山村最强小农民-第82部分
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是一个社会跟个人都不可轻视的问题。
从早年间一直到现在，依然有很多新开的楼盘都被爆出捂房惜售，刚刚盖好连十分之一都没有卖出去的楼盘，他们却告知民众房子已经卖完，营造出一种房子供不应求的景象，造成房价飞涨，他们暗中抛售，从而大赚一笔。
了解了这个蝗虫工会的发迹史，三生的心情已经不能够用生气来形容了，他见识过太多人辛辛苦苦一辈子连一座房子都买不起，只能终身租房子住，甚至还有一些人拼死拼活凑够了房子首付的钱，接来下的二三十年中，却要为了还房贷而奔波，这其中的辛酸只有房奴跟没有房子的人才能够体会的。
“林爷爷，您说了这么多，那您有什么办法收拾这个蝗虫工会吗？”三生强压着心底的怒火。
“呵呵。”林老爷子苦笑一声：“三生，你现在还不明白吗？这个工会早就是人人喊打了，如果我有办法的话，还会任由他们横行吗？”
说了半天，等于没说。
三生猛然问道：“那这个蝗虫商会主营的是什么行业呢？我们能不能也给他们捣乱。”
“哎。”林老爷子深深叹息一声：“这就是这个商会最让人头疼的地方，他们里面绝大多数会员根本就没有职业，他们每次都是短线投资，捞一把就走，而且成员极其分散，你就算是打击了其中几个也动不了他们商会的根本。”
此时三生有点傻眼了，如果人家手中的资产全部都是现金放在银行的话，别说是他了，就算是任何人都没有办法动摇对方的资产。
“难道真的就没有办法收拾他们吗？我们就看着他们一直这样去害人？”三生心中气愤难平。
“和气生财，和气生财。”林老爷子喃喃道：“几乎所有商界的人最头疼的事情就是碰到蝗虫商会，我倒是觉得你可以跟他们合作，乘机将剩下的土地拿到自己手中，这样你也可以乘机大发一笔，对你来说也是一个机会。”
若三生依靠自己的人脉，将金兴业看好的那些地块全部都拿到自己手中的话，他最终的盈利要比蝗虫商会多很多，但这样一来，整个家发镇就完全变成了商业性的都市，于他之前梦想相差甚远。
“林爷爷，如果我也这样做的话，跟那些黑心商人不就是一样了吗？”三生心中郁闷。
“这也是没有办法的办法。”林老爷子虽然心善，终究也是一个商人。
三生拼命的摇摇头，坚决的说：“我绝对不会跟这种人同流合污的，我一定要让灵隐村走可持续的绿色发展之路。”
林老爷子心中十分明白三生对灵隐村乃至是家发镇的感情，沉吟了许久，说：“如果你坚持这样的话，我还有一个不是办法的办法。”
“什么办法呢？您赶紧说啊。”三生急切的问。
“那就是用高价将蝗虫商会拿到的那些地块买回来，这样就不会破坏灵隐村的环境了。”林老爷子说。
“那得花多少钱呢？”三生内心不由的算了起来。
温海商会一块地的面积大概在一百万平米，按照三生的计算，温海商会每平米地皮的赢利最低都得十万以上，也就是说，一块地温海商会就能够挣到一千亿。单单他们已经拿到的地块，毛利润已经达到了两万多亿，这是一个普通人根本就无法去想象的数字。
当然虽然算下来有这么高的利润，但温海商会实际到手的纯利润能有毛利润的一半就不错了，毕竟房子不是一天可以建好的，也不是短时间能够卖出去的。
至于温海商会后续收购的那些地皮，利润就要小很多，他们之所以继续收购完全就是为垄断家发镇的房地产市场。
三生计算的同时，林老爷子那边也计算出了结果：“三生，我大概算了一下，按照你说的情况来算，这二十多块底片的潜在纯利润在一万五千亿左右，依照温海商会的传统他们肯定不会长期持有，而是会以大概一万亿的价格卖给其他人，若我开口，再加上一些老朋友的面子，这些地应该能以低于八千亿的价格买下来。”
“他们这钱挣得也太容易了吧。”三生仿佛百爪挠心一样难受，对方相对于投资了不到十个亿，其中还包括赔偿他的五个亿，就能够轻轻松的挣走八千个亿，而且还得搭上林家的面子。
这个结果三生无论如何都接受不了。
“其实还有一个办法降低收购成本。”林老爷子也是绞尽脑汁：“若你能够将剩下的地块拿到，以这个为条件谈判的话，估计价格最低能压倒三千亿。”
第187章 暗箱操作
按照林老爷子的想法，如果三生能拿到剩下的地皮，并且也选择盖楼房的话，肯定会对温海商会楼层的价格形成巨大的冲击，甚至可以让他们的盈利降低一半。
毕竟家发镇能够容纳的人口有限，如果盖的小区过多，居住的舒适度下降，肯定会影响房价，但这样以来，家发镇原本的风貌将被破坏的更为彻底。
若三生拿到了那些地皮不去盖小区，而是建造公园游乐场之类的场所，这样做的确能够改善家发镇环境，但这样以来，温海商会盖得那些居民区价格还会翻一番。这相当于三生投资，利润却被外人拿走了。
这两种结果都是三生绝对不允许看到的。
退一万步讲，三生将剩余的地皮拿到手，将收购温海商会地皮的价格压到了三千亿，他自己绝对拿不出来这么多钱。
要知道当年林家为了收购回来关系到自己家族生死存亡的黑铁宝剑，筹集的现金也不过两三千亿，这已经让林家伤筋动骨了。
最关键的是，三生绝对不允许自己的错误，让这种市场的害虫横行霸道。
“三生，你自己考虑一下吧，如果你真想要收购那些地皮的话，资金的事情你不用操心。”林老爷子很仗义的说，这件事他必须要帮，而且还要毫不犹豫的帮。
三生一咬牙，说：“林爷爷，我是绝对不会让这个害虫商会的阴谋得逞的，您让我在考虑一下。”
“三生，我还要提醒你一件事情，温海商会之所以可以横行这么多年，最大的依仗就是他们的信息网无比的灵通，如果你想要对付他们的话，保密工作一定要做好。”林老爷子回忆起往事，提醒三生。
电话挂掉，林老爷子沉吟许久，刚刚他虽然说自己跟温海商会交手的结果是一个平手，但他知道实际上自己已经输了，他当时的资产并没有受到什么损伤，但投资所带来的利润全部都被这个商会吸走了。
“三生还是太年轻啊，以他的实力跟阅历怎么会是温海商户那群老狐狸的对手呢？这件事情我要提前做打算了。”林老爷子沉吟许久，朗盛说道：“福伯，你进来一下。”
一头白发的福伯走进来，恭敬道：“老爷，您找我有什么事情呢？”
“你以最短的时间筹集咱们集团的现金，一定要凑够三千亿。”林老爷子说。
福伯明显一愣，以他的身份本不应该过问林老爷子的决定，但将一辈子都奉献给林家事业的他，还是忍不住问：“老爷，抽掉这么多现金，咱们集团的运转会遇到问题的，您这么做到底是因为什么呢？”
“三生那边遇到一点问题，我需要帮他一把，而且这笔钱不一定能够用得到，你让各个分公司准备出来就行，我要用的时候，不至于抓瞎，还有这件事情一定要保密。”林老爷子说。
福伯点点头，又问了一句：“难道连小姐都不能告诉吗？”
“还是不要让诗音知道比较好，省的她担心。”林老爷子说。
与此同时，灵隐村酒楼会议厅内。
一筹莫展的三生让其他人都出去，也对他们下达了封口令，就当什么事情都没有发生过，表面上还要继续跟金兴业保持良好的关系。
“我到底应该怎么样才能够除掉这个害虫呢？”三生冥思苦想不得要领，最后他猛地冲椅子上坐起来，直接向酒楼对过的镇政府走了过去。
知己知彼，百战不殆，三生对房地产只了解一个皮毛而已，想要对付温海商会，他就必须深入了解一下。
“三生，你可算是来了，你知道吗？这段时间金兴业一天能够给我打三个电话，催促我地皮审批的事情，说县里面明明审批了，我为什么还不给他们下发。”马镇长急的焦头烂额。
三生想到，之前被自己教训的华大福在温海商会里面地位肯定比不上金兴业，却还能够找到厅长一级的官员来帮忙，可以想象温海商会在官商两界的人脉还是非常恐怖的。
“马镇长，一般这些商业用地的开发，程序都是怎么样的呢？”三生不急不缓的问。
“一般来说，就是申报，审批，审核，下发，就这四道程序啊。”马镇长不明白三生为什么这样问。
三生摇摇头：“我问的是，地皮的价格是怎么定的呢？”
“拍卖，竞标啊。”马镇长理所当然的说。
三生眼珠子瞬间就瞪圆了：“我怎么从来没有听说过咱们这里举办过拍卖或者竞标的活动啊？”
马镇长偷偷摸摸观看四周，确定没有偷听，才小声说：“其实咱们这里是举办了竞标的，不过据我发现，来参加竞标的公司虽然名称不同，却都是属于这个温海商会的。”
“这不就属于暗箱操作了吗？”三生差点蹦起来。
马镇长一脸委屈看着三生，好像再说：那还不是你让我尽快审批那些地皮的吗？
严格来说，这种暗箱操作介乎于合法与非法之间，算是法律的擦边球，毕竟所有的合同都是合法的，没人深究这样的事情也就不了了之了。
三生摆摆手：“马叔，我没有责怪你的意思，我是觉得现在咱们镇发展的这么好，土地价格肯定会上升很多，咱们是不是找几个外地的房地产开发商，将土地的价格炒一炒呢？”
马镇长连连点头，这段时间他也尝到了卖地皮的好处，不仅仅让常年亏损的政府财政转亏为盈，而且还有了结余，各方面的福利也改善了很多。
“这样虽然好，但温海商会不是你的朋友吗？你为什么要这样做呢？”
“马叔，你怎么能这样说呢？”三生正色的模样将马镇长吓了一跳，他语气马上又缓和了下来：“我跟金伯关系虽然好，但家发镇是我的家乡，我最想的还是将本地的经济发展好，而且这样一来咱们这里不就有钱发展教育，医疗这样的民生设施，这样更有利于本地的发展，你想一想对不对？”
第188章 装傻
马镇长连连点头：“我觉得这样对本地经济发展很好，不过咱们这里这么闭塞，其他的房地产商人怎么可能过来投资呢？而且我也不认识他们啊。”
直到现在马镇长都没有意识到家发镇隐藏的巨大商机，其实这个也不能怪他，身为一个贫困地区的镇长，他想的一直都是怎么解决吃饭问题，根本就没有想要发财。
而且以他的交际圈跟阅历，也不可能接触到什么大老板。
“这个的确是一个问题，从那里找可靠的合作伙伴呢？”三生沉吟一下，他内心中已经有了一个反坑温海商会的初步计划，但这个计划需要配合的人太过于庞大，具体的事情他还没有想好。
最重要的是，这件事他还必须要严格保密，找的人也必须可靠，如果走漏风声的话，他挖的坑会彻底将自己坑掉。因此林家绝对不适宜出面。
“房地产商，房地产。”三生喃喃自语，猛然间想到了一个人，这个人就是在天坑拍卖行他遇到那个朱老板，他听林诗音说过这个人就是搞房地产的，而且人品还不错。
三生低价将一块极品帝王绿卖给朱老板后，他还亲自打过几个电话感谢三生，但都被三生以忙为借口拒绝了。
朱老板的电话刚刚接通，朱老板兴奋地声音就传了过来：“三生吗？你现在不忙了吧，你之前一直说自己忙，这次你给我打电话了，无论如何我都要谢谢你。”
朱老板当时花了两个亿买了三生的帝王绿，他也找专家鉴定了，那块玉最低价值五个亿，而且由于个头大，而且升值空间极大，最关键的是他老婆非常喜欢，也算是圆了他老婆的一个梦。
“朱叔叔，阿姨的身体好点了吗？”要找人家帮忙，三生自然要客气几句。
说到自己的老婆，朱老板的声音显得有些黯淡：“有了那块玉她心情好了很多，身体也转好了，我对她的病已经不报什么希望了，只希望剩下的时间她能够开心快乐就够了。”
连三生都没有想到，肥头大耳极具土豪气质跟暴发户模样的朱老板，竟然对自己的老婆如此的痴心，让他也颇为感动：“朱叔叔，阿姨到底是什么病呢？我认识一些名医，或许还有些办法。”
“你说的是黄伯云吧，我凭林家的关系，也找过他，他说了只能调养，别无他法。”朱老板有点不想继续这个话题，问道：“三生，你找我肯定有事吧。”
三生有点不好意思的点点头：“我这次的确有事情麻烦你，而且这件事还非常重要，您能不能亲自过来一趟？”
毕竟他跟人家只有一面之缘，提出这样的要求多少有点不妥。
“是让我去灵隐村吗？”朱老板问。
三生点点头：“对啊，你也知道这个地方吗？”
“哈哈。”朱老板爽朗的笑道：“我当然知道了，我这个人最爱吃了，一直想要尝一尝你们饭店的饭菜呢，可是你们饭店的桌位太难定了，我就没顾得上去。”
“那您有空的话，就尽早过来一趟吧，我在贵宾室给你接风洗尘。”三生开心的说，能够满足给自己帮忙的人，对他来说也是一种幸福。
“行啊，我今晚就带我老婆一起过去，也让她尝一尝你们的饭菜是不是跟传说中一样好吃。”朱老板满口答应，根本就没问三生要他帮什么忙，他肯过来，就说明肯定要帮忙了。
看到三生谈得极为顺利，马镇长也很是开心：“三生，如果金会长再问起我来地皮的事情，我应该怎么说呢？”
