重生之最强人生-第797部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
但这样一来，我们的准备就略显有些仓促了，机器设备2月之前必须要运抵华京，同时工厂的修建也得在1月份便开始，工人一月份也得招收完完毕。各种准备更是牵扯到各个方面，采购原材料等等必须也在2月左右谈好。
我不敢保证我能做得多么的好，但如果把这个任务交给我的话，除了日本方面的机械设备、技术人员的谈判我没办法参与之外，其余的我一定拼尽全力，绝对不会给公司掉链子，一定会按照规定好的时间，把一切都准备好的！”
……
（你们真厉害，居然就有猜到是牛三儿当总经理！！）
第1068章 抢先占地盘
听了这么的长篇大论，乐易铃淡淡的点了点头，“你可以出去等着了。”
牛三儿说了这么一大堆自己从昨天就苦苦琢磨的话，没想到得到的答复却是如此的简单，甚至连好不好都没有说。
但他还是很快的站了起来，鞠躬之后，走出了办公室。
等到房间里只剩下三个人了，乐易铃才问霍健宁，“怎么样？”
“嗯，这人很灵活，我在华京的朋友都听说过他，非常长袖善舞，但是却并不油滑。”霍健宁道，“依照他的思维如此清楚，我觉得可以给他一个机会，反正有日本那边的专家盯着，还有魏总在上层使劲儿，大问题肯定没有。”
“思维清楚？哼！”乐易铃望向了殷俊，“你看看我们魏总，什么事情都跟他讲了，他能不知道得一清二楚吗？如果我这儿把他给否了，也是不给魏总面子，对吧？”
殷俊笑容满面的摇头：“不，不，姐你说了算。魏哥那也就是指点他一下，毕竟他处在内地，很多地方还不大懂。其实那边姐你去坐镇我最放心，但这边哪里少得了你的坐镇？如果你觉得牛三儿不合适，那把宁哥转调到方便面工厂那边去吧！”
霍健宁听得一阵腹诽：好嘛，敢情我就是一块砖，你哪里需要就往哪里搬，是吧？不是说了电子工厂几年都离不开我吗？现在就离得开了啊？
但是这话他根本不敢去插嘴。
乐易铃能说魏小范怎么样怎么样，这没有关系，甚至乐易铃和魏小范关系还是不错，因为在《包青天》剧组里面，魏小范、殷俊和乐易铃，是一起的。
可如果他去插嘴什么的，那可就说什么都不好了。
所谓万言万当，不如一默，也就是正好用在这个时候。
乐易铃却是脸色缓和了下来，“我倒是没有说他不好，我只是担心他镇不住那群人。他毕竟不是魏总，也不是正儿八经的香江人，那边会不会听话，他能不能把各方面的关系都打通，都是一个未知数。”
“这一点你不用担心。”殷俊道：“他本身就是华京人，说起跑关系，他们华京人最厉害，而牛三儿更是其中的翘楚！只要我们把前期的筹备帮着他做好了，之后的管理和运营，我相信他多锻炼一下就能出来的。毕竟不是每个人都是我姐，他们也需要一点锻炼的机会嘛。”
作为最了解殷俊的人之一，乐易铃向来不吃殷俊的拍马屁这一套。
不过这次她觉得殷俊说得也有点道理，在实在没有人可以用的情况下，用一下这个华京的本地人，倒也是个不错的选择。
“那就先用着吧，不行的话，让甘帼亮去华京盯一下，应该是可以的。”乐易铃沉吟着道，“毕竟方便面工厂对于我们以后的发展，也有不小的作用。别看这个民生产业并不会太赚钱，但影响力却是非常的大。比起娱乐方面要深远得多了。”
霍健宁点头赞成道，“乐总说得很对。你看美国那边，什么金融家、商业家，无论闹什么，白宫那边都不会理会。但如果是中部和南方的农民们闹起事来了，美国的总统都得吓坏，赶紧要去安抚他们！关系到人们的吃喝问题，无论在那个国家，都是最重要不过的啊！”
“定价的方面，还没有出来个计划？”乐易铃转而问殷俊道。
“还早着呢。”殷俊摇头道，“他们刚刚去了粤州，然后要去沪海、华京，以及周边的一些小城镇，了解了那边的物价水准和接受程度，再加上以后物价上涨的因素，才能综合定价。估计结果1月份能出来都好。”
“嗯，这事儿不能胡乱定价，你说的很对，方便面的价格肯定很难涨，不如第一次就定得合适一些。”乐易铃道。
顿了顿，她又道，“我们不靠这个赚多少钱，但是做生意就是做生意，该要的优惠条件，一定要谈好……华京的发展肯定比临安好，以后房地产肯定能更赚钱，所以工业转商业用途这一项，阿俊你一定让魏总去和他们谈好。”
殷俊内心忍不住摇了摇头。
再精明的乐姐姐，也是香江人啊！
只要是香江人，那就肯定不会忘记房地产啊！
虽然乐易铃不知道日后的华京，房地产会涨价成什么样子，但出于对房地产商业的本能喜好和重视，就让她一定要在华京这个华国的中心，获得一大块好土地的决心。
大家又不是傻子，华国肯定是要发展的，华京身为华国的首都，日后房地产肯定是一个热点。
乐易铃想要给麒麟集团多一点保障，让长期的耕耘能有所回报，当然算不上错误。
“我知道了。”殷俊点头道，“这事儿我会让魏哥去办的。”
“早点选好地方，然后还有拆迁什么的，都比较麻烦。”乐易铃道：“2月份就得差不多开始搭建厂房，短短的一个多月，不抓紧时间怎么行？这也是你没有规划，否则怎么会弄得这么紧紧张张的。”
殷俊张了张嘴，很想说又不是我让魏哥去谈三部电视剧的广告都能那么好的，我也没想着这么快做方便面工厂的。
但这事儿没办法跟乐姐姐说理，否则又会被训斥一顿。
霍健宁对这事儿也挺感兴趣，再加上看到老板发窘，就替殷俊解围道：“俊少你去过华京，对那里的感觉怎么样？我知道你对土地的选择也很有一套，心中是不是已经有了打算？”
殷俊迟疑了一下，还是点了点头，“是有一个不错的位置，在二环和四环之间。但也得看一看再说，说不定人家不愿意给呢？”202
“他们不给，我们就不去！”乐易铃道，“你要的又不是故宫周围的土地，如果这点诚意都没有，怎么千金买马骨？总不能光靠一张嘴说，让我们又劳心劳力，还一点都赚不到钱吧？”
殷俊笑了笑，没有去接乐姐姐的话。
乐易铃说的是大实话。
只要殷俊要的土地不是故宫附近，那么几位大佬没有说不允许的。
更别说殷俊说的只是二环路和四环路之间的土地了。
当然，这块土地可一点都不偏僻。
出了东二环的建国门，旁边那么一大块地儿，大约就是建外大街和通惠燕赵路的位置，它的东面紧挨着华京火车站东站。
这么一块土地，在40年之后，有一个非常响亮的名字。
cbd。
华京cbd。
也就是华京最繁华最昌盛的商业办公区域。
无数的大公司大集团的总部在这儿，高档写字楼也有无数，许多使馆都在这里安家，华京最大的服装批发市场之一的秀水街，也被包围其中，华京工人体育场和三里屯都在它的北面儿……
总而言之，如果殷俊把它给拿下了的话，未来的40年后，单是这一块的土地从工业转为商业土地，就能让麒麟集团坐拥数千亿人民币的资产。
前提条件是你得有那么久的耐心，等到2020年。
也别觉得殷俊贪心，现在才1981年，华京的二环路以外都很偏僻了，基本上居民也不算多，这一块儿土地还没赶上90年代的大开发，仍旧是空置率很高。
要知道，李超人在1993年开始开发的东方广场，那才叫一个霸道。
人家就在华京的一环路里面！
上面就是王府井，东面不远就是故宫，面积还挺大，一口气拆迁了数十个部、司级单位，牛不牛？
这可是12年之后，华京已经开始开发房地产的时代了！
那时候政府都肯拿出这样的黄金土地跟李超人合作，给予他好处，没有理由现在不给殷俊优惠啊。
殷俊比起李超人来，更加的积极，更加的和内地靠拢，是内地竖立起来的标杆人物嘛！
但是殷俊聪明。
他不会那么的去当枪靶子，傻乎乎的要那么好的地盘。
李超人虽然在东方广场赚了很多钱，但这也给他惹了不少的祸事，还引来后续不少的麻烦，甚至许多人都觉得，他有点太贪心和没有规矩了。
像殷俊这样多好？
现在要的都是你们还没有开发的农地，还很偏远，我拿来做工厂用地，一点儿问题都没有啊！
依照殷俊对内地的了解，他们巴不得殷俊在内地建立的工厂越多越好，这土地要求得越多越好，这才能代表着殷俊在内地大投资大开发的决心呀！
恐怕华京这边也会和临安一样，要多塞一些土地给殷俊。
殷俊拿的土地多了，得到的好处多了，他才不好意思不努力做工厂嘛！
至于说工业转为商用的土地合同，肯定内地也是有聪明人的，肯定能看得出来，麒麟集团是打着日后把这块土地当成商业房产开发的主意的。
但一来现在吃饭都吃不起了，你还讲究这些，把有诚意的投资商给赶走，简直是愚不可及。
二来殷俊要的土地多偏啊？未来华京要发展，哪里的土地不行？根本就不用在意这些小问题！
想想也是有点心酸和感慨。
在这个困难的年代，华京这边真是一点矜持的资格都没有啊！
第1069章 厚礼
12月底的时候，香江已经很热闹了。
圣诞节渐渐的已经成为了年轻一代非常喜欢的节日，街上到处都是张灯结彩的，许多店铺放着圣诞歌曲，显得欢欣热闹。
在这个时候，已经完成了自己的拍摄，并且在香江呆得有点腻了的李联杰和黄秋艳，带着满满的收获离开了香江。
除了买了整整5个箱子的各种礼物之外，小两口的兜里，还揣着5万人民币。
向骅胜给李联杰在《十月围城》里面的片酬是10万港币。
随着时间的过去，如今人民币对港币的官方汇率，已经到了一种不可思议的偏离市场的价位——1：48。
48元港币才能兑换1元人民币。
可事实是，1港币的购买力非常的强劲，按照2：1的兑换，都有的是人来兑换。
所以拿到片酬之后，文骏托了在粤州的朋友，给他们直接兑换成5万的人民币，还给开了一个证明，证明剧组直接给的是人民币作为片酬。
可别小看了这个证明，在如今的社会里面，李联杰想要大大方方的用钱，那么这个钱必须要有一个来由，否则转眼有关部门就要上门请他去坐一坐了。
作为殷俊的全权代表，文骏本来琢磨着要不要给李联杰一些钱的，比如说当作以后他转投麒麟文化的签约金啊什么的。
但想了想，文骏还是放弃了。
说这事儿还太早，而且这样做有点挟持的味道，不符合殷俊交代的“以情动人”的做法。
文骏也算是看出来了，李联杰虽然充满着对富裕生活的向往，但他本质上还是一个非常淳朴，又知道感恩的人，有什么恩情他都能记在心里，而不是像很多人一样，认为“你对我好是应该的”。
由此他也很佩服殷俊看人的准确，居然从一开始就打感情牌，而不是用钱去砸。
文骏不晓得，殷俊其实前世不大喜欢李联杰这个人，最主要的原因还是这个人有点沽名钓誉，外加虚荣和在女人方面的薄情。
他创立的那个基金会就不用说了，反正就是后来直接成了一个烂摊子。
在女人方面，为他付出了一切，还生了女儿的师姐黄秋艳，就这么被他直接给抛弃了，娶了他认为更有共同语言的莉智。
说白了，还不是黄秋艳人老珠黄，又比较的土气，而莉智恰好相反，又漂亮身材又好，然后还懂得放嗲放电，又充满着时尚的气息，所以当然李联杰就喜欢啰。
但是话又说回来，在做人做事上面，李联杰还算是合格。
基金会他本意是很好，想要更多的帮助人，这倒是可以肯定的。
然后对于哪个人帮了他，他都能记住，并且不计较得失的去回报人家。
向骅强夫妇就不用说，帮莉智还了足足5000万的巨债，虽然这里面也有要拍戏来补偿的缘故，但人家什么抵押东西都没有要，直接给你拍5000万现金，这一点，还是很豪爽的。
因此李联杰记下了这个人情，只要向骅强的事情，他都不会推辞，最著名的就是向骅强为了捧自己儿子而拍的那部大烂片，李联杰明知道是坑，也只能咬牙跳了下去。
然后，还有一个人，也是这样。
她便是李联杰的伯乐、恩人——崔保珠。
谁都知道《黄飞鸿》是李联杰的翻身之作，但没有几个人知道，其实在这第一部的时候，人家梁宽的角色都比他要出彩。
梁宽的扮演者是谁？
元飚！
洪锦宝和程龙的小师弟，也是嘉禾的大明星之一！
这样的人，不给他安排一个好角色，那才是奇怪的！
可即便是这样，嘉禾也不是很重视，给出的制作费用非常低，一度还濒临破灭。
这个时候，就是崔保珠主动找上了门，帮着李联杰把制作费用给凑齐，从而让徐老怪和李联杰联手拍出了这部经典之中的经典，也才有了李联杰的以后。
之后崔保珠又和李联杰一起成立了正东电影公司，一口气拍出了《方世玉》、《中南海保镖》、《精武英雄》等全亚洲都大卖的火爆片子，才彻底奠定了李联杰的超级巨星地位。
遇到这样的人，为了自己的儿子，让李联杰去出演《白蛇传奇》里面的法海，你说李联杰该怎么办？
还不是只有硬着头皮去出演，然后让崔保珠的儿子拼命的借自己的名气宣传，最后赚到了钱？
从这两个人的事情来说，殷俊就已经知道了，李联杰这�
