总裁媳妇爱上我王亚欣方志强-第224部分
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强过去与一家开发商签订了合同,租了一个面积达两百二十个平方的门面,而且是新门面。
因为这个是一家开发商新开发的楼盘的临街门面,地理位置啊什么的都是无话可说,这些都是由市场部的人与采购员一起去选择去谈的,最后他们谈的差不多了,然后再由方志强最后亲自过去定夺。
方志强最后过去签订了协议,以四十万的价格,租了一年,因为他们是毛坯,加上是新的楼盘,所以价格相对来说便宜一点,而且他们也欢迎方志强这种大客户,在价格上的确是给了优惠了,只不过租金是一年一缴,小老板吧,所以资金链存在问题,需要现金。
这对方志强来说是占了很多便宜的,虽然他需要花上十几二十万去装修,但是,他签订的协议是十年的,平摊下来每年也不多。
签订了三号店之后,方志强直接把原来的二号店店长给自己调到了三号店任店长,店里一切筹备工作都由他负责,当然,店长只是管事的,设备采购需要通过采购部提交、资金需要由财务统一管理,而且,市场部有专门的投资方案,运营部要出详细的新店建设方案,包括多少人员、什么设备、怎么装修都由详细的文件和效果图,这里面基本上不存在任何猫腻的地方。
一切都是工整规范,完全的标准化。每个部分管着自己的那一块事,彼此之间互相进行监督和制衡,这就让方志强这个真正的管理者最后不需要去劳于奔波了。而这个三号店的店长是之前二号店的店长,而且是二号店的新店长,是之前招聘的大学生,专业的企业管理专业毕业的大学生,对于这些他其实是很懂的。
因为有了公司的标准化管理,一切都是规范工整,所以一切的速度都是非常快的,他们自己有全部的效果图,然后邀请了四五家装修公司直接来洽谈,谁的价格低就给谁,最后以二十一万的价格包给了其中一家装修公司,而且给的时间只有二十天时间。
这边,采购部便开始了统一的设备采购了,这些都有专门的供货商,采购部把数量直接发过去,告诉他们什么时候送过来就行了,一切都很方便,不像以前方志强自己去开一号店和二号店的时候。
最后详细的预算全部出来,三号店的投资预算达到了九十五万,这虽然超过了预计几万块,但是却也在接受范围之内。
三号店正在装修的时候,四号店那边也已经谈妥了,也是方志强亲自过去签订的协议。四号店的面积和规模就小了很多,只要一个一百二十来个平方的店,租金是一个月两万五千块,有装修的。
最后四号店也同时开始开工,最后算下来,四号店的预算是达到了五十六万。两家店一共需要一百五十多万,而方志强账户上所有的资金也就只有这一百五十多万,就全部投资在了这家店上面了。
不过好在,他们这家公司经营比较特别,每天都有资金入账,现金流是不存在问题的,所以不存在公司账户上没钱的情况。
方志强把一号店的店长调到了三号店担任店长,而一号店和二号店都由之前在那训练的副店长接任店长,这就是公司有储备人才的好处,不存在你要用人的时候找不到人。
而就在方志强每天都在关注三号店四号店的进展的时候,新上任不久的一号店店长找到了方志强,给方志强递交了一份扩建的方案,按照他说的,他有与隔壁那家文具店的老板交谈过,那家文具店的老板其实经营的并不好,并不赚钱,早就想把门面转手了。
所以这家店长就建议公司把这个文具店的门面给接手下来,然后把中间的那堵墙给打通,把目前规模最小的这家一号店给扩大,实行公司所有门店的标准化经营,让一号店也达到正常的水平。这家文具店也有近三十多个平方,加上这三十多个平方,一号店也就能够实行所有商品种类的一条龙了。
方志强对这个方案非常感兴趣,立即就让市场部去做这个事情,调研和分析,最后,方志强又投资了十几万到一号店进行扩建。
这一系列下来,方志强公司里面基本上是一干二净了,好在这些投资并不是一次性就把钱给花出去,都是徐徐来的,毕竟是公司化经营,很多方面打款方面可以延后,所以资金应付的过来,不然,如果都是一次性支付,方志强根本就没那么多钱。
本来公司的情况是人多,事少,不过经过了这几个新项目的展开,一个个就都忙个不停了,每个人都有了干不完的事,一直都显得很轻松的公司一下子就紧张了起来,而这也是方志强乐于见到的局面,这才是最为正常的公司运营模式。
而现在的方志强也不傻了,作为一家公司的负责人,他知道自己经营的生意也是需要一些方面的支持的。方志强一方面通过王霞找关系,辗转找到了负责他目前几家店区域所在地的工商管理部门的负责人,开始尝试着与这些负责人建立私人感情。
另外,也找了王亚欣,王亚欣在法律界干了这么多年,而且这么有地位,自然是认识一些公安系统的朋友的,方志强也开始尝试着与公安系统的一些领导拉近关系。他知道,要把生意做下去,就必须要把人情这一点做好,这是国情。不然,公司永远都会麻烦不断,他要想公司进一步扩大,他必须要开始建立起自己的关系网。
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第514章 你是我的女人(十二)
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关系网怎么建立?其实并不难,对于这一套方志强其实一点都不陌生,他之前可是就是在政府部门干过的,对这一套都是门儿清,只是这些年他不愿意去接触这一些罢了,而现在的他,终于是放下了那些虚伪的清高,开始去做这些他之前很不屑的行为。
就像他说的,既然要在这个世界上生存下去,你改变不了这个世界,那么就只能让自己去适应这个世界,去按照这个世界的规则去生存。
建立关系其实并不是太难,只要找到有人牵线搭桥彼此之间认识了,那么久很容易解决了。
就是一个点,舍得花钱,一年几个节记得送礼,领导家里有什么喜事人家不请你你也得自己舔着脸去,没事的事情投其所好,请出来一起吃饭、喝酒、唱歌、打牌或者是叫出去钓鱼啊什么的,得会说话会来事,时间久了,就能从一开始最单纯的利益关系变成有一些私交,对于这些方志强心里是很有觉悟和经验的,只要他愿意放下身段来,做这些其实都不难。
所以,最近这段时间,方志强经常是开着车在那组织饭局,经常喝酒,不过效果也很明显,基本上在自己公司经营的这些区域,他多多少少也是组建了一些自己的关系网,当然,钱也没少花,可这些钱花出去了都是值得的。
而且,方志强也在继续孜孜不倦地继续扩大着自己的关系网,虽然他知道这个需要太多的金钱和时间来弄了,不过他经过最近发生的这些事情也开始清楚地明白,在这个社会生存,特别是你想要做点什么东西的时候,关系实在是太重要了。他方志强不仅仅只要有钱,而且要有社会地位,有自己的关系,这样才是真正的强大。
方志强是在一点一点的去拼织着属于自己的那张梦想的网。
本来还算比较闲的方志强,一下子就比较忙了,每天要管着公司的事情,还要不停地去交际,去应酬,而好处也是显而易见的,两家新店的营业执照很快就全部办了下来,比别人周期快了整整一倍,这里面就有人情和关系的作用在,而后面需要的方面还有更多。
这一天,方志强下午早早地就下了班,然后开着自己的那辆皮卡车出了公司,首先去了一家花店,在花店里面买了一大束的玫瑰花,一共是九十九朵。然后又开车,去了路边的一家蛋糕店,买了一个大蛋糕,最后才开车去了商场。在商场里面左选右选,最后花了足足三万块,买了一根项链。对于方志强来说,这已经是非常非常的奢侈了。
方志强然后就开着车在城市里穿梭,最后再次堵车,这是必然的,这个时间点穿过这个城市的市中心,不堵车才是奇怪。
方志强再次堵了一个多小时,最后把车给开到了王亚欣的家里。
今天是王亚欣的生日,方志强没有提前告诉王亚欣自己要过来,他来这,就是为了给王亚欣一个生日的惊喜。
方志强刚把车停下,就见到了旁边停着一辆路虎,方志强有些奇怪,他从未在王亚欣家里见到过开这车的人,不过想想也就释然了,或许今天是王亚欣的生日,王亚欣邀请了一些朋友过来也说不定。
方志强下了车,手里捧着一大捧花,把珠宝盒放进了自己的兜里面,手里提着蛋糕来到了王亚欣家的门前,还没开始敲门,就听到了里面传来了吵架的声音,而且是王亚欣的声音。
滚,你给我滚出去。方志强听到了屋子里面王亚欣愤怒的怒吼声。
再然后,方志强又听到了一个男人的声音。
方志强第一反应就是出了什么问题,王亚欣有危险,开始摁门铃,然后拍着门。
里面的声音一下子就静了,再之后,就见到了李嫂过来开了门。
方先生,你来了。李嫂见到方志强有些惊讶。
怎么了里面?方志强一边说着,一边直接走了进去。
一进到客厅,方志强就见到了王亚欣站在客厅,怒气冲冲,而在客厅里面还站着一个男人,男人手里同样的捧着一捧花,茶几上面也放着一个大蛋糕。让方志强非常郁闷的是,两个人捧的花都是一样的红玫瑰。
方志强有些搞不清楚这是个什么状况,但是,是个傻子都知道一个男人捧着一捧花到这来给王亚欣是个什么意思,方志强心里有些酸意,也有了愤怒,更多的是不安。
王亚欣看着方志强有些惊讶,眼神里也有了些局促。
而那个男人也忽然转过身来看着方志强,两个男人就这么站在客厅里面对望着,都是手里捧着一捧花。
男人年纪也就三十多岁,比起方志强来要成熟不少,西装笔挺,系着领带。手上戴着一看就知道非常名贵的表。样子算不上多帅,但是却足够精神,也足够的有气质,一看就知道是一个成功的商务人士。
大厅里的三个人都静止了,王亚欣看着方志强,男人也看着方志强,方志强则看着男人与王亚欣。
薛凯,我最后再说一次,从我的家里滚出去,如果你再不走,我会打电话报警。王亚欣冷冷地看着男人说着。
他是谁?男人没有一点要走的样子,反而是伸出手指着方志强问着王亚欣。
王亚欣冷冷地看着男人,然后直接从男人身边走过,走到了方志强身边,笑着问着方志强:老公你真浪漫,还给我买花,谢谢。
王亚欣从方志强手里接过花,然后直接在方志强的脸上亲了一下,笑着转过身对男人说道:他是我老公,我奉劝你赶紧从我们家滚出去,另外,以后不要再在我面前出现。
方志强愣愣地站在那,看着男人,他不知道男人是谁,不过看这样子是王亚欣的追求者。
你老公?开什么玩笑,亚欣,你的眼光什么时候变成这样了?这种男人你也要?而且,你也不要把我当成三岁的小孩,你以为你在我面前亲了他一下我就相信你们是夫妻了吗?我这些天可是专门去查过你的档案的,你一直都是未婚。男人笑了笑说着。
他是谁?这次问这句话的是方志强。
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第515章 你是我的女人(十三)
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方志强被男人轻蔑的态度给弄的愤怒了,转脸问着王亚欣。
我是她的前未婚夫,也是她儿子的爸爸,你知道她曾经和我生了一个儿子的事吗?男人笑着接过了王亚欣的话。
你滚,我跟你说了,小宇跟你没有任何关系,小宇是我跟他的孩子,请你不要在这自作多情。王亚欣再次愤怒地说着。
亚欣,即使你要骗我也找个好点的理由。我今天下午就已经去学校看过小宇了,我也早就查过小宇的资料,小宇的出生日期可以证明,他就是你跟我在一起的那段日子里怀孕的,而在我跟你在一起的那段日子,我们也没有避孕,而且也每天都在一起,小宇他……
你个混蛋,不要再说了。王亚欣愤怒地吼着,眼睛里面已经有了泪花了。
方志强到了现在总算是弄明白了这个男人是谁了,看着男人的样子和王亚欣的泪水,方志强心里充满了怒火。
方志强把蛋糕放在了沙发上,然后就这么一步步地往男人面前走去。
而男人则一直笑着看着方志强,一种蔑视的笑。
你是追求她的?她的男朋友?男人笑着问着。
方志强站在男人面前,也笑了,说道:我是她男人。
话刚说完,方志强忽然就是一拳打在了男人的脸上,男人顿时啊的一声,随后用手摸着脸,嘴角流出了血。
志强,别……别打人……王亚欣看着方志强动手了,紧张地喊着。
这一拳,是我替亚欣打你的。方志强冷冷地说着。
男人没有还手,用手抹了抹嘴角的血,依旧微笑着。
看着男人的微笑,方志强更加怒了,随后又是一拳打在了男人的脸上,他用出了十全的力气。
男人再次闷哼了一声,然后鼻子也流血了。男人有一些痛苦,但是还是站在那,没有还手。
这一拳是替小宇打的。方志强再次冷冷地道。
男人点了点头,伸出手又把鼻子上的血给抹了。
志强,不要打人,那是犯法的。王亚欣走过去拉住了方志强道。
以后,不要再让我看见你出现在亚欣身边。方志强看着男人说着。
男人笑了笑,附身从茶几上扯过纸巾,擦拭着嘴角和鼻子里流出来的血,脸上已经乌青了一大块了。
你打的好,这两拳都是我该挨的,对亚欣,对小宇,我都该打,所以,谢谢你。我一直求着亚欣打我,希望她打我她能消消气,能够原谅我,但是她连打我都不愿意,现在你打了我,我很高兴,谢谢你。男人笑着说着。
随后又看着方志强说道:我不知道你是谁,也不知道你与亚欣究竟是什么关系,不管你们是什