空间之美利坚女土豪-第194部分
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产公司名下的所有有价值的产业进行剥离和整合,留下那些不良物业或萎缩产业继续挂在地产公司的名下,对外发卖的实际上只是一个空有资质的地产公司而已!”
说到这里的时候,奥斯汀轻笑了起来:“不过。我们看中也正是这家地产公司的资质评级和它留下的所有员工而已!至于那些一起打包发卖的不良资产,呵呵。。。。。。你老公我可是赫克利斯家族的内部高层,哪些是可以保留的,哪些是不能保留的,我全都一清二楚!到时候我会特别交待一声那名承揽打包发卖谈判工作的负责人,让他剔除掉地产公司名下的所有不良资产,保证给你一个干干净净的地产公司!”
“那这个收购价应该会相当的便宜了吧?”珮珮摸着下巴、喜滋滋的问道。
“你想要有多便宜?”奥斯汀好笑的睨了一眼异想天开的妻子,“这可不是空壳公司!再便宜也是有一个基本底价存在的!这家公司在业界的知名度一直不错、公司的所在地更是位于芝加哥最繁华的密歇根大道上的一栋22层高的商业大楼里,顶楼的两层都是属于该地产公司的名下物业。再加上该公司成立这么些年来,内部培养了一大批顶尖的建筑专业人才和公司管理人才。收购完毕后连整合都不需要,完全可以直接开展业务。光是凭这几项优势来进行估价,其价值至少也得需要。。。。。。”
“需要多少?”珮珮眼巴巴的看着奥斯汀问道。
“赫克利斯集团的内部估价是一个亿!”
“这么贵!就两层楼、一个公司的招牌再加上一群员工,居然开价这么高!”珮珮立刻咋呼了起来。
看着妻子听完报价后瞬间皱起的眉头,奥斯汀轻笑了起来,他蹂了揉额角后,又道:“别心急,我话还没说完呢!”
珮珮鼓了鼓腮帮子后,重新躺回到沙发靠垫上,让自己保持耐心。继续听下去。
“这个价格当然是虚高的!里面还包涵了一些中看不中用的不良资产在内,所以如果撇掉所有无意义的捆绑产业,只接收这家公司和公司所在的办公场所,其价值就大大降低了。以我的估价,五千万足以谈下来了!”奥斯汀笑着回答道。
听到这个报价,珮珮的眉头立刻舒展开了,紧接着,她又迫不及待的追问道:“那公司名下的员工呢?”
“小傻瓜!只要我们愿意继续付薪水聘用他们,这些人还巴不得留下来呢!”奥斯汀好笑的看了妻子一眼。
“哈哈。那就好!”珮珮喜笑颜开道:“我刚从马赛上赚了两亿六千多万,五千万这个收购价等于才用掉这笔钱的一个零头,剩下的两亿一千万美元应该足以应付保留地到手后的一系列投资计划了!”
奥斯汀笑了下,提醒妻子道:“等成功收购下这家地产公司后,我会以我个人名下的‘赫克利斯投行’对地产公司进行注资,把这家地产公司的股本扩大到。。。。。。”
顿了顿,他抬头看向妻子问道:“去掉这笔五千万的收购本金,你名下一共还剩下多少现金流?”
——明年的三冠赛可是又一次钱滚钱、利翻利的好机会!怎么说也得要留下至少五千万的原始本金吧!
珮珮侧头计算了一下后,回答道:“短期内我手头上可以动用的所有现金流总共只有这笔通过马赛赢来的两亿六千万美元!但是明年三冠赛的第一场肯塔基打吡大赛在五月举行,距离现在时间只有半年左右了。我打算到时候继续拿出至少五千万的本金出来,投注到‘三冠王’的所有比赛项目上!所以,总共能动用的现金流有多少也不用我说了,你自己一算就能算出来了。”
奥斯汀摩挲着下巴沉思了起来。。。。。。
脑子里的cpu经过高速地运转之后,计算出答案的奥斯汀重新开口道:“你先把通过马赛赢来的这剩余两亿一千万美元也都全部注资进地产公司,我名下的‘赫克利斯投行’到时会再拿出七亿四千万进行注资,我们夫妻俩先把地产公司的股本扩张到十个亿。每一股价值一千万。股权的分配就按26%和74%划分,你名下这26%的股份最好不要进行任何转让。至于你想把李家也拉进这项投资计划的想法,可以从我这边的74%股份当中,分配出。。。。。。嗯。。。。。。”
奥斯汀思考了一下后。对着妻子打了一个响指,决定道:“我这边最多只能划出3%的股权转让给李家!”
“啊?才百分之三?会不会太少了点啊?”珮珮眼巴巴的看着丈夫,嗲嗲的撒娇了起来。
“不能再多给了!我名下的赫克利斯投行必须达到51%的控股权!去掉分配给李家的这3%的股权,剩余可动用的股份只有20%而已!按每股一千万的价值计算的话,至少要预留百分之六的股份给棕熊部落认购。剩下的这14%股份。则全都用来打通关系。按照我的计划走向,到时候需要用到媒体方面的关系,所以可能会拿出百分之四的股份让渡给新闻集团的默克多。剩余的百分之十还要用来和民主党的背后势力进行共赢交易。”
“嘁!你嘴巴一张,就直接把控股权要过去了,你问过我了没有!”珮珮不甘心的撇了撇小嘴。
“亲爱的,即便是我同意让你来控股,问题是你个人名下的所有可动用资产加起来,目前也没有七亿四千万不是吗?”奥斯汀拉起懒骨头一样躺在沙发上的妻子,然后轻笑着点了一下妻子的鼻尖。
珮珮一点都不吃奥斯汀的这一套,“啪”地一声拍开了奥斯汀的手。然后气鼓鼓地瞪着丈夫嚷嚷道:“话虽是这么说,但你总要做个戏给我看吧!比如,跟我先好言商量一番,然后再给我做一番摆事实讲道理的思想工作。我又不是不讲理的人,既然明知不可为,我当然不会一门心思的跟你对着干的!就像你说的那样,我们已经是夫妻了,我的利益代表了你的利益,同样的,你的利益也代表着我的利益!我们之间是相辅相成的关系!再说了。我也不是那种喜欢揽权的人,只要你跟我把道理掰开了说,你控股还是我控股这种问题,我自然会做出正确的选择!”
珮珮“噼里啪啦”地像个机关炮似的。一口气说了一大通的牢骚话。
奥斯汀只好双手举起作出一副投降状的姿态,然后老老实实认错道:“对不起,亲爱的!我一时没注意,把平常工作状态时的习惯性思维模式带出来了,做决定时一点都没顾及到你的感受。亲爱的,原谅我吧。我保证以后再也不犯同样的错误了!”
珮珮被这么顺毛一撸,火气下来了,她白了一眼丈夫后,没好脸色的扯开话题道:“那明年的肯塔基打吡大赛怎么办?我的钱都注资进了地产公司了,到时候我从哪里去弄钱投注啊?”
奥斯汀伸手撸了一下妻子的发顶后,讨巧的说道:“亲爱的,我给你出个招,你手底下这么多的固定资产,可以从银行贷款不是吗?不想贷款的话你手里不是还有一张百夫长黑金卡嘛!肯塔基打吡大赛总共也就进行不超过一周的时间而已,短期借贷的利息才多少钱啊?即便是万一把钱都输光了,你手里还握着这26%的股份,就好比是抱着一只会下金蛋的母鸡,最多一年时间,钱就源源不断的进账了,不是吗!”
珮珮一下子被点醒了!这姑娘从小到大受老爷子的影响太深,中国人喜欢搂钱、把钱存在银行里的固定思维模式太根深蒂固了!如果不是奥斯汀的提醒,她是根本想不到跟银行借贷这套方案的。(。)
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第304章 棕熊部落的律师马特…埃德曼()
看在奥斯汀给她出了个好主意的份上,佩佩的脸色终于好看了起来。
但她却不想这么轻易地放过奥斯汀,于是从背后拿起抱枕往奥斯汀的身上一砸,然后手一摊道:“嫁给你这么久的时间里,你都还没给我贴过家用呢!赶紧的,把过去这几个月的家用都补齐了上缴给我!”
奥斯汀摸了摸鼻子,这事他还真忘了,谁叫自己讨了一个小富婆,夫妻俩在一起的时候从没想过“这笔钱该谁付账、那笔钱又该谁付账”这种问题。貌似他在崖山庄园和小泉山庄住的这些日子里,都是吃老婆的、用老婆的、一连当了好几个月的“小白脸”了!
“亲爱的!这事你应该早点提醒我的!”奥斯汀朝妻子腆着脸笑了起来,然后起身走到衣架前,从挂着的外衣口袋里掏出了他的钱夹,打开钱夹后抽出一张信用卡,笑容满面的递向妻子道:“这张卡以后就当我上缴的家用卡,密码是123456,想要买什么以后都可以刷这张卡,账单我会按时缴清的!”
佩佩“哼”了一声后,伸手接过了卡片,然后得意洋洋的笑了起来。。。。。。
于是,又一场新婚夫妻间的小矛盾就这样偃旗息鼓了。
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第二天,奥斯汀的律师塞门带着手下的助理律师来到了小泉山庄。
又隔了一天,佩佩的律师代表团也在道格尔的带领下,赶到了小泉山庄。
因为这对夫妻俩事先已经商量妥了各自的权益分配问题,所以,塞门和道格尔首先要做的就是按照这对夫妻事先商定好的分配方案,拟定出一式两份的“小泉山农牧公司”和“赫克利斯投行”的“合作备忘录”,然后交给他们各自的当事人签下名字。
之后,两方的律师代表团正式联手,按照之前奥斯汀和棕熊部落事先谈妥的那些合作基础的大致内容。开始展开这份合作协议的所有保密条款的范本拟定工作。
当然,这份协议范本拟定好之后,还需要经过棕熊部落的代表律师的过目和认可。
如果棕熊部落请来的这名代表律师对其中的某些条款内容产生争议的话,双方的律师肯定要站在各自当事人的立场。针对某些权益为各自的当事人争取到最有利的条件。
在律师们拟定这份协议范本的时候,佩佩还特地当着奥斯汀的面,对他们特别叮嘱了一句要求,就是别在条款内容中搞文字陷阱那一套手脚。
塞门听到佩佩的要求后,第一反应就是看老板奥斯汀的眼色行事。
奥斯汀对塞门摆出了一副不置可否的表情。看着似乎像是默认的态度。
老板奥斯汀的这番态度,倒是让自认为了解老板行事风格的大律师塞门当下就惊了一惊。他表情古怪的看了一眼老板身边的这位老板娘,然后默不作声的点了一下头后,开始按照老板娘的要求,重新斟酌起了条款内容的文字表述。
这份需要事先签订的保密合作协议的所有条款内容,在数名经验丰富的大律师的联手合作下,只花了一下午的时间,就已经把协议的范本内容拟定完毕了。
接下来,就是和棕熊部落的负责人雄鹰约定一个双方律师见面、签署协议的具体时间了。
这个时间订在隔天下午的一点,具体的地点订在位于波兹曼市的一家律师行内。
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雄鹰在苏族的保留区办理完了老酋长所交待的第一件任务后。就按照老酋长的吩咐,一连拜访了三家在波兹曼市比较有名气的律师行。
这其中还发生了一些让人不愉快的事。
那些有名气的律师行,门口负责接待的人员大都是先敬罗衣后敬人。雄鹰这一行人从外表上看,给人的感觉就不是那种请得起大律师、付得起律师费的优质客户。所以,他们这行人一开始的遭遇,绝对是可想而知的了。
雄鹰这一行人倒也不气馁,律师行门口的接待人员对他们敷衍了事,一行人就一根筋的守在一家据说是波兹曼市最大的律师行的接待处。一连守株待兔了两天的时间之后,这一行人才终于在接待人员的安排下,见到了这家律师行里的某一名刚拿到律师资格证没多久的年轻律师。
这家律师行的负责人显然根本就没想过雄鹰这一行人有可能会给他们律师行带来一笔很大的业务。所以态度很明显,就是摆明了让这名刚入行没多久的小喽啰去打发走雄鹰这一行人。
谁料一小时的按时计费谈下来之后,这位名叫马特…埃德曼的年轻律师立刻就察觉出了这是一笔很大的业务,更是他的一次机遇。
于是。这位名叫马特…埃德曼的年轻律师接下了雄鹰这一行人的委托,并且极其用心的查阅了关于印第安人保留区的各方面法律条款和相关事实资料,甚至还让雄鹰陪同他特地走访了一次苏族去做考察。
雄鹰这人很实在,他觉得这名律师甭管年不年轻、能力如何,至少对方表现出来的用心办事的这份态度就让他很认可了。
于是,他就在内心盘算了一个决定——等到正式签订协议的那天。如果这名律师能够替他们棕熊部落多争取到一些权益的话,他干脆就把对方长期聘用得了,让对方以后就专门负责他们棕熊部落对外的一切法务问题谈判工作。
雄鹰还把他的这个想法告诉了他的老朋友——老莱姆。
老莱姆比雄鹰更善于把握人心,为此他还特别陪同雄鹰去见了一趟这名律师。
见面后,老莱姆话里话外的暗示对方说,只要对方能在保障棕熊部落权益的基础上,尽量为棕熊部落多争取到一些有利条款的话,这次的合作协议签订之后,棕熊部落将长期委聘对方担任部落的代理律师,负责对外的一切法务问题。
老莱姆针对人心的估算还是非常准确的。
这位名叫马特…埃德曼的律师之所以会如此的用心和负责,看中也无非就是希望能跟棕熊部落建立长久的合作关系。如果能签订一份长期的律师代理协议,那他的事业绝对会因此而更上一层楼、甚至说不定还能因为这次机遇而一