美梦时代-第433部分
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首都市的同州区再怎么偏远。那人家也是比石庄差不了多少的繁华，根本不可能过来农村乡镇生活。
所以就算是之前有开发商陆陆续续开发了一些房子出来。准备招揽首都人买房，也没有多大的效果。
萧奇的超级巨无霸小区，却是完全可以解决这个问题，他修了这么多的房子，肯定希望首都人来买。
所以在硬件方面，比如交通上面。肯定会舍得花钱，至少把从同州到小区的道路修成来回四车道的漂亮马路，说不定还会往周边的繁华城市延伸呢。
又不用自己花钱，就能拥有便捷的交通和造价颇贵的公路，这种好事真是越多越好啊！
……
下面的官员们走开。房间里只剩下袁捷和韩重山。
“怎么样，重山同志？”袁捷点起了一支烟问道。
“我觉得这个方案可行。”韩重山也是抽着烟道，“仙女公司投资在偏远地区，正好是帮助我们发展经济。如果真能把首都人吸引个100万到我们这里来居住生活，那对于燕赵地位的提升，可是一个大大的好处！”
“就是土地面积太大了啊，75000亩！”袁捷揉了揉太阳穴，“华国有史以来，也没有这么大的一个房地产楼盘规模吧？”
“华国建国几十年以来，也没有见过萧奇这样的天才啊！”韩重山耸耸肩道，“我知道省。长你在国土部有熟人，这事儿还非得你去办不可。一天到晚靠财政拨款的，只是边陲地区的省份，我们燕赵省是中原腹地，能靠自己发展就靠自己！”
75000亩的大土地，就算是燕赵自己的事儿，也是需要向国土部报备的。
袁捷当初就是从国土部出来的，这事儿并不难办。
“去国土部没问题，他们没有理由阻拦。只不过……”袁捷有些欲言又止，“重山同志，你觉不觉得，这事儿萧奇有些占便宜了？”
“占便宜？”
“是啊！”袁捷正色的道，“我们承担的风险可是大多了，他倒是只是花钱买了土地就行。而我们不但要应付国土部，还要应对有可能蜂拥而来的指责……在这种情况下，萧奇是不是应该多承担点什么？”
“您的意思是……”
“除了签署必须由燕赵的企业提供原料、由中原的建筑公司承建之外，60万一亩的价格，对他这个全国首富来说，有些不合适啊！”
韩重山这下子明白了，省。长这是要再敲一笔啊。
按理说，刚才大家谈得已经差不多了，明显袁捷也是认同了这个价格的，可现在又忽然反悔想要加价，似乎有些不厚道。
可他还不能这么说出来，因为袁捷本身是很有风骨的老官员，拿着这钱也不是自己落口袋，而是放在燕赵省的各项民生事务上。
迟疑了一下，韩重山道：“省。长，萧奇的性格，我是听说过，好像是吃软不吃硬的。上次有两位副部。级的官员，想要帮着摩托罗拉来压他，结果被弄得狼狈退居二线……”
“我知道这事儿。”袁捷颌首道：“不过我这是出于公心……嗯，你去告诉他，如果能接受80万一亩的价格的话，我允许他分期三年付款完毕，如果他接受100万一亩的话，我允许他10年分期付款完毕！”（未完待续……）
第九百五十三章 消息泄露
“嘶……”
韩重山倒吸一口冷气，惊骇于袁捷的狮子大开口时，又敬佩起了袁捷的公心。
这是真正的公心！
依照袁捷60岁的年龄，最多最多，也就是在2008年的换届之后再坐一届省。长的位置，满打满算也是6年任期，他能允许萧奇的买地款项宽限到十年支付，那就有40％是留给后任省。长使用的。
你听说过有多少省。长，会留好东西给后任的？
别说省。长了，就是市长、县长，这样做的人也很少啊！
更何况是360亿的巨资留给后任啊！
“是不是觉得我条件太苛刻了？”袁捷问副手道。
“有点，但如果是年限要求的话，倒不算是苛刻。”韩重山笑道，“三年以后，房价就不可能是这个价了，十年之后翻一倍都是少的。房地产公司从来不喜欢一笔给钱到帐，分期付款非常适合他们去别的地方再买地。”
“那就这么定了！仙女公司在燕赵的地儿上吃肉，我们燕赵人民也要跟着喝汤嘛！”袁捷满意的笑了起来，就好象他现在已经10年的750亿拿到手了一样。
“省。长，我其实一直有个疑问，这里只有我们两个人，我也不怕说了。”韩重山道，“我觉得萧奇来曹家村和祥福镇买地，肯定不会是心血来潮，他肯定有什么依仗或者情报，所以才会舍得这么大手笔的买地！牵涉到几千亿的资金，居然就在一个地方，而且是偏远地方买地，简直是太诡异了。”
“这一点不用担心，你不是看到了我们手里拿着的报告吗？”袁捷笑道。“仙女公司和逍遥快递可真是大手笔，在北上广深都买了数千亩的土地，全国加起来不下数十万亩啊！单在蓉城不就买了76000亩地么？”
“这个我知道，可蓉城是蓉城啊！他要是在石庄买这么多地，我也不会犯嘀咕。可如此的大胆，如此的决断……所谋非浅啊！”韩重山怎么想都想不通。这也是他更加迷惑的地方。
“这个倒是该值得关注一下……”
看到副手也如此的精神，袁捷心中也有些嘀咕了。
对啊！
仔细一想的话，萧奇这么个天才少年，为什么非要在这块地方买地呢？
难道他知道什么点内幕不成？
要知道，首都这几年都在搞大开发啊！
不行！
明天得去找消息人士探听一下再说！
如果真的是未来首都要大力开发临近的同州区，从而带动曹家村和祥福镇经济的话，这价格怎么也少不了150万！！
……
晚上，首都城。
市政府大院里面，常务副市长丁国文聚精会神的看着一份文件。
旁边小半个屁股坐在沙发上的。是市国土局局长段雪善，站着的一个四十来岁的男子，是丁国文的秘书陈波。
看完了文件，都过了一会儿，闭目思索的丁国文才问道：“消息属实吗？”
段雪善恭声回答道：“属实，我已经和在燕赵省政府工作的同学确认过了。”
“你认为怎么样？萧奇真的是想买土地来开发那么简单吗？”丁国文望向了他。
“如果是萧奇来做的话，我认为不简单。”段雪善还是有几把刷子的，“他先后在首都买了1500亩的土地。虽然地段可能有些不大好，但应该说手笔非常的大。如果真的按照那450亿的说法。可以在我们首都的三到五环之间，买到10000亩的土地了。虽然不及75000亩的数目庞大，但首都的发展前途，应该比燕赵安墟县要好太多了吧？”
“事实上，萧奇还真没有再买首都市的土地。”丁国文道，“这就说明了。在他心目中，安墟县的这75000亩地，价值是远远大于首都市的土地的。”
“60万一亩，便宜是便宜了，可紧邻着他们的同州区。也不过是200万一亩。他买这么多，肯定还是有优惠的，估计120万一亩能搞定。可是这样的意义可就完全不同啊！37500亩的首都市土地，换来首都市的人去购买，这价格能到每平米8000以上！比他承诺给安墟县的每平米2000，要多赚太多了！”段雪善还是不懂的道。
“所以还是那个事实，他看不上我们的土地。”丁国文叹了一口气，“陈波，你说说他这么做的意义是什么？”
“我觉得他是想要吸引首都人去买房。”陈波整好以暇的道，“按照同州区平均6000的房价，他卖2000一平米，只要不是白痴，都会去买房居住的，到时恐怕同州房价要垮得厉害！而且我担心不止是同州，还会辐射到首都的中心区域。”
段雪善不赞同他的意见：“陈秘书，比首都郊区便宜的周边县市，可不只这边的一个，四面八方都有，我也没见到首都的房价会因为它们而降价的！一个首都市的户口，可是会抵消很大一部分房价的啊！”
“那是因为他们不会做。”陈波摇头笑道：“依照萧奇的脾气，我猜测他肯定会大肆开发，将这个超级巨无霸小区修建的很好，医院、教育、公路公交等配套设施一应俱全，保证这些人在这边居住无障碍。最多也就是多了20分钟的车程，他们凭什么不去剩下几十万甚至几百万的资金呢？”
“可是……”
“我觉得陈波说得不错。”丁国文道，“而且以后房价会上升得越来越高，依靠超级大规模化的建筑，他的成本却增加得很少，到时选择他的人，一定会越来越多。”
“那我们这么办？难道允许他这么肆意的影响政府的房地产政策？”段雪善皱眉问道。
土地价格，始终是最近几年以来，地方财政越来越依仗的重要收入来源。
如果萧奇让首都市的四分之一土地价格受到重大影响，那么对首都市来说就是不可忍受的。
“还能怎么样？我再想办法吧。”
丁国文有些头疼的揉了揉眉头，但一时半刻确实也想不出太好的办法来！（未完待续……）
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第九百五十四章 嬉皮士资。本家
萧奇接到韩重山的电话时，已经是三天以后。
本来想要再陪影后姐姐几天，可一个无法拒绝的报价，让他已经回到了蓉城。
对于袁捷提出的三年分期支付则涨价到每亩80万，以及十年支付涨价到100万的要求，萧奇第一时间拒绝。
开什么玩笑。
依照历史轨迹，明年的奥运会过后，最多就是十月份，首都市和燕赵省的谈判，就会水落石出了。
到时燕赵政府或者是首都政府，看着萧奇的土地眼红，以“付款手续尚未完成”为由，给自己的合同给推翻掉，最多赔自己几千万几亿，岂不是让萧奇欲哭无泪？
所以必须早点达成协议，早点把款项付清。
如果全部所有权都归自己了，那别人想要做什么，那就比较困难了，站住理儿的萧奇，可是不怕任何人的。
不过，也正是因为想要早点把合同签了、款项付完，所以萧奇也答应，在之前无偿捐助5亿元的基础上，再给燕赵省捐赠50亿的资金，用于教育方面的投入。
相当于萧奇每亩多给了66000块，提价超过11。11％。
袁捷对此还算比较满意的，即使是萧奇态度强硬的不愿意分期付款，但50亿的大笔收入，足以让燕赵省的教育缺口补上一大截，对自己的官声是一个很大的提高。
很多的官员就是这样，和商人在谈判的时候，总是想要有压倒商人的气势，不希望商人在自己手中占了便宜。
可实际上，商人在做生意这方面，就没有蠢笨的。
即使是多给了11。11％。萧奇的利润仍旧是超乎想象的丰厚，只不过萧奇是给袁捷一个面子，让他觉得仙女公司是在按照自己的意思行事。
接下来的谈判，就是周波和燕赵省的事情了，萧奇不去管。
反正一谈判下来之后，前期工程就会逐渐开始。
拆。迁、炸山、平整土地等等。萧奇给周波下了个死命令，那就是要用2008年一年来完成它，直到2009年才能开始打地基等正式工程。
萧奇很担心因为自己购买的土地太多，几乎占据了首都索要的两个乡镇面积的一半，所以首都就会转移目标，那时候才会欲哭无泪。
等到一旦确定了转到首都市的管辖范围，那时候就是仙女地产发力的时候。
如若一切按照萧奇的设想来，至少未来十年之内，首都六环以内均价都能达到21000的情况。绝对不可能出现了！
……
让萧奇回到蓉城的人，名叫理查德？布兰森，维珍集团的董事局主席。
说起这个人，那简直就是一个传奇人物，跟甲骨文的埃里森是如出一辙，从来都是一头桀骜不驯的金色长发、永远的休闲服，大冒险家、大演说家等等称号，都笼罩在他的头上。
在英国。维珍集团的知名度高达90％，排名全国第一。而布兰森也被誉为是英国最知名的企业家，人气比许多的歌星、影星都还要高。
西方人喜欢的就是性格张扬的人，像是比尔那样默默做阴人勾当的人，名气比财富比他少十倍的乔帮主，要小了十倍。
里里外外，差不多就是百倍的差距。别怀疑，两者之间的差距就是那么大。
也因为如此，当年微软打赢和苹果专利权的官司后，微软总部遭到了无数电子爱好者的围攻，许多平民百姓也在采访之中怒斥微软是一个“卑鄙的小偷。”
布兰森也是和乔帮主、埃里森同样的人。事实上，他和乔帮主的关系也很好，乔帮主偶尔和家人去休息度假的时候，多半会选择布兰森的小岛。
关于DreamPad的5％股份，之前有许多试探性的报价，萧奇都没有开口。
倒不是价格不合适，而是他们没有与之匹配的影响力。
像是日本的会社，比如那个错过了Chosegirl股份的伊藤忠商事的内藤明信，一直等在蓉城，想要拜访萧奇，可余珊珊一点儿都没有给他机会，只是说会考虑的。
其实内藤明信给的条件已经够宽厚了，他甚至带来了伊藤忠商事会长的70亿美元的报价，直接估价到了1400美金，比之前的还要高100亿美金。
但日本在国际上的地位，却完全不能和他们的经济地位成正比。
不但是华国、韩国、朝鲜和东南亚国家不放过日本，俄罗斯和美国这两个世代的仇敌，都狠狠的打压着日本，绝对不可能让他崛起，即使是在政。治上也一样。
所以日本买了DreamPad，只会给萧奇增加一点美金的收入，在萧奇最重视的声援支持上，根本就没法有半点帮助。
有了强大的后盾和盟友，这钱才能算是钱。
如果只是有钱，而没有相应的保障，那不就相当于�
