当首富从买亏损企业开始-第71部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
“为领导分忧而已。”
这次邀请招标是针对铁路宿舍平房改造项目4万平米的改造范围，涉及人口3000余人，拆迁由中标房地产公司负责。
这样苛刻的条件王建和孙红彬想要闹事的心也凉，这位炒作大师狠人啊，为了拿下工程，不惜亏损到其他人不敢投标的程度，自行拆迁带来的各种风险，仅仅是拆迁时限超标，项目区府有权六个月后收回。
这一条令他们望而却步。
绿化率要达到45以上，小区内要有景观喷泉等等要求，孙红彬看到最后，财政依旧出2700万。
“这特娘的谁干谁破产。”这不是亏本换项目，这是破产节奏。
王建嘴角抽抽，这位房地产新人，简直是疯狂的搅局者，未来其他领导拿着这份招标书，所有房地产企业都没发混了。
潘十亿感叹幸好万同是玩商业地产，这次是陪标，他是真想瞧瞧，这位点石成金怎么玩改造项目。
“甘总，您还有其他想法。”李秘书看了一眼孙连城，熟练拿出纸笔。
“我怕不中标啊，最好加点条件，楼房必须精装修、加装电梯，提升绿化面积。”李秘书钢笔悬在空中，墨汁滴落到白纸，扩散成一团无奈的污渍，李秘书叹口气，缓缓放下钢笔。
“甘总，这样可以了，3000万母公司净利润，已经符合您的公司招标信息，您这样整，区里没啥事，我怕李市长会找我们麻烦。”
把自己往死里坑，这年头也就是甘笛这么玩。
甘笛一脸无奈，既然你不加条件，等着我中标后，我自己加，双至小区必须成为最宜居的小区。
招标过程乏善可陈。
双至房地产毫无悬念拿下铁路宿舍平房改造项目，孙红彬阴沉挤出笑容：“甘总，我等着看你在项目上能亏多少。”
“亏？我拆迁肯定是赚钱。”甘笛笑着离开。
“什么意思？”
王建从甘笛身上能感受到那种赚钱爆棚抑制不住的笑容，和去年自己拿到工程款类似，当天晚上就去卡拉OK唱了一曲一无所有。
我一无所有，只剩下钱。
“甘总的家住在铁路宿舍。”罗英柔琢磨下，还是给大家解释一下。
就这？
为了自己房产拆迁，房地产开发商都是人精，开玩笑呢。
潘十亿推推眼镜，“甘总确实是个趣人。”
趁着不注意他追上甘笛，奉上名片：“甘总，万同潘十亿，如果度假村需要建设，请考虑我们万同。”
“哦？甘笛最近忙着赚钱拆迁工作，都忘记飞流饮料的度假村项目，“应该是二期建设吧。”
“不着急，您如果有需要请务必联系我。”小潘这点好，虚情假意也让你表面舒服。
郑春红上手很快，从区里要来规划和要点，联系街道和居委会，开始调查，因为铁路宿舍这一带是甘笛的老家，她来过几次，私搭乱盖严重，摸底的结果是老百姓改造意愿不强烈。
“甘总，您给指点下吧。”郑春红奔波几天有点体力不支。
“原则很简单，房管局账目上的面积按照国家规定补偿，私盖房不能一棍子拍死，按照每平米3000元的原则补偿。”
甘笛为了能多赚钱，也给邻居送福利。
“甘总，使不得，这样拆迁项目肯定会亏损严重。”一旦这种消息放出去，估计老百姓连夜会把铁路宿舍垒砌临建房，给拆迁带来更大困难。
“甘总，咱们应该是聘请一些有经验的师傅，通过街道和居委会劝说为主。”郑春红暗示一下，希望甘总重视拆迁工作，不然区府有权力收回。
“有用吗？”甘笛指着棉纺宿舍，“老百姓没钱，老中青三代住一起，说是改善，结果呢，挤在一起，还不如不改，所以为了节省时间，公司认下这笔钱。”
郑春红咬牙，估计最少又要出血500万。
“而且家里人口多的，要照顾，最起码多给一套房，比如老中青最起码2套吧。”
甘笛想着自己家，私盖房至少能混7万，六口人，再来2套房，美滋滋啊，至少给家里人都解决了。
家里平房拆迁换房，咨询周振邦不是赠与，没有违反甘道梁协议，那要加大力度。
“甘总，我做不了，这样极地董事会肯定有意见，三产公司耗费资金巨大，没有成效。”郑春红说完就忘记了眼前这位是最大股东。
“不要紧，先把拆迁告示贴出去，明天我告诉你怎么做。”
甘笛安抚住郑春红，这下子该自己赚钱时刻了，告诉罗英柔，“没时间解释了，赶紧开车。”
“怎么了？”
“去盖房啊，晚了红砖要涨价。”
罗英柔一团问号飘过，真是为了自己赚拆迁款，她感到跟不上甘笛的节奏，头顶好像还有一只乌鸦嘎嘎嘎叫着。
或者这就是亿万富翁的童趣。
第一百二十五章 这只鸡你吃吧
铁路宿舍一夜间搭起来不少砖房，错落无序，东扭西歪的墙壁留下窄窄的土路，仅仅一辆三轮车通过的位置，砖缝中水泥砂浆稀少。
手艺高超的匠人，将门口的垃圾当填充物，碎砖垒砌出来危房，将将一平米，好像孩童搭建的乐高积木，一阵强风袭来，墙壁缝隙会有呼呼的声响。
完全不能住人，明目张胆骗补助。
“这样也行？”
罗英柔已经被薅羊毛的居民搞到麻木。
换位思考，这要是自己的拆迁责任，罗英柔估计早就放弃，看甘笛一副欣慰的模样，上位者的脾气真和蔼。
“当然可以。”甘笛拍拍手上灰土，“我跟你说，就算是地震加海啸都没问题，绝对倒不了。”
吹倒我再立起来，反正规则我说了算。
罗英柔很难理解：“你带头赚自己的钱？”
“以身作则，与民同乐。”
清晨掏粪车将铁路宿舍的各个公厕掏干，毛色鲜亮的大公鸡一路跟着，蠕动的蛆虫在粪车口晃悠着，有节奏的不断洒落，成为公鸡口中餐。
“这只鸡不能要了。”李叔有点伤感，还想着哪天杀了配酒吃，吃这么肥原来是吃蛆，怪不得不吃谷物，“小甘总，送你吃吧，挺肥的。”
甘笛连忙摆手，“李叔，我吃素。蛋白质多的，挺适合您补补肠胃。”
麻蛋，被这小子看到了。
李叔果断出手，从不知情的邻居张婶手中换了酱货和火腿，张婶美滋滋开始大锅劈柴烧水，准备炖鸡，家里甚是热闹。
“这么肥的公鸡老李头也舍得送人，哎，小甘总，来我家吃吧，晚上炖鸡。张婶炖鸡杂一绝。”
鸡杂啊，张婶糊涂啊。
他不知道鸡消化小动物会有多长时间，煮鸡肠子时，里边是否宝藏，中奖概率太高，甘笛一阵阵反胃，连忙摆手。
“这孩子，以前挺爱吃鸡杂的。看来吃惯山珍海味，口味变化了。”
过了半小时，张婶一手拿刀，一手举着锅，满世界薅李老头的身影。
“李进忠你个混蛋啊。”
李老头早就不见人影，张婶举着菜刀，一手叉腰在门口叫骂。邻里间探头看一眼，就继续各忙各的，这就是平房居民的日常，嬉笑打闹，也是甘笛小时候的快乐，永远这么和谐和热闹。
当然除了张婶这把刀。
罗英柔作为记者，关注点在民生，泥污和坑洼的雨水汇合，简直无从下脚，确实应该改造。
甘笛玩玩闹闹，总能抓住重点。
郑春红走访铁路宿舍时，临建如雨后蘑菇钻乱七八糟钻出来，皱着眉头，暗道不好，拆迁消息泄露，估计要被坐地起价。
“甘总，肯定是区府有人泄露消息，必须查到源头，让区里惩治始作俑者，这样双至房地产损失百万。”
甘笛背后一阵阵发凉，双手下压，安慰郑春红。
“都是小事，让老百姓多赚点怕什么。”消息我透露的，监守自盗的事情不能往下查，甘笛悄悄抖抖裤子上的灰土，“拆迁工作我打头阵，一会看我表现。”
测量队开始勘测现场，居委会将拆迁通知和补偿条款写在通知栏里，李叔和李婶个子矮，通知栏被围个水泄不通，他们垫着脚站在圈外，一片人头，李伟峰人高马大念给他们听。
“伟峰，你没看错吧，极地公司负责拆迁和开发，私盖房都算钱啊。”李婶捂着嘴直乐，好家伙，昨天甘笛回来就开始砌房，通知邻居们一起，说晚明天安排拆迁。
“为了伟峰的婚事，投入几千万，甘总太大气了。”李婶笑着笑着就不禁抹眼泪欣慰，原以为这孩子死抠门，结果人家怪招迭出，公司拆迁付款，里子面子都有了，不光光是为了一家，邻里之间都有份。
“那只大公鸡你怎么送张婶老婆子去了，你看上她的赘肉，还是大嗓门了？”李婶埋怨道，“送甘笛吃啊，这么大人了，不懂人情。”
甘笛有心了，郭冬雅以前最爱偷吃我家的公鸡，这次说什么要送一只，表达下心意。
“甘笛没要。”
李叔没好意思解释。他换条裤子，垫着脚晃动，屁股阵阵痛楚，张婶下手真黑，谁她吃鸡杂啊，失策了，吃鸡肉肯定就发现不了。
哎，拆迁了，不然的话，这种肥鸡往厕所里边养二十只，成本都省了，一条发财之路啊。
“双至房地产，极地公司的三产公司。”李叔垫着脚忍着痛，跨过人山人海，总算看到开头的三行字。
“那不都一样嘛，都是甘笛的钱。”她拉着两个往回走，“快算算能领多少钱？”
“每平米3000元，咱私盖有9平吧，2。7万，房本上是9平米，能换一室一厅，加钱换2套两室一厅，还富裕几千。”
罗英柔的问号已经不够用了，她举着相机拍照拍下匪夷所思一幕，眼看着有人就在甘笛身前砌墙抹灰，这位董事长笑眯眯一点不制止，鼓励道：“垒结实点，别刮风就倒了，明天专门有人算钱。”
“甘总，这”汪成在一旁想要上去制止。
“咱们定的规则，到晚上24点截止，人家没违规，张叔别着急，加油。”
铁路宿舍的街坊们支愣耳朵，扭头眨眨眼：“？”
极地人真是发财了，铁公鸡甘笛都能壕无人性的撒币，有人悄悄离开，开始买砖也垒砌临建，一平米赚3000元，这种事一辈子也就遇到一次。
郑春红忧心忡忡初步摸查完毕。
“3排17号，四世同堂，老奶奶身体不好，卧床在家，最小的还在吃奶，这样很难解决住房问题。”
“最难的交给我了。”甘笛放眼望去，红砖墙壁破败老旧，拆迁气氛不浓烈，有些不满意，“用红漆画个圆圈，里边写大大的拆字。”
等施工人员喷上漆，甘笛上下打量，墙壁上有拆字才有那味儿，那是拆一代财富象征。
以往的谈判利用信息差，尤其是住房拆迁最怕钉子户，一般是拟定一个基准线，然后分层谈判，重点关照，钉子户断水断电后还能持久战，可以捏着鼻子多给好处，但是需要签订保密协议。
不然，之前的用户不满意回来也要好处，拆迁建设就陷入无休止的争斗当中。
街坊们一路跟随，甘笛根本不避嫌，尤其这个混小子是大家从小看着长大的，大家跟着一起看望陈奶奶，陈奶奶腿脚缺钙，80岁不服老，没和家人说，自己搬凳子找东西，不小心摔了一跤。
送医后大夫不建议手术，保守治疗在家静养，耳不聋眼不花，态度和棉纺宿舍的老太太如出一辙，坚决不搬。陈奶奶满脸褶子，没有一群老头子的气氛组追捧。
这种钉子户背后都是无奈的选择。
“甘笛，不是奶奶不给你面子，我们老人无所谓，儿女四人就是四个家庭，窝在这几间房里还是能过，孙子结婚了我看到四辈，又需要一套房。大家省吃俭用，不就是为了孙子嘛，他们买套房，我们在这边住挺好。”
陈奶奶很诚恳，家庭条件差，人口众多，一般拆迁也要考虑。郑春红在一旁计算，这样的拆迁户很难劝动，即便是甘总的优厚条件下，周围乡里乡亲，她想劝甘总应该单独洽商为妙。
不过董事长一般都有其他想法，耐住性子看甘总怎么做。
第一百二十六章 我的商业中心没人能看懂吧
“5套房，我做主解决。本来私盖房的平米数也算钱，直接折抵在还迁房中。”甘笛狮子大张口替对方出价。
“户口在铁路宿舍的家庭人口众多的拆迁户，同样可以按照这类原则办理。当然临时居住不能享受。”
甘笛根据系统原则进行调整。
“甘总，这样不好吧，大家都看着呢，不如单独谈。”郑春红小声提醒，5套房的话，她听到周围人的低声思语，如果铁路宿舍都这样狮子大张口，不对，甘总怎么替对方多要呢，好像一心想要为了公司亏钱。
“没事，我从小长大的地方，长辈们才不会和我较真呢？是吧，陈奶奶。”陈奶奶自打他记事就鸡贼，与甘笛齐鸣的铁公鸡，偷人晾晒的煤饼，这家拿点劈柴，那家顺点小葱，总之占便宜是刻在DNA中的被动技能。
陈奶奶一家人，其实房本的拆迁后能获得3套房，所以甘笛也没有提供多少助力。
“孩子们都有房子，我一个老不死动弹不了，怎么活啊？”陈奶奶捶着腿喊道。
“双至房地产拆迁后会盖几栋楼，留着当敬老院，咱们还迁住户公司补贴，每个月60元入住全包。”
郑春红和罗英柔在不断计算，敬老院，房产不能卖，百万资金又损失出去。
“房子要装修吧，5套房也没钱啊。”陈奶奶盘着腿，开始窒息攻防战。
“陈奶奶说的对啊，我都忘记了。”甘笛回头跟大伙说，“装修免费啊，是双至房地产统一装修，如果不喜欢可以把装修款拨给大家。”
当初没有写入条款内，我可以自己约束。
陈奶奶：“？”
陈奶奶眉头一皱，发现事情不简单。
“你小子钱多烧的？”陈奶奶没词了，没给好脸色，“拿老太太寻开心。”摆明不信，也不想搬。
“陈奶奶，人家甘笛仁至义尽，大家是从小看他长大，您不讲理没事，至少给儿子孙子留点产业吧�
