我快亏成麻瓜了-第417部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
地价暴涨之快，这边拍下来，那边转手卖都能赚个盆满钵盈。
“疯了，这么久的规划周期，十年都不见得能发展个什么样，你们到底是在图什么？”林冬当面质疑秦员外。
张锦程的孩子满月酒，喜得贵子，宴请了一群朋友和同事。
林冬这次从剧组请假回来，除了喵芯的事情，然后就是为了张锦程家的小胖了。
秦员外也来的。
被安排这和林冬坐了一桌。
林冬没忍住就质疑起秦员外这群人的脑容量。
还是必须得给秦家宝贝面子，不然他都能直接骂出来。
正是由于这群家伙，他那一万亩地周围的地价全都飙起来了，直接成了新区最贵的地方。
那里其实并不是中心。
第846章 我们对您有信心（为群英会好莱坞大佬加更10/10）
林冬看过地图和规划图，非常确定那里不是中心。
所以他才没那么紧张。
大不了就是涨一点，反正这个新区发展不会太快，十年八年都不一定能比得上临港，十八年，不，八十年都不一定比得上浦东。
“林总，我们对新区其实也摸不清深浅，但是我们对您有信心啊。”秦员外哈哈一笑。
他现在以猫厂阵营的人自居，所以根本就不觉得林冬在怼他。
大概是为自己担忧吧。
想当初，他虽然也身家过亿，但他和自己那几个老兄弟其实也没什么太大差别。
反正都是失败者。
只是他见机得早，所以损失的就少一些。
原本以为没了东山再起的机会。
当个富家翁总没有问题。
唯一担忧的就是两个不安分的闺女。
高中的时候送她们去国外学习，但是非说在外头收歧视，然后就回来上大学。
大学没上几天呢，就跑去勤工俭学。
不知道怎么得就被招进了初生的猫厂——猫厂的招聘标准一直是行业未解之谜。
然后女儿奴的秦员外就帮助猫厂处理一些地产方面的问题。
主要是帮助喵尾巴院线选地方。
后来彼此之间的交道越大越多，直到某一天秦员外发现猫厂在下一盘大棋。
撑死胆大的饿死胆小的。
在情况还没有彻底明朗之前，秦员外就选择了孤注一掷。
他赌对了。
猫厂不仅弄了个学校，让周边小区变成学区房，还在这一带布局了各种高大上的东西，不管是芯片还是技术研究所，还是芯片学院，都让这一代的地价飞涨。
短短一两年的时间，秦员外身家千亿。
亿达地产可能比他有钱，但是他手里的都是优质资产，而且也不欠银行多少钱。
这一次，他再一次选择了跟着猫厂走。
他不知道猫厂打算在这边建造几个工厂，闺女也说不太清楚。
但是他选择相信林总。
冀州中心的新区在什么地方重要吗？
根本不重要好吧。
猫厂的基地在什么地方，什么地方就是中心。
就算它暂时不是中心，我们也会让它变成中心，这种事情已经不是第一次干了。
复制起来不要太简单。
同桌的人哈哈大笑。
“秦叔叔，到时候你们卖给我们工厂员工的房子可不能太贵啊。”陈小蛮开始为员工争取福利。
“那是必须的，绝对成本价给你们，而且你们总监及总监以上的如果有兴趣，我免费送你们一人一套大三室。”秦员外非常的豪气。
他的这种豪气不是暴发户的豪气，而是那种至亲友朋的舒适。
“大家别客气，但是咱们一人领一套，领了不住也可以拿去卖啊。”双胞胎里头的一个，也不知道是谁开始坑爹了。
猫厂总监以及总监以上的人实在是太多了。
这手笔确实大的没边。
不过，由此也可以看出秦员外在冀州新区这边究竟赚了多少钱。
冀州新区将会成立的消息已经有一段时间了，谁还没点门路呢。
但是地产这一块始终没有放开。
不是你想进来就能进来的。
就算你进来了，也不可能让你肆无忌惮的圈地。
而秦员外之所以能够得到这么多的批条，完全是看在猫厂的面子上，猫厂新区工厂这边几乎全都向秦员外敞开了。
反正给谁开发都是开发。
如果没人开发，这边永远也不可能发展起来。
冀州新区期望猫厂的工厂能够早日投产，从而起到一个非常典型的示范作用，以此来吸引更多的资本注入到新区这边。
猫厂在首都这边的周边地区，基本上都是秦员外他们这伙人开发的，彼此之间合作的非常愉快。
冀州新区不希望外来的地产商添乱，从而拖累猫厂的发展。
林冬都被这样的福利给惊呆了。
他其实也想这么干。
现在猫厂上万名员工，如果没人给发一套房……
可惜系统不同意啊。
“秦叔，我个人觉得，新区那边的房价太高了，不利于工厂的发展。”林冬开口，语气酸溜溜的。
这话题有点沉重。
而且是出自老板之口，其他人都不怎么敢搭话。
“林总的意思是……”秦员外也不敢怠慢。
别看他们几乎已经把地都圈完了。
这并不意味着万无一失。
有两拨人能够把他们扫地出门。
一个自然是冀州新区了，说是卖地，其实从所有权上来说，只是租借给你五十年而已。
一切的规则都是人家制定的。
找个理由把你踢出去轻而易举。
你不配合的话……
谁的屁股上还能没点翔呢，所以你的选择极有可能是血本无归。
另一个就是猫厂。
成也猫厂，败也可以是猫厂。
“这个地区，将来会有非常多的工厂和公司，会有很多工人，也需要很多尖端的人才，能够吸引人才的是机会和待遇，还有生活教育各方面的配套，绝对不包括高房价。”林冬为了阻止秦员外不得不把自己包装成了一个好人。
“我想我明白林总的意思了。”秦员外想了想，郑重的承诺道：“林总，我保证我们大秦地产的盈利不会超过百分之三十，其余的钱全部投入到配套建设上头。”
一般的行业，百分之三十的盈利就很了不起了。
但放在地产上的话，那真的是非常良心了。
林冬无语，但是他没办法反驳啊。
他的意思其实是很简单，如果你能六千一平不亏本，你就别卖到一万六。
并不是说你卖到一万六，然后拿一万做配套。
这个配套你们可以交给我们猫厂来做啊。
我们钱多的花不完。
“秦叔豪气！”裴潜龙等人纷纷夸赞起来。
这话其实裴潜龙也想说，这边的地你们开发没问题，也不需要你给我们的员工成本价，猫厂员工的待遇都很高。
关键是你把房价炒的太高，增加了供应链其他部分的成本，会拖累我们完善供应链。
比如我们造机器人，需要一个滑轮厂帮我们造轮子。
这个滑轮厂本来是可以有不错盈利的，人家也愿意过来建厂，但是你把地价炒高了。
人家建厂要花费更多的钱。
职工买房租房要花费更多的钱。
周边餐饮等商户租金涨了，也会把这部分都分摊到滑轮厂的成本里头去。
还有库房、运输等等。
可谓是牵一发而动全身。
但裴潜龙不好开这个口，因为秦员外是秦宝儿和秦宝儿的父亲，对猫厂的发展起到过至关重要的作用。
林总不一样，他是老板，说这话没问题。
秦员外也意识到了猫厂的需求，很快做出了调整，可谓是皆大欢喜。
工厂这边的进度会更快，合作方们也会更开心。
至于秦员外让出来的利益，也不用担心，有太多的利益可以补偿给他了。
第847章 帮老板赚钱必须要专心
大家都很开心，除了林老板。
林老板在计算。
如果按照一万六的单价来计算的话，一万亩，也就是666万平方米，这不又是一个千亿级别的结算吗？
特么的烦不烦啊。
还能不能愉快的玩耍了。
我以后再买地我就是狗！
拒绝买地，租地建厂从我做起。
当然，这种不开心只是轻微的，下一次的地产结算毕竟是五年之后的事情了。
大学室友家的小猴子满月，林冬这个叔叔自然不能空手，他送了一个长命锁。
自己做的。
巫师出品，自然不可能太垃圾。
这玩意一共让他花费了三百金加隆，心疼的差点掉眼泪。
这段时间，巫师老爷正在研究无痕伸展咒。
做各种各样的实验，老花钱了。
无痕伸展咒是巫师世界中的一种高等咒语，但它因被滥用可能性而受到严格控制。
魔法部的那群沙雕们因此对该咒语做出了严格规定：无痕伸展咒不能被用于私人用途，而只能用于那些被相关魔法部司通过的，个别物品的生产。
纽特这货也不知道究竟走了什么狗屎运，竟然有那么大一个箱子。
去电影院看《神奇动物在哪里》的时候，林冬都被纽特的手提箱给震撼了。
不过，按照他的估计，这玩意有点虚。
他过来的那会，从来没见过或者听说过有这么牛皮的东西，最的也就是一个压缩城堡，还是大家族经过了几代人不断地施咒加成才完成的。
果然，他找了一下原著，看了一下关于作者访谈，找到了问题所在——该死的电影公司，他们觉得这样更酷。
林老板选择改造一块手表。
对手表不断地施展无痕伸展咒，以此来达到扩展内部空间的作用。
然而这东西可不仅仅只是需要咒语就可以的。
还需要大量的材料什么的，再加上之前就已经花了两万金加隆买了手机系统操作系统，所以林老板的十万金嘉隆，现在已经只剩下不到七万了。
四月五号，猫厂出品的新综艺节目《演员诞生》首播。
大获成功。
节目上发生的一切，动不动就上热搜。
林冬和张昃的巅峰对决也为人津津乐道。
尤其是《天局》热播，《鸡毛飞上天》的热度也没有完全消退。
林冬的演技问题再一次成为话题。
吹爆。
这并不能让林冬快乐。
节目火爆了，不要碧莲的广告商又开始蜂拥而至。
他们纷纷要求预定下一季的广告。
而张锦程这个有娃不带，神经病一样要做拼命三郎的家伙，趁势宣传了下一个新综艺《中餐厅》还有正在筹备中的《创造101》。
此外，还有《我要出唱片3》和《终极挑战3》。
来吧，猫厂出品，必属精品。
综艺这一块，我说的算。
最近市场营销部非常的忙，忙的林老板一点都不快乐了。
所以，当杜启喜拿着演唱会的票请他去散散心的时候，他也就跟着上了飞机。
杜启喜的电影《山海》下个月一号上映，宣传工作一直在做，到了临近的时候才算是能腾出来点时间浪。
当然，主要还是心里忐忑。
四个亿做出来的电影，不仅是要做成系列大电影，还联动了端游、手游、单机、页游，加上各方面的宣传，公司在这一块投入了近十亿的规模。
这绝对是今年文娱事业群很大的一次性投入。
如果赔钱了，或者口碑烂了，牵一发而动全身，杜启喜觉得自己接下来几个月很难有什么脸面。
正好有圈内的朋友送了两张票。
本来是想拿去泡妹子的。
但是老板看起来似乎不是很开心的样子，除了依旧吃的多，弄什么都没什么精神。
终于还是决定带着老板一起出去玩。
“谁的演唱会？”林冬来到这边这么久，还真没听过什么演唱会呢。
作为目前国内最大的电子专辑发售平台，喵耳音乐那边随随便便都能拿到任何人的演唱会门票，还都是票的那种。
“五百。”杜启喜抖了抖手上的票。
“卧槽，你还找我要钱？”林冬怒了。
老子当你是哥们，你和我谈钱，一毛钱都没有。
“呃，五百啊，歌手，你该不会不知道吧？”杜启喜都惊了。
“哦哦，五百啊，我知道，当然知道，听见你说，朝阳起又落~”林冬哼了两句。
“冬子，你真该多享受一下生活，别一天到晚拍戏。”杜启喜冲头等舱的漂亮空姐眨眨眼，人家空姐给了他一个白眼。
“你眼睛进沙子了吗？”林冬很无语。
“啊哈，没有没有，冬子，你还不了解我吗，我不可能在外面乱搞的。”杜启喜连忙解释。
老板有道德洁癖，公司里的高层全都很警醒。
年初的时候，公司里有一位副总监，年轻而且很有能力的那种，被爆出老婆怀孕期间出轨下属。
林老板直接指示陈小蛮把人给开了。
永不录用。
陈银辉自以为脸很宽，跑去替下属说情，结果还被骂了一通，扣了半个月的工资。
他杜启喜虽然现在是单身，可是也不敢给老板留下四处拈花惹草的印象。
高管群里大家对此事进行过讨论。
女生大赞老板是好男人。
也不知道将来会便宜哪个碧池。
而男高管则分析出一个结论，大概是林总认为管不住自己人也不可能管得住别人。
没有责任心的高管也不可能做出什么成绩。
资本家果然干什么都是有目的。
帮老板赚钱必须要专心。
“难得碰见不甩你的人，回头可以要个威信好好聊聊，你也老大不小的了。”林冬哼了一声。
“不敢不敢。”呵呵，想试探老子。
你以为我纯啊。
“七喜哥，你说三胖哥为啥不好好在家陪老婆，养小胖子，他瞎折腾个什么。”林冬吐槽大学室友。
猫厂福利待遇很好。
男的员工在老婆生孩子期间也有一个月陪产假。
张三胖这货仅仅只是休息了一周不到，又再一次出现在了综艺部。
“他
