超品奇才-第274部分
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第584章 公交免费刷漆（求订求票）
下午的时候，还是张瑞强的办公室，相关的责任人也来了，跟冯宇商谈超市的事情。
“冯总，我们这个商场，虽然还未装修，但框架已经完成，门窗、水暖也已经通了，现在内部就可以进行装饰，给你们省了不少的麻烦，所以这个价格嘛，自然就要高一点。”国资委的领导说道。
“白主任，话不是这么说的。就像一个早餐店开业，里面的装修，必须要符合早餐店的风格才对。这个商场虽然门窗、水暖什么的都通了，但我们还是要改建的。比如内部的空间布局，就不符合我们的要求。还有外墙整体，卫生间布局，等多种，都需要改，你们这个比纯毛坯建筑装饰，还要费时费力，所以价格不但不应该增加，反而还应该降低。不要忘了，我们可以一次性拿出来所有的钱，这可不是谁都能做到的。”
白主任反驳道：“这个商场本来我们是自用的，我们花了那么多钱，就应该得到一些收入。”
“那你这栋楼，建筑成本才多少，你给我的报价高了多少？这个利润比例，可比冰城所有的商用楼都高太多了。我只是要求跟其他商用楼的价格相似，这个要求并不太过分吧？”
这栋楼有五层，每层的面积约三千平米，加在一起，超过一万五千平米。超市只需要两到三层，多出来的地方，都要想办法租出去，冯宇还觉得有些大了呢。
毕竟此时文化事业还不够发达，投入电影院，就只能赔钱，华夏第一部票房获利的电影，要到香江回归前后才出现呢。就是冯导的《甲方乙方》，现在根本没有多少人习惯周末去看电影，也没有那么多电影上映，建电影院，就只能赔钱。
剩下的就是快餐、游戏厅、饰品店等出租了，而这招商。其实也不太容易。泰华超市毕竟没开业呢，也没有那么高的客流量摆在商户面前，甚至连一个例子都没有。想要获得较高的租金，不是很容易。
当然，这些都是京城的总部在谈，冯宇不需要操心。他只是帮忙，选一栋一层面积在三千到五千平米，三到五层的商场，地段繁华。周围住在小区较多，然后购买下来，剩余的事情，冯宇就不用管了。
可买这个商场，花费的资金也不能太高啊。冰城地处边疆，而白主任报的价，跟南方沿海发达城市都差不多了。虽然因为冰城人口多，又是较早的有商品房的城市。但根据平均物价来计算，冯宇还是觉得对方的报价太高。
再说了。付光正他们跟将近二十个城市进行谈判，冯宇只谈一个，结果冯宇的这个价格，却处于前五，那不是显得冯宇太没本事了么。
白主任看了看张瑞强，发现市长没有表态。他也不知道，是不是该让步。毕竟冰城政府这些人，谁都知道，市长跟冯总关系极好，可看起来。好像市长并没有让他做出让步的意思。
“冯总，我们建筑成本，可也要算上地皮的价钱吧？钢筋水泥是花不了太多的钱，但地皮呢？之前有一个宝岛商人来谈，也是要开商场，那块地皮开价可不低啊。”白主任继续为市里争取利益。
“地皮？那你说说那块地皮值多少钱，建筑材料、人工又花了多少钱，我们算算市里的利润有多少。”冯宇趁机说道。
白主任语塞了，这些成本，能直接告诉你么，怎么还有人会这么不要脸，直接问出来的。
张瑞强这时候开口道：“冯宇，你也不差这些钱吧，四千万和五千万对你来说，差别很大吗？”
“很大，我们毕竟是同时买二十栋楼，如果这边太高，其他地方就会趁机抬价。你们给出的价格，我们可以在京城、魔都购买相同面积的商场了，可这里毕竟是冰城，难道你们认为，冰城的繁华程度，已经比得上京城和魔都了？四千万，就已经是非常高的价格了，是我们的平均价。”
“既然你只肯给这么点钱，那我们为什么一定要卖给你？”张瑞强不悦的问道。
“因为我们能让这个地区更加繁华，能让你们今年继续建造的商场升值，这块会形成一个商圈，我们的泰华超市，会是冰城的地标建筑。”
事实上就是如此，前世任何有家乐福、沃尔玛的地方，周围的地产全部会快速升值，这也是为什么家乐福和沃尔玛如此硬气的原因。
“可我还是觉得我们亏了。”张瑞强摇摇头说道。
冯宇低头，好像是痛下决心一般说道：“这样吧，我看咱们冰城的公交车，都比较旧了，我出钱出人，给咱们冰城所有的公交车，全部重新刷漆，这笔钱，可也不低呢。”
张瑞强马上提出新的条件：“要包括公交站。”
“领导诶，公交站那么多，全部翻新，最少要几百万吧？”冯宇苦着脸说道。
“这个我们可以在新闻上给你报道一下嘛，就说是你们泰华超市集团捐助的，也算给你们打广告了啊。”张瑞强狡猾的说道。
“好吧，那公交站我给加个防雨棚，再加一个更大的站牌，这可以了吧？不过站牌旁边，我要加上一些其他的东西，你们也不能反对。”
“你要加什么？”张瑞强感觉，好像冯宇答应的太痛快了，这里面肯定有问题。
“广告啊。公交站大概这么长，这边是车次和站点，这边就空出来了嘛，里面加上我们的广告，有什么问题吗，这也算是废物利用嘛。”冯宇早就想把公交站的广告拿下来了，这可是人流量最密集的地区之一。
公交站可以做广告？张瑞强眼睛一亮，那凭什么要让给冯宇啊，市里自己就有钱啊，这笔钱市里自己赚了多好。
“公交站就算了吧，还是市里自己建好了。你给公交车刷漆就行，可不能糊弄，要所有的公交车啊。”张瑞强说道。
“没问题，这条可以写在合同里面，保证不会漏掉一辆车。”
等签完协议，从张瑞强办公室离开后，冯宇再次坐在车里面笑。给公交车刷漆？我全部刷成广告，没说这样不行吧？站点的广告好更换，但公交车的可就不行了。
有本事你市里出钱重新刷漆啊，你舍得出这笔钱吗？全天候移动广告，覆盖城市每一个角落，这个价格，不亏！
ps： 第二更，前面还有一章，别漏了。感谢邹明洋、xiangbizi、缘定今世来生、至尊？宝、冷饭头、仁道中华、若非所宇、简单生活着、葫芦仙儿、铁血万化、杀杀杀鸡刀等书友的打赏，谢谢你们
第585章 安置退伍兵
“领导，今天是不是签了协议心情好，所以请我吃饭？也不用太破费，就这张菜单上的，这个，这个不要，其他的全来一份就行了。”
冯宇刚刚回到家，准备跟付光正电话里详细聊一聊公交车广告的事儿呢，就接到了张瑞强的电话，说要请冯宇吃饭。
“全来一份，你当我跟你挣得那么多呢。就四个菜，多了没有！”
冯宇撇撇嘴：“请别人吃饭，还不让人点菜，你可真够抠的！”
张瑞强“……”有你那么点菜的么，一张菜单上几十道菜，你就两个菜不吃，其他全来一份，你是饭桶啊你！
“你点的你都能吃完，你想怎么点就怎么点。”
好吧，冯宇也只是开个玩笑而已，最后他点了四个菜，两荤两素，还要了四瓶啤酒。就这小店的价位，张瑞强绝对负担的起。
“有什么事儿，说吧。你上赶子请我吃饭，肯定没什么好事儿。是哪个企业发展遇上难处了，需要我帮忙指点一下，还是市里的发展规划，要我帮你把把关？”冯宇大大咧咧的问道。
“都不是，只是找你帮个小忙。你这泰华超市生意做的那么大，又开了那么多的分店，还有冰城机械公司开了那么多分厂，要招不少人吧？”张瑞强一头黑线，市里发展规划，找你把关？你也不要太把自己当回事儿，你的管理能力，当我不清楚吗？
“是要招人，市里又有什么企业破产了吗？”没听说啊，如果是跟机械相关的，那接收绝对没问题啊，可以招入冰城机械公司。正好这边因为产量提升，缺少工人呢。
汽车制造业，目前可说是劳动力密集型产业，也可以说是资金密集型产业，还可以说是技术密集型产业。虽然冯宇很清楚，未来可能会转化为资金、技术密集型产业。但暂时，却是劳动力占据大头。
无论在哪个国家，汽车厂的工人数量，都比较多。哪怕是汽车行业比较发达的米国、德国、岛国、英国等，汽车厂的工人数量，也远超其他行业。
汽车根本无法做到流水线生产，至少在冯宇重生前，还没能做到，顶多算是半自动化。所以工人的需求量，居高不下。
如果有机械方面的熟练工，那么冯宇很愿意接纳，总比各分厂招收普通工人，自己培训要好得多，所以冯宇毫不犹豫的就答应了，甚至内心还很高兴，张瑞强这又欠他一个人情了。
但很可惜。张瑞强要说的，并不是这个。
“你就不能盼着冰城点好？哪有那么多企业破产！我说的是龙江转业军人的安置。你能帮忙吗？”张瑞强怒道。什么就企业破产啊，我是市长，这冰城的企业破产，不是说我工作不力？
“啥？龙江的转业军人安置，这不是省人事厅的事儿么，你管什么？”冯宇有些莫名其妙。张瑞强只是省长助理，虽然说今年可能当上副省长，但人事厅这么重要的位置，还轮不到张瑞强来管吧？
“我知道不归我管，但冰城的那些转业军人。我得管吧？咱们冰城的企业改制刚有些成效，各企业、工厂不说精简人员，但也不能继续往里塞了。我想你有那么多工厂，帮我分担一些人怎么样？”张瑞强说出他的真正目的。
“多少人？”冯宇试探的问道。
“你能分担多少人？”张瑞强很鸡贼的反问道。
“领导，你这就没意思了，我帮你忙，怎么感觉你还想赖上我了呢？就你觉得，你这顿饭，加上啤酒，也不超过三十块，还想办多大的事儿？”冯宇无奈的说道。
“啊哈哈哈，怎么可能？我是想看看你能接收多少人，我好再考虑剩余的怎么安置。”
别的国企工厂，哪怕是改制后的工厂，接班都是一个大问题，很多工厂都是工人严重超标，让工厂光是为了给这些人开工资，开退休金，就承受不起了。
但冯宇名下的企业完全不同，一些是刚成立没多久的，一些是改制的。哪怕是改制的，也没有什么接班制度，而是内部招聘制度。
因为工厂一直在扩张嘛，一直都在招人，能安排自己人，当然率先安排自己人了。别的工厂是人多，冯宇的工厂，则是缺人。
本来市里知道每年都有转业的军人，他们也会提前准备好一些工作岗位，解决这些人的安置问题。
但90年的时候，有过一次兵役改制。之前是夏季征兵，90年的时候，改成了冬季。而且之前的根据兵种不同，服役的时间也不同，现在一般都改成了三年兵役制。
这些本来都没什么，但前两年，因为两山那边在打仗，正巧还有一批沈城军区的去那边锻炼，所以前几年退伍转业的人就比较少。
但去年的时候，那批人回来了，而且两山那边，也基本把越南打服了，当地的部队就能搞定，所以一些之前没有退伍的人，现在也跟着这两批的一起退伍了，这就导致，退伍的人员超出了往年很多。
“我也没想到，这一批转业的人会比往年多，可事实就是这样，我一下子也找不到那么多位置安置他们啊。”张瑞强也有些无奈，这么多人，哪怕冰城现在工业复苏的还不错，但也不太容易安置啊。
冯宇想了想，一个超市，需要导购、收银、理货、仓库、运输等大概一百人左右，他就算全部都用这些转业军人，也安置不下太多人。至于其他的工厂，倒是也可以安置一些人，但那些工厂，都不是国企，市里已经说了不算了，只能来找冯宇商量。
“那你挑一部分出来，我帮你安置一些吧，暂时看三百人就是极限了。我可以多要一些女的，给你减轻一些压力，剩余的，你还是自己想办法吧，我管不了。”
张瑞强大喜：“三百人？太好了！我代表冰城，感谢你做出的贡献。那个转业军官，你能接收不？”
“不能！”冯宇怒道。大头兵还能服从管理，军官来了，谁tm知道什么脾气。或许一点生活技能都没有，然后还当惯了领导，喜欢发号施令，这样的人到了企业，简直就是灾难！
“我接收了这么多转业军人，是不是有一些政策方面的扶持？比如减免部分税款啥的？”冯宇也提出了他的要求。
“呃我尽量吧。”冯宇竟然知道，国家还有这项政策？
“不是尽量，是一定要有，否则这些人，我也不要了。我在其他市招人，可都有这项政策的，你不要当我不清楚。”
“好吧，我回头查查文件，看每年应该给你减少多少的税款！”张瑞强咬着牙答应了，不过解决了三百人的安置问题，也算帮他解决了一个很大的麻烦。剩余的再让个区县自己解决一部分，应该就没问题了。
ps： 第三更，感谢亚伯拉罕。林肯、夫人又开个等投出的月票，谢谢。后面还有加更
第586章 名人文东军
如果不是想到了可以减免税款，冯宇才不会答应张瑞强这个请求呢。前世冯宇就听说过，很多大企业家，都喜欢在公司安置一些转业军人、残障人士等等，真的是他们有爱心吗？
可能其中有些是，但还有一部分，为的就是得到一些减免税款的政策，让他们可以支付很少的工资，换来少交更多的税金，其实他们是赚了。
这种情况，随着下一次裁军，提高士兵专业补贴后才慢慢缓解，至少在现在，安置转业军人，还是很多军队领导、地方领导头痛的事情。
冯宇将这个情况，打电话告诉了付光正和李泽锴，两人都非常赞同冯宇的做法，这样既能得到好名声，又能得到实际的利益，一举两得，当然要做，他们在各地，也可以这么做。
超市里面很多工作，都不需要什么学历的，甚至不认识字都没问题，能吃苦就行。
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