我的重返人生-第483部分
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这是方年想要的结果。
集中所有精力先搞定第一个模块工程？ 即主体研发中心？ 争取在5月份搬入。
边办公边建设？ 互不影响。
第一个模块工程占地不到1万平，占总面积的5左右。
建筑主体占地约7500平，其余是配套绿化这些。
楼高6层？ 计划容纳2000人办公。
预算投资15亿，包含后期装修费用。
低层建安成本并不算太高，尤其是在庐州这边。
以前沿高标准高要求，建安成本预算每平方2200元，装修预算1000元每平。
在2010年的庐州，这已经算是非常非常高的标准了。
之所以整体建设进度能那么快，原因也简单。
大建设局承建。
低楼层。
没有过于复杂的设计。
从10月中下旬就开始了前期施工准备，现在都已经初露些许风貌了。
三块工地，最慢的自然是当康游戏的研发中心，现在才开始驻场。
当康没有进度要求，打算是一口气盖完。
预计得2012年年中才能投入使用。
…………
奔驰抵达酒店门廊，时间差不多是三点半。
回到房间后，陆薇语大松一口气。
然后忍不住感叹：“要不是跟着方总，我都不知道还能有这种体验。”
不等方年发问，陆薇语接着说了下去：“看上去不起眼的招待宾馆，比我所有去过的地方都要讲究，都要有格调。”
“啊？”方年不自禁的眨动眼睛，“原来是因为这个，所以你今天一直比较闷？”
陆薇语不好意思道：“也不全是，孙书、李市跟你说话我跟不上思路。”
方年笑着道：“云山雾罩的，我不乐意这么说话，不过可能会有很多人认为这就叫说话的艺术。”
“我倒是能听懂，孙淦泷跟吴侟嵘都是希望你能额外给庐州拉来一些投资，对吧？”陆薇语确认道。
方年点点头：“差不多这意思，主要是希望能把芯片上下游带过来。”
“但这不咋太现实，重资产重技术的东西，哪那么容易。”
陆薇语深以为然，她现在可不是对芯片领域什么都不懂的萌新了。
“……”
说着说着，陆薇语又绕回了最初的话题：“为什么招待宾馆会那么讲究啊？是因为要接待各种领导吗？”
见陆薇语再次提起，方年的脸色有些古怪，认真道：“你真想知道？”
“怎么？”陆薇语眉头一挑，“有什么不对吗？”
方年双手一摊：“你没发现其实跟电视里的红浪漫差不多吗？”
“？”
“算是更高端更私隐的红浪漫，内容基本一致。”
“不会也有……”
“比你想象的要更那什么一点。”
“我……”
见陆薇语忽然露出心神不定的后怕表情，方年晃晃手：“你也别想太多，一般二般的人根本没可能碰到这些表面以下的东西，它就是一个比五星级酒店更讲究的宾馆。”
“社会就这样，一定会比你想象中的有更多的灰色地带。”
说到这里，方年仔细想了想，不太确定的道：“不知道你有没有看过一部电视剧，李云龙演的什么粮食，应该是跟亮剑一个年代的，里面就有类似片段，那可还只是一个粮食局。”
“什么李云龙，人家叫李幼斌。”陆薇语纠正道，“天地粮人，央视放的，放的时候我刚好是高考结束后的暑假。”
说到这里，陆薇语叹了口气：“我明白你的意思，有些事情就不要细想。”
“知道得越多，快乐越少。”方年感慨道。
陆薇语挥挥手：“你就放心吧。”
“……”
“对了，你是不是早有心理准备，知道这次的事情不会简单？”陆薇语斟酌着说道，“我看孙淦泷的话锋，好像不会是太着急的事情。”
方年嗯了声：“又不是都跟李罗宾一样，大几十亿的买卖几天功夫就敲定，过年前能敲定都不错了。”
“而且据我观察，可能会出现一些意料之外的事情。”
方年总觉得中午的饭局隐藏着某种特别的意思。
“……”
说话间，方年的电话响了起来。
摸出来一看屏幕，方年笑着接通：“雷总周末愉快。”
“方总好。”雷軍笑眯眯地道。
“……”
寒暄两句，雷軍忽然道：“方总最近是不是在庐州？”
方年一愣，脱口而出：“雷总，你怕是狗鼻子吧？！”
“看来方总真在庐州。”雷軍笑了，“我是听说这几天庐州有个前沿的实验室成立了。”
方年撇撇嘴：“雷总您这消息渠道也太猛了点。”
“都俩月没来庐州了，就早上刚过来，才几个小时啊，你的电话就追了过来，你是在我身边安了间谍吧？”
电话那头，雷軍笑得更欢了：“方总想得真多。”
“……”
说笑两句，雷軍话锋一转：“前沿正式开始进入芯片行业了？”
“只是移动芯片设计，实验室才成立，资金紧缺，不知道什么时候能出成果。”方年也没瞒着。
低调归低调，有些事情是瞒不过去的。
蜀西湖那么大一片工地又不是能无端消失。
听方年一说，雷軍沉吟道：“不融资？”
方年坦然道：“不对外融资，正在跟庐州地方商谈投资的问题，对外融资不太有利，总投入有点大，前沿的资本金连10都占不到。”
“其实一开始有想过要融资，但仔细想想还是算了，融资就意味着会往上市这条路线走，容易为了利益而利益，反而搞得一地鸡毛。”
“所以也就只有地方投资能规避这些问题了。”
“……”
雷軍稍加思索，没多说，话锋一转，道：“要不是最近忙，我还有想过去庐州看看。”
方年随口说了句：“想来就来，能有什么可忙的。”
雷軍笑笑没多说。
然后提起了正事：“方总，关于小米的发布会，女娲实验室这边的意见呢？”
“没意见。”方年肯定道，“下周女娲实验室那边会联系小米。”
“之前提到过要搞定的事情已经基本搞定了。”
雷軍语气变得愉悦起来：“那就先谢谢方总了。”
闻言，方年念头一转，斟酌片刻，认真道：“这也是女娲系统正式登上商业舞台的一步，能给的我都给了，光是为了某些特性的实现，最近追加直接研发投入就过千万，有些是完全领先于ios和安卓的；
所以……雷总，小米可要争气啊！”
“我不知道你依托于互联网的模式会有什么样的营销手段，但我真不希望有9这样单调的场景，少说小米这第一代手机也该卖出去千万台吧！”
一听这话，雷軍直接就被吓到了：“方总对小米得期望有点高啊！”
“我们内部讨论，定的也就是300万台！”
方年意有所指道：“雷总，咱们不是外人，都了解的，有钱还能不挣？”
“我反正是相信小米的潜力的，毕竟我始终认为雷总你是个光名字就值10亿美金的人，小米蛰伏了这么久，可不能对不起我的期待。”
雷軍哭笑不得：“我尽力，没什么事情我先挂了，方总再见！”
“……”
他怂了。
方年这次是把话说得非常直接。
魅族9已经成为了女娲系统商业路上的伤痛。
雷軍明白，方年是不希望看到再有第二次的。
结束通话后，方年排空脑子里的念头，呼出口气，转头望向陆薇语：“陆总，我们再多准备准备，争取别白来这趟……”
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第603章 百亿大手笔（第2更）
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………………
12月12日，周日。
暂时……
不是购物节。
上午十点，方年、陆薇语以及谷雨去到了庐州市府院。
这次不再是去孙淦泷的办公室，而是在孙淦泷的秘书引领下去到了一间会议室。
与会的基本上是昨天午餐酒桌上见过的人。
不过人数要少一些。
大概就是地方招商相关的主要领导，包括孙淦泷、吴侟嵘。
会议由吴侟嵘主持。
与办公室和酒桌上的云山雾罩不同，会议桌上商谈较为直接。
一开始也有寒暄两句。
比如再次介绍双方认识。
毕竟还是有方年不认识的人在。
然后吴侟嵘直接切入正题：“方总、陆总，根据前沿旗下前沿创新提交过来的预算方案内容，白泽实验室的初步投资计划是120亿人民币……”
“……”
“据市场调研分析，芯片设计类半导体企业是整个芯片生产环节上投资量最少的，一般而言不需要如此大的资金规模。”
“……”
“不知道这些问题，方总能否简单解释？”
这一听氛围就不一样了，很明显是实打实的进入了正题。
第一个问题就直击核心，算得上尖锐，但完全在情理之中，因为这本来就是必要的问题。
京东方那么大的企业，那么明确的需求，也一样避免不了来回谈判。
这不是几千万不是几个亿，是上百亿。
庐州2009年全年财政收入才342亿不到。
今年已经是12月份了，形势很不错，但预计也到不了500亿财政收入。
就算是今年够500亿吧，针对前沿的这次投资就要拿出？，这可不是开玩笑的小事情。
迎着整个会议室绝大多数人的目光，方年不紧不慢道：“广义上来说，芯片设计的确是整个芯片生产中投入最低的一环；
不过，智能手机高端核心处理芯片的生产难度在全世界都算得上是有目共睹，比如美利坚苹果公司搭载在iphone4上的a4芯片研发成本超10亿美元。”
“白泽实验室的规划并不算激进，甚至有些保守。”
“目前能真正称得上是高端芯片的种类不多，前期研发投入不可能低。”
“……”
吴侟嵘不置可否，就前沿提交的预算案从多个角度发起了提问。
关于预算投资是告了一段落，但对未来发展，整个庐州地方都有点迷茫。
“……”
“听闻白泽实验室在前期已经投入了数亿元？”
“是的，主要是在芯片图纸的购买上，白泽实验室本身并不具备芯片设计能力，这是必要的前期投入。”
“……”
“方总能否说说高端芯片的市场前景。”
“随着全球工业的升级，高端芯片将是必不可少的一环；
举个简单的例子，同样是电脑，处理器不同，处理效率就明显不一样，反馈到使用者角度？ 是打开文件效率的不同体验。
到智能手机行业也是一样，有媒体将今年称之为中国智能手机元年，从这个角度上来说？ 手机真正成为掌上电脑的时代已经降临；
相对于电脑？ 手机的便携度是毋庸置疑的？ 体验对比差异会引发手机品牌推出主打旗舰机型的，这是一个无法忽视的市场前景。”
“……”
“……”
方年、陆薇语接连上阵，解释了不少问题？ 也提出了前沿的某些‘担忧’。
“实际上？ 对前沿来说，白泽实验室包括研发中心的规划只是一部分……”
“前沿也有考虑将资金压力分散下去……”
“庐州的地理位置不具备与国际接轨的优势……”
“当然，庐州也有地理位置的优势？ 地处内陆？ 相应的企业运营成本会降低一些……”
“虽然庐州一直在进行大建设？ 但据公开资料显示？ 全年拟定的投资计划的实际投资完成度不足20。”
“交通运输效率带来的成本损耗始终是无法忽视的一环。”
“……”
偏偏这些‘担忧’都是庐州实际存在的问题。
也是一直制约庐州发展的主要因素。
这也是庐州gdp在全国范围内很排不上号的重要原因。
从目前的已知状况上？ 庐州地方也明白前沿的顾虑所在。
也看得到前沿在庐州投资的某种保守。
就算是买下来的300亩地完全开发出来？ 费用大概也就是25亿左右，对比目前的研发预算案来说完全不值一提。
这也是孙淦泷主动邀请方年来庐州的原因。
高端芯片设计，对中国的任何一个城市来说，都具备有高附加值的因素。
尤其是前沿这样本身具备有一些难以想象的学术资源的公司。
所以，庐州地方还真是会担心方年只在庐州‘试试水’。
他们可不知道方年对庐州的看重。
更不知道方年打算给庐州这座‘赌城’投资数千亿？ 打造出一个前沿核心芯片基地。
“贵司的担忧我们能理解？ 不过庐州也具备有很大的优势？ 新的机场已经基本完成了主体建设？ 确定为国际机场……”
“虽然完成投资的比例不高，但有实实在在的变化……”
“……”
当然……
最后方年跟陆薇语也没忘表示了前沿在庐州投资的诚意。
“实际上，前沿在庐州落地芯片设计大项目是准备很充分的？ 从人员到核心技术的收购的直接资金支出超过两亿元……
这些都只是一个开始。”
“……”
“为了有更好的人才吸附力，包括能有更好的科研支持，前沿援助了中科大建设前沿院，完善人才生态。”
“此外，白泽实验室也不仅仅只是针对于智能手机核心处理芯片的设计，还会有包括其它类型的芯片设计可能性。”
“……”
一个半小时的会议，双方的意见交锋就没停下来过。
虽然从身份上来说，庐州地方是投资方，应该更有话语权。
但这就像雷軍说过的那句话一样，全世界的资本都在找好的投资机会。
前沿同样不是毫无话语权的存在。
也是有自己的底气。
底气来源于前沿整个2010年的连续大量投入。
其中也包括女娲实验室。
更主要的原因是，前沿其实蛮有资本的。
核心原
