美梦时代-第1734部分
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另一方面，则是要打压以仙女体育城为辐射区域的周边20公里的房价，特别是往三环路里面走的这段区域。
仙女体育城能影响的范围，基本上已经囊括了蓉城市东三环和绕城区域。
这一部分，除了仙女地产拿到了最肥美的地段之外，还有不少的土地已经被人提前收入了囊中。
但更多的土地，现在还是在蓉城市的掌握之中，准备看时机再投入市场。
而之前，这些别的房地产开发商购买的土地，别说是比如秦信园旁边的土地，一亩的转让费已经喊到了880万的天价，就是绕城公里这里的周安园附近，也是高达300万一亩。
如果让房地产商们先把土地的价格给炒上去了，那么修建房子出售的价格，必然是水涨船高，仙女体育城周围的均价涨到5000一平米是一点问题都没有，甚至稍微把小区做得好一点，还能卖到六七千！
这显然是仙女地产不愿意看到的。
所以霍珠珠特意的把仙女地产的周安园一期的均价定价在了2300。
因为有着整整30万套房子的巨大压力，相信周边的房子价格肯定没办法太高，否则人家直接就来买周安园了，反正这里房子多得很，仙女地产的房子质量又很好，户型也非常的不错，小区管理更是不错。
稍微的一点缺点，自然是小区的容积率有点密集。
随着仙女地产公布了周安园一期的售价，仙女体育城周边的房地产项目，一下子就大降。
880万一亩的天价，猛地下降到了650万，绕城公路这边，也是下降到了220万，可谓是让开发商们惊骇不已。
幸好仙女地产没有祭出更具有杀伤力的价格。
按照仙女地产这8000亩，陆续拿地的50万…100万左右的价格，他们直接定出1500…2000的价格，都能赚不少的钱。
但这样一来，其余的开发商绝对是要哭了，赚钱是根本不用想了，只是看要亏多亏少的问题而已。
这也是霍珠珠聪明的地方，打压高房价是要打压的，但肯定不能让别的开发商活不下去，只是减少他们的利润就好了，这样他们也不会留下一堆烂摊子，对蓉城的房地产也是一个好事儿。
房地产在华国始终有着不同别的国家的意义，老百姓们也喜欢用房地产来增值保值。
仙女地产不可能满足全部的老百姓，因此许多正当的房地产公司，一起来开发和建设这个市场，才是符合多方面的需求，才是百花齐放的发展。（未完待续。）
第三零三零章 《爸爸去哪儿》
进入了4月，天气已经开始暖和了起来。
经过萧奇半个多月的耕耘，张晶晶、卡莎和安娜，果然肚子里怀上了孩子。
这更是让小美姬大为惊喜和感慨，打来电话和萧奇讨论了许久关于命数的问题。
在欧洲巡演结束，回到了首都的程允妍，听到这个消息，也忍不住心中有些酸酸的，破天荒的打电话来撒娇，让萧奇哄了她一阵，才心情不再难过。
本着孩子为大的心情，卡莎和安娜小心翼翼的坐了飞机回美国，张二小姐在上班的时候，也是非常的注重休息了，不是万不得已，根本就不会有任何的加班，更别说什么应酬，一概不去。
作为她的顶头上司，也是她的公公的萧旭，对此是心知肚明，自然是对儿媳妇的工作安排减少了许多。
萧奇这段时间一直留在蓉城，仙女公司的事务基本上上了轨道，不像是前段时间那么的压着了。
而新入职的一群小美女秘书们，也习惯了自己的工作，配合得越发的默契，非常称职的做好了秘书该做的工作。
于是，萧奇也有时间来处理一些别的事情。
其中一件就是已经说了一两年的一档综艺节目——《爸爸去哪儿》。
关于这个节目，萧奇有着非常深刻的印象。
一个综艺节目，做得好了就不说了，还居然就剪辑一集出来，直接去电影院放映，而且据2013年年底的调查报告，至少华国会有3000万的父母会带着儿女们去看这个电影——根据这个数字估算，票房起码是5亿。
虽然萧奇前世没能看到《爸爸去哪儿》的票房，但基本上这个数字萧奇还是比较认同的。
毕竟这个亲子类别的综艺节目，实在是太火爆了，在华国几乎已经是无人不知的地步，而且赶在了大年初一来上映，肯定是家庭档的第一选择，票房想要不高都不行。
《爸爸去哪儿》的立意和创意，就是非常好的，通过父子或者父女之间的亲子互动，以及小朋友们之间的互相帮忙和相处，让人们感受到亲情和友情的可贵。
整个节目最突出的就是一个“萌”字。
孩子们是最大的卖点，天真无邪的孩子们的生活玩耍状况，就会深深的打动孩子们，以及已经失去了童心的大人们。
对于这么好的节目，萧奇自然是毫不犹豫的提前占有了。
反正他们第一季的韩国MBC电视台原版，也是在2013年年初才播出，而萧奇早在3年之前就已经申请了创意版权，这一世韩国人根本没有机会创立原版。
现在已经是春暖花开的季节，正好是可以开始制作节目的时候了。
把节目放在春天和夏天，是最好的一个选择。
因为孩子们毕竟只有4…7岁左右，这个年龄的孩子身体抵抗力还不是很好，春夏天也不用担心会有秋冬的寒冷，还能轻装上阵，非常的好。
节目策划，早在过年之前，萧奇就让小鸟网的综艺制作部门成立专门的制作小组，开始了具体内容的编写和策划。
虽然老板娘因为要生孩子而不去公司坐镇了，但由老板娘。的男人提出来的节目，大家还是不敢有半点的忽视。
开什么玩笑，这可是萧奇啊！
谁敢和萧奇作对？不用老板娘说话，他都直接可以把人给开除了——小鸟网最初是靠谁起家的，萧奇在里面付出了多少，中高层可是都知道得清清楚楚，至少一半都是萧奇支撑起来的，他同样也是小鸟网的灵魂之一。
这也是他们不知道，沈舞烟提出的那些节目，几乎全是萧奇的点子的缘故，否则直接说萧奇是小鸟网的灵魂，也没有任何人敢说不对。
经过了这么多年的发展壮大，小鸟网的综艺部门，已经成了一个庞然大物，工作人员直接突破了2000多人，分别负责小鸟网的十几个专业的综艺节目。
他们之中人才也是很多的，凡是能在小鸟网工作超过2年的综艺部门职员们，那都已经是全国综艺节目的精英中的精英。
对于萧奇提出的一些创意和吸引观众的眼球的点子，他们听得清清楚楚了之后，回去便开始了把整个策划给铺开来，在里面填充内容。
小鸟网度与制作综艺节目，已经有了很成熟的一套方案，创意是打头的，接着是点子和内容的策划，然后是中层的管理人员开始召集人员来讨论，大家看看这些具体的策划有什么有点可以发挥的，有什么缺点需要补足的。
一阵修改和完善之后，接下来才是将整个综艺节目定型的时候。
把整个综艺节目的最详细的策划做好，他们就可以递交综艺部门的几位大佬了，如果五位正副总监之中，有超过3个人赞成这个策划，才会放在沈舞烟的桌子前，让她来定夺行不行。
如果是五个正副总监全体同意了，那么都不用找沈舞烟请示，直接就可以立项，邀请嘉宾、确定主持，然后拍摄两三集后，再在公司的内部播映，如果收获了80％以上的好评率，那才能试着去和各大电视台接触。
这么一套的流程下来，起码都要花半年的时间，才能拍摄前面几集。
如此的仔细，带来的效果也是很明显的，比如说前年，他们就卖出了2个综艺节目，去年也卖出了3个，虽然收视率没有萧奇策划的那些那么高，但20％以上的收视率还是能保证的，这已经就很不错了，广告商也肯买账，制作部门也能挣钱，也能成为一个功劳。
小鸟网对于有创作能力的团队，向来是不吝啬奖励的。
特别是自己创作出来的节目，那就显得更加有价值，沈舞烟为了让下属们多多的开动脑筋，在金钱和荣誉上，从来都是很大方的。
《爸爸去哪儿》的制作策划和剧本通过了，下一步就是选择六个固定家庭。
根据萧奇的要求，他们查看了不少两岸三地的明星们，然后挑出了9个家庭，让萧奇来圈定人选。
如果有不愿意过来的，自然就是从多出的3个家庭里面补上，前面六个都凑齐了的话，那就不用后面3个家庭了。
萧奇还记得《爸爸去哪儿》第一季的成员。
其中林至颖是很有噱头的，看上去很年轻，儿子又和他一样的帅气，这个人选是一定要来的。
而且他还代表着宝岛的家庭，所以更能表现祖国一家亲的状况。
田量父女也不错，他是体育界的精英，人很帅气、老婆也很漂亮，生出来的女儿自然很可爱，作为参加节目的小姑娘，非常的适合。
王岳轮父女的话……父亲显得差了一些，女儿倒是有着萌萌的状态，虽然长得不漂亮，但却非常有镜头感，还能萌到人，所以他们这一对父女也入选了。
至于剩下的郭涛父子、张亮父子，萧奇觉得他们的名气差了一点，虽然他们在第一季的表演也真的不错，可是萧奇还是把他们列到了最后的两个备选里面，重新选择四个家庭。
要让萧奇选，其实萧奇很愿意让华仔父女来的，可是华仔是断然不可能参加这个节目的，况且他女儿还得明年才出世呢，《爸爸去哪儿》总不可能做成奶爸节目吧？
宝岛这边已经有了一个，那么香港肯定是要一个的。
萧奇琢磨了一下，直接把张雪友和他2005年才出生的二女儿的名字写在候选人里面了。
按理说，张雪友的咖位实在是太大了，为人又很低调，应该是请不来的。
但万一能说通他呢？
毕竟萧奇的老婆们控制的娱乐产业可是很大的，张雪友想要在娱乐圈继续的红火下去，有几个强有力的后台，自然是要方便许多。
再说了萧奇把钱给足，2000万录制这一季的节目，依照张雪友拼命赚钱养老的性格，恐怕也会动心吧。
或者是陈一迅也行，这家伙有着逗比的性格，又喜欢玩，女儿今年也才6岁多，非常适合参加《爸爸去哪儿》。
陈一迅这几年着力于开拓内地市场，相信小鸟网的诚意邀请，他应该不会拒绝。
然后还有一个人选，那就是吴蒙达和他的儿子。
你没看错，达叔的小儿子是2003年出生的，今年才7岁多，参加《爸爸去哪儿》稍微大了一点，但是也不算太超过。
况且达叔一直是70、80年代人们最喜爱的演员之一，又是老来得子，请他过来，绝对是一个很大的噱头。
最后一个人选，萧奇定在了吴修波和他的儿子上面。
虽然吴修波的私人生活非常的神秘，但2013年还是被爆出了他有两个儿子，正好小儿子的年龄就适合参加。
吴修波去年才凭借《黎明之前》获得了金鹰奖和华鼎奖的最佳男主角，正是红火的时候，相信这对父子的组合也会很有吸引力。
要是萧奇的最理想状态能成功，这《爸爸去哪儿》，肯定要比前世的第一季要厉害多了，再破收视纪录，成为黄金综艺节目，也完全不在话下啊！
拿着萧奇拟定的名单，小鸟网的人不觉就有些蒙。
专门负责《爸爸去哪儿》项目的副总监李宗夏，忍不住问道：“奇少，您这要求的人选，是不是有点太夸张了？张雪友咱们就不说了，四大天王啊，他怎么可能来出演一个综艺节目？还有吴蒙达，达叔今年都快60了吧？能折腾得起吗？还有陈一迅，他是现今香港的歌王啊！”
萧奇皱起了眉头，“你的意思是，我们小鸟网不够资格请他们？”
“不，我不是，我……”
李宗夏话说到一半，就被萧奇给抬手阻止了。
“我没有说《爸爸去哪儿》这个节目要控制什么成本，小鸟网做节目也从来不要成本。”萧奇淡淡的道，“但我提出了要求，你就给我去努力，我要听的不是说有多少的困难，只是看你能不能完成任务。如果你不能做的话，我换人就行。”
“别，别！”
李宗夏吓了一跳，被世界首富给勒令离开项目，这对他是多么大的打击啊，在公司都没办法立足了。
他赶紧的道：“您放心吧，奇少，我一定竭尽所能，把事情给处理好……不过，咱们是不是可以请TVB和奇异果影视集团协助一下？对付这些明星，自然是不可能用强的，用各种利益来和他们交换，才是最好的办法。”
看到他开了窍，萧奇这才笑了笑，“我说过，你全权负责，只要你可以动用的资源，就都可以去用。TVB和奇异果，跟咱们小鸟网都有很密切的合作关系，难道没有我，你就不能动用这个关系了？你都知道合作就是各种利益交换，你去求他们帮忙，日后再还回来，不就行了吗？”
李宗夏连连的点头：“好，我知道了，我这几天就去办。”
“嗯，不过你说的达叔的事情，倒是要注意一下。不光是达叔，还有孩子们，都是年龄不大的，一切以安全为主，活动不要太过危险。”萧奇叮嘱着道。
“我知道了，如果有达叔过来的话，我们是会注意的。”李宗夏迟疑了一下，又道：“但是奇少，我觉得达叔的儿子7岁多了，进入了小学的阶段，是不是年龄大了一点？要4…6岁左右的孩子们，才是最萌最可爱的时候啊。如果年龄相差太大，恐怕在沟通上和相处上，都没有那么的容易。”
“这个问题你们制作组的人自己考虑，怎么觉得好就怎么来。”萧奇颌首道。
李宗夏说的倒是一个考虑的方向。
《爸爸去哪儿》的孩子们，5岁左右是最合适�
