顶级强者-第132部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
“还行吧，就现在的销量来说，一年回本，明年就能盈利了。”秋雨二叔回答道。
秋雨三姑脸上出现一丝欣喜，“好，二哥，我当初说追加三千万资金的事，你可别拒绝啊。”
“哪能呢。”秋雨二叔摆了摆手，“都自家人，你追就行了。”
“哈哈，二哥，我敬你一杯。”秋雨三姑举起酒杯。
“爸！”秋霜坐在一旁，娇嗔了一声，“你让孙亮也追点资金进来嘛，不多追，也就三千万怎么样？”
“小霜。”孙亮拉了拉秋霜的衣袖，“情分是情分，生意归生意，我咋能占你们家的便宜呢？”
秋雨二叔大笑一声，“小孙啊，都自家人，就别说两家话了，让你追三千万进来。”
孙亮面色一喜，连忙举起酒杯，“那就多谢叔叔了。”
秋雨父女俩听着家人的对话，心中有些苦涩，有段时间不联系了，没想到家里人都发展成这样了，再看自己呢，要不是前段时间运气好，有辆车，现在连欠款都不知道该怎么还。
秋雨父亲是在一旁听得干着急，忍不住问道：“老二，你们说这次有个小生意照顾我们，是啥啊。”
“哦对。”秋雨二叔吃了口菜，“是有个小生意，不过一百万的资金肯定是有点欠缺的，最起码得要个一百二十万左右才行。”
“啊？”秋雨父亲一听，脸色就暗了下来，“一百二十万……这……这拿不出来啊。”
“我说大伯，你真是不会做生意啊。”秋霜开口道，“现在做生意，谁全拿现金出来啊，都是用银行的钱给自己赚钱，你上次不是说秋雨身上有个小一百万么，你再拿你那间店去银行抵押一下，随便贷个二十万出来，生意这东西，是钱滚钱，你看看那些大企业家，谁没负债个几十上百亿的。”
“不错。”秋雨三姑点了点头，“大哥，你这思想有些太迂腐了，你看我，现在开的上百万的车，银行欠了两个多亿，结果呢？赚得更多！”
“这……”秋雨父亲脸上露出为难的神色，他是穷怕了，也欠钱欠怕了，现在一听贷款，心里就感觉没谱。
秋雨接下自己父亲的话茬，“二叔，你说的是什么生意啊？”
“是有几个项目，你可以自己选择一下，立体停车场，养殖，教育，医疗，你都可以选择一下。”
秋雨二叔话音刚落，就听一道反驳生意响起。
“不行。”
第304章 别被蒙蔽了
众人将目光放到发出反驳之人的身上，正是一直坐在那里都没怎么说话的张玄。
秋霜皱了皱眉，“秋雨，你这朋友他？”
“堂姐，张哥对投资这方面比较在行，我让他来帮我分析一下。”秋雨解释一声，然后看着张玄，等着张玄的下文。
张玄说道：“就银州现在的情况来说，立体停车场显然不实际，造价高昂，一百万也只够前期拿地的钱，后面以地抵押，进行评估，从银行贷款的利息能达到四点九，等停车场建起来的时候，利息都不知道有多少了，养殖的话，在银州不合适，现在银州最吸引人的，是野生紫蘑菇，可以卖到五百一斤的高价，但种植方法谁也没有，风险太大，教育和医疗这一块，已经被林氏承包了，除非你做那种投资两三万的小饭桌培训。”
张玄将刚刚秋雨二叔所说的这些投资，进行了一一分析。
“秋雨，你这朋友是做什么的？哪家投资公司的啊？”秋霜问了一声。
张玄自己回答道：“我是秋雨的同事，一起在林氏做销售。”
“销售？”秋霜眼中出现一抹轻蔑，“什么时候，做销售的也懂投资了？就你刚刚那些分析，我还以为你是个身家几千万的老板呢。”
“呵呵。”张玄轻笑两声，“稍微懂一些。”
“你懂还是我们懂啊？”秋雨三姑不满的看了张玄一眼，“我们这几亿的投资说做就做，一百万的小投资还看不明白了？”
“就是。”秋雨二婶也出声，“我老公说的这些投资，都是他精心帮秋雨这丫头选的，难不成，你认为我老公连这都看不明白，故意让秋雨赔钱？”
“兄弟，你的目光有些太短浅了，就你这种思想，很难赚到钱啊。”孙亮也开口说道。
张玄这一席话，可谓引来整张桌子人的不满。
“二叔，张哥也是好心，他是为了我好。”秋雨连忙开口，帮张玄说话。
“为了你好？为了你好就是这么断你的财路？”秋霜开口道，“秋雨，你刚从学校里出来，还不懂人心险恶，有些人啊，表面上看着人模狗样的，实际上用心可险恶着呢，你别随便轻信别人，到时候被骗钱又骗色啊！”
秋雨二叔冲张玄道：“小伙子，这是我们家庭聚会，秋雨这丫头不懂事，带你一起来，我们也不怪她，只是我们聊一些家事，你还是不要随便插嘴的好。”
秋雨父亲见秋雨二叔有些微怒，连忙开口，“老二，小张也的确帮了我们不少忙，他还年轻，有些事你也别往心里去。”
“呵，年轻是年轻，在家里，有人惯着，可走到社会上，就没人惯着他了，小伙子，祸从口出这个道理，你可要想明白啊。”秋雨二叔面色不善的警告道，拿出一根中华叼在嘴里，给自己点燃。
秋雨父亲打着圆场，一边示意秋雨别再说话了，一边冲秋雨二叔道：“老二，我其实觉得，你说的那个停车场真的不错，我虽然不开车吧，但也能看出来，现在这停车位紧张的很，如果闹个停车场，绝对赚钱。”
秋雨二叔深深吸了口烟，道：“这是很明显的，如果不是自家人，我也不会给你说了，现在我手里有块地，就在市中心，你如果想要，我一百二十万让你拿去，也算是自家人我帮衬一下你，这块地，正常评估价格在两百万到三百五十万之间，你去银行随便能把钱贷出来，虽然面基不大，只有个一千平方，但搞个立体停车场，那是绰绰有余了。”
“一千平方。”秋雨二姑继续开口道，“大哥，这显然是二哥给你的福 利啊，如果盖立体停车场，就那种上下好几层的，就先算三层，一个车位，大概是八到九个平方，一千平方，一层就算一百个车位，三层，三百个车位，现在市中心的停车收费，一小时五块，往上每小时加两块钱，每天按最低收入，一个车位五十一块，三百个车位就算一万五千三！”
秋雨二姑说完，拿出手机，专门给秋雨父亲看了一下那块地的地理位置，果然是在市中心地段，那里每天车都爆满，没地方停的！
秋雨父亲眼中，出现浓烈的意动。
如果一天能赚一万五，那一年下来，自己贷的款就能还清，第二年上半年回本，下半年就纯赚啊，一年利益，五百多万！
“这是好事，是好事啊，老二，你真是我的福星！这块地一百万，不贵，不贵！”秋雨父亲显得很激动。
“呵呵。”秋雨二叔轻笑两声，“你要想拿，这块地一百二十万你拿走，贷款的流程我帮你走都行。”
秋霜也开口：“是啊大伯，你说你现在开个小店有啥意思，每天还忙，你要有了那个停车场，每天在停车场里逛逛，一天净收入一万多，你不知道有多少人想从我爸手里拿那块地，我爸根本不卖。”
“大哥，我觉得这生意不错，适合你。”秋雨的三姑夫说道。
“合适，合适！”秋雨父亲连连点头，“不过老二，我给你交个底吧，我们家现在，加起来也才九十多万，要不把那小店顶给你算了。”
“无所谓。”秋雨二叔摆了摆手，“那块地，我当时一百二十万拿的，现在就平价出给你，不赚你钱，一家人么，也不算的那么细，那个小店，就算你三十万好了。”
“行，行！”秋雨父亲显得很激动。
“大哥，二哥都说这份上了，你也就随便表示一下，喝杯酒，把合同签了，那块地今天就属于你了，早点盖起来，早经营早赚钱嘛。”秋雨三姑继续道。
秋雨看了眼坐在旁边的张玄。
张玄慢悠悠的吃了口菜，“签合同什么的，有些着急吧？”
张玄说完，看向秋雨父亲，“叔叔，一百万，不是什么小数目，你可别被一些花言巧语蒙蔽了！”
“你什么意思！”秋雨二叔一巴掌拍到桌子上，瞪着张玄。
第305章 你以为你是谁啊
“我说你是干什么的？”秋雨三姑也很不满，“我们自家人说话，跟你有什么关系？什么叫花言巧语，什么叫蒙蔽了？你今天把话给我说清楚了！”
秋霜脸色暗了下去，“大伯，你要是不想要这块地，有大把的人要，我爸是看在一家人的份上，才把这种好事留给你的！这地，又不是我们求着你买！”
秋雨父亲有些为难的看了张玄一眼，“那个小张啊，这是我们自家的事，你就别掺和了，行吗？”
张玄没理会他们的话，自顾自的说道：“一个车位，的确只需要八到九平方米就够，但这只是单纯的车位，算上坡道，行车道，承重，升降下来，一个立体停车场，每个车位的平均面积，在三十五到五十平方，你如果想一层拥有一百个车位，最少要三千五到五千平方的土地面积，而且，每年的保养费，就是一个不菲的数字，这些事，可都要考虑啊。”
张玄的话，让秋雨父亲陡然一惊，“一个车位三十五平方？那一千平方，岂不是才有三十个车位，一年的利润缩小了好几倍啊！”
“注意，我说的只是基本花销。”张玄提醒一句。
“秋雨，你朋友到底是什么意思，难不成他一个销售员，懂得比我们还多么！”秋霜直接站起来，显然已经到发怒的边缘了。
“兄弟，你没做过生意，所以有些东西不懂，我不怪你，但不懂装懂，就没什么意思了。”孙亮开口，“停车场，我家有好几个，预算的时候，所有的面基，都可以在建筑的时候偷出来，当然，具体是怎么个偷法，我给你说，你也不明白。”
“真是搞不清楚自己的地位，我们家的聚会不欢迎你，你走吧！”秋雨三姑说道，出声撵人。
“对，不欢迎你，请你离开！”秋霜也喊道。
秋雨二叔责怪的看了秋雨一眼，“小雨啊，不是我说你，你平时交友，可要谨慎一些，不要什么朋友都交，你看看你，这认识的都是什么货色？”
面对秋雨家人的赶撵，张玄不为所动，依旧坐在那里，“我刚刚说的，只是停车场基础面基的分配，而且建立在，真能一百万拿下那块地的基础上，如果我没记错的话，那块地，应该是属于周氏集团的吧，怎么就成这位秋先生的呢？”
张玄面带询问的看向秋雨二叔。
“周氏的地？”秋雨父亲也惊了一下，这周氏集团，他可是清楚的很呢，上次就是在周氏的场子里差点没走出去，还是多亏了张玄才能安然无恙。
秋雨二叔的神色微微一变，“我本人就是和周氏合作。”
“哦。”张玄点了点头，拿出手机，发了个消息出去，随后问道，“不知道秋先生和周氏合作哪方面的？”
“说了你懂么！”秋霜不满的问道，“你一个销售员，管的还挺多，这是你该问的么！”
“好啊，那我问个别的。”张玄看向孙亮，“刚刚那辆奔驰大g，三百多万，是你的？”
“当然是我的。”孙亮脸上生出一阵傲然。
张玄露出一脸的疑惑，“不对啊，我刚在那辆车的脚垫上，怎么看到了英泽租车行的字样？”
张玄这句话，让孙亮脸色猛变，一时不知道该怎么回答。
秋霜脖子一梗，“租车行怎么样，那英泽租车行，就是我们孙亮家开的！”
“对。”孙亮猛地点头，“是我家开的。”
“是么。”张玄扣了扣指甲，“秋雨，你知不知道那个英泽租车行，是谁家开的？之前我记得你还参与过广告的设计吧。”
秋雨点了点头，有些踌躇的道：“是……是我们公司的，英泽租车行，是林氏的企业。”
“这位孙先生，你说英泽租车行是你家开的，那你跟我们老总也有关系了？”张玄问道。
“废话！”孙亮还没回答，秋霜便先开口喝道，“我们家孙亮，是林氏林总的干弟弟，你不过是一个普通的销售员，哪能知道这么多！”
“呃。”张玄摸了摸鼻头，有些尴尬的看了眼秋雨。
秋雨的眼神中也有一种说不出来的味道。
“怎么？说不出话来了？去问问你们林总，认不认识孙亮！”秋霜双手抱胸，一副趾高气昂的模样。
张玄点了点头，“那好吧，我问一下。”
说着，张玄就拿出电话，拨通了林清菡的电话，“喂，老婆，你认不认识一个叫孙亮的啊，说是你干弟弟，哦，我知道了。”
张玄说了几句话后，将电话挂断，冲秋霜做了个遗憾的表情，“抱歉啊，我们林总，并不认识什么孙亮。”
“笑话！”秋霜冷笑一声，“你随便打个电话，就是给你们林总打的？你电话里叫的老婆，难不成，林氏的林总，是你这个销售员的老婆？”
“小子，我看你是故意来挑拨我们家的关系来了吧！”秋雨三姑也冷声道。
正在这时，包厢门被人敲响，在包厢门外，传来一道充满敬意的声音，“张先生，我能进来了吗？”
“进。”张玄应了一声。
包厢门从外面被人推开，就见周氏集团的周绪，正满脸恭敬的站在包厢门口。
秋雨父亲一眼就认出，站在门口这位，是周氏集团的少爷。
周绪满脸恭敬的看着张玄，刚刚接到消息，说这位先生找自己，他就第一时间赶来了。
张玄冲秋雨二叔努了努嘴，对周绪道：“看一下，这说是你们周氏集团的合作伙伴，要卖你们在市中心那块地，你确定一下。”
周绪满脸疑惑的打量了下秋雨二叔，随后冲张玄摇头，“张先生，我不认识他，我们周氏在市中心那块地，一直没打算买，我是想个人在那建一栋私人住宅的，如果张先生您要，我现在立马赠送给您。”
“不用
