重生大牛人-第475部分

按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！



　　　　陪同李公子一起进来的，还有明珠市地产界大拿叶中盛，等许多明珠市成功商人。

　　　　这一队人，明显气势很足。

　　　　一进来，就是大家的焦点。

　　　　李哲巨的位置在a区第一排。就挨着冯轮位置左手边上。

　　　　也许是长江集团太过耀眼了。

　　　　李哲巨入场的时候，坐在第一排的人都和他打招呼。其中包括国内地产界的几位大拿。

　　　　当然，李哲巨也看见了坐在他后面的陈楚良。

　　　　刚才在下面的过节还没完呢。从叶中盛哪里知道这位年轻的东南商会会长，也要来和他们这些老牌地产企业争一争。李大公子觉得，给对方最好的还击，就是让他彻彻底底输在什么是财富碾压上。

　　　　想好了等会儿用财富让对方难堪，李公子便是不动声色和叶中盛等人一起坐下。

　　　　参加竞拍会的人都来得差不多了。

　　　　10点20的样子。

　　　　一个专门负责竞拍的拍卖师走到台上。

　　　　他身后的电子屏幕上。

　　　　已经放映出今天这场拍卖会要竞拍的第一标段地皮。

　　　　拍卖师简单介绍了一下要竞拍的土地权属情况，又说了几句欢迎的话，就不耽搁大家时间，直接进入主题。

　　　　“北古新区二期开发，这第一标段的国有土地竞拍现在开始，第一标段的起拍价是5亿。”

　　　　当着在场所有人，拍卖师爆出第一个价格。

　　　　按照明珠市现有豪华地段的地皮拍卖价格统计，大多已经超过了一万二一平米。而北古新区，作为明珠市最亮眼的一个国际化社区。现在起拍价5亿，那就证明明珠市的综合地皮价格已经达到了一万五一平以上了。

　　　　果然是寸土寸金的土地。

　　　　当然，这是明珠市市区的繁华地段，这个价位不是特别高。

　　　　拍卖师爆出第一个地价：5亿。

　　　　紧接着！

　　　　c区一个参与竞拍的公司举牌。

　　　　8亿！

　　　　不知道这个地产公司是不是托儿。

　　　　涨价都是以亿为单位。

　　　　这个举牌的公司之后，b区一家公司叫价：10亿！

　　　　同时，另外一家公司举牌：11亿！

　　　　短短两分钟之内。

　　　　北古新区二期第一标段，价格就翻了2倍了。

　　　　当然，前面的竞价都是开胃菜！。

　　　　等到b区和c区这两处凑热闹的竞价达到23亿的时候。

　　　　a区坐在第一排来自燕京的sh地产公司就举牌了。

　　　　以打造公寓为主的sh地产公司参与进来。并且sh地产公司的老总攀十亿让人举牌报价：15亿！

　　　　就代表着真正角逐的重头戏在这里。

　　　　能够参加拍卖的地产公司背后肯定有厉害的精算师早就算过这块地面价值是多少。

　　　　这些人出价是多少，余留价格是多少，都门儿清。。。。

　　　　所以。

　　　　15亿，应该是一个接近合理价格的竞拍价。

　　　　当然，要是竞拍如此简单就不叫拍卖了。

　　　　于此同时，在sh地产公司举牌之后。

　　　　同在a区的一家地产商举牌：16亿！

　　　　又涨了一亿，价格开始小幅度波动了。

　　　　毕竟，大家的钱都不是刮来了。

　　　　动辄十几个亿把这块蛋糕抢下来，最终还是要分摊到身后代表的利益团队去。

　　　　“这位先生竞价16亿，请问，还有没有跟价的啊？”

　　　　当价格报到16亿，竞拍师已经在向大家确定还有没要报价的，三次确定之后，这地就属于这位先生的了。

　　　　不过，当竞拍师第二次询问的时候。

　　　　a区第一排的sh地产公司攀十亿让助手再次举牌：16亿5千万。

　　　　他加了五千万，是自己的底线。

　　　　sh的攀十亿看来很看重这块地。

　　　　当然，他的对手来了，一直没出手的深市地产大佬王十，让人举牌：18亿。

　　　　王十果然财大气粗。

　　　　他是深市地产界带头的大地产商，身后极有可能是带着深市众多地产联盟而来。

　　　　所以，一出手就是18亿。

　　　　“呵呵，王总果然大气…。”

　　　　萬通的冯轮笑着说了一句。他们都是业内人，这块地的价值是多少都清楚，这个价位，应该是王十敢于冒险拿下来的决心。

　　　　不过，大家都是搞地产的，这块地的价值摆在这里，所以。冯轮说王总大气之后，他自己让人举牌报价：“20亿！”

　　　　又是一个高价。

　　　　冯轮这话刚刚说完。

　　　　就有不少“哇~~”的声音，传出来。

　　　　大佬就是大佬，一出手，竟是把这块地皮的低价抬高了4倍。

　　　　“冯总这是不打算让我们这些喝汤啊？这第一标段的地皮，冯总志在必得？”

　　　　a区的人大多数相互认识，此刻已经大有退出来不和冯轮争夺的意思。

　　　　而台上的竞拍师，同样职业性地问大家对20亿还有没报价？

　　　　竞拍师问第二遍的时候，坐在a区的李大公子，对身边的叶中盛说了两句，叶中盛就让旁边一个人举牌报价：“21亿。”

　　　　“啧啧~~~~”

　　　　惊呼声更大。

　　　　李大公子终于开始出手了么？

　　　　坐了这么久，也稳得住，颇有李首富的风范。

　　　　看样子，香江的李公子这次是不想让内陆的地厂商拿走蛋糕。

　　　　当然，李公子这个报价已经远远超出了所有地产商对这块地投资开发的预算。

　　　　此刻，一个个已经明显没有争夺的意思。

　　　　和长江集团争东西，财力太小了，争不过。

　　　　但也有人不信狠，坐在第一排最边上，看起来很低调的任至强，让人举牌报价：“22亿…。。”

　　　　这个更狠…。

　　　　直接来就是压过李大公子，不知道是不是为内陆人代表杀杀对方的锐气…。。

　　　　李大公子不可置否地笑了笑…。。

　　　　比财力么？

　　　　他不怕。

　　　　毕竟，被人压价的感觉很不爽。

　　　　只是，还没等李大公子继续出价。

　　　　他身后。

　　　　陈楚良让王颂举牌报价：23亿…。。

　　　　“轰~~~~”

　　　　23亿的价格出来…。。

　　　　几乎是整个现场都一片安静，连竞拍师都是扶住了眼镜，以为自己听错了。

　　　　甚至，现场有人已经在底下小声说：“我曹…。。这是那家地产公司…。。”

　　　　“不认识啊…。。”

　　　　“那不是中江实业么？？”

　　　　“唔，听说，东南商会有个年轻的会长…。”

　　　　“东南商会这两年有点牛啊…。看来，整个东南商会的人拧在一起，拿出这23亿没啥问题…。。”

　　　　“得，看长江集团怎么还价。”

　　　　讨论声嗡嗡嗡的。

　　　　大家都能听到。

　　　　同时也觉得，这次北古新区二期的开发，绝对是血雨腥风。

　　　　回头看了眼赶在自己面前出价的陈楚良，对方处处都要走在自己前面，让李哲巨对陈楚良阴冷地笑了笑，然后让叶中盛报价：25亿。

　　　　“李公子看来很想要这块地？”

　　　　陈楚良指挥王颂：“26亿。”

　　　　李哲巨指挥叶中盛的人：27亿！

　　　　陈楚良的人：28亿！

　　　　李哲巨的人：29亿！

　　　　陈楚良的人：30亿！

　　　　大有一点儿也不让的意思。

　　　　双方你来我往，咬的很紧，都表现出一副我都要拿地的样子。

　　　　只是，最终，价格停留在30亿的时候。和陈楚良竞争的李哲巨晃了晃脑袋，摇头说：“既然有人跟的这么紧，那这块地，我们不要了……”他才刚刚说完，便是虚晃一枪的样子，他的人立刻报价：35亿！

　　　　李哲巨瞬间就加价五亿。有点儿花式幽默啊，还说自己不拿地，这不，一下子就加价了，这是要铁了心拿地在报价。

　　　　甚至，李哲巨在报了35亿的价格后，还笑盈盈地看着陈楚良。就好像在对他说，有钱是一件多么苦恼的事情。看，这就是有钱……

　　　　而旁边都不敢参与这种竞价的其他地厂商，一个个伸长脖子。

　　　　“哗~~~直接涨了7倍啊…。。长江集团就是有钱。”

　　　　“我看东南商会对这一块地也是势在必得。毕竟，这块地可是三块地当中最好的一块了。不过35亿，成本太高了，按照开发是拿地价格的两倍，这块地开发出来，估计会亏本…。”

　　　　“看两位怎么去争了…。”

　　　　众人你一言我一句，都在议论这第一轮的竞价就如此激烈。

　　　　看着a区一直在竞价的两人。

　　　　一个是长江集团的代言人。

　　　　一个是东南商会的年轻会长，身后是东南6省，身家五个亿以上的商会组织。

　　　　大家都在心想，精彩，太精彩了。

　　　　不知道，两人竞价到35亿这个价格是最终价格，还是会往上疯狂的涨。

　　　　周遭的议论声，打扰不了陈楚良的判断。

　　　　陈楚良觉得，面前的李哲巨不愧是从小就培养的经商天才。

　　　　他这种狠狠追价，一副我必须要拿下来让别人绝望的气势，不得不说表演的很逼真…。

　　　　但李哲巨选择其他人作为飙演技的对象或许演技到位，但把目标放在陈楚良身上，只想说他选错了人。

　　　　因为。

　　　　陈楚良知道。

　　　　别看长江集团对外扬言，北古二期要全部盘下来。

　　　　但作为重生者，陈楚良很熟悉他们在内陆做生意套路。

　　　　李哲巨此行最终目标，如果陈楚良没猜错，应该是是第三标段的地皮。

　　　　因为，在内陆奉行磨洋工拖字诀的长江集团，是不可能把前面两个标段拿下来，因为前两个标段拿到地皮之后就必须要短时间之内开发出来，不然就会得罪明珠市政府，这和他们在内陆做生意的宗旨违背。

　　　　相反，拿到第三标段，不论是拖时间，还是拖进度，都符合长江集团在内陆做生意的核心。

　　　　拖个十年八年，等前面两个标段弄好之后，或许他们连地基都没打，然后趁着地皮价格上涨，迅速翻数倍卖掉，赚的衣钵满盆。

　　　　陈楚良熟悉他们的套路，自然就有底儿。

　　　　当然，李哲巨肯定不知道他面前的陈楚良早已把他看透。

　　　　李哲巨现在表现出一种很追猛打，势必要拿下所有资源的样子。

　　　　从商场上判断，无非是削弱对手的力量而已。他报价越高，有人追价，就会更高，最终以一个根本就赚不了的价格让对手拿下来，就像李公子现在表演的虚晃一枪35亿，他估计是料定陈楚良会跟到36亿，到时候，他就完完全全的放弃了，这样一来，自己实力也证明了，同时还让对手被他坑的半死。这才是真正做生意的样子。

　　　　只是，这种伎俩，如果用在别人身上，估计很容易就被识破。

　　　　但是，李哲巨代表的长江集团，那是金山银山的象征，完全有能力全部吃下北古新区二期开发。

　　　　所以，才给人一种，真亦假时假亦真的错觉。

　　　　不过，假把式就是假把式，陈楚良早已看穿。

　　　　所以，在李哲巨花式幽默报价：35亿的时候。

　　　　陈楚良觉得，这时候，他可以适可而止了。

　　　　因为他知道，自己一旦还价，李哲巨就会适可而止。

　　　　所以，陈楚良这时候同样和李哲巨先前的花式幽默相似，忽然就对‘信心满满’要拿地的李哲巨笑道：“既然李公子喜欢，那这块地，你拿去就是了啊…。。”

　　　　李哲巨以为对方会学他，说完之后会马上就报价出来，杀的他措手不及。笑的很开心说：“那就承让了，毕竟，拍卖这东西…。嗯，价高者得吧…。。”

　　　　陈楚良顺着李公子的话说：“是是是，长江集团财大气粗，出得起这个钱…。当然，我相信，有着李半城之称的长江集团，也会把北古新区二期一标段大打造成最经典的国际化社区建筑群，毕竟后面二标段和三标段的人都看着长江集团呢？都要照着长江集团的路子再走……所以，地就让给你李大公子了…。。”

　　　　陈楚良说着恭贺的话。把自己竞价的牌子翻起来。

　　　　翻牌子表示他不要了。把一块开发出来根本就赚不了的地留给了李大公子。

　　　　见陈楚良在自己用最挑衅的语气激怒他的时候退出，李公子的演技瞬间飚不起来，甚至有种演技太投入，最终假戏真做了。。。。。

　　　　李公子想骂人。。。。。

　　　　这家伙，难道看穿了他们在内陆做生意的方式？

　　　　不可能。

　　　　这些消息只可能出现在他父亲李首富的书房里面，而参与谈话的人，就只有他们父子。

　　　　此时此刻，虽然身边的叶中盛等人，都在一个劲儿的恭喜，但一点儿都看不出李公子有获得了一标段地皮的开心，甚至连他的笑容就开始凋谢了。

　　　　同时，不忘盯着陈楚良…。。

　　　　这个人，揣摩到了长江集团在内陆的用意…。。

　　　　这个人，不管是现在，还是未来，都是长江集团的敌人…。。

　　　　没理会李哲巨幽怨的眼神，对于港商什么的，陈楚良向来都觉得这些人，对华夏内陆并没有真正的归属感，无非是来狠狠刮一下油水就跑了，这些人，都是钻到利益里面去了。所以，和李公子的较量中，陈楚良最终让他35亿买下这一块烫手山芋，觉得总算是为内陆被李半城家房地产模式坑了的千千万万人扬眉吐气了一次，不免有些做善事的心情，笑道““恭喜李公子…。。””

　　　　李哲巨：……。。

　　　　他已经听到台上，竞拍师已经在问其他有加价的人没有。

　　　　三次问过之后，竞拍师敲锤…。。这块地花落长江集团…。。

　　　　全场恭喜的掌声。。。。送给了李哲巨。。。。。

　　　　麻痹……

　　　　李哲巨估计是全场最不开心的那个人。

　　　　全盘计划都被陈楚良打乱了，让李哲巨一下子连一向挂在脸上的自信都收敛起来了。

　　　　如果可以，他现在，很想给香江的老爸打电话…。。向老爸求教接下来怎么办？

　　　　第一块地皮，以35亿，堪称天价卖给了长江集团。

　　　　竞拍师也是高兴的很，在上面连连恭贺长江集团。

　　　　而台下a区，和李哲巨合作的叶中盛等人，自然也是开心的不得了。

　　　　虽然这块地用了35亿。

　　　　但是，李公子敢拍下来，就说明他有