龙组特工-第1041部分
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在和段启楠聊天的时候，叶少枫手机响了两次，但是出于对段启楠的尊重，没有接电话，只是看了一眼，一开始李民浩的电话，就回了个信息。
其实李民浩也没什么事情，就是无聊想找他坐坐而已。现在叶少枫确实没有那么多时间了，再说了，跟市长正说着话呢，一个电话就把你叫走了，你也太不拿市长当回事了。
和段启楠从十点聊天聊到了十一点，一个来小时了，这对于一个省部级干部来说，绝对是时间非常长的了，一般也就是二十分钟，超过半个小时的，那都是市长绝对信任的人。
津滨市，是央国四个直辖市之一，所以，这里的市长，就相当于别的地方的省长级别，甚至，这里的市长都能够入选中央委员，而别的省的省长，就够呛了。
作为一个中央委员，能够跟叶少枫聊这么久，还是说明，段启楠对叶少枫是非常重视的。
谈话的主要内容，一共有两点，第一点，就是让叶少枫抓好机遇，带着津滨一汽，努力向前，要把津滨一汽，做成全国汽车产业的龙头企业，当然了，津滨市市政府，一定会帮助津滨一汽这个本土企业，来一个鲤鱼跳龙门式的大飞跃，大发展！以此来拉动津滨经济！
从这个问题上面，还顺便提到了两个小问题，一个是津滨一汽新出产的豪华车，市政府方面想要试验一下，如果可以的话，准备成批量的下订单，配备给一些有实权的，主要部门的，厅局级干部，以及下面的一些工作量大，只为重要的正处级干部。
叶少枫赶紧说道：“我们已经和东滨新区公安分局打成了合作方案，我们以成本价的优势，为东滨新区公安分局提供两辆新出产的这豪华汽车作为局长和政委的配车，这样一来，很多单位就可能从东滨新区公安局的用车方面看到这辆车的好坏了！也算是一个很好的检验方法！”
“不错，你这个想法很好，如果检验的结果都让大家满意的话，我会号召，所有的津滨市的机关单位，都进咱们津滨一汽的车！毕竟，这是咱们本土的产业，咱们自己不支持，那就太不讲情面了！”段启楠笑着说道。
“有段市长这句话，我很高兴啊，人民政府为人民。咱们官民一心，一定能够把咱们津滨市的经济拉得更高，把人民的生活，过的更好，咱们一起努力，我们津滨一起，一定积极响应您的领导，相应党的号召，努力的为繁荣津滨市的经济，做出我们应有的贡献！”叶少枫这完全是套路化，一天当领导的时候，看这样的官样文章看的太多了，随随便便，张口一来就是这个味道。
虽然都知道这些话是套路成型的，不过，当官的就得说这话，而且，也爱听下面的人说这话。就好比是你上英语课的时候，即便你再不愿意学英语，老师再不愿意教你，但是，你们依然需要用英语来完成作业，完成考题。这个，叫叫做规则，各门课有各门课的规则，官场说话，自然也有语言上面的规则！
第二个问题就是津滨一汽扩建的问题。津滨一汽一开始想要扩建，扩建之后，等于又增加了现在成三分之一的面积。而且，要召集更多的工人，主要是叶少枫要解决大部分龙堂小弟们的生活开支。
龙堂，这么多兄弟跟着他吃饭，为他卖命呢，他要是不能够跟他们好的生活，稳定的生活，那都对不起这些人，当然了，你只让人家跟着你卖命的话，就算是在忠诚你的人，最后也会弃你而去。
这是一个商品社会，一切都讲究个价值，最值钱的是什么，无论放在哪个国家，最值钱的，一定就是劳动力了。龙堂兄弟，那么多的劳动力都死心塌地的跟着你叶少枫，你有义务带着兄弟们一起过上好生活。
就根曾经的一个香港片里面说的那样，一个大哥从自己奔驰上面下来，跟手下的几个小弟喊道：“我当大的，开着奔驰，那他妈的不叫本事，我要让所有跟着我的兄弟们，都开着豪车，这才是本事！跟着我，没错的！”
跟这叶少枫，确实是没错的。所以，叶少枫必须扩建津滨一汽，解决龙堂兄弟们的就业问题。
但是，就在扩建的时候，收到了东滨新区规划局的阻挠，说什么不能擅自改建工业用地，以前荒废的土地，只能够建厂房，不能建住宅区，如果见住宅区的话，那就等于改变了土地使用的性质，把工业用地改成了宅基地。
要知道，对于政府来说，卖商品用地和宅基地是最赚钱的，买工业用地，等于不赚钱，甚至是赔钱。
工业用地是给工厂经营厂房，然后厂子每年要给政府纳税的，工业用地的话，政府以吃税为主，但是是商业用地的话，卖给房地产或者是那种商业区开发商的话一些爱子赚的钱是工业用地的几十倍，甚至上百倍！
所以，你叶少枫要是把工业用地改成了商业用地的话，你觉得没占什么便宜，但是政府方面，可就吃大亏了。
规划局不干这种傻事，东滨新区的区政府当然也不能让叶少枫这么干。
可是，话说回来，叶少枫用不了那么多的厂房，但是需要解决工人们的住宿问题，现在好多人都是十来个人一个宿舍，环境不好，所以，急需改善他们的住宅环境，有的龙堂小弟也都要谈婚论嫁了，叶少枫准备给结婚的小弟们以成本价出售一些房子，算是给手下的福利房。
所以，叶少枫想建福利房，可是被区政府阻挠，以至于叶少枫的计划迟迟没有实现，想扩建的方案，仅仅是扩建了几个厂房，建住宅区的地方，依然留着，是一片荒地，设计图其实早用了，由于政府阻挠，至今却没法动工……
第2465章 讨价还价
第2465章讨价还价
“这个问题，我会找规划局的同志在好好商讨一下，设计出一个好的方案来，这样，让你能够满意，也不会损害了政府方面的利益。”段启楠说道。
叶少枫可不想让他们去商讨什么，规划局和市政府绝对是一个阵营的，到时候，万一出个计划，把那块地皮按照商业用地卖给津滨一起怎么办，叶少枫有不打算做房地产，要是以商业用地的价格收购的话，那么大的一片地，得花多少钱啊！
这段启楠笑面虎一个，看着他把什么事情都说的那么轻松，其实，就是看到津滨一汽赚钱了，想要从津滨一汽身上捞更多的钱！
“希望咱们一起探讨，能够商量出一个其实可行的办法。我想建住宅区，也是为了解决咱们员工的住宿问题，不然的话，那么多人，没房住的话，恐怕会给那一带带来住房压力。说实在的，那片地方，守着那么多工厂，真要是弄成商业用地的话，没人去买。”叶少枫明明白白的说了，潜台词就是，你要是给我商业用地的价格，我肯定不买账！那破地方，只能是只工厂，商业用地的话，谁会傻到家了在那里买地皮啊！
“好好好，这个事情，咱们回头在好好商量。不着急，不着急。”段启楠说道。
“其实挺着急的，那么多工人都住在为数不多的宿舍里面，基本上十几个大老爷们挤在一个十几平米的屋子里，你想想，那是多差的一个住宿环境啊。不马上得到改善的话，我们津滨一汽就扛不了多久了！”叶少枫说道。
“那按照你的意思，这个怎么解决呢？”
“我们在上面建房，计划建造八栋十八层高的住宅楼，这样，一下子就解决了，员工的住宿问题。当然了，我也肯定不会让政府吃亏的。这块地，按照商业用地，两折卖给我。”叶少枫说道。
“什么？两折？我……我没听错吧！”段启楠惊讶的说道。
“我最高只能接受两折，以为内我建造住宅楼，都是给员工的福利房，完全按照成本价，给员工，平均，每平米，也就二三百块钱而已。买这块地的钱，我肯定不能让我的员工们出，他们赚钱不容易，既然是我的福利房，地皮的钱，以及后期绿化和配套设施的钱，我全来掏，所以，按照预算的话，我等多是给到这块地两折的加钱，多了，我也给不了！”叶少枫说道。
“那这个有点太低了。我们得在商讨一样，不过，不管怎么商量，我觉得，这个价格，都不会同意的。起码七折！”段启楠说道。
他虽然说是商量，其实叶少枫当然知道，这种事情，只要是市长拍板了，别人还能说什么啊？没得可说了。段启楠以说七折，这等于是想要榨干了津滨一汽啊。
叶少枫当然也不含糊，说道：“如果两折不行的话，我只能另想办法了。我在h省那边朋友不少，尤其是鲁阳市，我就是从那出来的，那里的经济开发区，离首都京城还比较近，交通上面，也很便利。那边的朋友一直跟我说，搬到鲁阳市经济技术开发区或者是他们新建立的工业园去。
要是去工业园的话，地方我随便圈，想在上面干嘛就干嘛！如果要是在这里，我不能建造住宅楼的话，我就只有想办法，搬到鲁阳市去！”
叶少枫这完全是在要挟段启楠。
津滨一汽现在赚钱了，每年能够给津滨市带来不少的税收，再说了，他们现在贷款的资金流转都是在津滨是的银行，他要是搬走了，每年高额的税收就没了，跟银行的贷款，等于也要赚到h省去，人家的gdp就该玩命的往上窜了，这样，自己地方经济就亏大发了！经济亏了不说，经济数据也难看了，而且，这么好的一个本土工业龙头，要是去了别的地方，那还不被笑掉大牙啊！
段启楠半天没说话，想了又想，权衡这个事情的利弊。
最后，段启楠说道：“这样吧，我先答应下你，你就按好心，搞好厂子的生产，只要咱们盈利好，无论什么事情，我们政府方面，都能够给你开绿灯的！”
如果是别人跟段启楠说，我在外省有朋友，我可以把厂子搬走，人家待遇什么都都比你们好的多，段启楠肯定不信，而且，会非常不屑。
但是这话是叶少枫说的，他就不得不掂量掂量了。叶少枫在外面朋友绝对够多，尤其是h省和东北三省的官场，这基本上全都是他的人，只要他想去，圈块地盖工厂这是轻而易举的事情，别说是弄工厂盖福利房了，就是你在人家省会的市中心圈出一个工业园来，当地政府也肯定会积极配合的！
从这一点上，段启楠还是相信叶少枫是绝对有这方面的实力的。
虽然叶少枫刚才说的都是子虚乌有的事情，但是他装的比较正经，说的比较真实，完全把段启楠给蒙住了。
这就好比是一个飞行员，经常开飞机在海上巡逻，他要是跟你说，他在外面打下过入侵者的战斗机，你信还是不信？
因为边防飞行员有这样的能力，也有这样的权利，即便是他跟你胡说八道呢，但是你估计也得相信了，很多事情，观看身份，就能够绝对一个人能做什么不能做省么。
或者说是一个明星，拿着一个假普拉达手提包，就算你看到他上面漏洞百出，估计你也会认为，这就是新的设计理念，绝对不会认为，这是一款假手提包的。
谈完了这个最重要的事情，叶少枫其实也没有什么要说的了，段启楠缺意犹未尽，突然说到了关于他弟弟段启栋的事情。
“我知道，在东滨新区，你跟段启栋有过一些不好的过节，但是，我是一个秉公办事的人，绝对不会偏向自己的亲人，反倒是，我把段启栋抓起来了，现在还关在看守所里面。”段启楠说道。
叶少枫点点头，心想这：我说这两天怎么没看到段启栋呢，原来这小子被你抓了啊……
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第2466章 三号码头
第2466章三号码头
轻描淡写的说了一句段启栋的事情，段启楠就没有后话了，反而是看了看手表。
领导这个动作是在告诉你，时间差不多了，今天谈话就到此为止。叶少枫以前也是领导，自然知道这里面的意思，但是叶少枫并没有着急走。
津滨一汽建造住宅楼的事情，价格还没板上钉钉，叶少枫要是这么走了，今天这一晚上的时间也就耽误了，刚才段启楠只是说把事情答应下来了。
但是，答应下来什么了没有说清楚，这些当官的，最会搞这种含糊不清的说辞，出了这门，他要是不认账的话，那就不好办了。
叶少枫掏出来的时候准备的一个合同，上面有自己厂子扩建的规划，上面有厂房的地方，也有住宅楼的地方，甚至，连土地的对员工售价，以及从政府购买这块地的价格都已经标记清楚了，这就是相当于商业用地两折的价格，而且上面还写着，这块盖楼的地皮，从工业用地改成商业用地。
叶少枫说道：“这个您看看，这是我们的规划图，如果您觉得可以的话，还请您在上面留下一些您的指示。我们已经遵照您的指示去做，这样，也算是政府方面给我们指点了一条明路！”
叶少枫太会玩心眼了，这等于是那一份合同让段启楠来千字，市长要是在上面签字了，后面的一切事情就好办了。再去什么国土资源局，规划局，发改委的，那些领导一看到有市长的签名，谁还会阻拦，都说一切部门要给津滨一汽开绿灯了，这津滨一汽的发展关乎整个津滨市的汽车工业发展，甚至全国的汽车工业都在朝着津滨一汽看齐，只要是市长在上面签了字，就说明，市长的意思就代表了人民政府的意思，就是要让所有政府部门，要给津滨一汽开绿灯。
