重生之建立豪门-第389部分
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夏立来气愤地说：“他欺负三姐是女流之辈！三姐没受伤吧？”
夏立新傲娇地仰起头：“有我在，他们休想动三姐一根汗毛！”
夏立来问道：“什么时候？来了多少人？抓活的了吧？”
夏立新洋洋得意：“那天，刚好三姐陪几个大老板唱歌，回去比较晚。他们就在嘴偏僻的地方埋伏。”
夏立来说：“嗯！估计已经踩点好几天了！”
夏立新说：“可不是！派一个人装死，我正要下去看，三姐说，半夜三更，小心有诈！”
夏立来佩服地说：“三姐就是聪明！”
夏立新说：“那是！不聪明能当董事长，把这么些男人都领导了？”
夏立来又问：“后来呢？”
夏立新说：“三姐又叫我报警。三姐问我，能不能对付五个？我说，行！三姐就躲起来了！我就把这几个人一个个跌趴下了！三姐夫刚好晚回路过，后来，警察也来了，他们要跑，三姐说要活捉一个，我就跌断了他的腿。是刘凯的堂弟，刘如华。刘如华按拦路抢劫判刑八年，那几个跑的人也逮住了！都判了刑！怎么样？厉害吧？”
夏立来不服气地说：“我要在三姐身边，我也会保护她的！”
夏立新嗤之以鼻：“别吹牛了！一个都打不过，还打五个？”
夏立来不好意思地说：“我知道你比我强！你花钱学过武功，我就只有憨力气！”
这时，一个声音说道：“看来，一年的流浪，很有意义啊！还知道承认自己不如别人了！”
门没关，夏灵凤站在门口。
夏立来和夏立新转过身同时叫道：“三姐！”
夏灵凤走了进来，夏立本跟在后面也走了进来。
“谢谢三姐！回去后，我一定好好干！遇事冷静，不再惹事了！”夏立来赶紧保证。
夏灵凤端详着夏立来：“嗯！一年不见！有点成熟男人的味儿了！”
夏立来笑着不好意思地摸了摸后脑勺。
夏灵凤说；“董事们开了一个会议，决定让你把磷矿开采这摊子也接过去。你这边石料厂，先让胡老二管着！你总管石料厂和矿石厂。”
夏立来问：“那老鲁呢？”
夏灵凤说：“老鲁，我们安排他到河南开拓别的市场！”
夏立来高兴得合不拢嘴：“我保证把事管好！”
夏立本说：“到了磷矿厂，不要自作主张！多问问别人，遇事要冷静！我在车上和你说了半天，你都记住了？”
夏立来说：“吃一堑长一智，我再不长点记性，白流浪了一年！”
夏灵凤好奇地问：“那这一年，你在哪里做什么？”
夏立来高兴的说：“我在贵州遵义，也在矿山公司做事！那里是产磷！和我们一样！”
夏灵凤笑着说：“那你还真是出去进修了一年！学了不少东西吧！”
夏立来说：“是啊！真的学了很多东西！”
夏灵凤说：“那正好！磷矿交给你，还真是交对人了！赶快洗澡！我们到下面餐厅等着你！李大婶等着见儿子，我就不留你在武汉了！吃完饭，你哥就送你回去！”
夏立来高兴地答道：“好！谢谢三姐！”
大家都下去餐厅等着。
夏灵凤让夏立本多点些夏老二喜欢吃的菜。
夏立来彻底清除身上的污垢。然后下去吃饭。
回到易林市后，自然是像欢迎英雄归来一样，石料厂的所有人热烈欢迎敢跟黑社会作斗争的英雄夏立来凯旋。 ；
755。 第七百五十五章 让地暖消费形成一种气候（）
从华夏集团打进武汉地产，夏灵凤一直都坚持一个原则，尽量拿有湖泊的地，并且，开发的时候，尽量不让湖泊面积减小。
有时候，拿到一块大的湖泊，如果不填湖的话，就会减少很多住宅面积，华夏集团会遭受损失，胡继成有些想不通。
夏灵凤给他讲关于湖泊的重要性，讲武汉作为一个湖泊城市的魅力。
胡继成说：“我们是商人，商人以盈利为目的。我们不是环境保护者，我只负责把楼宇建得美丽，卖好价钱。不负责贴本将武汉变得美丽。”
夏灵凤说：“我们每个人都要做环境保护者。”
胡继成高声笑道：“这真是笑话！武汉的湖泊在逐渐减少，这是政fu的事，我们商人只管赚钱。他卖地就是为了让我们盖房子，不盖房子，我买这地干什么？”
夏灵凤说：“我不填湖泊，并不代表我不赚钱，我自然有办法让这少面积的房子卖得和填湖盖房子挣的钱一样多！或许更多v，！”
胡继成疑惑地看着夏灵凤：“能吗？”
夏灵凤坚定的说：“一定会！我们开发的房子分成两类，一类是有湖泊的区房，一类是没有湖泊的区房。我们在规划的时候，绕开湖泊，让房子围绕着湖泊。增高楼层，还尽量让每一面都能够临湖。临湖的房子风景美丽，自然有人出高价买的。”
胡继成说：“到处水都切断了，这也会成为死水啊！”
夏灵凤说：“这个就需要我们和政fu部门协调，讲明我们的宗旨。让政fu部门出面，协调水管部门，尽量保持水源畅通。”
胡继成问：“他们会管吗？”
夏灵凤说：“所以，我们要推出有权威的水利专家，环境保护专家，让他们来为我们说话！并以武汉的湖泊为亮点，宣传武汉啊！是官员都需要政绩！这就是亮点政绩！”
胡继成说：“这个倒可以考虑。只是，赚钱呢？”
夏灵凤问：“大哥，你算过填湖的费用了吗？”
胡继成说：“怎么没有有算过？也是千万的费用。”
夏灵凤说：“不光如此。填湖，需要大量的土，那么，这样也会破坏环境。”
胡继成说：“那你说怎么办？”
夏灵凤说：“我们这样就把填湖的费用省下来了。”
胡继成说：“清理湖泊淤泥，同样需要很大一笔费用！后期的保护也很重要。在小区中间，人多，那么湖泊的维护更加艰难！”
夏灵凤说：“房子建成，可以安排物业公司进来。让物业公司做一个计划。这样，就分担了我们的费用。环境的净化就成了物业公司的事了！”
胡继成问：“物业公司？现在的物业管理很不规范！没有大的物业管理公司！”
夏灵凤说：“那我们就扶持一个大的物业管理公司，如果把我们的物业管理做好，以后，我们华夏集团所有的小区都归他们管理了！让他们做一个详细的计划出来。”
胡继成说：“你对这个有什么要求呢？”
夏灵凤说：“首先清理淤泥，净化水质。然后，种上荷花，并在湖心岛建亭子，小区内种上花草。每一个小区必须安排一个园丁，专门做绿化。我们尽量优化住宅环境。这是第一。第二，要做率先在小区内安装防盗系统的地产商。第三，要做到以下几点。一，安全，二，环境绿化，三，小区设立超市，四，小区有健身场所；五，小区设立优质幼儿园。”
“建幼儿园？我们哪有这么多精力？”胡继成有些不耐烦。
夏灵凤慢悠悠地说：“谁说我们要自己建幼儿园？栽好梧桐树，还怕凤凰不来？我们可以招标，招那些最优质的幼儿园。这样，住户不用出小区，孩子就有幼儿园上，那还不吸引众多的要结婚的小青年来买房？”
胡继成眼睛一亮：“是啊！买房的主要是那些要结婚的青年人！他们对生活的要求也高！”
夏灵凤含笑点头。
胡继成还是半信半疑：“那就先试试看！我怕房价太高，没人买啊！再加上，这里面很多还是以后物业的事，扯远了！你还是先说说房子的事吧！”
夏灵凤说：“房子我还设计了一个亮点！”
胡继成问：“那是什么？”
夏灵凤说：“湖北处于中部，冬天没有暖气补助，但是，湖北的冬天却很冷！是一种冷到骨头缝里的冷。我们就先将房子排上地暖管，这个花费不多！我们可以招标。至于锅炉，我们让住户自由选择。可以说服地暖商批量卖给住户，价格便宜，还有售后服务。交钥匙时，再交四千五百元，就可以领一个锅炉，还有地暖商的售后服务。那样，住户高兴，地暖商也愿意。”
胡继成眼睛又一亮：“这个确实是别人没有的！我还没见过呢！不过，成本要降低才行！”
夏灵凤说：“我们召集几个地暖商谈谈，选取最安全最实惠的。只要量大，有钱赚，难道谁还会怕钱扎手。我这样说吧，一家一户安装一户地暖，需要的价钱是一万二千元左右，我们批量，我控制在七千左右。”
胡继成问：“那人家地暖商干吗？”
夏灵凤笃定地说：“他们会求着我的！现在，连你这个地产商都不了解地暖，可见，地暖在中部没有市场。他们现在迫切需要的需要的就是宣传，需要的就是形成一种气候。我们就是在为他们宣传，让地暖消费成为武汉百姓的一种习惯，形成一种气候。然后，把大幅的广告打出去！以后，他自己宣传时，曾经跟我们合作过，就是一种宣传的噱头！”
胡继成一拍腿：“是啊！我怎么没想到呢！只看眼前，没有想到潜在的价值呢？就算不赚钱，他也愿意啊！”
夏灵凤说：“谁说不赚钱？只是少一点！每户净赚五百，五百户，也能赚二十五万。省去了挨家挨户的宣传，磨蹭，砍价，这也需要精力啊！他不知道多高兴呢！”
胡继成疑惑的说：“董事长，连赚多少钱你都了解？你做过这个工作？”
夏灵凤神秘地说：“当然！上次，我到韩国、东北去，详细地了解过地暖。” ；
756。 第七百五十六章 保证你比明星还要红（）
胡继成“哦”了一声：“是啊！冬天，人从脚底寒啊！有了地暖，暖气从脚底暖遍全身，多舒服的享受啊！这套房子，给我留一套！冬天，打打麻将，多美的享受啊！”
说着，摸了摸自己的头，笑了。。： 。
夏灵凤无可奈何地说：“我听说，你们三个人现在赌得大啊！”
胡继成说：“那叫什么大？一晚上也就四五千元的事！你还没有见过赌得大的！”
夏灵凤说：“五千元，是一个工薪阶层两个月的收入！”
胡继成说：“你放心！便宜不出外！就我们几个，我们不到外面赌的！我们也怕别人做笼子呢！”
夏灵凤知道，他们都是成年人，说多了也不好。再加上，人家用的也还是自己的钱，没你什么相干。
想到此，夏灵凤不再多说这个问题了。又转到房子的问题：“如果这栋卖得好，以后都会照做！你想留一套就留吧！我反正是要留一套，冬天，我怕冷！还有，，我公公婆婆年岁也大了！冬天不愿意出门！老人家，冬天有地暖，免得咳嗽！”
胡继成说：“连我们自己都需要，这样看来，这房子一定会大卖的！”
夏灵凤说：“是啊！这样，我们不用填湖，这样美好的环境，这样优越的住宿条件自然会吸引众多的买房者。我们把损失的房价平摊在售出的房子中。虽然价钱提高了，但是，只要宣传得好，会有人买账的！所以说，前期的宣传策划也要进行了！”
胡继成说：“这个我不懂！你去策划部看看！指导一下他们！”
夏灵凤说：“是的！我是要抓紧了！”
事情按照夏灵凤设计的方案进行着。
前期宣传大张旗鼓进行着。
开盘前一夜，这次没有用老人家做托，可是，有很多老人在半夜已经在售楼部门口排起了长队。
房子果然大卖！
地段好，湖光山色，地暖，小区幼儿园，超市，健身会所，这些亮点，使青年人挤破了脑袋要往这里钻。
这次，夏灵凤指示留了五十套最高的楼层。
这是一个营销的策略。
让人以为，还没有开盘，房子已经被订购得差不多了。
至于以后有人来看房，可以称作是有人由于资金困难，刚刚退掉的。后来的人肯定是如获至宝！
胡继成算了一笔账，不填湖，房子卖得反而比填湖盖房挣得钱多。
这下，他彻底服气了！
以后，关于湖泊区建房，胡继成就完全听夏灵凤的了！不再提出异议了！
小区制度化的管理给居民也带来了各种各样的好处。
人们口口相传，华夏集团房子确实好。
风景好，安全度高，方便，舒适！
值得花这个钱！
夏灵凤不能左右政fu的决定，她只能尽自己的力量保护湖泊不被填上。
大家都发现，夏灵凤的华夏集团专拣有湖泊的地段拿下。拿下这些湖泊后，却并没有填上。而是尽量保护湖泊不被填上。
“我们把本可以用来盖房子的湖泊，着力于你的居住环境的优化！”
铺天盖地的，到处都是华夏集团的房屋广告。
通过媒体的大肆宣传，居民的口口相传，华夏集团的房子卖得异常火爆，房价尽管比别家贵，卖得却比别家都好！
人们都说，华夏的房子是“湖景苑”！
于是，人们互相传颂说：“湖景苑房子环境好，走，看湖景苑的房子去！”
华夏集团进驻到武汉的十多年，竟然没有填过一个湖泊。相反的，每拍到一块湖泊地，华夏集团竟然都把湖泊清理干净，每年的物业管理中，就有一项湖泊管理费，根据湖泊面积大小，物业管理专门派人看护。
有专门的园丁照护设计湖泊美景，有专门的保卫人员日夜守护湖泊。
居民们也乐意出这笔费用。
华夏集团的湖景苑的房子从来都不愁卖出去。
夏灵凤又下令华夏集团的策划组，策划一项大型宣传。
“湖泊的守护者――华夏集团。”
夏灵凤让他们把华夏地产开发的二十多个湖景苑小区，资料准备的非常齐全。然后，又把十多年前，夏灵凤在大学的时候拍摄的关于湖泊调查报告也穿cha进去。
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