重生之财气冲天-第125部分

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　　　　“如果我在这几个地方投资，然后要是京城重新修建地铁，要是拆迁，会赚多少？”史大柱询问。

　　　　修地铁？拆迁？自家老总得到什么消息了？

　　　　众人内心狂跳。如果有什么内幕消息，那可不得了。

　　　　随后，众人算了算，如果这些点全都买下，大概耗费的资金，大约10亿左右。但是，赚的利润，却有四五倍。

　　　　如果再根据即将推出的房改，进行合理化的房价上涨，以及京城的发展增速，这个利润，恐怕就要再翻了好几番了。

　　　　这不说一本万利，至少都是十几倍的利润啊。

　　　　“史总，如果真的这边可能修建地铁的话，那么沿边的地产，虽然不会拆迁，但是其价值却会节节攀升。”一名智囊团的金融专家说。

　　　　“不错，如果真的拆迁，那么周边房产价值就太大了。尤其相对于京城这样的大都市，只要有了地铁，那么住远一点都不打紧。因为，地铁快速，不堵车，并且舒适，全天候空调。”另外一边地产专家说。

　　　　“那利润会有多少？”史大柱询问。

　　　　众人摆弄着计算机，算了半天，最后得出一个结论：这10亿进去，最后产出的利润，会超过1000亿。

　　　　并且，只要拆迁开始，先期投入的资金就会几倍回炉。

　　　　而后续投入的周边房地产的开发，则会产生源源不断的惊人利润。

　　　　“史总，如果真的消息可靠的话，这一笔，我们公司就能够成为全国最有实力的地产公司。”众人一脸兴奋。

　　　　史大柱内心却是慌了。这个才一条线啊。而秦风这边，划的线，却是十几条啊。这得赚多少钱啊？

　　　　并且，这只是现在的估计。如果真如秦风所说，未来京城一定会申办成功奥运，那么这地产还会更值钱。这地价，更是会蹭蹭蹭的往上涨。

　　　　不得了啊！这个赚那么多，自己有点心慌。

　　　　随后，史大柱让众人继续讨论，他跑出来，和秦风打了个电话。

　　　　“老哥，我们这才分手没多久呢？怎么了？有什么事吗？”秦风问。

　　　　“秦风，这利润也太可怕了，你这让我很心慌啊。”史大柱内心非常忐忑。

　　　　“老哥，安心赚钱吧。当然，怎么赚的低调，那就是你的本事了。对了，顺便说一句，所有的cbd这些，只租不卖。至于房产嘛，商品房，自然都要卖掉，回笼资金。但是cbd，只租不卖！”秦风笑说。

　　　　cbd只租不卖，那也是和林筱筱接触后，从她父亲那得到的灵感。其父亲林白欣就是只租不卖。最后，随着地产价值节节攀升，其财富也就水涨船高。

　　　　所以，京城cbd也要只租不卖。

　　　　至于所，商品房也只租不卖，那也不是不行。毕竟随着京城人口越来越多，外来打工者远远超过本地居民，导致了后来，京城房租，是节节攀升。年年攀升。因此，城中村也就应运而生。

　　　　不过，秦风觉得，这样租，会导致很多乱象出现，而且也繁琐。并且，自己都已经可以赚那么多钱了，何必去与民争利。早点卖了，再去其他地方囤地就好了。

　　　　对秦风来说，自己的良心就在于，所有的房产，都保证质量，并且在设计上尽可能的满足于购房者需求就是。

　　　　秦风看过很多发达国家的公寓，人家那公寓，装修的就是干净，整洁，看上去就是觉得很高端大气上档次。并且实际上来说，费用也并不贵。

　　　　那么，自己这边也能仿效。如果整体进行装修，简易装修，那价格是可以压到很低的。当然，这种简易装修，并不是说，用的材料差什么的。

　　　　在欧美发达国家，简易装修，那不过是将整个墙进行粉刷，然后室内并不铺设地板砖，或者地板之类。以价格更为便宜，但舒适感更好的化纤地毯代替。

　　　　至于为何国内不喜欢这个，这就是误区了。

　　　　就秦风后来看杂志了解，原先很多地毯，因为刚进入中国，都采用的是羊毛地毯铺设家里。但是这结果嘛，就很糟糕。

　　　　因为羊毛地毯虽然极为舒适，而且冬天非常暖脚，但是，羊毛地毯却有个通病，那就是掉毛，非常容易掉毛。并且，吸湿率高。对于一些潮湿地区来说，羊毛地毯很容易就沾染了水汽，导致总是湿湿的感觉，并且，很容易生霉。

　　　　这就导致了在家里还要装鞋子。那么既然装鞋子，还要地毯干嘛？所以，大多数国人对其认知出现了偏差。

　　　　但是如今，早就有化纤地毯来代替，无论是丙纶，还是涤纶材料，都没有了羊毛地毯的缺点，不但不会掉毛，而且几乎不会吸附湿气，哪怕是黄梅天，地毯也是极为干燥舒适的。

　　　　同时，地毯也会将空气中的浮游颗粒，还有脚底下的灰尘，都能吸附在地毯里面。并且，人的脚底，是接触不到。也就是说，虽然灰尘大的地区，墙壁上都是灰，但是人踩在地毯上是不会弄脏脚的。

　　　　除非，你太长时间不清理。

　　　　唯一要说麻烦的就是清洗。毕竟时间久了，总要清洗。虽然说，吸尘器可以解决灰尘，浮游颗粒，还有一些生活小垃圾的问题。但是，万一什么脏东西掉在地毯上，怎么清洗？

　　　　这个人是无法清洗的。要是弄到干洗店，那也麻烦。尤其一整块的地毯，弄出来，是相当麻烦的。

　　　　在西方，是有专门的家庭清洁公司。国内可没有。

　　　　但是，我们可以有！秦风解释着。

　　　　当然，西方的公寓真正让人觉得干净，清爽的在于他们厨房和卫生间设计。这两点，其实很关键。厨房的设计，就一定要宽敞明亮，然后所有相对应的厨具都应有尽有。

　　　　基本上来说，抽油烟机，烤箱那都是标配。有的还标配洗碗机。这样可以彻底解决，手洗的烦恼。

　　　　洗碗，可是很多家庭最头疼的。

　　　　至于卫生间，那都是标准的干湿分离。这一点，对于一个家庭的舒适感来说，至关重要。国内，基本上大多数家庭都没有做到干湿分离。这源于卫生间的狭小，认为卫生间，平常也不会经常去，不需要多大位置，位置大了，浪费空间。

　　　　实际上来说，卫生间却是必须大的。必须干湿分离，这样人的感官才舒适。然后，盥洗室要和卫生间分开。

　　　　也就是说，要保证可以两个人同时使用卫生间。避免一大早，家里所有人都要使用，那就麻烦了。

　　　　当然，两个卫生间那是最好。但那并非所有家庭都可以做到那么大的位置。相反，将盥洗室和卫生间分开，却是可以做到的。

第273章　公益广告（）　
史大柱听的半天回不过神来。他是来向秦风请教这该怎么办的，结果却被秦风灌输了一大堆关于以后房地产发展方向的问题。

　　　　“那个，秦风啊，我是想说，这个赚那么多钱，会不会天打雷劈啊！”史大柱胆子很大的，但是这个时候，也有点胆小了。

　　　　“放心吧，不会的。这才多少钱，未来几千亿资产的人多得是！”秦风一脸淡定。

　　　　史大柱撇撇嘴。说的你好像从未来来的一样。

　　　　秦风愕然，这个自己还真的无法解释啊。天知道怎么去解释。

　　　　“我明白了。你说的，我都记下来了。我会想个办法，怎样才能不惹人注意的去赚钱！”史大柱挂了电话。

　　　　一脸的凝重。他必须想出一个办法来，既然愉快赚钱，也不会被上面的人盯住。

　　　　一番寻思后，史大柱突然乐了，拍拍自己脑门，自己怎么就那么笨呢！

　　　　既然秦风画了圈，说明这圈内，以后经济增长都会很活跃。那么，这圈里面的，就只会赚钱，不会亏。

　　　　既然不会亏，那还不简单么！

　　　　史大柱咧嘴一笑。

　　　　“好了，不用担心什么了。这个圈内的房地产，我们随便买！”史大柱笑说。

　　　　随便买？所有人都愣住。这也太任性了吧。哪有房地产公司，随便买的。这任何一家房地产公司，想要开发房地产，那都是需要提前做好大量的工作，做好大量的准备，然后挑选出最合适的地皮，然后开始买地，修楼盘。

　　　　你这随便买，太魔性了。

　　　　这群智囊团里，不少都是从香江那边挖来的。他们都是有一套极为严谨的楼盘开发程序，整个过程，是出不得一丝一毫的差池的。毕竟，这差一点点，给公司带来的伤害可就是巨大的。

　　　　所以，从来没有任何一家地产公司，会说出：随便买这三个字。

　　　　太魔性了，魔性到大家都接受不了。哪有这样魔性的道理。随便买！还能更离谱一点么！

　　　　史大柱嘿嘿一笑。

　　　　“就是随便买。不过我们的主线，是这三条线。其余地方，你们就四处去逛，然后觉得哪儿好，就哪儿买！”史大柱吩咐说，“一个月时间，我给你们一个月时间，每个人至少罗列出三十处可以买的楼盘。并且给我如何经营，让其利润最大化的文案。”

　　　　众人无语。好吧，碰上这么魔性的老板，他们认了。

　　　　史大柱吩咐完之后，则开始联系银行，去准备贷款。

　　　　虽然手中有百亿资金，但这百亿资金，他是不准备动的。他要利用这笔资金，不断的贷款。用银行的钱去帮自己赚钱。而不是利用自己的钱。

　　　　这笔钱，干嘛呢？很简单，就是一张名片，一个身份。让所有人都相信他有钱，愿意投资他就行。

　　　　毕竟这时代，你有钱，越多人愿意投资你。你没钱，那人都会远离你。这世道就是这么血淋淋，就是这么残酷。

　　　　史大柱之前经历过，所以他现在也开窍了。用银行的钱去赚钱，自己的钱则留着，去当名片一样亮给人看。

　　　　秦风这边，则是云淡风轻。反正自己就是出点子，其余的自己不掺和。有钱收就行。至于说，史大柱会不会因为钱多了，不认账这些。秦风却不在意。他相信史大柱，不是目光如此短浅的人。

　　　　哪怕秦风将未来京城的地铁发展图，还有七环都给划出来了。凭借着，这一份地图，就足以让你赚翻天。

　　　　但是，赚钱的又何止这一点点。二十多年的未来，这是一笔极其巨大的财富。

　　　　秦风这个时候，见到了king叔！

　　　　“我准备代表七夕仙子去捐献这鼠铜首，帮她打造一下国内的热度。毕竟，国内的经济，迟早会远远超过香江。”king叔说。

　　　　秦风竖起大拇指。没想到，king叔还有这份眼光。

　　　　“香江经济再繁华，也不过一隅之地，人口也就600万。而大陆，却拥有13亿人口，并且地大物博，未来经济是远远超越香江的。这里，会是一大片市场！一个空前开阔的市场！”king叔说。

　　　　秦风点头。

　　　　“可整个香江，目前来说，没有几个人有这眼光。”秦风感叹。

　　　　“因为他们来大陆很少，总是看大陆不如香江的一面，却没有看到大陆的潜力。”king叔说，“我也是在大陆生活了这么久，方才感觉到。”

　　　　“那捐铜首是最好的办法了！”秦风一笑。

　　　　“嗯，那么，她的身份，需要曝光吗？如果曝光，我想，瞬间就可以引爆全国，会成为最火热的话题人物！”king叔询问。

　　　　想想，一个在校高中生，却成为香江，乃至东南亚最炙手可热的超级巨星——七夕仙子，这话题太劲爆了。

　　　　整个亚洲，都会轰动。

　　　　秦风却拒绝。

　　　　“我不想我家班长的生活被打断。”秦风直接说。

　　　　“那如何保持热度？”king叔说，“如果一个明星，或者歌手，长时间不露面，人气是会下降的。而且，这如何赚钱啊？”

　　　　秦风一笑。

　　　　“拍公益广告啊。在香江，每个月，拍一支公益广告！”秦风笑说，“这样，不就可以保持热度了么，而且，还能继续维系我家仙子的形象！”

　　　　king叔一脸震惊。

　　　　“方法是好方法，可是这公益广告，可没有电视台会买啊。这要赔钱啊！”king叔说。

　　　　“我知道啊！所以说，我们自己买电视台，买下同一时段，所有的广告，去播放我们的公益广告！”秦风耸耸肩。

　　　　king叔捶胸，一口老血差点要吐出来。

　　　　你这是在拼命的造钱啊，有你这样造钱的么！人家明星有钱了，都是拍公司，当代言人。你这倒好，广告是拍，却是公益广告，这也太造钱了！

　　　　“至于内地，更好办了。捐献七夕仙子爱心小学！”秦风笑说，“每年捐赠一所，不过无论是学校质量，还是师资力量，都要跟得上国内的平均水准。”

　　　　king叔眨眨眼，一口气将眼前的一大杯冰水喝完。

　　　　这个时候，京城已经有点凉意了，但他需要这么一大杯冰水去让自己大脑冷静一下。

　　　　这家伙，完全就是拼命的造钱啊，拼命的造钱。

　　　　“那这辈子，就不赚钱了？”king叔苦笑问。

　　　　“不啊，自然要赚钱！只不过，不是现在，而是以后！”秦风笑呵呵说。

　　　　以后？怎么赚钱？king叔一脸纳闷。

　　　　秦风缓缓吐出两个字：手机。

第274章　好多0（）　
手机？

　　　　什么手机？

　　　　摩托罗那？这不是大哥大么？

　　　　秦风没有解释。目前来说，手机市场还不成熟，秦风才不会涉足。等以后，自己研发的系统出来了，就可以推出了。这几年，就是专门打造一个出尘的七夕仙子就是了。

　　　　“那好吧，我先去代表七夕仙子上交铜首。”king叔走了。

　　　　第二天，全国各大报纸，都刊登了一则消息：香江当红巨星七夕仙子，免费赠送价值数千万的鼠铜首给国家！

　　　　整个华夏都一片沸腾。

　　　　七夕仙子的名字，也第一次在内地开始红起来。

　　　　要知道，七夕仙子目前也只是在香江红起来，其他地方，则还没有那么快的红起来，尤其内地，现在来说，相对而言还是比较闭塞的。

　　　　现在，瞬间，爆红！

　　　　七夕仙子这个名字，在内地瞬间红了起来。

　　　　没办法，整个内地的所有媒体都在报道。一个是因为本来内地就很追捧香江明星，而如今七夕仙子在香江，