重生之我的1992-第282部分
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即使没有王老头这么一出，陈文早晚肯定也要拆墙。但正好可以吃现成的，陈文自然是乐得偷懒了。
王老头指挥着阿杰叮叮当当干活，唐瑾买了菜也回来了。
陈文更乐意陪着唐瑾一起做家务，两人来到了偏院的厨房。
“福王府”的大门开在箭厂胡同，进门后左右各有一间临街的门房，北面一间是个库房，南面那间被王老头用作厨房。
灶台什么的一应俱全，烧的是液化气罐的炉子，只不过各种油盐酱醋处于缺货状态。
唐瑾心巧，早就查看过厨房，刚才她买回来的菜不算太多，但把该置办的瓶瓶罐罐给买齐了。
唐瑾把买回来的东西摆放到柜子上，陈文从身后搂着女友，柔声夸：“唐姐你真聪明！”
两人身体相互贴着，唐瑾反手拍了陈文脸颊一记，笑着说：“好了，这会别闹了，家里有人呢，被人看见就羞羞了！”
陈文只得收起色心，规规矩矩帮唐瑾收拾菜。
阿杰那边忙了两个多钟头，该拆的墙体基本拆了个干净。
王老头年岁大，干不来重体力活，但也没闲着手，很积极地收拾卫生。
在王老头的刻意指挥下，墙体拆下来的砖块大多数保持了品相完好，被码放在前院的空地上。
其余的建筑垃圾，被清扫装进麻袋，码放在前院的大门内侧，回头找垃圾清运工，花点小钱就能清理走。
阿杰的工作做完，厨房里的饭菜也做好了。
王老头指挥阿杰，将主院北房里的一张圆桌抬到了院子里，摆放在假山旁，晚饭就在这里吃了。
唐瑾做了八菜一汤，她的手艺那是顶级的，吃得王老头和阿杰赞不绝口。
吃饭的时候，王老头对阿杰说：“你小子一会再帮我个忙，把后院北房卧室里的铺盖，给我弄到前院去。”
阿杰说：“前院什么家具也没有，床也没有，您老睡地板啊？”
王老头说：“后院东厢房里有一张行军床，你也给我搬到前院去。”
阿杰哦了一声。
陈文问道：“王老头，你这是干嘛？”
王老头笑道：“这院子已经不是我的了，蒙你不弃，让我多住三天，但我也是识好歹的人，这主院和后院我已不便再住了，该给你们小俩口腾房子了！”
阿杰听见王老头说的“小俩口”二字，心里的疑惑更甚了。他在沪市见过苏浅浅，还照顾过苏浅浅的同学欧可岚一个星期，他知道苏浅浅是陈文的女朋友。
从昨天到今天，阿杰两次见到唐瑾，他又不是傻子，陈文和唐瑾之间在举止上的亲昵十分明显。
对于陈文的私生活，阿杰没敢多说话，也不敢问。在看了唐瑾一眼之后，阿杰继续埋头大吃。
陈文看见了阿杰的眼神，自然也是明白这个小弟心里想什么问题。陈文决定，回头找个机会，给阿杰打个预防针。
吃完饭，唐瑾收拾桌面，去厨房洗碗了。
陈文和阿杰一块上手，帮王老头把行军床和铺盖搬去了前院，放进了北房。
陈文问：“你打算住哪个敬老院，有时间我去看你。”
王老头说：“不去敬老院了，我买火车票去南方，投奔我女儿去。”
王老头又说：“你容留我住三天，我考虑了一下，住两天就走。明天我去买火车票，后天上南方找我女儿。”
陈文点点头，没多说话。
王老头站在前院的空地上，看着被拆掉墙的缺口，像在欣赏一件艺术品。
好半天，王老头说道：“念了半辈子，这福王府终于复原了，四个院子合在一块！哈哈！虽然我无能，没有把福王府保在自己手里，但它总归是完完整整地留给你了！陈小子，只要你不缺钱花，我希望你能一直占着这院子！它不光是我半辈子的心血，也是咱国家历史文化的一部分啊！”
陈文点点头：“行，我会一直占着它，将来传给我的后代。”
王老头抬手拍了拍陈文的肩膀，搬了把椅子，坐在前院里，发呆一般欣赏着墙体的缺口。
陈文知道王老头在享受达成执念的快乐，便没有打扰他，做了手势招呼阿杰，两人从缺口处离开前院。
穿过主院，来到后院，落座在葡萄架下的石凳上。
陈文需要给阿杰打预防针，这件事刻不容缓。
前些天在沪市外国语大学附近小旅馆，陈文看见过阿杰跟欧可岚对上眼的那种小表情，这事如果陈文不认真对待，隐患不小。
陈文对阿杰有恩，这不假，但如果光靠恩，是很难长期让阿杰听命的。除了恩，还有很多东西可以用来打动和牵制对方。
如果对方是女的，陈文还可以用感情投资。但阿杰不是女的，陈文做的就是需要用利。
“阿杰，南锣的那个院子，就按我昨天说的，尽快拆违建，弄完以后租出去给别人开店。”陈文说道。
“是，文哥！”阿杰立刻答应。
“咱们自己开杂货铺，没什么意思，对你来说也是屈才了。昨天我见了个朋友，我呢，打算在后海买个酒吧。你对酒吧，有没有什么想法？”陈文问道。
“文哥你是考虑大事的人，只要你吩咐下来，我孙志杰给你卖命！”阿杰立刻回答。
“我这么想的，酒吧拿下之后，交给你来当老板。”陈文笑道，“投资的钱，我出。你负责替我打理酒吧，赚的利润，咱俩四六开，我六，你四。”
阿杰吓得站了起身，连忙摆手：“不行不行，我拿得太多了！文哥，上次你说那个南锣的院子，说给我两成，我就已经觉得太多了！我什么都没做呢，你又要把酒吧利润四成给我，这怎么行！”
见阿杰态度坚决，陈文说道：“那我退让一步，咱俩三七开，我七，你三！好了，就这样定了，别再啰嗦了！”
阿杰又说了一堆感谢的话。
陈文见铺垫得差不多了，于是开口道：“在沪市，你见过苏小姐了，她是我的女朋友，公开的女朋友，第一女朋友。”
阿杰表情紧张地看着陈文，“第一女朋友”几个字让他对自己的猜测更自信了，不过他没敢打断陈文说话。
陈文继续说道：“唐姐呢，她也是我女朋友，秘密女朋友。”
阿杰实在憋不住，问道：“文哥，你的意思是你有两个女朋友？这不算什么事，我知道我该怎么做的，我一定不会乱说话的！”
陈文笑道：“其实我有三个女朋友。唐姐是第三女友，还有一个第二女友，你没有见过。”
阿杰表情认真地说道：“文哥，我阿杰没文化，不懂那么多，我只知道像你这么厉害的人，有几个女朋友也是应该的！你放心好了，不管是我遇到你身边哪个女朋友，只要是你身边的女孩子，不管是不是你女朋友，我绝对不多说话！我只做你交待办的事情！”
第537章 浅浅给不了你的我给
听着阿杰的表态，陈文心里很满意。恩利并施的效果达到了。
陈文说道：“你离开沪市那天，我见了你和欧可岚。这么些天过去了，也不知道欧可岚现在怎么样。”
阿杰露出腼腆的表情：“欧小姐是个善良姑娘，她的那个前男友太不是东西了，不知道珍惜这么好的姑娘！”
陈文问道：“她留了电话和通信地址给你吗？”
阿杰点点头：“留了。”
陈文怂恿道：“沪市那边的大学，期末考试这两天就该考完了，不如这样，你打个电话，邀请欧可岚过来帝都玩。费用嘛，我给你的钱你随便花，不够就告诉我。”
阿杰立刻开心道：“文哥你给的两万块，现在还有一大半呢，够花了！”
陈文笑道：“那天你走了以后，我和欧可岚聊了一会。我感觉啊，她对你也挺有好感的。”
阿杰害羞道：“我哪里配得上她！她可是外国语大学的高材生！”
陈文说道：“别有这种学历上的自卑感。我只有中专学历，苏小姐是财经大学高材生，有什么关系！”
阿杰认真地点点头。
陈文想了一个细节，叮嘱道：“你和欧可岚如果水到渠成，发生点什么事，也是正常的，我没资格更没必要说三道四。只是有一件事我要嘱咐你。”
阿杰连忙问：“文哥请讲。”
陈文说道：“注意避孕！”
阿杰回答：“文哥放心！我不会让欧小姐再吃那么大的亏了！”
领着阿杰来到前院，向王老头道别。
陈文说：“今晚我们就不住这里了，您老一个人好好享受。明天我搬过来入住。”
阿杰扛着大工具，自行返回南锣鼓巷。
陈文和唐瑾打车回到东三环的五星级酒店。
泡了一个舒服且浪漫的鸳鸯浴，两人躺在大床上。
方才的欢乐让唐瑾有些筋疲力竭，她软软地靠在陈文怀里，双手抓着陈文的右手，玩着手指说道：“坏家伙，其实我一点也不想住到那个福王府去！”
陈文问道：“那么漂亮的四合院，还是四进的超大院落，住在里面可爽了！”
唐瑾摇摇头：“里面家具什么的，全是古旧的东西，你看着是挺新奇的，住在里面可不一定舒服呢！”
陈文说道：“咱们明天买一套现代家具和床铺，放到主院的正房里去，必须让我的唐姐舒服！”
唐瑾又摇摇头：“现代的家具摆进去，那气氛就会跟院子整体不搭，会感觉怪怪的。”
陈文还想说，唐瑾抢着继续说道：“而且啊，你为了我，买一堆家具放进去，以后我又不在那里住，你再住里面，会触景伤情的。”
陈文心中一阵感叹，唐瑾说得还真对。
唐瑾说道：“那个福王府呢，以后就专门留给浅浅妹妹和你住吧！她想怎么装修，怎么摆弄，你听她的话就好！”
陈文紧紧搂住唐瑾，亲吻了一番：“唐姐，你对我真好！”
唐瑾看着陈文的眼睛，柔情道：“恐怕只有宽容这件事是浅浅不能给你的，那就让我来给你吧！”
陈文笑道：“那咱们明天还有另一件有意义的事情可以做。”
唐瑾问道：“什么事？”
陈文一字一顿：“收拾温馨小院！”
唐瑾闭上眼，轻轻地点点头。
陈文知道，从大妈手里买的那个小院子，才是唐瑾最心意的地盘。
7月3日，星期五。
早晨起床，唐瑾拉着陈文，到浴缸里泡了个鸳鸯浴。
陈文笑着说：“哪有大清早就泡澡的。”
唐瑾说：“从今天开始，我就不需要在帝都住酒店了。以后恐怕没机会跟你再住到这么好的酒店里泡这么舒服的浴缸啦！”
陈文吻了唐瑾脸颊：“温馨小院重新装修，做一个豪华装修，家里必须摆一个跟这里一模一样的扇贝浴缸，卧室里要放一张跟这里一模一样的大床！你来抓装修这事，我出钱！”
收拾完，两人在一楼餐厅吃了早饭，拖着行李箱，来到前台办理退房。
打车来到了北锣鼓巷，找到了中介的钟经理，拿到了钥匙。
钟经理问，陈先生你近期还买四合院吗？陈文已经买了福王府，剩下的钱买后海酒吧都有点费劲，便答复说暂时不考虑了。
两人沿着北锣鼓巷步行向南，穿过鼓楼大街，进到南锣鼓巷，走了不远，左手边就是从大妈手里买下的小院。
小院方方正正，院门不是那种古式的大门，而是一扇不锈钢的小门，开在四方院的西北角。
院子临街的一侧，也就是西侧，修建了两层的小楼。加盖第二层的事情，早年间大妈已经摆平了相关手续，被更新进了房产证，陈文算是捞着一件坐享其成的美事。
加盖二层这种事，陈文自己还真没信心去弄手续，他感叹还是大妈有本事啊。
两层小楼租给了一户来自鲁省的人家，他们在一层开了店铺，一半的面积卖炒货，另一半的空间是烟酒饮料日杂。二层是这户人家的住处和货仓。
之前这户人家与大妈签了租赁协议，每月租金一千块，租期到7月份结束。
陈文和唐瑾来到温馨小院的第一件事，就是以新房东的身份与租户谈判续约。
买房的钱是陈文出的，房产证的名字落在唐瑾名下。于是唐瑾以东家身份，接管了收房租的营生。
租户是一对30多岁的夫妻，他们自然是很愿意继续租下来的，他们已经在帝都生活了好几年，打算继续打拼下去。
在商议新房租的事情上，唐瑾显得有些嫩，对于怎么当房东，她不是很敢提要求。
陈文果断助攻了一记，他告诉房客，合同每年一签，从当年7月1日签到次年6月30日，今年剩下几个月的房租价格维持原价，房租从明年1月开始，在一千块的基础上，每年涨10。
照着陈文这个算法，大约8年后也就是2000年，店铺租金才每月2千块，算是很有良心的房东了。不过陈文对这事不着急，以后事以后再谈呗。
至于退租、断租这些事，陈文表示继续按老合同的内容走，该是谁的责任就继续是谁的责任。
陈文的这些提议，既不会强势欺负人，也不让唐瑾吃亏。租户自然也没有什么意见，双方又重新签了未来一个年度的合同，租户一次交清了12个月的房租。
双方约定，下一个年度的房租将于明年这个时候再谈。
每个月一千块出头的租金收着，光是这笔钱就相当于唐瑾在音乐台两倍的工资补助。
陈文在马老师那儿推荐唐瑾时，表态不要工资。有这么一个自家的临街店铺收来的租金，就已经足够养唐瑾的日常生活开销了，而且还是双职工的工资待遇。
再加上陈文还另外赠给了唐瑾10万块现金，用来装修房子，所以他不担心唐瑾在帝都的日常生活质量。
与租户签完新合同，陈文把钥匙交给唐瑾，解锁了不锈钢门，进到了院子里。
进门后，反锁了门，唐瑾转身就献给陈文一个香吻。
陈文拍拍唐瑾的多肉：“我们看看里面房子去。”
四方的院子，只有两个区域建了合法房，一处是西侧的两层小楼，另一处便是东侧的三间单层房。
两栋房子各占地40平米，中间是40
