都市之人生修改器-第169部分

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　　　　由于王东旭算是全职直播，他可以让直播的时间更长一点，而苏睿就不一样了，他还有很多事情要做，没有办法把时间全部放在直播上。

　　　　于是，他就先关了直播间，而王东旭则是还是继续直播着，反正都有了一定的人气，就算他不再，直播还是可以继续的。

　　　　……

　　　　次日，苏睿正在家里陪着林诗意吃早餐，而夏以晴已经出去上班了。

　　　　在吃早餐的时候，他接到了一个电话，这是来自于中介公司的电话，自然是为了房子而来的。

　　　　这段时间来，苏睿已经接过不少次中介的来电，也去看了不少房子，但都没有满意的。

　　　　“好，我会过去的，麻烦了。”他说了几句后，就挂断了电话。

　　　　接着，苏睿对林诗意说道：“你可以陪我去一个地方吗？”

　　　　“去哪里？”林诗意问道。

　　　　苏睿回道：“陪我去看房子，一个有可能成为家的地方。”

　　　　想了一会儿，林诗意点了点头。

　　　　不久后，苏睿就和林诗意出门，她坐在轮椅上，而他则是负责推，尽管她不要让他推，但他还是这样做。

　　　　很快，两人就坐车来到了一个地方，一个名为君悦园的小区。

　　　　这个君悦园离苏睿现在所住的地方，距离并不算远，大概十分钟不到的车程，往来会很方便，而这里也是属于高档小区，交通方便，环境优美，各种设施一一齐全。

　　　　因此，这个君悦园的房子自然是不可能便宜到哪里去了，售价虽高，但升值空间依然不小。

　　　　以沈州市现在的房价升值趋势，这里的房子依然有很大的升值空间，而升值的可能性不小，也是一个很适合投资的地方。

　　　　不过，苏睿买房子不是为了升值，更不是为了投资，而是想在这里拥有一个家。

　　　　这一来，这里的房子，未来会不会有升值的空间，其实对他并不重要，他不打算以此赚钱，更不会卖房子，那升不升值，其实也没有多大的区别，自然就不在乎有没有升值空间。

　　　　相对比升值空间，苏睿其实更看重其他方面，比如周围的环境、安保等等，这才是他真正看重的地方。

　　　　不过，对于君悦园，他还是非常满意的，这里的评价一直很高，如果住在这样的小区里，应该是一个很不错的选择。

　　　　可以说，苏睿对这小区还是比较喜欢的，就是不知道等一下看的房子，能不能让他满意。

第三百七十三章　买房子（）　
在来到君悦园后，苏睿先是带着林诗意逛了一圈。

　　　　他在这里观察了一会后，对这里的环境，是感到初步满意，认为周围的布局很不错。

　　　　而且，苏睿已经考察过了，这里的设施都非常齐全，不远处又有地铁站，在这里生活的话，一定会很便利的。

　　　　最重要的是，他发现周围的监控很多，很难找到监控死角，而小区保安的精气神都不错，更是经常出来巡逻，说明这里的物业安保都很好，可以让人放心的在这里居住。

　　　　可以说，苏睿对这里是感到挺满意的，而林诗意也是如此。

　　　　在观察过后，他已经决定了，如果房子让他满意的话，就在这里买房子好了，就算房价高一点也无所谓。

　　　　于是，苏睿开始联络中介，让其过来带他们去看房子。

　　　　没过多久，中介就过来了，带着他们进去君悦园，一路上也为他们详细介绍着周围的环境，可谓是知无不言。

　　　　当然，从中介的嘴里说出来的，只能是好话，不可能把这里的缺点说出来的，除非他不想做这单生意了，而苏睿也知道中介的话，是要靠自己分析的，能听出几成真的，就要看本事了。

　　　　因此，苏睿也没有完全听中介的话，主要还是依靠自己观察，这样反而更好一些。

　　　　在这个中介的带领下，他们走进了一栋大楼里，足足有三十二层，而他们准备去看的房子，就位于第六层，这也是他比较喜欢的一层。

　　　　坐上电梯，他们很快就来到了门牌写着602的房子，

　　　　进来后，中介一边带着苏睿他们参观，一边介绍着这里的布局。

　　　　“这个房子有五房二厅四个卫生间，面积达到了280平方，而且方向也特别好，站在窗前这里，可以看到很多风景，前面都没有什么阻挡的，空气也很好，住在这里，肯定会很舒服，保证会很自在。”中介滔滔不绝的介绍道。

　　　　接着，这个中介说道：“这个房子是全新的，刚刚装修好没有多久，家具都是全新的，本来业主是要自己搬进来住的，只是日子看好了，却去国外发展了，这房子也就只能出售了，所以，这是可以直接入住的，都不用重新装修了。”

　　　　“沈州市的房价每天都在上涨，一天一个价，而这里的环境又不错，房子很抢手，升值空间是非常大的，如果现在不买的话，可能过上几天，这里的房价就又会上升了，是越早买越划算，而且这次是业主急着卖，房价也就比周围要便宜一些，这种好事可不好找。”

　　　　听到这些话，苏睿并没有急着回答，而是继续参观这里。

　　　　对于这里的装修，他也很满意，正好符合他的审美观，基本上，家具都样样齐全了，只要买点生活用品，带着行李就可以直接入驻了，而不需要再重新装修。

　　　　这一点，苏睿是最满意的，蛋糕店很快就要装修好了，这代表着苏潇也很快就要来沈州市了。

　　　　在苏潇来之前，他希望可以把房子搞定，最好是她一来就可以直接入住，不用重新装修是最好的，要是重新装修的话，这最少需要几个月的时间，才有可能搬进来住。

　　　　所以，对于这里的装修，苏睿是最满意的，装修和布局都很不错，家具的质量也很高，几乎都不用准备什么，就可以直接搬进来住。

　　　　在他的心里，对这里已经是基本满意，也有了买下来的想法。

　　　　最重要的是，苏睿发现林诗意虽然没有发表意见，但看得出来，她也是很喜欢这房子。

　　　　将来，林诗意搬进这里住的话，一定会住得很舒服。

　　　　这一来，苏睿更是想把这里买下来，把这里当作在沈州市的家。

　　　　“苏先生，你考虑得怎么样？”中介问道。

　　　　苏睿说道：“这个房子要多少钱？”

　　　　“业主说了，如果全款的话，就1900万，不二价，如果要申请贷款的话，就要两千万。”中介继续说道：“这个价格已经非常合理了，可不好再找到第二家。”

　　　　这个房子的面积达到了280平方，如果按照1900万来算的话，一平方就是差不多6。8万元左右。

　　　　在来这里之前，苏睿就已经调查过君悦园的房价了，6。8万元比其他房子略微高了一点，但其他房子是不带装修和家具的，而这房子是已经装修好，并且还附带整套家具，这算下来的话，6。8万元一平方就比其他房子要划算很多了。

　　　　就算安装2000万来算，这房子也不算贵，价格还是很合理的，并没有狮子大开口。

　　　　想了一会后，苏睿知道价格是不可能再减低了，便说道：“我可以全款购买，但什么时候可以办手续。”

　　　　“如果苏先生今天方便的话，今天就可以办手续。”中介立即说道。

　　　　对于苏睿在这么快的时间就做出了决定，中介还是很意外的，毕竟这可是1900万，而且还是选择一次性支付，而不是贷款，这才是让人最震惊的地方。

　　　　1900万的确不少，但苏睿参加了不少比赛，也拿到了很多奖金，所以拿出1900万来购买房子还是不成问题的。

　　　　接下来，中介就联系上了业主，当天就开始办手续。

　　　　在苏睿付出了1900万后，这房子的归属权也就是属于他的，这也是他在沈州市所拥有的第一个房子，以后也会成为他在沈州市的家，其意义还是很不一般的。

　　　　多少人，在沈州市辛辛苦苦打拼，从早做到晚，不就是为了在这里拥有自己的房子。

　　　　如今，苏睿做到了，在看着房产证的名字后，他的心情的确是有些澎湃的，自己的房子和别人的房子还是有很大的区别，这感受都是完全不一般。

　　　　在买下房子后，他就带着林诗意去挑选家具和生活用品。

　　　　尽管，这房子都已经装修好，家具都已经齐全了，但一些不满意的家具还是要更换的，而且日常生活用品也必须提前准备好。

　　　　这个房子，将会成为苏睿的家，也会成为林诗意和苏潇的家，他自然想把这里弄得更好更完美一些，一些东西该换的就去换了，应该买的就给买下来，在这方面上，他是不会吝啬的，绝不会担心会多花了钱。

　　　　为了以后可以住得更舒心更满意一些，现在应该花的钱，绝不能省了，这一点，他看得非常明白。

　　　　所以，在房子买下来后，苏睿就带着林诗意去挑选家具和生活用品，这不但是他的家，也会成为她的家，自然是要带着她一起去挑选。

第三百七十四章　平板电池（）　
一天后，苏睿来到公司。

　　　　在今天下午，他又要坐飞机离开沈州市去参加亚冠联赛。

　　　　因此，在离开沈州市之前，苏睿想来公司看一下，了解公司的情况，这样也可以安心离开。

　　　　在来到公司后，他从沈晴得知，公司已经向燕云市政府申请了8平方公里的工业用地，而燕云市政府也通过了这个申请。

　　　　这8平方公里的工业用地，就位于工业园的周围附近，直接和之前的地皮连在一起。

　　　　本来，这个工业园所在的位置，周围都已经确定为工业用地，准备都用于工业开发的，周围一大片的工业用地可以利用。

　　　　这一来，沈晴才可以申请到这个工业用地，这样可以方便扩大工业园，更好的开发和建设，将来管理上也会方便很多，这也是燕云市政府为了表示支持，才会通过这个申请的。

　　　　当然，这并不是免费的，依旧和之前一样，需要花钱承包，但地价依旧是给予了最大的优惠。

　　　　在有了这8平方公里的工业用地后，再加上之前的2平方公里，那工业园的面积就可以扩大到10平方公里，也就可以建设更多的厂房，开更多的工厂了。

　　　　10平方公里，足足相当于15000亩，一般的生产基地可没有这么大，但这也代表着永臻等公司的心非常大，才会拿下这么大的工业用地。

　　　　其实，苏睿不单单想建设一个10平方公里的工业园，他还想要更大的地方，建设更多的工厂。

　　　　如果可以的话，他想要的50平方公里，乃至于是100平方公里，这才是符合他心中的目标，他就是想要把工业园扩大到100平方公里以上，这样才可以建设不同的工厂，涉及更多的实业。

　　　　土地的问题，倒不成问题，周围一片都是未开发的工业用地，只要有钱，区区100平方公里是完全没有问题的，甚至是更大的工业用地，都可以找到。

　　　　只不过，现在公司的资金有限，哪怕地价再便宜，但100平方公里的工业用地，所吸引的资金，也不是目前公司可以承受的金额，更别说是后面的开发，所需的投资更是会高十倍以上，就更不是公司的能力范围内，现在是完全没有能力支撑起这笔支出。

　　　　所以，在考虑到资金的问题后，苏睿自然不可能一下子承包那么大的地方，10平方公里的工业用地已经算是极限了，也只能先买下这么大的土地。

　　　　等到以后公司的规模扩大了，资金充足后，他一定会收购更大的工业用地，把工业园的面积尽量扩到最大。

　　　　为此，苏睿要想办法尽快筹备到这笔钱，这样才可以避免周围的土地被其他公司买走。

　　　　这些工业用地现在没有公司去开发，但不代表以后也没有公司去开发，等到发展起来，肯定会吸引很多公司去开发或投资的，如果不下手快一点的话，周围的工业用地都有可能被买走的。

　　　　在苏睿的计划里，这个工业园将会是一个整体，而不是分开的。

　　　　因此，他也就只能尽快赚到足够的钱，先把周围的工业用地买下来，这样才可以一劳永逸，而不用担心会被其他企业先一步买走。

　　　　现在燕云市政府已经通过公司的申请，允许把工业园的面积从2平方公里，扩大到10平方公里。

　　　　所以，沈晴在明天就会去燕云市，和当地政府正式签订购地合同。

　　　　只要成功把这块工业用地拿下来，那之前准备建设的发动机厂，就可以完整的建设起来，并且有着足够的升级空间，而其他工厂也是如此，随时可以扩大规模，面积一下子提升了五倍，可以做的事情，自然是更多了。

　　　　除了工业用地以外，沈晴还汇报了一件事，那就是关于永臻电池公司的产能问题。

　　　　目前，永臻电池公司的电池订单，每天都在增加，哪怕之前已经收购了一家电池工厂，依然是无法完成目前的电池订单，根本就来不及生产。

　　　　而工业园的电池生产基地，目前还在建设中，短时间是没有办法投入使用。

　　　　因此，永臻电池公司必须另外想办法提升产能，这样才可以应付越来越多的电池订单，才可以做到准时交货。

　　　　最重要的是，永臻电池公司已经开发出了新的电池产品，那就是平板电池，而目前几家公司都不具备平板电池的生产条件，如果想让平板电池尽快投产的话，就需要收购一家现成的电池工厂，而且这家电池工厂还必须具备平板电池的生产能力。

　　　　正因如此，沈晴现在跟苏睿汇报的事情，就是关于收购电池工厂一事。

　　　　在这两天里，沈晴已经物色好了一家电池工厂，准备收购下来，用于提升电池的产能，以及添加平板电池的生产能力。

　　　　而现在，沈晴就是把这家电池工厂的资料，交给苏睿，让他过目，以及决定是否收购。

　　　　这家电池工厂的日生产能力为手机电池22万块，平板电池20万块，其收购金额为16亿元，只要收购过来，不但可以提升手机电池的产能，还可以让平板电池投入生产，也才可以推出市场。

　　　　所以，这家电池工厂对永臻电池公司，还是很有