重生之弄潮儿-第120部分
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卖,他不收取任何费用,相关宣传费用,他旗下公司免费提供,可想到五年之内,自己就有足够的资金开发30%的项目,他就没有多此一举了。
zhèngfu以每亩3000美元的价格卖地,而支付给农民的成本2000元人民币左右,农民以每股1元人民币购买认购民生银行增发的新股,加上房屋补贴,15万亩土地补偿金预计将超过4亿元。
张伟龙书面保证,农民“卖地卖房”入股民生银行十年,投资回报率不会低于十倍,也就说,只要农民十年内不将股票卖掉,十年后,补偿金能升值十倍,如是不足,他出钱补足农民损失。
正因为张伟龙做出了保证,zhèngfu方面才会尽量压低提供给被征土地农民的赔偿金,每亩赔偿2000元而已,农户住房的赔偿也压的很低。
张伟龙按照村子征收土地的,zhèngfu方面根本不需要费太多时间丈量土地,镇乡级zhèngfu知道各个村庄的土地面积,绝大部分被征土地农民的宅基地是经过审批的,也可以查到,而那些没有经过审批的,算是违章建筑,但是还给了农民申请审批丈量的机会,只不过,补偿金会减半。
民生银行向农民增发新股时,张伟龙也会同时认购新股,保持45%的股份不变,完成征收15万亩土地后,民生银行总股本将超过9。3亿股。
第148章 付出与回报(2)()
12月10ri,张伟龙和多位zhongyāng领导乘坐专机离开沪城,飞往香港。
下来了飞机后,张伟龙告别一部分同行人员,在多位保镖的陪同下,直接前往浅水湾。
红姑知道张伟龙要来,特意和菲佣一起下厨,做了丰盛的晚餐迎接张伟龙的到来。
回到家中,能够吃到自己心爱女子为自己准备的晚餐,张伟龙感觉特别的幸福。
吃过晚饭后,张伟龙和红姑回到卧室,躺在床上,一边看电视一边聊天。
“红姑,你喜欢沪城吗?”
“我还没有去过沪城,不过以我对沪城的了解,我觉得自己会喜欢上沪城的。”红姑微笑道,“阿龙,你以后会把事业重心放在沪城?”
“是的。有些话不方便在电话里说,我准备在沪城购买15万亩地。”
红姑闻言一怔,惊讶道:“15万亩?一万顷?一亩是六百多平方米吧?”
“没错!”
“你买这么多地干什么呢?”
“有很多用处,捐资盖建大学,盖建影视城,度假酒店,别墅,普通住宅,写字楼,商业大楼等等,很多的了,现在国内经济实力还不强,百姓收入很低,现在大量购入土地,肯定有利可图。”
“内地的土地不是国家所有的嘛,土地可以买卖的?”
“土地的所有权当然不能买卖,但土地的使用权可以买卖的。明天,我还要去趟银行,不能待在家里陪你了,对不起。”
“没事的。”红姑展颜一笑,“你说余小薇没有一起来香港,明晚,你会过来吗?”
“当然会了,明晚就在这里过夜!”张伟龙含笑在红姑脸上亲了下。
红姑沉默片刻,好奇问道:“去银行干什么呢?”
“贷款,我手里头的股票还不想卖,觉得还会上涨,银行利息不高,用股票作抵押贷款比较划算。”
“准备贷多少呢?”红姑问道。
“你猜猜!”张伟龙笑呵呵道。
“肯定很多,买这么多地,至少要上百亿港元吧?”红姑流露出惊讶的表情。
“买地没有掉多少钱,每亩3000美元,折合成港元不过两万三千多点,购地费总共三十五点一亿港元,这次,我准备贷款10亿美元,就是78亿港元。”
“10亿美元,这么多啊?”红姑惊讶道,“汇丰银行会发放吗?”
“当然会了,我手里持有的股票价值超过二十六亿美元了。”张伟龙见到红姑脸上依旧挂着的表情,笑道,“我怕你不喜欢听我说有多少钱,就没有特别和你说过。”
“太吓人了!”红姑嘻嘻一笑。
“不用担心的,你老公我不会破产的,就算你为我生一百个孩子,我能够让他们过上锦衣玉食的生活。”
“你疯了!”红姑嗔怪白了张伟龙一眼,“我从来没有听过那个女人一生能生上百个孩子,倒是有个别少数男人的子女数量能够超过一百的你是不是想”
“不想!”张伟龙笑着打断道,转移话题道,“这次,几个来自京城的大领导陪着我来到了香港,就是了帮我一起劝汇丰银行提供巨额贷款的。”
红姑沉默片刻,嘟囔道:“阿龙,你想过没有,你这样和京城zhèngfu搞在一起”
“你想太多了。”张伟龙笑着吻住了红姑的嘴唇,吻了片刻,继续说道,“这次回沪城,我见到了京城权势最大的领导,现在国内缺外汇,缺发展资金,我现在能够提供大量资金帮助国内发展经济,只要我我从来没有想过做一个违法乱纪的人,凭借的眼光,靠合法手段,赚钱并不难的。像我这么一个遵纪守法的爱国商人,zhèngfu想着法子讨好我,这样才可以吸引更多的海外华人投资国内!”
“你自己小心一点,肯定不会有错的。”
“我会的。其实,就算内地zhèngfu没收了我从汇丰银行借的十亿美元,我只需抛售掉一部分股票,还清借款就行了,大部分资产还在。”
“既然你不担心,我就不多说了。”红姑展颜一笑,想到张伟龙会去大陆发展事业,陪她的时间就更少了,她脸上流露出失落的表情,“你还说以后会减少工作时间,多抽出时间陪我的,可现在你可成为大忙人了,会越来越忙的!”
“对不起。”张伟龙道歉道,“国内经济发展需要大笔资金,我希望”
“你不用说了,我能够理解,若是你天天陪在我身边不出去工作,我反而会讨厌你。”红姑面带笑容说道,她真的很理解张伟龙,“男人就应该有自己的事业,我希望你成为世界上最有钱,最有强势的一类人,这样我可以向别人证明,我的眼光没有错,你值得我做出任何的付出。”
“傻瓜!”张伟龙感动道,“你根本不需要向别人证明什么,只要我们彼此相爱就够了!”
张伟龙拿手里的股票作抵押,加上内地zhongyāngzhèngfu派人主动和汇丰银行接洽,这笔涉及10亿美元的贷款进行的非常顺利,仅用十天的时间,就完成了贷款手续。
完成10亿美元的贷款后,这笔钱并没有到张伟龙的手中,被zhongyāng直接取走了,其中4。5亿美元是购地款,剩下5。5亿美元按照官方价格,兑换grén民币,张伟龙主动要求免去了零头,以他个人的名义在民生银行存入20亿元人民币。
12月22ri上午,方晓白乘坐飞机来到了香港,张伟龙带着保镖到机场迎接她。
二人相见后,方晓白冲到张伟龙的面前,放下手中的行李,抱住了他的脖子,迎上自己的香唇,热吻张伟龙的嘴唇。
吻罢,张伟龙微笑道:“走吧,回家后,让你吻个够。”
坐上车后,二人聊了几句,方晓白问道:“小薇不在香港,你天天陪着红姑?”
“我这次来香港才几天。”张伟龙淡然一笑,“放心吧,我今天所有的时间都属于你了。”
“我住哪里呢?”
“你不介意的话,就住九龙塘吧,小薇名下的别墅。本来打算你来香港之前,先给你买一套别墅的,可最近实在太忙了,一直拖着。”张伟龙歉意道。
“一点也没有诚意!”方晓白嗔怪道。
张伟龙知道方晓白没有生气,淡淡一笑,转移话题道:“陪你在沪城过完圣诞节,你陪我一起回沪城吧。来香港发展之前,我就在我家附近买了一栋小洋房,到了沪城后,你就住在那里。”
“噢!”方晓白应了一声,沉默片刻,问道,“小薇呢,她住在你家?”
张伟龙微微点了点头:“她有事也会回娘家过年的。”
“今年过年,我希望可以和你一起过。”方晓白说道。
“好啊。今年,我们一起回沪城过年吧。”
方晓白沉默半晌,低声问道:“小薇会和我们一起过吗?”
“我希望你们三人可以和我一起过年。”
“小薇有孩子了,红姑怀孕了,你不能不陪她们过年,就我没有本事”
“你怎么能这么想呢,既然你检查过身体没有问题,等时机到了,你自然会怀孕的。”张伟龙打断道,吻住方晓白的嘴唇,吻了好一会儿,坏笑道,“我们再要一次吧?”
“不了。”方晓白娇嗔道,推开了张伟龙,“这两天不是排卵ri。”
“噢!”张伟龙呵呵一笑,“以后控制一下,那一天,我们多要一次!”
“yin…虫!”方晓白嗔怪白了张伟龙一眼,片刻后,展颜笑道,“不过,我喜欢!”
次ri早上,吃早餐的时候,方晓白对张伟龙说道:“伟龙,今天你把红姑约出来,让我和她见个面吧。”
“这”张伟龙迟疑片刻,“今天就算了,明天吧,明天下午,我去找她。”
“那好吧,你明晚在她那里过夜吧,晚上的时候,和她好好说说,说服她跟你到沪城过年。”
张伟龙点了点头:“好的。”
12月24ri,张伟龙陪方晓白吃过早餐后,前往华谊乐视上班。
上午十点左右,刘子文独自一人来到了张伟龙的办公室。
“阿龙,我这里有一个好消息,你猜猜看是什么好消息?”
“是不是已经签下周星迟了?”张伟龙含笑问道。
“你怎么知道的啊,是不是有人提早告诉你了啊?”刘子文略带好奇问道。
“没有。上次让你签下周星迟,也有段时间了,我猜,你也该和他谈好签约条件了。”张伟龙问道,“号不要喝点什么?”
“不用了,不口渴!”刘子文微笑道。
一个多月前,倩女幽魂2:人间道上映之前的一个下午,张伟龙在家看电视,看到了无线电视台的儿童节目430穿梭机,见到了“稚嫩无比”的周星迟。
张伟龙清楚记得九十年代香港影坛黄金时代,有“两周一成”的说法,是指香港影坛最叫座的三位大腕巨星:周闰发、周星迟和成龙,整个九十年代,香港本土贺岁档一直被他们三分天下,别人根本没有办法闯进来分杯羹,那时候连刘得华、李连杰、梁朝伟的票房号召力根本无法与他们相提并论。
张伟龙甚至记得九十年代有一年,称之为“周星迟年”,那一年,由周星迟出演的多部影片票房大卖,占据了香港影片票房榜前十的多席。
看到周星迟主演的电视节目之前,张伟龙就想到了这位香港喜剧之王,希望能够早ri收入麾下,可一直在香港娱乐圈见到这个人,还以为此人还未出道,看到周星迟主持的电视节目后,他马上电话联系了华谊兄弟艺人经纪公司的艺人刘子文。
“子文,我刚才在电视上看到一个非常有潜力的艺人。”
“是不是无线电视台的艺人呢?”
“你怎么知道的啊?”张伟龙略带好奇地反问道。
“要是我们自己电视台的艺人,你肯定不会这么着急给我打电话的,而香港,也就这么几家电视台,我自然能够猜到你相中了无线电视台的艺人。”
“让你猜对了。430穿梭机的主持人周星迟,我觉得他的演技不错,好好培养一下,能够成为了喜剧巨星,你尽快联系他吧,争取签一个长期合约,签约条件可以给的优越一些。”
“430穿梭机是儿童节目啊,你怎么会看上这个节目的主持人啊。”
“我记得好像梁朝伟主持过这个节目。”张伟龙笑道,“这事就交给你了,我过几天就回国了,希望回香港后,你能够代表公司签下周星迟。”
“给什么样的签约条件呢,你觉得他可以拍电视剧呢,还是拍电影?”
张伟龙沉思片刻,说道:“最好能够签下六年或者六年以上的合约,每年三部影片的合约,每部片酬五十万港元吧,保证对方每年有一百五十万港元的收入,还有经纪约,头几年,抽成高一些,之后逐渐减少,最低可以减至20%这就是我的个人想法,你可以先找周星迟聊聊,听听他的个人想法,具体怎么签,你来做决定。”
“你说的这个周星迟和无线有合约的,想让无线节目,不容易啊。”
“这事情交给你。我觉得他三五年之内,能够成为香港一线影星,票房号召力不会差的。”
“行,我知道了。”
刘子文虽说不渴,张伟龙还是站了起来,给对方从拿了一瓶果汁。
“周星迟是怎么和无线解约的呢?”张伟龙问道。
“无线方面根本不重视周星迟,周星迟的收入很低,周星迟主动提出解约,无线方面也没有为难他,解约金不过五万港元而已。”刘子文笑呵呵道,喝了一口果汁,继续说道,“签约条件是这样的,签了七年的合约,每年最低三部影片合约,每部影片片酬最低五十万港元,头三年,经纪约抽成为40%,从第四年开始,每年降低5%的抽成,最后一年20%的抽成。”
“这些签约条件是你提出的吗?”
“是的。本来我希望签约十年的,可周星迟觉得时间太长了,希望签约时间短一些,商量之后,就确定了这样的签约条件。呵呵,我看得出周星迟对于能够签约华谊兄弟很高兴,他过去一年的收入还不到十万港元,签订新的合约,他一年就有一百五十万港元收入,提升了小几十倍,他偷着乐了。”
“过不了多久,该我们偷着乐了,周星迟每年都能够为我们赚好几千万,甚至上亿港元。”
“你是不是准备好由周星迟主演的电影剧本了?”
“还没呢,最近挺忙的,不着急,过年之前,我尽量争取整出一部适合他主演的电影剧本。对了,你把周星迟介绍给王晶认识,我觉得他们俩个人会合作愉快,还有,也可以让周星迟出演一些小角sè。就算是一块宝玉,也需要经过一番打磨,才会漂亮