俗人重生记-第460部分
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们进行查询和使用。
不过付正义也清楚想要依靠这么点人、让网站的数据库充实起来是不现实的，因此简单的查看了下工作进度之后便回到了楼下的会议室问葛云。“节后会有专门搞网站的员工过来，这边的办公面积是肯定不够的，有没有什么预案？”
“是这样的，网速这里是最快的，之前选址的时候也问过这边情况了，楼上两层在正月十五前就能腾出来，只需要简单装修一下就可以使用……”
“只有两层？”
葛云愣住了。“还不够？”
“不够的。我原先想的是公司规模在一年内达到五百员工，两年内需要能提供出五千个工作岗位的……”
说到这里付正义皱起眉头，按照他记忆之中的那些财务报表、年报，一个门户型的网站员工最少也应该达到上千，而综合性的网站则需要两千以上，若是再加上即时通讯软件、网址导航、浏览器开发等诸多可以上马的项目，邗州这么一个还达不到三线的小城市可就需要为几万人提供一系列的配套服务，远不是租上几层楼就可以解决的。
衣食住行，若是不能提前做好准备、想要招聘大量的员工是有难度的，更何况自己还想着要提升公司整体的颜值……
想到这里付正义取出了通讯录，拨通了美国som建筑设计事务所郑利斌的电话。
一听是付正义，郑利斌可就严肃了起来。“付总，有何吩咐？”
“你还欠着我十万平米的建筑设计，我需要你帮我设计一个能容纳三千人的办公大楼，以及相配套的整体规划……”
“ok！规划面积为多少？”
“不要按照美国的方式进行设计，你要是有时间春节前就来一趟邗州，我相信这里的订单会让你在两年内都闲不下来！”
“好，我立刻去机场搭最早的一班飞机过来！”
郑利斌的果断，让付正义有些诧异，不过一想他刚刚获得了美国som建筑设计事务所亚洲区合伙人的资格、现在肯定是在忙于拓展业务，也就释然了。
不过等他将手机摆在了桌上，所面对的就是所有人的愕然以及震惊。
方大刚让葛云带着卫雪娜先出去，他关上门这才转过脸来。“正义，你没开玩笑吧？”
“开什么玩笑啊，三千人的办公大楼是肯定不够用的，现在邗州郊区综合用地的成本是多少？”
“四通一平的地价均值大概是六万吧……”
付正义有些惊讶了。“这么便宜？”
“对啊，只是水通、电通、路通、通讯通和地面经过了平整而已，公交没有、煤气也没有，就是个空荡荡的场地交给你而已……”
“成了，阳光地产的高建业是肯定要回来过年的，等明天郑利斌到了叫上高胖子一起去土地局查下公示，若是有连片的面积比较大的就拿下来，春节后准备开始建办公区，快的话七八月份也就能将安排员工入驻了！”
“十万平米的办公大楼，再加上配套的设施、总计准备解决三千人的就业，这种事情直接找市委去谈啊，根本就不需要花钱买地的！新来的尹书记元旦后就放出了什么话来，说是只要有公司愿意在邗州投资、提供工作岗位、解决就业，工业园也好、科技园也罢，邗州的地皮市委可以给予最大幅度的优惠，最低只要付一块钱一亩的代价、就可以批的……”
“不是吧？一块钱一亩？”
“真的，有个机械制造企业准备在收购邗州的机床厂、并扩大生产规模，我听到的消息说最终市政府同意按照一块钱一亩地的价格批给那合资厂两百亩，市政府还负责解决配套的设施，可就这样对方还觉得政策给的不到位，说是同等规模他们在江南扩建的话当地不但会无偿提供厂区地皮、还会附赠几十亩的住宅用地进行配套，你要是真准备在邗州搞这么大规模的公司、不去跟市委谈那是不行的……”
六万一亩变成一块钱一亩，五百亩地可就是三千万。
各地政府为了招商引资、搞出这样的政策倒是并不出奇，不过这样的优惠肯定是有条件的，肯定是多少年内都不能将企业迁走的。
“唯知技术在年前会进行第一次股权变更，大约会有五千万美金汇到公司的账上，按照初期投入四个亿的规模而言，你觉得市委能给出什么样的优惠条件？”
方大刚苦笑了起来。“估计你就算是想市政府隔壁的那块地、应该都什么问题！美金啊，招商引资现在可是全国都在搞的，邗州的一把手尹书记也是在亲自抓，只要是能给的、估计都能要到手！”
网络公司所需要的是技术型的人才，应该是解决不了多少当地就业，不过这些‘码农’们的待遇可都不会低，所以必然可以拉动当地经济和消费，想到这里付正义可就拿起电话给刘长和拨了过去。
“小付？放假回来了？”
“刘市长，如果有个网络公司准备落户在邗州，市委能给什么优惠？”
“多大规模啊？”
“公司总体的估值目前是十亿美金，外方只出资五千万美金占百分之五的股份……”
夹在两指间的香烟掉落在地，刘长和缓缓的站起身嘟囔起来。“付正义，快过年了、你可别拿我开心啊……”
“不开玩笑，合资的那边一个是微软公司的创始人之一，另一个则是美国娱乐界的大亨，估计这周的周末就会派人过来签约，资金在春节前后应该是可以到位的……”
瞄了一眼就坐在他办公司里的********尹国强，刘长和沉声道。“你人在哪？我立刻过来！”
“现在？”抬起手腕看了下时间，付正义见已经是将近十一点、需要立刻赶过去看房子了，便说还是下午再说吧……（未完待续。）
第709章 一块钱 今天的第四更！
“刘局真不适合干行政啊……”
开着车正往运河方向走，付正义听方大刚这么一说便奇怪道。“怎么？他遭到了排挤？”
“排挤自然是正常的，没有排挤也就没有了斗争，没有斗争也就没有了源动力，不斗来斗去的、怎么可以发展？”
方大刚的这番感慨让付正义越发的奇怪，瞄了他两眼便笑道。“怎么，想当个哲学家？”
“哎，不是我想要当什么这个家、那个家的，而是做得好、真不如说的好啊！我就是个笨嘴笨舌的，可又是省十佳、又是区里面、市里面的那些个荣誉，台上一站、我心慌啊……”
“那就适应适应吧，何况这种荣誉可都是真金白银砸出来的，换个人哪里有资格？”
付正义的调侃让方大刚越发的苦了脸，摇了摇头这才说道。“还有啊，这几个月公司的利润大多都给了那些因工伤残的基层刑警本人或者是家属，寄过来的材料装了满满六个大文件柜，可邮递员每周送来的资料都还有半尺多厚呢，坐班的那些个财务现在都以辞职相要挟而不肯看了，搞的我只好逼着销售上每天留个人坐在会议室审核……”
“全都是因为办理拐卖案件而伤残的？”
“七成是因打拐案件而伤残的，剩下的千奇百怪、什么类型的都有，甚至还有写信、寄资料过来想要通过公司进行伸冤、申诉的，市局那边负责帮助核实情况的科长说他看材料看的都要得抑郁症了，还说自己干了二十多年了可都无法理解有些事情，太离谱、太不可思议了……”
“有些事情，既然开始做了那就一定要做好、做到底！类似于之前刑警队小程未婚妻的那事儿，一定要坚定的做下去，只要持续不断的坚持下去，拐卖的案件肯定是会越来越少的，那么需要救助的个人和家庭也必然会越来越少，最要不得的就是半途而废！”
方大刚一脸的苦恼。“问题是公司的利润虽说还算可观、但也经不起这么耗费啊，目前所安排按月汇款的已经有一百多家了，按目前的速度来看，要不了三个月公司的所有盈利都投进去、也是不够的……”
“现在只需要支出千把块钱一个月，就有可以挽救一个家庭，若是能够再额外能提供几个工作岗位，那就可以解决这个家庭未来二十年的实际问题、让孩子长大成材、成为对社会有用之人……这事儿绝对不能停！不过公司的福利待遇也是不能受影响的，利润的问题我会想办法去解决……”
见付正义的态度坚决，方大刚也就不再继续这个话题，见车已经拐进了运河路便示意付正义看运河两岸的那些房子。“这里就是新开发的运河明珠项目，每一套都是独门独院的三层小楼，有两百平的庭院、还有近百平米的地下车库。而且因为运河的船不从这河道里通行，所以也就没有噪音的干扰……”
方大刚本还想说这里的价格简直堪称‘逆天’的，但话到嘴边还是咽了回去，打了个电话便让拿着钥匙的售楼小姐跑了出来，笑盈盈的引领着二人去看样板房。
发售还不到两个月，运河明珠的二十八栋别墅才卖出去两套，其根本原因就是这里的售价过高。
“这里是个台湾老板搞的，卖不动也不是特别的着急，可三千均价以邗州的平均工资收入而言确实也是太高了……”
走进沿河而建、青砖红瓦复古式的一栋样板房，付正义将布局和装修都大致看了一下觉得还不错，回到挑高的客厅里见正午的阳光正好落在脚下的地毯上，他想了想便说。“房地产的价格可不是依照平均工资来计算的，福利分房的取消、也就预示着房地产市场的全面放开，当地产商们有意识的推高房价，各种各样的理由就会成为房价不断飙升的佐证，不断灌输的各种理念和说法、再加上不断提高的杠杆作用，当所有人都在后悔‘为什么没有早点套买房子’的时候，房屋的属性也就被改变了，再加上以后学区划分等诸多其它属性的附加，这个位置的房价升到一万、两万一平米都是正常的。”
方大刚坐在沙发上试了试软硬度，抬起头来可就愕然道。“两万一平？就算是一万一平我都觉得不可思议……”
“放心吧，越是大城市、房价涨的就越厉害，这是必然的趋势，谁都无可抵挡……”
那售楼小姐捂着嘴站在一旁偷笑，心想今天自己接待的的客人真是稀奇，竟是不嫌这里卖的贵、反倒是在帮开发商说话。
二十八栋沿河别墅只有两套进行了装修，最先看的自然其中最大的一户，因为觉得还不错付正义也就不准备再去看另一户了，正准备招呼着那售楼小姐去办手续、从外面走进来的刘长和却是堵在门口黑着脸道。“谁说房价上涨是无可抵挡的？改善民生、解决住房问题可是国家正在进行的重大改革措施之一，可不敢危言耸听！”
“危言耸听？这可真不是什么危言耸听，福利分房一取消、上学开始按地段划分，实际上就是表明房子已经不是用来住的、而是牵涉到未来孩子上学等诸多问题的关键；各地政府开始以经营城市为己任，也就预示着房价终将成为老百姓们生命中不能承受的痛……”
“说的好！说的太好了！简直是振聋发聩啊……”
伴随着赞叹之声，一个中年人便踏入了房间，瞄了一眼客厅的豪华先是咂了咂嘴、跟着便冲着付正义竖起了大拇指。“说得好啊，政府的责任其实就是经营好一个城市，原有的计划经济注定是要被淘汰的，不过我不同意房价将会成为老百姓们心中的痛，虽然目前邗州市的房价有抬升的趋势，可随着供给面积的宽裕、房价一定是涨不起来的……”
察觉到这个中年人一进来、方大刚便从沙发上跳了起来，而那售楼小姐是满脸的惊讶，刘长和更是在此人进来时向旁边让了让，付正义虽然没见过邗州新********尹国强的样子、可也猜出了他的身份。
“尹书记，我倒是也希望您的这番话能够让邗州市的房价涨的慢一些，不过最终会如何、还是要看当政者的决心和毅力，光喊口号可就没意义了……”
尹国强越发的惊讶，让那售楼小姐出去关上了门之后，可就笑着让刘长和给他赶紧介绍。
“付正义，邗州雨瑶公司的大股东，城西龙凤食品厂女老板付泰章的侄子……”
“你姑姑那个厂子效益很不错啊，我听说她是白手起家的，几年时间就将生意做出了国门，年出口创汇可达上百万美元的，纳税额我记得好像也有两百多万吧？”
“我姑姑的那厂子若是能稳步发展、成为宠物食品行业翘楚、也是很轻松的……”
聊了几句，尹国强可就盯着付正义的双眼开口问道。“付老板，我听刘市长说你的互联网公司将会获得注资，是真的吗？”
“外方将投入五千万美元、换取我公司百分之五的股份，快的话春节前就该完成手续，目前公司的办公条件非常简陋，所以在考虑是否该一步到位、建造行政大楼的事儿！”
瞄了一眼刘长和，尹国强不由得心中骇然。“你的公司什么时候成立的？注册资金是多少？目前的营收状况如何？”
“成立了该有半个多月了吧？不过前期的准备倒是有不少时间了。注册资金嘛、目前还只是五十万。经营状况，目前自然是没有什么销售额的，也就不存在收入的问题……”
“什么都没有、你的公司就能价值十亿美元？”
“是啊，我的公司有成长性，自然获得资金支持也就比较容易，不过互联网公司跟普通企业是完全不同的，说简单点只要将数据库的资料进行拷贝、公司总部在哪都是无所谓的……”
尹国强点了点头。“那也就是说，你的这个公司随时都可以搬走喽？”
“是啊，目前国内互联网发展最适宜的地方是燕京的中关村，那里可是号称华夏硅谷的……”
“五千万美金啊……吸引这么大的投资应该是非常少见的！邗州虽然在互联网方面的发展比较缓慢、不过若是有如此体量的公司能够落下来长期运营，政府所能够给予的优惠一定能够让企业得到最稳定和快速的发展……”
一连�
