都市之完美新生-第27部分
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忙忙碌碌的老爹天天被拉着去查票，老妈一个人骑着车子一有空就去寻地方，倒是也看了几个，但不是房租不合适就是位置有些偏，老妈不想将就，自然也就拖了下来。
按照何新军给的标准，火锅店的面积最好在240平米左右，这样的话，位置稍好点的地方租金可能会达到6万多些，老妈严格按照这个标准饶了几天都没看中合适的，不免有些着急起来。
“儿子，你说咱们要不就先占了你的地方？妈实在找不下合适的位置啊。”王兰香骑着车子带着何新军，不禁皱着眉头有些为难的道。
“不行。”何新军义正言辞的拒绝了，“火锅店不开了也不能占了网吧的位置，网吧等今年过完年就要开始筹备了，房子合同一到期就得进电脑，火锅店其实最主要收益还是在冬天，咱们今年估计赶不上旺季呢，再说我那个面积也不够啊。”
何新军想了想，继续给老妈解释着，“但网吧不一样，网吧每时每刻基本都是旺季，尤其是前几年，这会不赚个盆满钵盈，到时候人家都开起来，咱的利润会少很多的。”
老妈叹了口气，有些底气不足，“网吧真能赚钱？前几天我刚问了些人，电脑的价格还是高居不下，很一般的也得4000左右，投资不小啊。”
两人沿着湖边，一边看着商铺门口是否贴着转让的信息，一边聊着天。
何新军知道，老妈还是有些担心，毕竟投资不小。就按一台4000算，一次进50台机子就要20万，在简单装修下，买点椅子什么的，没有30万根本下不来，再加上房租，自己的地方，一年一里一外又要差出将近10万块钱。
火锅店的话则要便宜的多，买买厨房用具，桌子椅子，雇点服务员加上房租也就10万左右，只相当于网吧的四分之一。
收益的话，干的好相当于一辆大车的年收益，比网吧也差将近四分之一，这也就是为什么何新军死活不愿意浪费自己的那块地。
二人默默的沿着湖边，仔细的看着每一家店铺。正直临近过年，湖边的生意并不景气，很多都在精简人员，门口贴着转让条的自然也不少。几天下来，老妈都认熟了，不时给何新军说说人家的转让费面积什么的，也让何新军有了个大概。
“面积不够，可以到时候再扩张么，实在不行只要租金合适，小一些也可以，这样万一赔了咱也能少赔一些。”何新军站在老妈说的一家店门前，仔细的观察着。
老妈则老大不愿意，恨恨的道，“开店就是想赚钱，赔钱买卖谁愿意做。”
何新军没有搭话，眼前的这间屋子就挺符合他的要求。
正对湖心，门口除了一条马路再往西走就是湖边停车的地方。人行横道也蛮宽的，实在不行，夏天门口也能摆几张桌子。回头看正脸，三个通透的玻璃一眼就能看到屋中的情况，牌匾可以做的足够大，吸引周围人眼球。
透过玻璃看里面，屋子大概有140平左右，最里面靠近吧台的位置还有个门，里面就看不到了，想来做火锅厨房应该是足够了。
装修风格与自己想的也没有太大的出入，深黄色花纹的地板也较为容易打理，桌子椅子正好就是自己想要的那种风格，可以说，如果盘下这家店，改动基本不会太大，说不定还能赶上冬季的最后一班车。
老妈推着车子站在身后，还是一脸老大的不愿意。
“走，咱们再去问问价。”何新军扭头伸手招呼着老妈。
王兰香满脸不爽，但又不好拗了儿子，只能将车子锁到一边，随着儿子再次走了进去。
推开门，老妈的脸如同唱戏一般，瞬间变的晴朗起来，刚进屋子，就同正坐在收银台里的老板打起了招呼，“老牛，说话就过年了，也不回家帮你媳妇干点活，就钻到店里，你这是偷懒呢吧。”
店老板似乎也同老妈颇为熟络，抬起头苦笑着道，“是小王啊，我倒是想回去帮忙，这不是你嫂子嫌我碍事儿，给我撵回来了，店里的生意你也知道，不好干啊。”
老妈拉过两张椅子，坐在了收银台旁边，一脸埋怨之色，“那就转给我啊，自己的店铺你收租金就好了，怎么也能赚不少。”
老牛叹了口气，神情略有些低落，“这不是还对店抱有一丝幻想，想着万一只是这一段时间不景气呢，哎，这又过去一礼拜了，根本没有什么起色。”
随即看了看台前的二人，有恢复了点笑容，“这是你儿子？刚看到，都这么大了。”
老妈点了点头，唏嘘不已，“可不就是，儿子都大了，把咱们都顶的老了。”
老妈看了一眼屋子里的装饰，服务员早已都被辞退了，就剩下厨子。桌子椅子整齐的摆放着，靠近窗台的位置甚至都有些落灰，可以想象，生意是多么的惨淡。
“说真的，我真看上你的店铺了，上次来就跟你说了，咱也不绕弯，你真想转租就给我个实诚价，合适的话我就租了。”老妈眼中精光一闪，似乎也下了决心。
尽管自己依旧不是很看好这家店铺，但儿子的意见还是动摇了她的心，在她看来，儿子比自己的眼光强多了。
“哎。”老牛重重的输出口气，眼神落寞，沉默了半晌，这才有些低沉的说道，“小王，我也不坑你，这个地段你也知道，价位本就不低，我店里面积算上里面有个不到160平米，不会便宜到哪里去的。”
老牛顿了一下，继续道，“5万，一年5万租金，店我就交给你，店里的东西我什么都不拿，电视，桌子椅子，餐具灶具，全都留给你，你要喜欢，换个招牌就能直接开业，你要不喜欢这种风格，重新装潢就是，你看怎么样。”
5万？何新军有些诧异的看着眼前的这个胖胖的壮汉，有些难以置信。
这个价位在眼下这个地段当真不算贵。160平都快和自己家的小楼面积相同了。同等面积只贵一万块钱，这让何新军有些意外。要知道这个位置可不同于学校附近，这里紧靠湖边，一年四季的人流量都不会少，再加上早市也在这边，可以说自带天然的广告。
再加装饰，不耽误自己的开店时间，只要换了牌子准备些灶具就行，这省下大工夫了。
何新军极为满意，赶紧拽了拽自己的老妈，打着眼色，老妈则坐在一侧，皱着眉头不吭气。
老妈啊，多实在的价格，赶紧答应啊。何新军有些着急，心中也如同是点了火般，忐忑不安起来。
屋子里静寂无声，三人仿佛都变的沉默了，一时间，整个空间变得有些诡异。老牛神色低迷，何新军面露急色，老妈皱着眉头，若有所思。
大门是紧闭着的，来往的行人不时往里面看看，湖面结冰，厚厚的冰层一眼望去，如同镜面一般平整。厨子回家睡觉了，屋子里不时传来楼上的脚步声，啪啪作响，异常清晰。
半晌，老妈似乎终于下定了决心，神色猛然坚定了起来，言语沉重的缓缓开口道，“老牛，这个价位我租了，我也不还价，但有个条件，你也得答应我才行。”
老牛眉间一喜，随即有些紧张的问道，“你说。”
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第42章 回村（）
老妈稳了一下自己的心神，这才凝重的开口道，“这个价位略贵，你也不用反驳我，我自己就有9套铺面，有单层的也有二层的，哪个位置多少钱虽然不能说门清，但也差不多。9；2；K；s；.；C；o；m；我既然答应你5万租也就不跟你砍价了，但你得跟我签个5年以上的合约，别我干了一年，你觉得不错把铺面又收回去了，到时候我可是血本无归了。”
王兰香眼睛锐利的盯着收银台里的店老板，一字一句的说了出来。其实她没有想这么多，只是单纯的觉得房租还会再涨，签个长约，起码5年内一直都是这个价位，不会溢价。
老牛沉思了一会，点了点头，“应该的，这个我可以答应你。”
店铺本就是自己的，租多少都由自己说了算。老牛自己也知道，这个价位一点都算不上便宜，旁边的店铺很多都是之前几年签的，大部分都只有2万左右的租金。
自己正好赶上涨价的时候，就算签的时间长些，也要比旁边的店铺老板合算多了，在他看来，最近几年房租是不会再涨了。
剩下的一些条款，老妈早已几乎都背熟了。老牛一直都是自己经营店铺，对于租赁合同则显得像个门外汉。从始到终，一直都是老妈在讲他在听，大致感觉差不多，便同意了下来。
老妈从包里掏出常带的合同模板，放到了桌上，示意老牛看看有什么问题，自己则掏出笔准备将空余的地方填写起来。
自从出了上次合同没准备好的事儿，老妈足足复印了上百份租赁合同的模板，只要把内容中的面积价格位置联系人填写一下便好，条款都是现成的。
老牛没上过几天学，初中还没读完就不念了。老妈的合同足足有5页条款之多，看了没一页，老牛就有些不耐烦了。
“行了行了，就按照你的来，我也不怕你会坑了我。”老牛将合同丢在了桌上，一脸无奈。
字又小又密，很多东西还根本看不明白，老牛就偷偷数了数权利和义务，感觉数量差不多，也就放心了不少，任由老妈将内容填写完整。
“行了，在这里签字，按个手印，咱合同就算签完了。”老妈把所有需要填写的地方填好，又签上了自己的名字，指了指需要老牛签的位置，把笔递了过去。
老牛接过笔，顺手也签上了字。字写得歪歪扭扭，比何新军差远了。
印泥老妈随身携带，按了手印，一家留了一份，老妈郑重的将合同放到自己的包里，这才对着老牛笑道，“好了，一会咱们去银行取钱，你先带我看下屋子吧，上几次过来也没看。”
老牛略带不舍，有些惆怅的点了点头，毕竟这是自己奋斗了几年的地方，虽然钱没挣下，但这里却饱含着自己的辛劳。
“这边走吧，外面就这样了，里面有个厨房，有个储藏室，储藏室一般是放些菜和肉，还有张床，临时也能将就一下。。”老牛带着何新军娘俩走进了通道介绍着。
厨房子在进门的左手边，面积大概有12…13平米的样子，此时里面摆放着一些常用的灶具和餐具，锅子，灶台，因为人少被擦拭的还算干净，地上也不黏脚，比一般的餐厅要强出不少。
暗黄色的地板，白色的墙围，装饰的到不算精致。
储藏室在厨房的对面，一个只有5…6平米的屋子，没有窗户，进门就得开灯。里面放着一张单人床，旁边的地上，还放着一些没用完的材料，墙壁还是毛坯，没有刮墙。
总的来说，还是蛮不错的，并不需要经过大的改变，只需要把桌子做下小小的修改便可，或者干脆重新购买，重买的话时间短些，成本高些，修改的话则时间稍微长一些，毕竟工人们得做，相应的，成本就少了，只有个人工费。
儿子满意，王兰香自然也没多大意见，老牛锁了门拿到钱后把钥匙郑重的交给了王兰香，这才恋恋不舍的离开了，在他看来，倘若店面要不是实在没法开下去了，自己也不会将它租出去，这个铺子，老牛当时可是极为费心的，就如同是自己的孩子般，一直仔细的呵护着。
猛的转出去，自然心里不好受。
何新军这边，则显得颇为兴奋，终于又了却了一桩事儿。正值过年前后，这个时间段，刚好用来准备火锅店的事宜，修改桌子，买灶具，火锅是要用液化气罐的，这个必须得在消防上备案。
老爹之前就在跑手续，营业执照已经批了，就差出执照，税务证卫生证也没多大问题，消防那块，毕竟也只是个店铺，灭火器准备妥当就算不找人也能过。
陪着老妈绕了一圈家具市场，累哼哼的两人懒得回家做饭，在外面吃了口米线就当中饭了。下午时分，又跑了一趟液化气公司。
液化气公司同老妈的供热公司一样，都是属于县城建局的下属企业，隶属关系相同，平时还有些联系。
跑了一趟，总归是可以稍便宜一些提罐，也算是小有收货。
一天下来，何新军感觉自己的腿都断了，回家躺在床上一下也不想动，头枕着被子，整个人犹如累虚脱般，哼哼唧唧。
老妈此时也面露倦容，坐在沙发上，有些发困。
房子的问题解决了，剩下的就没何新军什么事儿了。
老爹忙前跑后，手续问题挨个催，老妈则又把家里放下，找了个木工开始改桌子，剩余的时间，则不断的采购餐具，火锅的餐具同炒菜的又有些不同，漏勺和汤勺用的最多。
整个家又变的热火朝天起来，难得清闲的何新军反倒是家里最悠闲的人，心情好就帮着收拾下家，心情一般则去王慧慧家里欺负下小妮子，引得小妮子经常喊着要杀到何新军家里将他狠狠的揍一顿，小日子过得颇爽。
时间一天天过去，临近年关，老爹终于是闲下来了，急匆匆的买了些年货，今年看来也只能这样凑合着过了。
火锅店手续基本忙完，等到年后就可以试营业了，老妈已经做好停职的准备，先去招呼店里。
车上事儿老爹还的继续盯着，这两天车上也要放假，司机们回家过年，老爹作为车主总的意思意思，每人送了2条烟2瓶酒，意思好事成双，车队再次发货也得年后了。
最为重要的事儿，年后网吧也得开始启动，到时候选电脑，办证，乱七八糟的事儿还很多，何新军不免有些发愁，这么多的事儿，家里能否都招呼过来，不行的话，就只能网吧雇人看着。
