捡到一个星球-第20部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
金行出售给顾客的金首饰，往往都是在实物黄金市场价的基础上，加收20元左右手续费，20元左右加工费……也就是说，金行每卖出一克黄金，利润都在30元以上。当然了，如果金行高进低出的情况下，利润是会打折扣的。但基本能保持不亏。
至于进货渠道，各地方都不一样，有地上的，有地下的，看你的风格，地上的赚钱少，地下的赚钱多，风险大。”
另一人道：“不赚钱的，其实金店玩的都很大，小地方投资要3，50万，大地方至少要几百万！没品牌是做不出来的，有品牌风险也是很大的。因为金店基本不靠零售挣钱的，另外透露一点，没点黑色背景别做这个。”
“做这行投资很大的，现在金价波动很大，除非你有大的资金，不然就去做别的……”
又搜索其他的一些资料后。
陈今心里基本上有底了，
总结出了金银珠宝业的几个规律：
一个，投资大，小地方都要三五十万，商海市这种地方，投资至少要上千万。
二个，赚钱，这个行业肯定赚钱，但是有很多的门道在里面，而且需要一定的背景。
三个，进货渠道，有正规的进货渠道，也有不正规的进货渠道，正规渠道风险小，但利润低；不正规渠道风险大、利润高。当然，这里的“风险”主要指的是金银货物上的风险，万一碰到假货，损失无比惨重。
但陈今最关心的，还是政府部门的监管，会不会很严格，会不会严格追究黄金的具体来历？
这个问题，他咨询了一些珠宝品牌的客服人员，得到的答复都是“不清楚”。
“老妈是税务局的会计，不如打电话问问老妈。”
陈今拿起手机给老妈打了个电话，问了这个问题。
何丽沉吟片刻，开口说道：
“社会的经济活动，政府是不可能监管的过来的，只要不违法，只要没人举报，政府部门一般是不会无缘无故去调查某个人的，好比一个人他有10亿，这些钱他是怎么赚来的？是不是全为合法所得？政府无法调查，只要没人去举报他，只要他没犯法，这笔财产就属于他。”
“这个国家太大了，不可能每个角落都监管得到，那得付出巨大的行政成本！比如洗钱，国家这些年的打击力度在不断加大，但真正曝光出来的，每年也就几例而已，抓几个典型给所有人看看，其他时候，大多是民不举官不究的状态。”
以上这些东西，公开场合下，何丽是不会说出来的，但儿子问了，她透露的就多一点。
“无为而治，对么？”陈今脑中浮出了一个词语。
“差不多吧，可以这么理解。”
“但如果我捡到了100吨黄金呢？这些黄金属于我么？”陈今又问。
“不属于，按道理它属于国家。”何丽纠正道。
“那怎么才能让它属于我呢？”陈今急了，上交给国家？上交个棒槌！
“那就不要让任何人知道，除了你自己。”
“哦~我明白了。”
老妈说的意思，陈今完全理解了。
核心就是两个字：保密。
做到绝对的保密！
不能让任何人看出端弥，不能露出丝毫的破绽。
这样海尔法星球那边的金银珠宝，他才能带到地球这边，放在他自己开的金银珠宝店内售卖。
变现为他需要的软妹币。
只要保密工作上做到万无一失，就算引起政府部门的注意和调查，只要不露任何马脚，就没有任何事情。
“再说老妈就在政府单位工作，是个不大不小的干部，他们会无缘无故、有事没事地过来查我么？”
所以从这点上说，陈今其实也是属于有“背景”的人。
至于开珠宝店所需的资金，一千来万，陈今是拿得出来的，资金方面不必发愁。
另外开珠宝店并不复杂，跟开超市、开餐饮店一样，十分常见，只要房产租赁证、营业执照、税务登记证等证件齐全，以及拿到卫生、消防部门的批复之后。
陈今的珠宝店，就可以开张营业，迎接广大客户光顾了！
而且，就算略有些复杂和麻烦，珠宝店，陈今也一定是要开起来的！
“海尔法星球上，黄金白银无数，各类珠宝无数，全部带到地球，不说开一家珠宝店，开一百家、一千家都没问题！”
“但我只开一家，且这家珠宝店内售卖的金银珠宝，只需其中一部分来自海尔法星球，混合售卖，每年只给我带来两三亿的利润即可。”
“慢慢地细水长流下去，让珠宝店，成为一头提供资金的现金奶牛，助我完成资本上的原始积累。”
“再然后，借助这些资金，进军高科技产业，赚取更大的收益，创造更大的成功！”
这样，一步一步地，陈今达成他设定的目标，彻底甩掉啃老族的帽子，也实现着他的人生价值！
第三十六章 邱婉婷
打定了主意。全本小说网；HTTPS：//。．ＣＯm；
第二天一早，陈今就出了门，开车直奔市区而去。
既然决定开一家珠宝店，陈今就得租一个合适的场地，再装修改造成珠宝店店面。
什么样的地方适合开珠宝店？
毫无疑问，当然是人流量大、客量流大的地方，经济活动活跃、繁荣发达的地方，最适合开珠宝店。
比如大型购物商场的第一层。
繁华商业街的显眼位置。
总之一定要开在人流密度最大处，才能带来最大的效益。
陈今当然要瞄准这些地方找。
不过他不打算把珠宝店开在商场内，商场的环境十分复杂，保密性较低，而且店面很难开大，不太适合改造。
他想租下一栋三四层高的商业楼，经营面积在300平以上，打造一个大型的、产品完善的金银楼。
这样的商业楼当然有，而且数量不少，很容易就能找到。
但租金贵的有些惊人。
尤其是中心商业区的商铺租金，普遍在35元/平方米/天以上，租个300平左右的商铺，年租金高达三四百万。
更繁华一些的地段，对方开价500万以上。
陈今感到咋舌：“难怪网上都说实体不好做，市中心的实体店都关了一大批，你租金涨得这么高，谁还能做的下去？”
要知道做实体不仅得面临每年都会上涨的租金，员工的工资，还得交商业税、卫生费、管理费，以及这个费那个费，方方面面都要花钱。
哪怕你是开金店的，面对直线上涨的房租，最终也吃不太消。
金陵西路，第188号，陈今看中的这栋三层298平的商铺，以前就是一家金银珠宝店，还是比较有名的“六福”珠宝，前段时间就因为租金上涨而关闭了。
陈今给业主打了个电话，想把这栋商铺给租下来。
很快见到了业主本人，一个中年发福的男子，挺这个啤酒肚，姓李，陈今称呼他为“李老板”。
“李老板，你这栋三层商铺怎么租？一年多少租金？”陈今问。
“你想租？”对方狐疑地看着他，这么年轻，能拿出那么多钱租商铺？
“是的，但是我得了解一下租金情况。”陈今点头。
“550万一年，1000万两年，至少得租一年以上！先交半年租金，你拿得出这么多钱？”对方略带嘲讽地看着陈今，随随便便几百万，你一个年轻小子，有这么多钱。
“能不能便宜点？每年五百多万……有点太高了。”陈今眉头微皱，对方油面肚圆的形象，变得颇为可憎。
对方一挥手道：“爱租租，现在就这个行情，租金我一分钱不会降！”
他站起身欲往外面走。
“长租三年，1400万，中途不许涨房租，我们马上签合同交钱，你租不租？”陈今叫住了他。
对方脚步一顿，考虑了片刻，想了想道：“1480万，先交500万！我们可以签合同。”
“成交！”
就几十万而已，陈今懒得跟他讨价还价，但是在正式签合同的时候，担心这个李老板会在中途涨租金的陈今，要求在合同里加上一条：“如果甲方违约，中途调整租金，甲方必须退还剩余租金，并赔偿乙方5000万！”
“5000万，不行！我最多退你剩余租金，这条我不答应！”李老板涨红着脸道，难以接受这条。
“那我不相信你的信用，这条必须加进去！不然取消合作！”陈今态度也变得强硬。
“你——”对方眼睛瞪着他。
“现在空闲商铺多得是，我随时找得到我想要的商铺。”
“行，合同我签了。”
对方无奈签了字，虽然被限制了涨租的权利很不爽，但1480万三年，比上家多了50％，他确实很难碰到像眼前这位年轻人这么大手笔的租户了，他的这栋商铺闲置了快三个月了，别人问了价就跑，再不赶紧租出去，他真得考虑稍微降一点价了。
合同很快签好，通过银行转账，陈今也支付了500万到对方的账户上，然后拿到了一串钥匙。
金陵西路，188号商业楼的使用权，正式地归陈今所有了。
但接下来，这栋商业楼的内部装修工作，以及后续的管理运营，都需要有人去负责。
陈今肯定是没有时间去打理这家珠宝店的，只能交给专业的职业经理人，让专业人士帮忙打理。
于是他花了5万块钱，让猎头机构帮他物色合适人选，介绍到他面前来面试。
第三天猎头机构就帮他找到了一个人，一个名叫邱婉婷的中年妇女。
她今年43岁，已婚，有二十多年的珠宝业从业经验，当了十多年的珠宝店店长，她对珠宝行业的了解，完全称得上“资深”二字。
更加巧合的是，邱婉婷的上一份工作，就是在陈今租下的188号商业楼的六福珠宝店中，担任店长职位，干了六年，对这栋商业楼可谓极其地熟悉。
那家六福珠宝店关店后，她就陷入了失业状态，几个月没有找到合适的工作。
“就是她了，不会有比她更合适的人选了！”
虽然还没有跟邱婉婷碰面，她就已经成了陈今心里最合适的人选，想着无论如何也要把她招揽过来。
通过猎头机构发给他的联系方式，联系到邱婉婷本人后，陈今约她在一家咖啡店内，做了个简单的面试。
见到邱婉婷本人后，陈今更加满意，眼前的她显然精心打扮了一番，化着精致淡妆，头发很好盘了起来，上身黑色小西装、下身窄裙，圆润的长腿被肉色丝袜包裹，颜值中上，但端庄知性、温婉柔和，散发出一股成熟的韵味。
徐娘半老……陈今脑中冒出了这个词汇。
又因为职场上的常年历练，她又落落大方，干脆利落。
甚至能调动气氛，不时蹦出的幽默话语，让陈今开怀大乐。
各方面的表现，陈今极其满意。
而看着面前的年轻老板，邱婉婷心里其实更惊讶：他比自己儿子大不了多少吧，竟然就开始拿出上千万来创业。
暗道：我那儿子整天就知道玩游戏，不知道毕业后能干什么？她管又管不了，打不又打不得，有时被气的只想哭！跟面前的年轻老板比，简直一个天上，一个地下。
“这样，邱姨，待遇方面，我给你两个选择。”
“一个，每月6万的固定工资，五险一金都有，但提成很少，主要看你所做的贡献。”
“二个，每月3万的固定工资，加1％的利润提成，其他福利一样，主要看店里的效益。”
“邱姨，请问你选则那个？”
陈今问。
“我选第一个。”
邱婉婷毫不犹豫地做出了选择，拿固定工资！
现在由于商铺租金大幅上涨的缘故，各个行业都不好做！包括珠宝首饰行业也一样，就算每年实现上亿的销售额，但毛利润不会超过一千万，再扣除房租、商税、水电费等等成本，以及老板拿走的利润，分到员工手上的，已是极其稀少。
甚至恐怕说出去没人相信，她在上一家六福珠宝店做店长的时候，由于选了保底＋提成的工资发放制度，结果平均月工资不到一万五，淡季的时候只有七八千……要知道她可是店长！
所以再次面临类似选择的时候，她毫不犹豫选择较高的固定工资。
而作为资深从业者，她其实像劝面前的年轻老板，不要去做珠宝行业，这个行业已经不太赚钱了，你投入那么大，很有可能亏本！
但看到年轻老板满脸憧憬、一副跃跃欲试的样子，她嘴唇动了动，还是把话咽了回去。
毕竟……她只是一个打工的而已。
“行吧邱姨，你从今天开始就算入职吧，这是商铺的钥匙，我交给你，另外再转100万给你，你请一支施工队把商铺内部重新装修一下，不要怕多花钱，但尽快在半个月内完成装修！”
“一、一百万？”邱婉婷有些咋舌，她才刚刚入职，老板就放心转100万给她？
“怎么，还有什么疑问么？”
“没有没有。”
“那就按我交代的办吧，我希望这个月底，我的珠宝店就能隆重开业！”
“行，我尽量办到！”邱婉婷点头。
陈今也点了下头，先加了个微信保持联络，再去趟银行给她转了一百万，珠宝店的装修工作，便全部交给了她。
第三十七章 疑惑的老爸
开珠宝店的场地有了。//全本小说网，HTTPS：//。）//
接下来就是办理相关的经营证件了。
比如要去工商局办的营业执照、要去税务局办理的税务登记证……不管开什么店铺，这两个证件是必须得有的。
陈今打算分别去工商局与税务局一趟，以最快的效率，分别把两个证办下来。
然而——
陈今忽然意识到了一个问题。
老妈她就在税务局上班……
而他租的商铺，就在这个税务局的管辖范围之内。
也就是说，办理税务登记证，他得跟自己老妈打交道……
