手。这货现在看起来越来越肥了。以前本来就肥，现在更加肥了。
“嘿嘿，运气运气。”岩下介凉呵呵的笑道。
闲聊了几句之后岩下介凉微笑问道：“南野先生，不知道这一次您过来是想要咨询关于地皮这方面的事情的？”
“是的，这一次我看中了新宿区，千代田区……等等七八个区的一些土地。我打算问问价格方面的问题。”南野秀一淡淡的说道。
“嘶……”听着南野秀一的话，岩下介凉双眼瞪得老大！
七八个区的地皮，几乎每一个区的地皮的购买数量都超过一万亩以上……
土豪，土豪又见土豪！
在这里他敢断定，南野秀一敢购买这么多土地那流动资金肯定有，那么他也可以放心把地皮卖给他。反正只要付现金就行，至于抵押什么的他们部门可不愿意接受的。
接下来的事情就比较简单，问清楚价格，南野秀一衡量一番，如果觉得合适那当然是选择购买了。
接下来一个月的时间里南野秀一都是带着自己的员工们东奔西跑，各种办理手续，各种和一些地皮拥有者谈价格。当然大部分都是属于z府的地皮都不需要谈什么。但是有一小部分是属于私人土地，所以需要他去和人家谈判。谈得来肯定买下来，谈不来那就不买。反正地皮多着呢又不缺它那一块。
于是乎，一个月下来之后南野秀一前前后后在东京的23个区中的10个区都购买有土地。这一次总共在东京购买了9万亩的土地。
又待了几天之后南野秀一便带着纪野奈子前往大阪市，至于东京那些剩下来的首尾就交给房地产公司的人来处理了。
大阪拥有以钢铁、机械制造、金属加工为主的重工业和以纺织、印刷、食品、造纸和化工为主的轻工业。在后世全市有10万余家各类商店。大阪也以独特的文化而著称。
值得一提的是大阪市一共有24个区，比东京23个区还多一个。当然，目前来说大阪还没有24个区那么多。目前才只有十几个区。
而且目前那十几个区都是开发的差不多，也没有什么地皮可买。
这一次南野秀一来到这里就是打算购买那些准备形成新区的土地！此时新区还没有形成，这些土地估计会便宜得要死！简直比东京郊区的土地不知道要便宜多少倍！
如果南野秀一没有记错的话，明年岛国z府就会宣布在大阪市新成立三个新区。这三个新区的位置一个是在西部郊区，另外一个是在东部郊区，另外一个是在南部郊区。
现在他需要做的就是提前在这三个新区还没有成立的时候圈下一大片土地！到时候嘿嘿，自然不用说就是等着升值就行。到时候像出售给别人还是自己开发都可以掌握在自己的手中。
来到这里第二天南野秀一就开着一辆车带着纪野奈子前往那三个还没有开发的新区的地方去考察。当他们来到这里的时候发现这些地方还是一片荒凉。有些是山林，有些是田地，有一些是私人土地，也有很多村落。
一开始南野秀一以为自己可以一口气把大半个新区的土地买下来。但是现在看看如此复杂的情况看来是实现不了了。只能购买那些不是私人的土地。如果购买私人土地，这里的私人土地太多，成本太高！
“南野君，你带我们来这里干什么呀。难道你是来看这些地皮？这些地皮完全不值钱，不值得投资啊！”纪野奈子下了车看着四周都是远离大阪市，不说大阪市了，连郊区都离得很远呢。完全就是郊区的郊区。
“没有错，我就是想购买这里的土地！”南野秀一笑了笑继续道：“你觉得现在大阪市那十多个区发展的怎么样？”
“那十几个区都是老城区，这几年也发展的非常的迅猛，感觉几乎再这样发展下去没有多少年需要扩展了……咦~难道南野君意思是说要成立新区？”纪野奈子双眼一亮，她本来就聪明，被南野秀一一点就醒。
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第三百九十章 圈地24万亩！
“对，我猜是这样的！”南野秀一笑道，其实他根本就没有如此长远的目光。这些目光只是他拥有了前世的历史轨迹而已。那些拥有长远目光的人哪一个不是历史著名人士？无论是商人，还是各界的精英。
其实南野秀一他算不算精英，只是一个在不断完善自己不断进步的人罢了。
他也很希望自己以后会通过自己的努力成为一个精英。
“这样说的话，那我们怎么确定几年后大阪会在四周那个地方规划为新区呢？”纪野奈子分析道。
如果真的像南野秀一说的一样的话，大阪市在未来几年会规划出新的区，但是谁知道那一个区会规划在哪里？大阪市四周地皮那么多，谁也不敢保证自己能找准地方。
“这个就要靠我们进一步分析了。”南野秀一笑道，“你觉得大阪市目前的主要产业是什么？”
“目前主要的产业是以钢铁、机械制造、金属加工为主的重工业。”纪野奈子道。
“哟西，你说的很不错。你觉得这些产业未来是不是会继续扩大？”南野秀一继续问道。
“按照经济发展需要，那是肯定会继续扩展的。”
“那就好，那你觉得这些重工业需要的原料都是什么？”
“钢铁，煤矿资源等等……”纪野奈子道。
“说的不错，岛国的资源贫乏，大部分各种资源都是靠进口。你看看大阪的港口是不是最繁华的？以后开发的新区沿海肯定有一席之地。另外淀川下游两岸的大阪平原上，濒临大阪湾。这一块地皮未来肯定会会被大肆开发。”南野秀一道。这一点他都是根据前世的历史轨迹分析出来的。
未来的大阪市的北区和南部
