叶凌天李雨欣-第346部分
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余老问过之后，大家都没有说话了，显然，由于种种条件的限制，这些大人物们也再也想不出什么办法了。
“各位领导，其实并不是我们在这里要挟大家，也不是我们在这里坐地起价，而是由于我们只是一家小公司，我们的确是没有这个能力来开发这个岛。我们叶总之所以要开发这个岛完全只是因为一颗爱国心。其实我们都很清楚，开发这个岛的风险性。那么远、几乎就是一个世外之地，还离是非之地比较近，会有谁愿意去那里置业去那里旅游呢？我们分析过这个项目的成功率有多大，最后证实，一成都不到。另外，这个项目的投资还很大，不说别的，就是一砖一瓦都是需要远渡重洋运过去，这个开发成本有多大不言而喻。我的想法其实就是，领导们能够多帮助我们一点，我们成功的概率也就大一点。其实我们也很感动，领导们百忙之中抽空来到这里帮我们解决问题，我们也不是不识时务的人。最后这笔资金就由我们自己去想办法，我们想办法去融资吧。但是，在这里我还有个不情之请，我们公司旗下还有两家公司，一家餐饮公司，一家马上要开始运转的食品公司。我还是希望政府的领导们能够为我们这两家公司在各地的生意多开开绿灯，只要有你们的支持，这两家公司便可以非常迅速的扩张运转，只要能够达到目的，我想这十几个亿我们自己就能够赚回来，也可以解决问题了。”李雨欣慢慢地说着。而这个是叶凌天与李雨欣之前并没有讨论过的。
“哦，这样那是最好了，你说说你需要我们为你做些什么？”余老有些高兴地问道。
“我们餐饮公司目前在全国五个城市有分店，但是规模不算很大，我希望各地政府能够为我们在程序申请这一块开绿灯，让我们能够在最短的时间内扩大规模，能够在全国二线以上城市都覆盖，在审批程序上希望政府能够为我们提供方便。另外，我想请各位领导们帮帮忙，能够让我们的连锁餐饮能够多在中央级的媒体上多露露面，也算是一种变相的广告吧。这是其一。其二是关于我们即将运行的食品公司的，我想····”李雨欣一点一滴地说着，听到李雨欣说的这些叶凌天很是惊讶，因为李雨欣说的基本上都与面前这些人来说都是一些小事，根本就是不足挂齿的，但是叶凌天知道，这些事情对于他们公司来说却是非常重大的事情，只要他们能够答应帮这些忙，无论是餐饮公司还是食品公司，都能够得到长足的发展。到这里，叶凌天不得不佩服起李雨欣来。
“这些都不是什么大问题，这样吧，小叶，你把在场这些人的手机号码都记一下，你们都相互交换一下手机号码，以后，你有什么事，需要他们当中的谁帮忙，就直接打电话单独联系，有解决不了的或者是推诿的你再给我打电话，我再来亲自帮你去找。这次是最后一次会议了，这样的会议只有这一次，以后你再做什么就与政府再无关系，那只是你的私人行为，知道了吗？”最后，余老语重心长地说道。
叶凌天点点头，然后说道：“好，我会一一去亲自拜访各位领导的。”
虽然这么说，但是会议还在你继续，因为李雨欣还有很多要求要提，很多问题没解决。
会议果真是开到了中午，只不过还没到吃盒饭的地步，在饭点之前结束了。余老很直接，这里不安排饭，大家都各自散了。叶凌天知道，余老这是最大限度的降低影响力。
叶凌天与李雨欣再次坐着车回了酒店，回到酒店之后，两人这次选择了单独在酒店房间里吃饭，就在叶凌天的房间里。
服务生把餐送过来之后两人就开始吃着。
“按照刚刚在会上说的这些，现在觉得成功的可能性有多大了？”叶凌天变成边问着。
“两成，成功的概率有两成。”李雨欣思考了一下说着。
“两成，不错了，有两成也就是还有希望的。”叶凌天有些高兴地说着。
“其实我认真地想过，这个项目并非完全没有成功的可能性，实际上只要是做的好还是有很大的成功概率，但是前提是要有钱。如果你能给我三百个亿，我保证这个项目百分之百赚钱。”李雨欣直接说道。
“三百个亿？我上哪去给你弄三百个亿去，这几十个亿都还是东拼西凑来的。”叶凌天苦笑着。
“所以啊，我说成功的概率只有两成。你想想，如果有三百个亿，我们可以把这片主岛建成一个非常豪华漂亮的度假区，这个岛是别墅区，只要有钱，可以按照世界上最好的标准来做。在这个主岛上，建一个类似于帆船酒店般的超豪华酒店，到时候进行广告宣传，我跟你说，想来这里度假旅游的人肯定会有。当然，首先要保证交通的方便，其实还有最大的问题我们没有解决，那就是机场的问题，另外，我们还要保证这里能够通航。只要有钱这些都不是问题。但是，如果没钱，就不能保证交通的便利，而交通不便利，其实一切都是白搭的。交通的便利才是决定了这里成功与否的关键问题。”李雨欣边吃边说着。
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第839章 谈条件（三）
“嗯，这个我是赞同的，一切都等着规划吧，不管规划如何，交通方面的问题首先进行考虑。”叶凌天想了想说着。
“总共是三个岛，我们主要开发的是主岛，按照我的初步的设想，主岛开发旅游区，面积稍大一点的副岛建立一个别墅住宅区。而面积最小的副岛则用作一些功能设施的场地，比如发电厂、海水淡化工厂都可以集中设立在这一块。”李雨欣慢慢地说着。
“好，我们先回东海，过段时间我会与各方面联系，联系好了之后你我亲自上岛去看看吧。”叶凌天点点头说着，他有些累了。
“我觉得，我们回去之后要进一步加大对餐饮公司和食品公司的投入，这边有政府的帮助，加上我们加大投资扩张的力度，我们这两家公司可以飞速发展，我的目标是，最好是在今年能够让餐饮公司的规模扩大一半。”李雨欣忽然说着。
“不是我们还缺钱吗？怎么在这个时候还继续加大投入儒”叶凌天皱了皱眉头问着。
“正是由于我们缺钱我们才正要加大投入。餐饮公司是个回报率很高而且回收成本周期非常快的公司，我们在这个时间点拼命的扩张，加上有政府在背后撑腰，我们能够在最短的时间内得到回报。而扩大规模就代表着我们能够得到更多的利润，这笔利润完全能够用以支持三黄岛这个项目，食品公司那边也是同一个道理。还有最重要的一个原因，壮大餐饮公司和食品公司，万一三黄岛项目失败，起码我们还有这两个公司用以支撑，不会真的到最后一无所有。这也算是给我们两留一条后路吧！最主要的是这不会影响三黄岛的项目，三黄岛等到开始正式确立项目的时候，就算是再快也得等到今年年底了，而如果我们现在进行投资，我们的投资资金足够在年底的时候收回来。”李雨欣淡淡地说着。
“嗯，这些事情都听你的，你是专家。”叶凌天笑了笑道。然后接着说道：“明天你先回东海，你去安排这些事情就行了，我得留在这边，这个事情我还有很多东西需要去处理。另外我得去找好设计单位，一个可靠的设计单位，到时候我们得与设计单位的人一同去岛上看一看。然后让设计公司的人给我们进行设计规划，这是个很重要的事情，越早弄好越好首发
第二天李雨欣回了东海，叶凌天则继续留在北京，每天东奔西走的忙碌着，他在北京呆了一周时间才回到了东海。
回到东海之后没有几天，叶凌天就悄悄地带着李雨欣两人租了一条小型的旅游船出海了，直接往三黄岛而去，船上一共四个人，叶凌天与李雨欣，另外就是老鹰和猴子了，老鹰和猴子负责开船，对于他们来说开这么一条船是再简单不过的事情了。
船虽然不算大，但是船上挺舒适的，有客厅卧室浴室餐厅等等，该有的都有，只是不算大。
“等这个项目差不多确立的时候，我去买条船吧，到时候去岛上也方便一点，租这么一条船的价格可不低，多来回几次自己买条船的钱就都回来了。”叶凌天笑着问着。
“嗯，是要买，你不是说设计公司的人会一道来吗？”李雨欣问着。
“设计公司的人最近没空，过段时间他们会开始上岛进行设计的。按照他们的说法，我们必须要先把我们的全部要求告诉他们，然后他们才会实地上岛开始进行测量啊等等，最后再回去进行设计，所以这次我们两上岛来了，我们得先把我们自己的规划给做好。”
“这里过去开船需要多久？”
“这种船速度比较快，开个一天一夜就差不多能到了。这是他们告诉我的，我也不能确定。不要觉得无聊，我们这次来是为了工作，也可能当成一次旅游。有没有兴趣去钓鱼？船上有很多的钓鱼设备，走吧，去试试，看看运气如何。”叶凌天笑着，然后走了出去。
这个时候在大陆是冬天，很冷很冷，但是越往海上走就越发的温暖，温暖的阳光晒在身上非常的惬意，不得不说这的确是一种享受。
就这样一边工作，一边权当是旅游的心态下，叶凌天等四人在一天后来到了所谓的三黄岛，首先去的就是主岛。
主岛面积很大，可以看得出来，这的确是一个很大的岛屿。岛屿上面绿树环绕，岛周围的浅滩海水湛蓝湛蓝的，如果要说风景，这里的风景的确是如诗如画般的美妙，而且这里有个最大的特点，那就是纯生态，不存在任何的污染。
四个人下了床，就这么上了这个几乎没有人来过的岛屿。但是由于没有直升机，更没有其它的行动设备，他们根本没有能力一览整个岛屿的面貌，只能靠着步行在沙滩边围着岛屿慢慢地走着，即使是这么走，但是对于整个岛的情况，心里也是大概有数了。
叶凌天与李雨欣在这个岛上也并没有呆多久，只待了一天，然后就再次乘船回去了。在船上，两人激烈地讨论着，对于这个岛的整体布局两人有着相同却又不同的想法，而最后的最后，两人得出一个结果，那就是要么不做，要做就要做最好，两人的意见就是要把这里建成世界上最好的旅游岛之一，只要这样才能够吸引人过来旅游，只有这样他们才能够有盈利的可能性。
“雨欣，我觉得这样吧，回去之后，你去进行招募，招募相关的专业人士，然后由你组成一个团队，你带着这个团队去世界各地考察一遍。回来之后，再由你们与设计公司进行研讨，最后再拿出一个合理的方案出来，我觉得这才是最佳的选择，毕竟我们两在这商量，实际上是在闭门造车。”叶凌天最后点着烟说着。
第840章 谈条件（四）
“我依旧去北京，不管如何，我首先要做几件事，第一件事，我要先把公司给成立起来。第二，我得先去找金海市政府把土地给弄过来，第三，不管规划怎么样，我们首先得先建一个码头、然后是先把电厂和淡水厂给建起来，这些是先提条件，最好是首先还应该先建一条机场跑道。这些都是基础，只有解决了这些问题才能谈后续的开发。我们两分工合作吧，你组建一个团队，去考察，然后与设计公司协作，整个岛的规划管理这一块就全部交给你了。而其他的这些工作都交给我来做。还是那句话，要么不做，要做就做的最好。这个岛不大，我想，就算是建最好的应该也花不了多少钱。”叶凌天接着说着。
“你要成立公司，那你怎么与他们几个人说？”李雨欣问道。
“明天召开董事会，然后宣传成立新的公司，我会逐一问他们的意见，如果愿意跟着我继续做的那就做下去，不愿意的我也不会强求，按照现在的股份让他们退股，让他们拿着钱自己去干自己想做的事，毕竟这是一件冒险的事，我不能强行拉着他们跟我一起去冒险。”叶凌天淡淡地说着。
“需要把这个项目的风险如实地跟他们说吗？”李雨欣问着。
“当然，照直说，是什么样就什么样说。大家都是跟着我这么多年的兄弟，我其实不希望他们跟着我去冒险，他们能有今天都不容易。”叶凌天点头说着。
“那你有今天就容易吗？你这人，永远都是只为别人着想，从不为自己着想。”李雨欣淡淡地说着。
第二天上午，叶凌天准时去了公司的会议室，会议室里，所有人都已经到齐了。李雨欣、陈俊良、王力、陈军、周玉林、刘尚荣。
叶凌天坐下之后，看了看，随后说道：“好了，直接开会吧，先由李总说一下董事会的几个新决定。”
“公司决定对餐饮公司与食品公司各加大投资一个亿和五千万。”李雨欣也没什么啰嗦的话，直接说着。
李雨欣一说完，所有人都有些惊讶，这个消息来得太突然了，他们一点消息都没得到。
“对餐饮公司加大投资一个亿，另外，餐饮公司自己的账上还有一个多亿的资金，这两个多亿的资金全部用来扩大规模，公司的要求就是，餐饮公司必须在年内保证在所有的二线城市都要有我们的门店，目前，餐饮公司总共有门店五十四家，在年底之前，要保证我们的门店数量达到一百家，明年年中，要保证我们的门店数量达到一百五十家，这是给你们的硬性指标，必须完成。另外，餐饮公司的情况进行全部重组。把现在的分公司进行打乱重来。在全国设立九家分公司，新成立东北分公司、华北分公司、华中分公司、华南分公司，西北分公司、西南分公司六家分公司，加上北京、东海和广州三家分公司一共是九家分公司。其中，武汉分公司改名为华中分公司，成都分公司改名为西南分公司，以此类推，各分公司负责区域内的所有门店公司。六大区域分公司在有门店的各市视情况设立办事处主管业务。餐饮公司必须保证在今年年底要达到每个月的营业额要达到一点二个亿，到明年年底每个月的营业额要达到两点五亿。我仔细的合计过，要达到这个目标不难，但是也
