逍遥小镇长-第417部分
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加入犟牛俱乐部的一个好处是，买牛买羊很简单了，内部有充足资源，且十分优质，王博本想联系一家专门提供奶牛和奶山羊的牧场，由彼得逊前去挑选即可。
结果得知他想要一批奶牛羊，伦纳德说道：“你有好运气，伙计，我们正打算搞一场奶牛羊的拍卖会，里面有一些好家伙，我敢打赌你一定喜欢。”
王博问道：“什么时候举行拍卖会？在哪里？我最近准备回国，你知道的，按照我们中国的风俗，马上就是一年中最重要的节日了。”
“春节，我知道，上次和你们国家进行白牦牛合作的时候，我们享受过春节party，那可真是一场了不起的盛宴。”伦纳德笑道，“不过你在时间上一定来得及，就是两天后。”
这次拍卖会在库劳举行，不过倒不是王博运气好，恰好碰上了这场拍卖会，实际上库劳隔着三五天就有农牧产品拍卖会。
王博算了算时间，这样恰好参加了拍卖会他就可以顺路飞回国，时间上来得及，于是欣然应允。
一月中旬，在一场朦胧细雨中，直升机飞向了库劳，这次他除了参加奶牛羊拍卖会，还要查看一下自己的农场。
直升机在农场上方飞行，王博拿起望远镜往下看。
他的农场里现在存在着大片大片的荒地，不复以往的收获盛景。
正是夏末秋初的好时节，周围农场里都生长着茂盛的庄稼，一阵风吹起，有道道麦浪前后摇曳，色泽金黄，带着麦香，塑造出一幅秋收盛景。
王博记得在他家乡，秋季是收获花生和玉米的季节，收麦子是在夏季，不知道新西兰这是种植了什么品种的麦子，竟然生长到了现在。
他对农场这块一窍不通，他也不打算研究这个。
直升机降落后，贴近来看，能看到一片片划分好的土地上长出了孱弱娇嫩的小树苗，这是他的大果园计划的雏形。
他刚落地不一会，一群阿拉斯加雪橇犬兴奋的奔跑了过来，这些家伙一个个长得大脑袋大嘴巴、大爪子大块头，飞奔起来好像一群狼。
王博张开手，一条大阿拉跳起来扑到他的怀里，重量太大，撞在他身上差点将他撞倒：“哦，我的伙计，你们现在还真强壮呀……哇哇哇！”
后面其他的阿拉犬跳起来往他身上扑，就好像叠罗汉一样，一道道撞击力袭来，老王站不住，一下子被扑倒在地。
阿拉斯加雪橇犬在国内拥有拆迁三队长的美誉，它们拥有充沛的精力和可怕的热情，扑倒王博后不罢休，争先恐后、蜂拥而上，将他围起来张开嘴舔他的脸。
旁边彼得逊下意识的打了个寒颤：“雪特，这真是可怕，就好像一群狼撕咬一头羊。”
“是一群色狼**了一条小白羊吧？”查理嘻嘻笑道。
考辛斯耸耸肩道：“你说出了我的心声。”
“你们这形容有点恶心吧？”
“对不起，我们没文化的牛仔就是这样。”
王博雇佣了二十个农夫来帮他看着农场，倒不是防备有人来偷东西，而是用来对付野兔野鼠和鹿群之类的动物。
现在农场四周拉上了铁丝网，网上钓着一些腐烂的兔子和老鼠，农夫团队的负责人比奇…兰多夫说道：“这些都是孩子们的杰作，它们真是一些能干的家伙，只要有兔子或者老鼠出现在农场，一定避不开它们的耳目。”
他说的孩子是阿拉斯加雪橇犬，当初上任农场主文思一时好心收养的这批狗，在农场成了守卫的主力。
库劳拥有南岛最著名的滑雪山地，当地有很多雪橇犬，可是没有能比得上王博手里这批的。
看着这些强壮魁梧而且精力充沛的大狗狗，王博去拿了一些鸡**扔给它们做奖励。
兰多夫接下来给王博报告了一下农场的情况，各大种植园都开展的很顺利，树种发芽率超出他们的想象，现在果树树苗成功探出土地，几年之后必将会形成一片茂密果林。
王博点头说这座的很好，他沉吟了一下道：“如果我带走雪橇犬们，这会不会对你们的工作造成困扰？”
兰多夫一愣，然后不舍的说道：“确实，头儿，雪橇犬们在这里可以承担很多我们做不到的工作，它们不是用来看门，我们有完整的监控体系。它们可以防备野兔野鼠，这很重要。”
王博想带走这些雪橇犬去参加阿拉斯加冰天雪地中的狗拉雪橇大赛，只靠壮丁和女王干不了这活，牧场倒是有一批罗威纳，但罗威纳可没有阿拉斯加雪橇犬适合这工作。
而且，他要参加的比赛需要十六条狗，罗威纳还不够。
考虑了一下，他说道：“如果只是用来抓野兔野鼠，我会再送来一批适合干这活的狗，这些孩子我得带它们去一趟阿拉斯加。”
兰多夫听他这么说立马反应过来：“是去参加艾迪塔罗德狗拉雪橇比赛吗？”
王博点头道：“对，我想让它们去展示一下。”
兰多夫立马改了意见，他赞不绝口的说道：“绝对应该让孩子们去展示一下，它们天生属于顶级的冰天雪地竞技舞台，相信它们会带着冠军回来。”
王博问道：“你对这比赛还挺熟悉？”
兰多夫笑道：“是的，是的，头儿，事实上库劳的养狗人都对这比赛很熟悉，我们每年都会派出至少五支队伍参加这项赛事，还拿到过几次冠军呢。”
库劳的雪山孕育了一批狗拉雪橇比赛的爱好者，也培养出了一大批擅长在雪地中生存的狗狗。
如果要对付野兔野鼠，那阿拉斯加雪橇犬其实并不合适，王博打电话回去给兵哥，让他想办法养上几窝阿根廷杜高犬，这是公认的最优秀狩猎犬。
在农场巡视过一段时间，王博离开准备去参加拍卖会。
他刚乘坐农场的皮卡车上路，一辆丰田suv开了过来，有人对他招手，等他停下车后，这人问道：“您好，先生，老文思农场现在属于您吗？”
（未完待续。）
931。地产经纪找上门（2/5）
王博诧异的看着他道：“是的，农场属于我，您是？”
夏末秋初，天气炎热，这人却穿着一身笔挺的西装，甚至还打着领带，即使热的满身大汗依然保持彬彬有礼的姿态。
只看这造型，王博就知道他肯定是经纪人，也就是中国常说的中介，至于是哪个行业的就不好说了。
果然，中年人拿出一张名片毕恭毕敬的递给他说道：“您好，农场主先生，我是the…warehouse…group公司的一名房产经纪人，请问您能给我三分钟的时间，和您聊一下吗？”
the…warehouse…group是新西兰最大的零售公司，其辖下的饮食部门在新西兰经营着肯德基、必胜客、星巴克与卡乐星在内的数家国际连锁快餐品牌。
不过这公司不光做快餐连锁和零售，还参与很多行业的经营，比如说房产行业，他们拥有全国最多的房产经纪人，把持着新西兰二手房交易市场中的40％份额。
王博点头道：“当然可以，有什么事？”
新西兰的正规中介并不惹人生厌，这是一份被认为很有职业操守的工作岗位，和其他国家不同。当然，很多移民被中介坑过，但那都是黑中介。
正规的中介从业者需要持牌上岗，特别是房地产销售人员和保险从业者，前者主持的是大资金交易，后者是专业交易，所以需要很强的职业素养。
得到许可后，这名中介才开始介绍自己，一边介绍一边展示自己的reaa从业资格证。
这个证件是正规房产中介的必备证件，根据新西兰规定，房产中介需要考证上岗，比如要成为一个初级的房产中介学徒，那需要参加大约三个月左右的课程并顺利毕业才行。
毕业之后，reaa会给学员颁发从业资格证，这是新西兰境内专门给房产中介颁发牌照的机构，只有获得它的认可，才能进入市场带客户。
王博检查后点头，那中介说道：“我通过朋友了解，得知您刚购买这家农场时间不久对吗？是这样的，我有一个客户对您的农场感兴趣，想知道您能否忍痛割爱？”
这话让老王有点蛋疼，他买下文思的农场就是为了转手变卖来赚钱的，毕竟当初文思是急需用钱低价卖掉的农场，他的出价低于农场市场价。
可是过去一年多时间，根本没人来报价，所以他就花钱种上了果树，做了一个大果园计划，还投资了大量的资金在监控系统上。
没想到，这才投资结束没多久，有人来买了！
王博先问道：“这位客户想出价多少钱？”
中介说道：“六百八十万纽币，不贷款，现金买房！也就是说，您只要点点头，最多十五天的时间，您就可以得到六百八十万现金！”
听了这价格，王博笑了起来，他当初是六百四十万买进的，转手一卖赚上四十万纽币似乎是个不错的生意，要知道库劳百分之九十的农牧场干一年也赚不到这些钱。
可是，他为了他的大果园计划，已经投资了都不止四十万，这价钱卖出去没意思。
于是他摇头道：“我只能说抱歉了，你是资深房产从业者，你应该知道，这农场三年前做过银行价值评估，当时就价值七百万了，现在你给我六百八十万？”
那中介微笑道：“我了解这一切，可是首先先生，这三年来农场并没有怎么升值，很多农场的价格甚至低于三年前。其次，据我所知，您的农场种上了大量的果树，这使它的价值进一步下降。”
“为什么？”
“因为库劳的土质并不适合产出水果，如果有人买下这片农场，还得将果树全部挖掘出来，重新规划、重新种植农作物，这也需要不少资金，不是吗？”中介说道。
王博有点蛋疼，不过这样正好不用卖了：“那算了吧，正好我也不想卖掉农场，或者什么时候有人想要买大果园的时候再来找我吧。至于水果出产问题？我可以跟你打赌，我的果园肯定能产出很棒的水果。”
这些果树可是用灵泉灌溉的，连菜园里的蔬菜都没有这个待遇，他确信出产的水果一定会非同凡响。
话已至此，没必要谈下去，王博准备离开。
见此那中介赶紧说道：“先生，还有一分钟的时间，请让我再说几句话。”
“请说。”
“是这样的，我查过档案，您的牧场一共拥有4个产权文件，涉及到5个乡村区域是吗？不知道您有没有兴趣出让一个或者两个产权文件，我也有客户想要买个小点的农场。”
确实，文思农场很大，一共980英亩的面积，拥有四个产权文件。
这是什么意思呢？意思是根据新西兰的土地法，这片农场可以分成四份来出售。
另外，这农场还可以分割为20个产权，就是说如果去操作一下，那就可以将大农场变为20个小农场。
这样相比之下，农场如果要出售或者抵押，自然会更加灵活。
王博不想分开出售，他摇摇头道：“我不想和一个陌生人做邻居。”
中介问道：“好吧，那我能问一下，您的农场想卖多少钱吗？”
王博耸耸肩道：“或许八百万是个不错的价格？”
他给农场投资了接近一百万，即使现在转手卖出去也不过才能赚到五六十万，对现在的他来说，这点钱没什么意思。
不过，这农场本来就是打算卖掉赚差价的，所以要是有合适的对象，也可以卖掉。
中介说道：“好的先生，我知道了，我会将这价格报给我的客户。”
王博道：“有这个必要吗？他又不喜欢果园，这样他投资付出的可就多了。”
中介笑了笑道：“事实上他喜欢的就是果园。”
王博真想竖起中指，谁说新西兰的中介有职业道德？这些家伙也够狡猾的。
去了库劳的城市礼堂，一大堆汽车停在附近，王博打了个电话，伦纳德走了出来，张开手笑道：“欢迎来到奶牛专场拍卖会！”（未完待续。）
932。匹配水奶牛（3/5）
“这次都有什么好牲口？”王博进入礼堂的时候问道。
犟牛俱乐部成员众多，很多人来参加了这场拍卖会，路上有人不断和他打招呼，让他体会了一把焦点人物的感觉。
伦纳德递给他一本拍卖手册，上面有对今天所有参拍品种的介绍。
同时，他说道：“品种很多，一共有二十个品种超过一百个拍卖品，爱尔夏牛、更赛牛、瑞士褐牛等等，至于荷斯坦奶牛你的牧场有的是，这就不需要我介绍了。”
王博看向手册，有些失望道：“都是普通品种的牛羊？”
“你以为这是寻找宝藏吗？出色的奶牛必然也是世界上知名度最高、养殖数量最多的，再说这些奶牛对你来说还不足吗？你那里应该只有荷斯坦奶牛吧？”
伦纳德这话说的没错，荷斯坦奶牛是综合性能最好的奶牛，现在世界范围内养殖数量超过一亿头！
王博叹道：“是的，可是如果我只是为了购买荷斯坦奶牛，那我何必参加这场拍卖会？莫塔克的牧场里可有的是荷斯坦奶牛。”
“我明白了，你想要点特色品种？”
“对。”
“那你买爱尔夏牛好了，据我所知莫塔克的牧场里可没有爱尔夏牛。”伦纳德微笑着说道。
爱尔夏牛产于英国，属于中型奶牛，毛色为红白相间。荷斯坦奶牛因为体色是黑白相间因而得到了黑白花的美誉，爱尔夏牛因此有了红白花的绰号。
这种奶牛体躯较长，****发达，特别是母牛，后躯发育特别好，骨骼强健，耐粗饲，适应性强，繁殖年龄长。年平均产奶量4133公斤，乳脂率3。8％。
王博摇头道：“我不想养爱尔夏牛，这玩意儿澳大利亚太多了，新西兰人不喜欢。我的牧场可是兼有旅游功能，不�
