神级托尼老师-第246部分
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果然是位土豪！王经理脸上一喜，“我们独栋的位置都比较好。您打算”
“先带我们看看最小的吧。”
梁安歌笑了，秦芳云也笑了。
王经理都有点不好意思，在自己女朋友、大明星面前，秦老师是不是说反了？
还想卖个最大的呢！
不过他这么说了，销售经理还是请他们跟着他去看看。
一边走一边介绍：“背靠猫猫山，正面雁回江，咱们这既是森林别墅又是亲水别墅，云州独一份儿！”
秦空没有说话。
王经理又看看两个女士抱着的猫，又说：“哇！秦老师还养猫！有没有养狗？我们有千平大花园的，都可以在家遛狗了。”
秦空笑笑，“没有狗，我家猫很宅，不爱动。”
梁安歌在后面低头暗笑，空老师一点都不好忽悠。
“我们有个建筑面积九百平的，超大挑空会客厅，多功能室，家庭影音室能坐四排人，在家开PART都行！朋友多的话，邀请过来，在家”
“朋友不多。”秦空说。
梁安歌转头趴在秦芳云肩头偷笑，空老师说他朋友不多。
王经理也惊讶地看着他，这不是瞎说吗？朋友不多，全国给你过生日？
“秦老师您高端店开业，云州大老板去了一半！您朋友不多，可不是讲笑话吗？”
“他们只是我的顾客。”
王经理语塞。
“家就是家人住的地方，接待朋友在外面。我要的是家，不是会所。”
王经理张着嘴，点点头，注定成不了大单了！这顾客太冷静了！在女朋友面前也不表现一把！
忽悠不了，只好叫来观光车，请他们坐上，往山上开去。
在林中穿行，氧气似乎可以闻到，让人忍不住深呼吸。绿荫中，掩映着一栋栋房子，看着非常私密，非常舒服。
路过其中一栋，王经理指着说：“这套建筑面积六百平，九个卧室都是套房。双保姆间，在地下室，链接厨房。上下尊卑区分明显，不会干扰主人的生活。”
秦空淡淡地说：“我们不要保姆。”
王经理愣了！搞笑吧？买别墅的人不要保姆？
梁安歌笑道：“对啊！我们都会做饭，一家人在一起做饭多好啊！”
好吧！第一次见这样的明星！这样的名人！
他们目的太明确了，王经理也没再多说，带他们去了一片松林边的小别墅。
“这个位置稍微偏点，翻过后面这个山坡就是星罗湖了。建筑面积就三百多平。”停下游览车，王经理带他们进去。
梁安歌眼睛一亮，“哇！这房子很漂亮啊！”
确实，对比刚刚路过看到的大别墅，这就是个玻璃外立面的小别墅。
建筑现代，外观简洁。
玻璃面上倒映着蓝天树林，别有一番意境。
跟他的店很像。秦空比较喜欢这种玻璃面的。墙面框架是灰色的光滑石材。造型像小孩子认真叠的积木，方方正正，错落有致。
看着干净舒服。
圆顶尖顶美式法式见多了，就喜欢这种现代简约风格。
尤其是坐落在山坡上，视野非常好。
太阳和月亮从东走到西，都会笼罩这座房子的。
从雁回江升起，从猫猫山落下！
“这个没有地下室。因为它的位置有点偏，而且这个地势，所以它的花园虽然大，但是斜坡的，很多客户是不喜欢这个！大户人家，还是喜欢平整的大花园嘛！”
梁安歌迎着风，“我喜欢！这个斜坡多好啊！把草坪铺好，可以让孩子们从上面滚下去，又不会摔疼。”
秦空无语。
秦芳云笑得像朵花儿！
孩子们！
这听着两耳朵可太舒服了！
连忙说：“嗯！嗯！我看这不错！”
看来这不合常理的布局，遭到其他客户嫌弃的房子，被这两位看中了！
真不是因为这最偏最小？
王经理看看他们，毕竟快成单了嘛！
也高兴地说：“说得对！平平整整的太多了！这个很有趣！而且也符合你们的要求，作为别墅来说，这个户型就很紧凑了。适合一家人居住。”
王经理带着他们走进去，客厅直通后院，推开后门，“这也是前庭后院，后院不大，但有个游泳池，不大，一家人够了！”
梁安歌又开心地眼睛一亮，“我喜欢！”
后面就是猫猫山，但山势低缓，所以没有任何压迫感。林木茂盛，天然屏障，在这里游泳非常私密。
王经理也笑笑，又带他们进去参观户型。户型就是方方正正，看自己后面怎么划分了。
毛坯房，现在看里面也看不出什么。
梁安歌又跑到外面来，站在山坡上，满脸笑容，转头看着出来的秦空，“知道吗？我最满意的就是这个斜坡！现在就想滚下去！”
秦空无语。想想以后，一个大人带着一群猫和两个孩子在这儿滚来滚去的样子
那画面，蛮欢乐的！
转头看着王经理，“这套房子怎么卖？”
“秦老师！”王经理一脸诚恳，“我也不说别的，你们看的这套是独栋里最便宜的，它前面送了一个这么大的花园。比那些五六百平的送的花园还大。”
“准确说，这不是一个花园，这是一个坡！开发商没有别的好搞的了，就围在房子里了。”秦空说，“而且这房子，没送露台啊！”
“啊这”
秦空看着他，“不能因为她刚好喜欢，这山坡坡价值就增加了吧？”
王经理看着他，这秦老师一点儿也不像个年轻人！一点儿也不像个有钱的年轻人！女朋友都说喜欢，他不说买，还这么冷静！
“三千万。”
秦空愣了，这超出预算了啊！看了看深深陶醉的梁安歌。
第464章 不讲面子只讲价
秦空确实没有想到。原来想到买房子，也是想买个平层之类的。所以还真没太在乎房价，怎么都买得起。
但梁安歌要草坪游泳池，就只能别墅了。
按凤来街对面的小区，最早的别墅区，现在房价涨了四五倍，均价十万左右一平，但它是市中心黄金位置啊！出门就是商场、医院，配套成熟。
“王经理，你这个价跟近水楼台一样了，但相差半小时车程。就是高层，市中心一万多两万。到这边，也七八千了吧？你不能是别墅，就越偏越贵啊？”
王经理瞪大眼，“我们这哪里偏？虽然半小时车程，但这一路风景，就是一种享受啊！而且我们花园大啊！
近水楼台同样的面积，花园只有一两百平，就咱们后院这么大。你这大花园快六百平了吧？”王经理放眼一望。
“这不是花园，这就是个坡。”
王经理无语，又说：“我们定价确实比其他别墅区贵。因为这位置真的是独一无二啊！
你说其他那些一片片的集中在一起，游个泳邻居都能看到，拉开窗帘就是别人家后院，这有什么隐私？咱们这是真正的独栋别墅！”
王经理一伸手，“你看这一座座，不会说前面的挡住了后面的观景视线。前面的也不怕后院暴露了。你这更好了，后院直接对着山。”
“因为你这是山坡上。”秦空强调。
就抓着山坡不放了？
“总之我们没有房子挨着房子，你在花园里裸奔都没人看得见。”
秦空看看梁安歌，裸奔不会，打滚必须。
“我们这个间距这个布局，私密性你找不出第二个。”
这点秦空确实满意，望出去，不是一片房子，树木夹杂其中，像火柴盒一样。
而是一片树林，房子露出个角，掩映其中，没有破坏原来的景观。
非常自然！不戳眼睛。
这是非常难得的！
但他不能表现出来，继续找茬，“间距确实不错，但这只有房子，商场学校医院都要跑到经开区。”
王经理有点被打败了，“咱们这是新房嘛，才建完一期，配套，肯定会跟上的。”
“太贵了。”秦空摇摇头。
王经理愣了一下，真就在女朋友面前只讲价不讲面子呗？
还没说话，听他们说了半天的梁安歌走过来，挽着秦空的胳膊，“多少钱？”
“两千八百万，给你们打了九五折。”王经理笑眯眯地说，转换销售目标。
“这么便宜？”梁安歌眼睛一亮。
王经理笑得更灿烂了，秦空无语，这台拆得！
“十万一平，哪里便宜？”秦空气道，“这个价不如在近水楼台，过桥就开店，还不用装修。”
“我是说对比炎京便宜！两千万在炎京只够买个大四居。买别墅，得到六七环，还是联排了。这房子三百平，但花园都有房子两三倍了！而且还在三环内吧？直路直达市中心。”
梁安歌放眼一望，“往左，是城市。往右，是森林。往前是江，往后是山。站在这儿，我觉得我拥有了整个云州哎！”
王经理脸都笑烂了。
秦空一脸无语。秒变售楼小姐吗？虽然他也赞同。
“两千八百万！等于三千万！”秦空反驳道，“装修下来，就这个坡要整成花园，总的下来不要三千多万？”
梁安歌眨眨眼，“空老师，你钱不够吗？要不咱们一人一半？”
秦空微微脸红，“说好我买的嘛。”
王经理笑了，现在才开始讲面子，是不是太晚了？
“我们再看看，还有很多别墅小区的嘛。”秦空拉着梁安歌就走。
“哦。”梁安歌有点不舍地离开那三百六十度观景台的山坡。
秦空却觉得因为她喜欢那个山坡，这个别的买家眼中的缺点却在销售这成了卖点！
虽然他也喜欢，想象以后坐在家门口，看她们翻滚的样子，但坚决不能表现出来。
一家人带着猫坐上观光车离开。秦空一副不想买的样子，梁安歌还不舍地回头张望。
王经理看看梁安歌，看看快到大门口，“咱们到售楼部喝喝茶，休息一下。”
“不用了，我们再看看其他的。”秦空一脸坚决，完全不考虑的样子。
到门口，一辆黑色奔驰开进来，突然停下，里面的人钻出头，“托尼老师！”
“段总！”秦空和王经理一起招呼道。
“看房子啊？”段跃庆又看看他旁边的梁安歌。
“你住在这？”秦空看着他。
“原来的房子住烦了，住到这里修身养性。”
难怪买别墅的人都不经常住，实在房子太多了！秦空无话可说。
“看好哪栋了？”段跃庆又问。
“没看好，太贵了。”秦空直说。
“太贵了你不给我们多洗几个头？”段跃庆笑道。
“就是因为天天给你们洗头，还不如我没涨价的时候挣钱！”秦空气道。
“洗头刮脸四五十分钟，三千。四五分钟理个发一万！我一天洗十来个头，理发的才几个？还要交租还要交税。”
“哈哈哈”段跃庆笑道，“那原来让你理发你也不理啊！”
“我是想着头发没养好花几万理太贵，养好了理过了平时修剪也花几万没必要。现在想想我真是为什么要给你们省钱？一天累得要死就挣个洗头钱！房子都买不起！”
王经理惊愕地看着他，难道他这还不贵吗？
“哈哈哈”段跃庆笑道，“我们给你众筹。你要买哪栋？”
“就坡上那栋最小的，打折才两千八百万。”王经理连忙说。
秦空笑着摇摇头。
“而且梁小姐很喜欢。”王经理又连忙说。
梁安歌也摇摇头，“不，我们再看看其他的。”
段跃庆笑笑，把车开上去了。
秦空他们也离开了鲜峰雅筑。秦空连电话都不肯留，名片也不要。就从观光车到了自己车上。
看看空老师，梁安歌没说话。她是买得起的，原来手里攒了两千万，准备花在专辑上一千万。
但MV和宣传云花负责了，她只花了制作费，成本没超三百万，销量却高得使她从千万小富婆晋级亿级大富婆。
但空老师这里客人洗头的多，可能还真的拿不出三千万。
一人一半肯定可以，不等专辑结算就可以。
但他说了让他买嘛！嗯嗯，男人莫名其妙的自尊心！
梁安歌又跟秦芳云聊起其他楼盘，假装很感兴趣的样子。
对于他们来说，买东西就是看眼缘，一眼喜欢了，后面很难看得上其他的。纠结都不存在。
秦空也很喜欢这里。车子开出去，雁回江边，水杉林间，一路是景。
心情平和了很多，认真地思考着怎么能再把折扣拉低一点。
这时候接到了米扬的电话，“托尼老师，你去我楼盘看房，也不给我打个招呼？”
“你的楼盘？”秦空惊道，把车停在路边。他客户太多了，大致记得米总是云州本土开发商。但以为都是小高层，没想到这别墅也是他开发的。
“你看你，平时也不跟我们聊天。现在更好，把我们都打发了，不接待我们了。”
既然碰到客户了，现在自己成了客户，秦空直接说：“我很喜欢鲜峰雅筑的环境，你给我多少折？”
“要不你把楼王买了？”
“楼王？”
“嗯，山顶那套，三千平花园，千平房屋，折给你，16亿。”
“我又不开养猪场，我只是养几只猫。”
秦重耳朵一竖，谁在说猪？哦不是说我，铲屎官说他养的是猫。于是自得地望着窗外。
“哈哈哈”米扬笑道，“你看那套太小了。外面像个梯形，不够方正，前面就是个坡，不好整。”
“我喜欢那个坡。”秦空说。
梁安歌笑了。
“这栋当初就是设计师的游戏之作。”
“难怪叠得像积木，跟其他风格不一样。”
“哈哈哈因为那里在犄角上了，放弃可惜，大房子又做不出来嘛。你喜欢，两千万给你。”
“什么？”秦空惊呆了。
“贵了吗？那一千八百万吧。还好听一点。”
秦空真的见识了什么叫跳楼价！云州房价在全国不算高，几百万到千万的别墅不少，但这种位置这种环境真没有！
“不是，米总，这折扣太多了吧？”�
