王老实的幸福生活-第195部分
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王老实一上来就大声的宣布，“浩宇将通过金薇地产，打造一个巨大的城市综合体，它的内容包括大型商业中心，商业微步行街，五星级的酒店，差别化的商务酒店，智能化写字楼，高级公寓！”
能来参加这个推介会的，都是浩宇手中的优质客户资源，他们每个人都在思考王老实弄出来的到底是个什么玩意儿？
介绍完设想，王老实继续根据幻灯片介绍功能，“在这里，我们的客户可以享受购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体的服务，形成独立的大型商圈。”
王老实介绍的东西不多，更多的是由设计师来完成。
其实这个设想，王老实一直在做，只不过从来没有公开过。
设计团队都是单独办公的，谁也不知道有这么一帮人在为王老实服务。
吴楠悦又一次被王老实涮了。
她比别人早一点知道这个方案，是昨天晚上。
按说她该发火的，可没来得及，就被王老实庞大的设想给震住了。
王老实给她分析的时候，告诉吴楠悦，这种模式需要你尽快掌握它的精髓，我们需要复制，大量的，迅速的在全国大城市占领中心地块。
王老实的想法就是通过住宅，公寓、写字楼、商业外街等可售物业来迅速回笼资金，然后支持购物中心的开发与运营，有效解决现金流的问题。
吴楠悦最担心的资金问题，被完美的解决了。
“我们现在最担心的执行力问题，那新正在解决，浩宇里，要有新的气氛，能者上，庸者下，不养废人，大企业病绝不能在浩宇里横行！”
吴楠悦想得是，最核心的两大问题，资金和人力，王老实都做了最周密的解决方案，她的使命就变成了把蓝图实现。
小丫头浑然不觉自己地位受到了歧视，而是激情满满的要亲手去实现这个伟大幻想。
推介会的现场。
设计师的讲解让宾客们都坐不住了。
建筑平面规划上，通过室内步行街和中庭设计，经过科学合理的动线规划将功能不同的主力店有机地联系起来，互相补充，人流共享，最大限度的把客流量变成消费群体。
还有微步行街，各类目标主力店和其他品牌店也是有机串联，可以说，这条街就是整个综合体的灵魂所在。
王老实设想的让设计师都忍不住在现场称赞王董事长是天才般的灵光闪现！
在功能组合上，考虑各类别主力店经营的特点，营业时间的差别，经营产品的类别，以及目标消费群体的类别等特点进行科学组合，形成聚留效应共享共赢。
在节点空间上，浩宇把各个中庭、广场等特色节点空间有机地组合起来，布置特色餐饮、休闲咖啡茶座等，使主力店与步行街有多种多样的交流方式，丰富建筑空间的商业感觉。
宾客们还看到，所有主力店、步行街的垂直交通均与地下停车场有着十分便捷的联系，结合功能分区，通过清晰的导视系统，极大地方便顾客出入。
庞大的商业模式。
精妙的思维扩展。
诱人的盈利前景。
这样的项目，你捂得住荷包？
尤其是最后介绍建筑特点的时候，所有宾客的心思都只有一个，这个大蛋糕，我必须抢一块儿下来，没拿到就等于赔钱。
根本就不用再观望，传统商业街模式，在浩宇综合体面前，不堪一击。
城市的中心都会跟着转移，这样的房产，花多少钱，都不能嫌贵，买得到才是王道。
王老实坐在前排，很有高冷范儿的矜持，一张脸上，压根就看不出任何波折来，这个逼
最后一道程序。
十几个工作人员合力推出了一个大型沙盘。
浩宇广场的设计直观的摆在所有宾客眼前，比刚才从幕布上看画片儿更加令人震撼。
沙盘前围满了满眼冒金星的宾客。
室内微步行街首层公共通道宽约10米，部分区域设置可供行人休憩的长椅，节点区域设置休闲广场，可定期举办市场推广活动。
设计师刚才也说了，楼层之间高度及通道宽充分考虑了人体生理学的因素，基本能保证正常身高的人从每个楼层的各个角落能看到对面各楼层的店面招牌。
沿着各楼层室内步行街可直接到达与之直接贯穿的各大主力店，这有利于不同消费群的互相转换，做到人流的有效共享。
听的明白，看得清楚，还有什么能阻挡客户拥有浩宇广场的心？
来这里的不光是浩宇手里的客户资源，还有业界的一些人士。
要说客户们看中的是王老实天才般的设想，是他们赚钱的财神爷，那么业界人士则看到了一个可怕的巨无霸正要站起来跺脚！
每个人看向王老实的目光里，都是无以复加的灼热！
心情上复杂多了些。
谁也不知道，王老实突然推出这么一个庞大的计划来就是因为黎薇的事儿。
都以为王老实蓄谋已久的。
黎薇完蛋了，那不是什么天大的事儿，金薇地产和白寺地块儿，绝不能出问题，这是上面儿的底线。
真的因为黎薇而耽误了京城的发展速度，板子打下来的时候，可不管你是不是占理儿。
道理永远是强者说了算。
城市综合体的概念和模式，王老实的谋划是在航空公司有了结果后，结合航空公司的发展再推出来。
如今的形势与王老实的设想大不一样。
他需要造更大的声势，光花钱，做慈善不行，还得有更实在的。
眼前呢，王老实需要在金薇这个事儿上，给上上下下一个满意的交代！
太满意了，超出预料的满意！
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第364章 三百六十四，牛掰的人（）
可着全华夏，就没见过那么不要脸的。
以前吧，王老实卖房子，还讲究点规矩，办个会员，搞个优惠，说啥也得有预售证才开始卖。
基本的人品还是有的。
这回不一样了。
丫的，直接卖概念了，城市综合体这个名号一出来，但凡浩宇会员，就接到了通知。
京城白寺地块儿，浩宇广场，将在三月十八日，上午八时十八分，正式发售！
业界人士都拿白眼看浩宇。
疯了，一定是疯了。
吉时都不好使。
拆迁还没开始，你丫就要卖房子？
你这是拿全国人民开涮呢吧？
让人家购房者花费天价巨资，真金白银拿出来，就跟你签一个不受保护的合同，到手一张收据，尼玛，连张发票都木有，做梦呢你！
京城号称最高雅的一个咖啡店里，最近成了地产商们最喜欢去的地方。
某两个资深房地产开发企业的总经理，碰到一起，两个人也是熟悉，决定打个赌。
一个是王老实遭遇滑铁卢，卖不出去。
另一个自然就是能卖出去。
这个赌没打成。
两个人都觉得卖不出去，谁也不信王老实能卖成。
后来有个人挽救了这个赌局！
老牛，风景地产的老板。
也是无巧不成书，他也和朋友在这家店里装高雅，喝着正宗的假蓝山咖啡，听着舒缓的钢琴曲。
没成想听到旁边卡座里的争论，甭看脸儿，都认识。
最近让浩宇这一波轰炸给闹得，地产界的人士纷纷聚首，一起聊这个业界的大新闻。
说真的，他们对王老实这脑子实在是服了，甭管浩宇广场将来是不是如王老实描绘得那么悬乎，可大家还是认为，王老板整出的风景，差不了！
以前浩宇是强逼着你进入浩宇渠道。
可如今，形势逆转，想进入浩宇的销售体系不容易了。
第一波的客人感触最深，比如老牛同志。当初他几乎是被逼到绝路，忍着屈辱，强被按着头，最后才加入。
结果是赚了大钱。
有一回儿，老牛喝多了，说话就有点走板，埋怨王老实，你就不能跟我说明白了，非要那么折腾？耽误了多少功夫，有那个时间，得赚多少钱？我是那么不通情达理的人？
一时传为业界笑谈。
现阶段，那些已经被纳入浩宇体系的地产商们，更轻松了。
浩宇合作的模式更深入了，从立项开始，就开始参与了，整个产业链条上，比重正在向浩宇倾斜。
坐在家里，地产商只需要去抢地，去建设，剩下的都不用费心，钱就哗哗的来，还有这样的好事儿？
没被浩宇接纳的老板自然想要挤进来，托关系找门路，老牛算元老级别的了，出现在这里，就是有人找他说这事儿。
就没人往深了琢磨，啥都人家干了，你丫将来得听谁的，你的自主性还有多少？
很多时候，不是你占大股份，企业就是你说了算，好事儿不消说，可要是带着你往坑里扎，你能回头儿？
老牛是有苦自知。
浩宇在王老实管具体事儿的时候，很好说话，老牛找个项目经理，就把这事儿办了。
可王老实逐渐淡出了一线，推吴总上台，不是什么项目都接，也不是什么人都能进，人家搞了一个评估系统，老牛也见识了啥叫鸡蛋挑骨头，不符合浩宇要求的项目，门儿都没有，不像以前，花钱打点下，基本上就能进去。
最近，浩宇内部气氛紧张的要命，老牛前几天请浩宇的一个财务副总监，以前，都不用老牛邀请，人家想吃啥了，发个短信，老牛就得巴巴的过去伺候着。
不知道为什么，就算老牛摘来星星，人家也不来吃了，就说有事儿咱办公室谈。
老牛当时心里发慌，琢磨自己怎么得罪了这位爷，打款拿钱可人家管着呢？说不给你，连个为什么，谁敢去浩宇问？
牛老板不踏实，侧面打听了几个走得近的同行，似乎都有这个情况。
再后来，老牛等人终于明白了，王总发现了浩宇的一些歪风邪气，出手整顿了。
尤其是昨天，老牛得到了消息，王老实大手一挥，十几个人直接被开了。
浩宇的官方网站公布了举报电话，邮箱，同时宣布了浩宇八项规定。
牛老板觉得自己没那个脸面让人家网开一面，在桌面儿下面不好办事儿了。
正想着怎么委婉的推掉，正好旁边儿打赌要泡汤。
老牛出马了。
“我跟你们玩儿，我就赌浩宇这房子得卖疯了！”
牛老板这一嗓子不要紧，呼啦一下子，出来好多人，整得别人都以为房地产协会在这儿开会呢。
大都认识。
这个局在老牛一嗓子喊出来后，现场几十个无聊的货都忍不住了。
两大阵营迅速成立。
老牛的人少，大概只有五六个人，这都是浩宇体系里的，他们别的不知道，王老板弄事儿赚钱的本事无人能比。
王老实要非说鸡蛋是黑的，这几个货都未必敢反驳。
其余的十几个人，都不大相信，理由太充足了，浩宇玩儿的花样太超前了，甚至怎么看都像那些违规圈钱的把戏。
赌注不大。
就是二锅头。
谁输了，还是这地方，有一个算一个，一瓶二锅头，直接一口闷啦！
怎么见输赢？
简单，十八日，京西西山宾馆见。
瞧瞧，连像样儿的售楼中心都没有，整到郊区的宾馆里，能有啥希望，等着看老牛笑话的人真不少。
浩宇内部反对的声音呢？有没有？
有，极低微，跟没有差不多，王老实已经在浩宇树立绝对的权威，没人敢质疑。
全公司里，只有那新在王老实办公室里闹了一阵子，说王老实不切实际。
王老实可不是拍脑袋做出的决定。
浩宇从建立就注重一个事儿，信息的收集整理。
因此在浩宇里面有个很不起眼的部门，信息资源中心，只有五六个人，还都是年轻人，平时不注意，都不知道还有这么一伙儿人在。
就连吴楠悦都不大上心，只有王老实特别在意，经常去转一圈，他在信息中心说过，等将来，所有人都会发现，你们才是浩宇最核心的价值所在。
无论哪个行业，最重要的资源除了技术，就是客户资源，浩宇拥有的客户资源质量首屈一指，掌握了这些数据，王老实想干什么，都不会缺乏客户群。
根本就懒得给那新解释，王老实直接拿出一份调查结论来，就差扔到那新脸上了，很鄙夷的告诉那新，“看懂了再跟我说话！”
那新从那儿之后，闭嘴不提此事，并且发誓这辈子都不这么干了。
王老实甩手掌柜的做不成了，这一次，他玩儿的有些跳。
吴楠悦也觉得王老实这么干有些莽撞。
没办法，王老实亲自掌控。
以前王老实是带着一大一小两个跟班儿，老邱和魏小冬，这次又多了一个，吴楠悦！
她是要看看，王老实弄出来的动静到底会咋样，也想学学王老实的本事。
吴楠悦跟了好几天，心里是真佩服，可怎么也学不来，王老实每做一个决定，无论是决策的速度还是切入角度，都让吴楠悦想不透，他是怎么做出来的。
十六日的时候，王老实带着一溜儿跟班，转了一圈后，拍着手满意的说，“成，可以了。”
吴楠悦瞪着眼，瞅着王老实，不大自信的说，“这这就完啦？”
王老实点头，“足够了。”
吴楠悦翻白眼去了，王老实一拍脑袋，扭头跟老邱说，“还真忘了一件事儿，你得抓紧安排，跟老李联系下，二十号晚上，给咱们腾出地方来，庆功！”
吴楠悦回过身来，跟看神经病一样瞅着王老实，她真想撬开王老实脑袋，这几天是不是病变了啥的。
十八日。
老牛等一伙儿赌徒早早的就到了西山宾馆。
一到地方，人就看傻了。
怎么瞅着像机场呢？嗯，不是像，就是，安检那块儿跟这儿一样。
还没进宾馆大门，他们�
