穿越之长姐难为-第94部分
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是傻子。
童牧好像早就知道林天舒会这样说一样。把手边的一个精美的陶瓷茶罐推了过去：“呐，都在这儿了。你拿着吧。”
林天舒赶紧抱着茶叶罐，那样子好像有人抢一样，喜得眉开眼笑的：“哈哈，我就知道童兄够意思。好好好，等你什么时候回南方，临走我请你大吃一顿，不醉不休！”
“可别。。。。。。你现在的身份还是要注意一些，喝酒什么时候不行？我又不是不回来了，等你把这身上的官职卸了，咱们再一醉方休。”
“一言为定！”
李紫玉笑眯眯的捧着茶杯，不时的轻啜一口，心里也不着急。两人寒暄够了一定会转换话题，什么事情都要掌握一个度。只是这个度的掌握却是个技术活，不是谁都驾驭的了得。
眼前的两人显然是个中高手，他们只是想要用茶叶这个话题活络气氛而已，林天舒哪里会缺这区区一罐茶叶？
果然，童牧首先开了口：“林大人，今天既然是你带着来了，我也就说一个实在价，连庄子带人总共七百两。李小姐，你看怎么样？”
李紫玉没说行也没说不行，问道：“童先生，你这庄子一共多少亩地？这庄子里一共多少人家？他们是你的家奴还是你雇佣的佃户？青壮劳力有多少？老人孩子有多少？你这里有没有花名册？”
童牧的脸上随着李紫玉的各种问题微微起了变化，最后变为郑重和敬佩。他从身后的一张桌子的抽屉里取出了一个本子，递给了李紫玉说：“李小姐，这是这个庄子里的所有人员的名单。他们不是我的家奴，是我雇佣的流民。但他们已经和我签订了雇佣契约，只是契约还没到期。我希望你仍然雇佣他们，因为若是他们失去了这份工，有可能连住处都没有了。”
李紫玉拿着那份花名册，手指轻轻地敲击着桌面，没有说话。她在等童牧进一步解释。
林天舒靠在椅背上，微微合着眼睛品着香茗，似听非听，好像睡着了一样。
“这个庄子总共一百零二亩，就按照一百亩算。好良田一般十两银子一亩，中等田还要七八两银子一亩。我这可都是好良田，但价钱却按照中等田算的。所以，李小姐我可是赔钱卖给你了。若不是家里急等用钱，我也不会这么贱卖。李小姐你给我个痛快话，到底中意不中意？”
李紫玉心里合计了一下，觉得还是很划算的。她刚才看了土质，上好的良田谈不上，但却比中等田要好一些。再加上村西的那条河，其实七百两挺便宜的。
最最关键的是村里的佃户，做生不如做熟。这里的佃户对地里的情况一定熟悉，也省的她在操心再去别处雇人。
“好！这庄子我买了！只是，我想问问，你和佃户之间签订的契约还有多长时间？你们之间的分成是如何定的？还有，佃户他们使用的生产工具是他们自己的还是你给他们买的？”
李紫玉虽然决定买了，但有些事情还是得弄清楚。毕竟她对这些佃户并不了解，这中间有没有刺头？有没有心术不正的？自己今年种植的可是番外种子，不能有一点闪失。
童牧见李紫玉说的头头是道，而且还都是行家里语，不禁对这小姑娘刮目相看。
一开始他对这小姑娘并没有重视，以为是家里环境不错让她出外锻炼的。反正自己就是卖地，只要出得起价钱谁买不一样？
他这庄子在中人那挂了很长时间了，可就是卖不出去。要说南辉县境内有钱的人家那是真不少，想买这样一个庄子谁都买得起。可就是越有钱的人家，自己的庄子就有很多，谁没事买庄子啊？
若不是他正好遇见了林大人，知道他想卖庄子后，来庄子里仔仔细细的看了几遍后，说会给他找个买主，他这庄子且难出手呢。（未完待续。。）
第一百八十章 买庄子（三）
此刻，他见这小姑娘眼神清亮、话语条理清晰，并不是不事稼墙的闺中小姐。和自己想象的差了十万八千里去了，不禁收了轻视之心。
于是，童牧在回答时语气里带了丝恭敬：“李小姐，我和佃户之间签的契约还有两年半。佃租是三七分成，我七他们三。至于生产工具之类的，都是我购买的。这个花的钱虽然也不少，但一件农具也能使几年，这个也不算什么大的花销。还有就是每年的种子化肥也都是我提前准备好，一百亩地的肥料需要的可不少，李小姐最好有个思想准备。”
李紫玉听了后，暗暗感激童牧的提醒。自己还真是把这个茬忘了，这要是到种地的时候才想起买肥料，黄花菜都凉了。
于是李紫玉感激地说：“谢谢童先生不吝指教！我虽然也懂一点种地的事，但毕竟还年幼，有些事情想的难免不周到，会出现一些疏漏。童先生肯定对庄子的种植情况很熟悉，有些种地的小窍门还请童先生不要藏私对我多加指点，我将不胜感激。”
童牧让李紫玉几句话说的面上放光，得意之色溢于言表。嘴里却谦逊地说着：“哪里哪里，童某也是熟能生巧，比李小姐多种了几年地而已。李小姐如有不懂的地方也可以和这里的佃户询问一下，他们可是真真正正的老庄稼把式，懂得的比我可多多了。哈哈。。。。。。”
李紫玉虽然和童牧寒暄着，但手里的花名册也随手翻看了一下。对这十几户佃农心里也有了些底。
既然双方对价钱都比较满意，李紫玉就准备把买卖契约签了，好了一份心事。
童牧吩咐随侍在旁的小厮准备笔墨。就要写契约。不料半天没说话的林天舒开了腔：“且慢！童兄，你这价钱是不是高了点？”
童牧扭头看着林天舒懒洋洋的样子，眼皮不禁跳了跳。心说这货这是要干什么？买家都没说话，他这是闹的哪一出？
李紫玉在一边静观其变，林天舒一开口，李紫玉就知道这一百亩地里一定还有自己不知道的岔口。自己因为相信林天舒，所以并没有把这一百亩地全部看完了。难道地里还有什么死角不成？
“林大人。我这给的可是最低价了。你四处打听打听，哪里有我这个价钱就把良田卖了的？你这还说高，那这买卖就谈不下去了。”
童牧见林天舒那副无赖样子。心里也很恼火，话语里就带了丝威胁之意。你若是嫌价高，就去别处买去吧。可南辉县有他这么便宜的庄子吗？
林天舒也没说话，起身就向外走。李紫玉自然跟上。丝毫也没拖泥带水。
虽然自己满意这个庄子。价钱也算是公道。但李紫玉并不是非买这个庄子不可，有钱还怕买不到好地？
步九、林兴和两名衙役见林天舒和李紫玉出来，也从厢房里走出来，跟了上去。几人脚步很快，眼看就到了院门了。
童牧在一边傻了眼，连忙疾步追了上去，在林天舒快要出院门时堪堪拦在了前面。
“林大人！林大人！你这是干什么？我也没说什么不是？价钱好商量嘛。对不对？那你给个价，多少钱合适？你总得还个价嘛。”
林天舒停下了脚步。眼睛微眯斜睨着童牧：“童先生，我怕我给的价钱你以为我在欺负你。还是不说为好。行了，我带着妹子去别处看看，就不耽搁童先生的时间了。”说着转身就走，半点还价的意思都没有。
“哎哎哎！别走啊？林大人，你说说看，到底什么价？”
童牧见林天舒真的要走，就真急了。他死死拽住林天舒的衣袖不撒手，心里真的是欲哭无泪。
奇了怪了，自己欠下赌债的事难道林天舒知道了？还知道今天就是最后还钱的期限？想想赌场的规矩，浑身就打了个哆嗦。不行，自己好容易遇到个买主，可不能就这么放跑了。说不的自己要打破原来的计划了，少卖个钱就少卖个钱吧，谁叫自己真的等钱用呢？
“五百两！”林天舒也没继续走，就停在了院门口，淡淡的说了个数字。
“什么？林。。。。。。林大人，你。。。。。。你能不能再添点？实在是太少了！你得让我把本钱捞回来嘛。”童牧苦着脸如丧考妣，脸上一副霜打的茄子一般。
林天舒把童牧拽着自己衣袖的手轻易地甩了开去，转身真的走了，几步就到了大门外。
“林大人，林大人，好！五百两就五百两，我卖了！”
童牧几乎是咬着后槽牙才挤出了这几句话，心里疼的却在流血，却也无可奈何。谁叫自己搁不住诱惑入了赌场了呢？这几年自己挣的钱几乎都送进了赌场，城里都卖了两家店铺了。如果错过了还钱的期限，小命就玩完了。
自己本想还了赌债后用剩余的银子去翻本，没想到这个林大人更狠，刚刚给了他还赌债的价钱，也打破了他最后一丝的幻想。
其实城里还有两家铺子，可他不能都卖了，那样家里就会翻天了。想到妻子一人在南方的家里带着孩子侍弄茶园，他心里不是不惭愧的。有时候也恨自己意志力不坚定，生生把家给败了。可是，让赌友一撺掇，心里就痒痒的跟猫抓似得，就又把什么都忘了。
林天舒和李紫玉重新回到屋里，很快就把契约写好了。买卖双方童牧和李紫玉都分别签了字，林天舒作为中人也把字签上了。契约一式两份，买卖双方各执一份。
李紫玉也当场数了五百两银票给了童牧，童牧也把地契和房契都交给了李紫玉。李紫玉把这两份契约交给了林天舒，让他把这两份契约上的名字改成小山的存档，这样才算是买卖契约的尘埃落定。
刚刚签的两份白契也由林天舒负责在衙门换成红契后，再还给买卖双方。所以，眼下两份白契就被林天舒收了起来。
林天舒知道李紫玉还要在此地耽搁一段时间，自己不便也不能在这里再多耽搁，所以，提出了告辞。
衙门虽然是第一天开衙，也不会有什么大事。但自己作为一县的主官，还要和年后今天第一天上班的各位同仁打打招呼，联络一下感情。自己再怎么有能力，也不能把事情全部都干了。他还需要县丞、主薄和其他同仁的协同合作，才能把县里方方面面的工作做好。不是有句话吗，众人拾柴火焰高嘛。（未完待续。。）
第一百八十一章买庄子（四）
李紫玉也没挽留林天舒，知道他身为一县之令，工作肯定很繁重。能陪着她来买这个庄子，她心里已经很感激了。
林天舒走后，童牧就赶紧让随从把庄子里十几户佃农，凡是能在家里说算的，都过来见见新主人。
李紫玉自林天舒走后就坐在椅子上，翻看着花名册。一边看着顺便等着佃户，一边问道：“童先生，这个庄子的庄头是谁？多大年纪了？”
陪坐在一边的童牧回答说：“庄头叫牛大头，今年好像是三十七八岁，我也说不太准。他有三个儿子一个女儿，大儿子今年十八岁，年前刚娶的媳妇。二儿子十五岁、三儿子十三岁，小女儿今年十岁了。”
“你对他家的情况倒挺了解的。”李紫玉随口说着，漫不经心的翻看着花名册。
“那当然！不仅是他家，庄子里这几户我都很了解。他们的为人处世、性情秉性如何，不做到心里有数怎么行？这么大的庄子，若是有那耍心眼的，你擎等着吃亏吧。”
童牧提到自己掌握的情况，有些沾沾自喜。自己在管理人方面还是颇有心得的，要不是自己不争气染上了赌瘾，何至于到了卖庄子的地步？想到这里，他有些黯然神伤。
正说着，院子里陆陆续续的进来十几个人，可能知道要来拜见新东家，又赶上刚过完年，身上的衣服都挺齐整的。
李紫玉从椅子上站起来，来到了屋门口。仔细地打量着院子里的众人。童牧也随后起身站在了她身边，准备随时给她介绍。
步九自从林天舒离开后，就把暂时放在官道上的马车赶了过来。刚才在门口把马车安置好后。他也进了院子，站在了李紫玉身后。
“李小姐，来来来，我先给你介绍一下。。。。。。”
童牧嘴里热情地说着，心里却急得冒火。他急着去还赌债，想赶快交接完毕尽早离开，反正这里已经没他什么事了。他本想签完契约就走。可又觉得太急了脸面上不好看。他虽然染上了不好的赌博习惯，但做事习惯于善始善终。
“好！童先生就先从前面开始吧。。。。。。”李紫玉看出了童牧急于离开的心情，就顺着他的意思说道。
院子里的人站成了两排。前后各有七八个人。此时，这些人脸上都无一例外的露出惶恐的神色，和对未来不明的忧虑和担心。
“我先给大家介绍一下，这位是李紫玉小姐。以后将会是你们的新东家。这个庄子从现在开始就是李小姐的了。”
童牧这些话一说完。下面马上就起了一阵骚动，交头接耳的小声议论起来。
童牧摆手让大家静一静，说：“好啦，李小姐已经答应一切先不改变，大家就不要先说话了。牛大头！来，你往前走一步。。。。。。”
童牧首先指着最前排左数第一位的一个四十来岁的庄稼汉子说道：“这个就是这个庄子的庄头，第二个叫井松柏、第三个叫牛大龙、第四个叫祖学富、第五个叫祖宝强，这两个是爷俩。第六个叫刘永胜。。。。。。”
随着童牧的介绍。李紫玉逐渐和花名册上的人名对上了号，对这些人有了一个初步的认识。
童牧草草的介绍了一遍。就急不可耐的带着小厮，坐着马车告辞离开了。
李紫玉把童牧送到门口，重新回到院里。
刚才她离开院子时，隐隐听到了议论的声音。虽然声音很低，但她还是听到了一些内容。无非就是自己年龄小，对自己没信心吧。
现在她站在正房中间屋子的门口，看着眼前比自己大了很多的老农们。虽然什么也没说，但她身上的气场却慢慢地发生了改变。
“我叫李紫玉，是这个庄子现在的东家。”李紫玉绷着一张小脸，淡淡的自我介绍着，“我知道你们看我年龄小，对我没啥信心。虽然你们还有两年半的契约，但如果你们不愿意跟�
